شقة للبيع تقع في أليكانتي، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مجتمع فالنسيا. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه عام 2001، مساحة معيشة واسعة تبلغ 132 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين. يتميز بإطلالات على البحر وتكييف هواء ومصعد، وهو يوفر مزيجًا من الراحة والموقع المناسب في بيئة حضرية.
في سوق العقارات بأليكانتي، تقدم هذه الشقة قيمة تنافسية. يبلغ سعرها 430,000 يورو، وهي جاهزة للانتقال إليها، مما يجعلها خيارًا جذابًا مقارنة بالخيارات الأخرى. على سبيل المثال، مشروع 'EDIFICIO NUEVO CENTRO' في أليكانتي يبدأ سعره من 499,000 يورو، مما يشير إلى أن هذه الشقة قد توفر نقطة دخول بأسعار معقولة إلى سوق العقارات في المدينة. مشروع 'OCEANIC APARTMENTS' في روياليس، الذي يبدأ سعره من 475,000 يورو، يقع في منطقة مختلفة وقد يقدم بيئة مختلفة. من ناحية أخرى، 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا، يبدأ من 380,000 يورو، ولكنه فيلا وليس شقة، وقد يقدم مستوى مختلفًا من الخصوصية والمرافق. تتميز الشقة المعروضة بموقعها الحضري، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في المناطق الأكثر هدوءًا أو الريفية. القرب من البحر والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا مفضلاً للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية قريبة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يتميز الموقع بتوفر أماكن التسوق والمطاعم والخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يعزز الحياة اليومية. القرب من البحر يضيف إلى جاذبية الموقع، ويوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء.
توفر هذه الشقة ملاذًا مريحًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. مع 3 غرف نوم، يمكن أن تستوعب الشقة العائلات أو توفر مساحة إضافية للضيوف أو العمل. إطلالات البحر والمسبح المشترك تعزز جاذبيتها كمكان معيشة مريح.
تم بناء العقار في عام 2001، وهو يمثل بنية تحتية قائمة بالفعل بدلاً من مشروع بناء جديد. يوفر هذا الاستقرار للمالكين المحتملين، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالة المبنى تشير إلى صيانة جيدة، مما يضمن جاهزية الشقة للانتقال.
لا يوفر هذا المشروع فرصًا لتخصيصات البناء أو التصميمات المعمارية المخصصة حيث أنه مبنى قائم. كما أن موقعه الحضري يعني أنه قد لا يوفر العزلة التامة أو الهدوء المطلق الذي قد يجده البعض في المناطق الريفية. إطلالات البحر قد تكون محدودة حسب موقع الشقة المحدد داخل المبنى.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى البحر. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والعيادات، مع الاستمتاع بإطلالات بحرية ووسائل راحة مشتركة مثل المسبح. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون سهولة التنقل، فإن قربها من محطات القطار وخطوط النقل العام يجعلها جذابة. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار جاهز للسكن في منطقة ذات طلب سياحي مرتفع. الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية سيكونون سعداء بوجود الشواطئ القريبة والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى المناخ المعتدل الذي يسمح بالاستمتاع بالمنطقة على مدار العام.
تم بناء الشقة في عام 2001، وهي توفر معايير بناء راسخة. تتميز بتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام، ومصعد يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. الصور المتاحة تظهر مدخلًا مزينًا بورق حائط بنقوش نباتية، وحمامًا يحتوي على سخان مياه وأرفف للتخزين، مما يشير إلى اهتمام بالتفاصيل العملية. غرفة المعيشة وغرفة الطعام تظهران واجهات زجاجية تؤدي إلى شرفة، مما يوفر إضاءة طبيعية. الشرفة مجهزة بأثاث خارجي، مما يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في التشطيبات الدقيقة مثل الأرضيات أو أنواع النوافذ غير مفصلة، إلا أن الوصف العام يشير إلى شقة مجهزة وجاهزة للسكن.
تبدأ أسعار الشقق المعروضة للبيع في أليكانتي من 430,000 يورو. هذا السعر يعكس المساحة الكبيرة للشقة البالغة 132 مترًا مربعًا، والتي تضم 3 غرف نوم وحمامين. بما أن العقار جاهز للسكن، فإن السعر يتضمن التكلفة الإجمالية للشقة المبنية في عام 2001. توفر إطلالات على البحر ومسبح مشترك هي ميزات إضافية تساهم في تحديد هذه القيمة. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل 'EDIFICIO NUEVO CENTRO' التي تبدأ من 499,000 يورو، تقدم هذه الشقة خيارًا بأسعار تنافسية نسبيًا ضمن نفس الموقع الحضري.
