Dieses Apartment liegt im Herzen von Alicante, einer pulsierenden Stadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für ein Leben in dieser dynamischen Region. Mit seiner funktionalen Raumaufteilung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, positioniert sich dieses Objekt als eine praktikable Option für Käufer, die eine authentische Stadterfahrung suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Alicante, wie zum Beispiel dem 'LOFTS AGUILERA' ab 239.900 €, die möglicherweise modernere Lofts anbieten, positioniert sich dieses Apartment mit seinem Fokus auf Funktionalität und renovierte Bestandsimmobilie. Das Projekt 'EDIFICIO ESPARTERO 48' ab 234.900 € in derselben Stadt scheint eine ähnliche Zielgruppe anzusprechen, da es ebenfalls schlüsselfertige Wohnungen anbietet. Weiter entfernt liegende Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) repräsentieren ein deutlich höheres Preissegment und oft eine andere Art von Entwicklung, typischerweise neuere Bauprojekte mit mehr Annehmlichkeiten, aber auch weiter vom städtischen Zentrum entfernt. Dieses Apartment in Benalúa bietet somit eine solide Option für Käufer, die eine gut angebundene städtische Lage in Alicante zu einem spezifischen Preisniveau suchen, im Gegensatz zu den oft größeren oder neueren Entwicklungen an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich im Viertel Benalúa, einem etablierten Stadtteil von Alicante. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Es ist Teil einer städtischen Umgebung, die tägliche Erledigungen fußläufig erreichbar macht und den Zugang zu Dienstleistungen vereinfacht.
Für Personen, die eine städtische Residenz mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen, bietet diese Wohnung eine praktische Lösung. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und einem Balkon adressiert Bedürfnisse nach Wohnraum und Außenbereich. Die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten und Einkaufsmöglichkeiten unterstützt einen aktiven, urbanen Lebensstil.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine fertiggestellte Immobilie. Es besteht kein Bauprozess oder Planungsphase mehr. Die Wohnung ist bereit für den sofortigen Bezug, was die Notwendigkeit zukünftiger Wartezeiten auf die Fertigstellung eliminiert.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und die Entfernung zum nächsten Strand beträgt über 2 Kilometer. Es ist keine Neubau-Entwicklung mit den neuesten energieeffizienten Standards; stattdessen handelt es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie. Die direkte Umgebung ist städtisch geprägt und nicht ländlich oder abgelegen.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten bevorzugen. Käufer, die Wert auf kurze Wege für tägliche Besorgungen legen, werden die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Die Wohnung ist auch eine Überlegung wert für jene, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und keine weiteren Renovierungsarbeiten erfordert. Für Paare oder kleine Familien, die Platz für drei Schlafzimmer benötigen, bietet sie eine funktionale Lösung. Die Lage in Alicante spricht auch diejenigen an, die eine Verbindung zu einem lebhaften Stadtleben mit einer guten Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Tatsache, dass die Wohnung nach einer Renovierung bereit ist, macht sie attraktiv für Käufer, die einen schnellen Übergang in ihr neues Zuhause wünschen, sei es als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur Vermietung.
Die Wohnung wurde renoviert und bietet eine funktionale Ausstattung. Die vorhandene Klimaanlage (Split-System) sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Küche ist voll ausgestattet, was die unmittelbare Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Die Böden und Oberflächen spiegeln den renovierten Zustand wider. Ein besonderes Merkmal ist der Balkon, der von Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer zugänglich ist und einen Ausblick auf den Platz Rodrigo Navarro bietet. Zusätzlich gibt es eine separate Terrassen- oder Galleriefläche, die Flexibilität für die Nutzung bietet. Die Innenaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines nach innen und zwei nach außen ausgerichtet sind, was unterschiedliche Licht- und Belüftungsbedingungen schafft. Die Fenster sind wahrscheinlich auf den Standard der renovierten Immobilie abgestimmt.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von 245.000 € verfügbar. Dieses Segment des Marktes in Alicante bietet typischerweise eine Bandbreite an Objekten, die von renovierten Bestandsimmobilien bis hin zu neueren Entwicklungen reichen. Die hier angebotene Einheit positioniert sich im mittleren Bereich, wobei der Preis durch Faktoren wie Lage, Größe (83 m²), Anzahl der Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Bad) und den renovierten Zustand bestimmt wird. Die Fertigstellung des Objekts bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten durch Bauphasen entstehen. Ähnliche Objekte in der Umgebung, wie das 'EDIFICIO ESPARTERO 48' ab 234.900 €, zeigen eine vergleichbare Preisstruktur für schlüsselfertige Wohnungen in Alicante.
Diese Wohnung im Viertel Benalúa von Alicante positioniert sich als eine Option für Käufer, die das städtische Leben schätzen. Mit einer Entfernung von nur 162 Metern zum nächsten Supermarkt und 83 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Der 10-minütige Spaziergang zur Promenade von Alicante und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich mehrerer Buslinien und Bahnhöfe wie Luceros (direkt vor der Tür), unterstreichen die urbane Ausrichtung. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 261 Restaurants und 136 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern, was auf ein lebendiges soziales Umfeld hindeutet. Die Wohnung selbst verfügt über einen Balkon, der einen Blick auf den Platz Rodrigo Navarro bietet, und eine renovierte Innenaufteilung, die den Wohnkomfort in einem städtischen Kontext erhöht. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Polideportivo de San Blas (0.8 km) und dem Sportzentrum Artes Marciales Alicante (0.6 km) ergänzt das Angebot für eine aktive Stadtbewohnerschaft.
Das Leben in dieser Wohnung im Viertel Benalúa von Alicante bedeutet, Teil einer etablierten städtischen Nachbarschaft zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Supermärkte sind nur 162 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 83 Meter. Das Stadtzentrum und die Promenade sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für Ausflüge in die Umgebung nützlich sein kann. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch zahlreiche Haltestellen und Linien, sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Luceros (direkt vor der Tür) und Alacant Terminal (0.5 km), ausgezeichnet. Rund um das Objekt finden sich zahlreiche Restaurants (261 im 2km Radius) und Cafés (136), die ein aktives soziales Leben ermöglichen. Für sportlich Interessierte sind Sportzentren wie das Polideportivo de San Blas (0.8 km) und Artes Marciales Alicante (0.6 km) in Reichweite. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten prägt das tägliche Leben und fördert eine einfache Bewältigung des Alltags.
Dieses Projekt ist in Alicante, einer bedeutenden Küstenstadt im Osten Spaniens, gelegen. Die Karte zeigt die städtische Lage des Objekts, mit seiner Nähe zu essentiellen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen im gesamten Stadtgebiet.
Das Apartment befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist mit 358.608 Einwohnern (2024) die zweitgrößte der Region. Ihre Position als historischer Mittelmeerhafen unterstreicht ihre Bedeutung. In der Nähe befinden sich weitere bedeutende Städte: Elche liegt 21 km entfernt mit über 234.000 Einwohnern, Murcia ist 69 km entfernt und hat mehr als 460.000 Einwohner, während Cartagena 93 km entfernt eine Bevölkerung von über 218.000 aufweist. Diese Nähe zu anderen urbanen Zentren ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gegeben; der Platja del Cocó ist 2.1 km entfernt, weitere Strände wie Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel sind ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf El Plantío (6.1 km) und der Club de Golf Bonalba (11 km). Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 9 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Wichtige städtische Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind 1.5 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation befindet sich nur 291 Meter entfernt, und eine Apotheke ist 83 Meter erreichbar, was die praktische Seite des täglichen Lebens hervorhebt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 50 Linien und Haltestellen in der Nähe unterstützt die unabhängige Mobilität.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.873 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 37 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 1,5% zum nächstgelegenen Strand tragen zu einem komfortablen Mikroklima bei. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 19°C macht die Region zu jeder Jahreszeit attraktiv für Outdoor-Aktivitäten, während die hohen Sonnenstunden ein constantes Gefühl von Sommer vermitteln.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Alicantes bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cocó in 2,1 km Entfernung. Weitere Strände wie Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt über insgesamt vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova, was auf eine hohe Wasserqualität und gute touristische Infrastruktur hinweist. Für Golfspieler sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf El Plantío ist 6,1 km entfernt, gefolgt von Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und das Polideportivo de San Blas (0,8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist mit 358.608 Einwohnern (2024) die zweitgrößte der Region. Ihre Position als historischer Mittelmeerhafen unterstreicht ihre Bedeutung. In der Nähe befinden sich weitere bedeutende Städte: Elche liegt 21 km entfernt mit über 234.000 Einwohnern, Murcia ist 69 km entfernt und hat mehr als 460.000 Einwohner, während Cartagena 93 km entfernt eine Bevölkerung von über 218.000 aufweist. Diese Nähe zu anderen urbanen Zentren ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL494624
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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