تُعد هذه الشقة جزءًا من بيئة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، وهي مدينة تشتهر بمينائها التاريخي وشواطئها الجميلة. يوفر العيش هنا توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الرياضية، والقدرة على الاستمتاع بالبحر الذي يبعد حوالي 2.1 كيلومتر. تتيح لك محطات القطار القريبة والمواصلات العامة استكشاف المدينة والمناطق المحيطة بها بسهولة، مما يجعلها مكانًا عمليًا للحياة اليومية. توفر المدينة مزيجًا من الثقافة والتاريخ والمرافق الحديثة، مع 32 عطلة محلية في السنة، مما يشير إلى مجتمع حيوي. يُمكن للشخص الذي يعيش هنا توقع بيئة يسهل فيها الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مع توافر 261 مطعمًا و 55 صيدلية و 65 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. كما أن قرب المراكز الصحية والمراكز الرياضية يعزز من جودة الحياة. إمكانية الوصول إلى 3873 ساعة مشمسة سنويًا تضمن الكثير من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر.
يتميز العيش في هذه الشقة بموقعها الحضري في أليكانتي، حيث تقع على بعد 2.1 كم من شاطئ بلاتجا ديل كوكو. تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة، حيث تبعد السوبر ماركت 162 مترًا والصيدلية 83 مترًا. كما أن المستشفى يبعد 1.5 كم، مما يوفر راحة البال. تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 261 مطعمًا و 136 مقهى ضمن دائرة 2 كيلومتر. لعشاق الغولف، تقع نوادي مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. يوفر نظام النقل العام في المدينة، مع 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. وجود العديد من المراكز الرياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) يعزز نمط الحياة النشط.
توضح الخريطة موقع الشقة داخل مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية معروفة في جنوب شرق إسبانيا. يبرز الموقع القرب من المرافق الحضرية مثل وسط المدينة، والمستشفى، ومراكز التسوق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. كما أنها تسلط الضوء على الاتصال الممتاز بوسائل النقل العام، بما في ذلك محطات القطار القريبة، مما يعزز إمكانية التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي عاصمة مقاطعة تحمل نفس الاسم. تعد المدينة مركزًا حضريًا رئيسيًا في المنطقة، وتوفر بنية تحتية متطورة ووصولاً سهلاً إلى المدن المجاورة. تقع مدينة إلتشه على بعد 21 كم، وهي مدينة أخرى ذات أهمية تاريخية وثقافية. تقع مدينتا مورسيا و قرطاجنة على بعد 69 كم و 93 كم على التوالي، مما يوفر خيارات إضافية لاستكشاف المنطقة. موقع أليكانتي الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها وجهة جذابة للعيش والسياحة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
تقع الشقة على بعد 2.1 كم من أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كوكو، ويمكن الوصول إليه في غضون دقائق بالسيارة أو عن طريق المشي لمسافات طويلة. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلچه (ALC)، يقع على بعد حوالي 9 كم فقط بالطائرة، مما يجعله سهل الوصول للسفر الدولي. أماكن التسوق متوفرة بسهولة، حيث يبعد السوبر ماركت 162 مترًا فقط، وتتوفر 55 صيدلية و 65 بنكًا ضمن دائرة 2 كيلومتر. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. كما أن محطات القطار مثل Luceros تقع على بعد 0.0 كم، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بشبكة النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. تتميز المنطقة بأكثر من 3873 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة نسبيًا مع ميل طفيف يبلغ 1.5% باتجاه الشاطئ، مما يساهم في سهولة الوصول والاستمتاع بالبيئة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر أليكانتي مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع شواطئ مثل بلاتجا ديل كوكو وكالا دي لا سانغيتا وبلاجتا دي سانت غابرييل على بعد حوالي 2 إلى 2.5 كيلومتر. حصلت المنطقة على 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، وهي مؤشر على جودة المياه والخدمات. لعشاق الغولف، تتوفر خيارات متعددة تشمل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة العديد من المراكز الرياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم)، مما يلبي احتياجات محبي الرياضة واللياقة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي عاصمة مقاطعة تحمل نفس الاسم. تعد المدينة مركزًا حضريًا رئيسيًا في المنطقة، وتوفر بنية تحتية متطورة ووصولاً سهلاً إلى المدن المجاورة. تقع مدينة إلتشه على بعد 21 كم، وهي مدينة أخرى ذات أهمية تاريخية وثقافية. تقع مدينتا مورسيا و قرطاجنة على بعد 69 كم و 93 كم على التوالي، مما يوفر خيارات إضافية لاستكشاف المنطقة. موقع أليكانتي الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها وجهة جذابة للعيش والسياحة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL459064
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
