Questo appartamento, situato nel vivace quartiere Benalúa di Alicante, offre un'opportunità di residenza in un contesto urbano consolidato. L'immobile, con una superficie di 83 m², dispone di tre camere da letto e un bagno, oltre a uno spazio abitativo funzionale. La sua vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto lo rende un'opzione pratica per chi cerca una vita quotidiana agevole. La proprietà, già ristrutturata, è pronta per essere abitata, combinando comfort abitativo con la comodità di una posizione centrale.
Questo appartamento si inserisce nel mercato immobiliare di Alicante, una provincia dinamica sulla Costa Blanca, nota per la sua offerta diversificata che spazia da proprietà fronte mare a soluzioni più urbane. Rispetto a progetti come EDIFICIO ESPARTERO 48 (a partire da €234.900) e LOFTS AGUILERA (a partire da €289.900), entrambi situati ad Alicante, questo immobile si posiziona nella fascia di prezzo intermedia, offrendo tre camere da letto per un prezzo di €245.000. Mentre i 'lofts' potrebbero attrarre un pubblico diverso orientato a spazi moderni e a pianta aperta, EDIFICIO ESPARTERO 48, essendo 'key ready' anch'esso, presenta una simile attrattiva di immediatezza. L'appartamento in questione si distingue per la sua ubicazione in un quartiere consolidato e per la presenza di un balcone e un patio, elementi che potrebbero mancare in alcune offerte più orientate al 'loft'. Confrontato con OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000), che si trova più a sud e presumibilmente offre caratteristiche diverse legate a complessi residenziali più recenti o con maggiori servizi comuni, questa proprietà ad Alicante si presenta come un'opzione più accessibile e focalizzata sulla vita urbana e sulla praticità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana consolidata di Alicante, con accesso pedonale a una vasta gamma di servizi. La prossimità a nodi di trasporto, tra cui stazioni ferroviarie e fermate di trasporto pubblico, facilita la mobilità all'interno della città e verso le zone circostanti. Questa posizione è pensata per chi predilige la comodità di avere tutto a portata di mano.
Destinato a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, questo appartamento risponde all'esigenza di vivere in un contesto urbano dinamico. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di spazi dedicati allo studio o al lavoro. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri medici supporta uno stile di vita pratico e senza complicazioni.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, presentandosi come un'opzione 'pronta per abitare' (key ready). Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, i lavori di ammodernamento assicurano finiture aggiornate e funzionalità migliorate. L'assenza di una fase di costruzione in corso elimina incertezze legate ai tempi di consegna, permettendo un trasferimento immediato.
L'appartamento non dispone di parcheggio privato dedicato né di aree comuni come piscina o giardino, caratteristiche comuni in complessi residenziali più moderni o ville. La sua ubicazione in un quartiere urbano consolidato implica che gli spazi esterni privati sono limitati a un balcone e un patio interno. La prossimità a servizi non include spiagge o campi da golf raggiungibili a piedi.
Questo immobile si adatta a professionisti che lavorano in città e desiderano ridurre i tempi di pendolarismo, grazie alla vicinanza alle stazioni e alle linee di trasporto pubblico. È una soluzione funzionale per famiglie che necessitano di spazio e della prossimità a scuole e servizi essenziali, senza rinunciare alla vivacità urbana. Anche chi cerca una residenza secondaria o una base operativa per esplorare la regione troverà vantaggiosa la posizione centrale e ben collegata. L'appartamento è ideale per chi apprezza la comodità di un ambiente urbano consolidato, con negozi e attività a pochi passi, e preferisce un immobile già pronto, evitando i tempi e le complessità di una nuova costruzione. Per chi intende utilizzarlo come pied-à-terre, la sua ubicazione permette un facile accesso alle infrastrutture cittadine e alla costa.
L'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione recente, che ha interessato gli interni per migliorarne la funzionalità e l'estetica. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati non siano forniti, la descrizione indica che l'immobile è 'pronto per abitare', suggerendo finiture in buono stato e impianti aggiornati. La presenza di un balcone e di un patio interno aggiunge valore agli spazi esterni privati, offrendo aree aggiuntive per il relax o per funzioni pratiche come la lavanderia. L'integrazione di un sistema di climatizzazione split contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. La disposizione interna, con una camera da letto interna e due esterne, ottimizza l'utilizzo della luce naturale e la ventilazione. La cucina attrezzata completa l'offerta abitativa, rendendo l'immobile immediatamente utilizzabile.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €245.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella medesima area urbana di Alicante, considerando la superficie abitativa di 83 m² e la configurazione a tre camere da letto. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già ristrutturato e pronto per l'occupazione. La variabilità del mercato locale potrebbe influenzare future fluttuazioni dei prezzi, ma l'offerta attuale riflette un equilibrio tra le caratteristiche dell'immobile e la sua ubicazione in un quartiere ben servito. Si consiglia di verificare la disponibilità aggiornata e le specifiche condizioni di vendita.
Il quartiere Benalúa ad Alicante è caratterizzato da un tessuto urbano denso e vitale, dove la routine quotidiana è scandita dalla prossimità a numerosi servizi. Supermercati, farmacie, banche e una vasta offerta di ristoranti e caffè si trovano a pochi passi, semplificando le commissioni e la vita sociale. La presenza di centri sportivi e culturali, unitamente a buoni collegamenti di trasporto pubblico, inclusa la stazione ferroviaria a pochi minuti, rende questa zona adatta a coloro che apprezzano l'efficienza e la comodità urbana. Il ritmo di vita è quello tipico di una città mediterranea, dove l'accesso rapido alle comodità si combina con la possibilità di godere di momenti di relax, come una passeggiata lungo la vicina promenade. La vicinanza a punti panoramici, come il Mirador del Castillo, offre prospettive sulla città e sul mare, integrando elementi naturali e urbani nell'esperienza abitativa.
Vivere nel quartiere Benalúa ad Alicante significa essere immersi in un ambiente urbano dinamico e ricco di servizi. La vita quotidiana è facilitata dalla disponibilità immediata di negozi, supermercati, farmacie, banche e una vasta scelta di esercizi commerciali e di ristorazione. La prossimità a centri sportivi, scuole e a importanti nodi di trasporto come la stazione ferroviaria Luceros (a 0 km) e la stazione centrale Alacant Terminal (a 0.5 km) garantisce un'eccellente connettività. Le 50 linee di trasporto pubblico e le numerose fermate assicurano spostamenti agevoli all'interno della città e verso le aree circostanti. La passeggiata marittima si trova a soli 10 minuti a piedi, offrendo un'opportunità per il tempo libero e attività all'aria aperta. La presenza di punti panoramici, come il Mirador del Castillo a 1.0 km, arricchisce l'esperienza urbana con viste sulla città e sul mare.
La posizione dell'appartamento è nel cuore di Alicante, una città portuale storica sulla costa mediterranea spagnola. Questa mappa illustra la sua integrazione nel tessuto urbano, evidenziando la vicinanza a servizi essenziali, infrastrutture di trasporto e punti di interesse come il lungomare e il centro storico. La prossimità alla costa è un elemento chiave, che unisce la vivacità urbana con l'attrattiva del clima mediterraneo e delle attività marittime.
L'appartamento è situato ad Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e un importante centro urbano nella Comunità Valenciana. La sua posizione lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione. Distante circa 21 km da Elche, un'altra città significativa della Comunità Valenciana, e a 69 km da Murcia, la capitale della regione di Murcia, l'immobile offre un buon accesso a diverse aree di interesse. La prossimità a queste città maggiori facilita l'accesso a ulteriori servizi, opportunità culturali e di svago. La posizione all'interno della città di Alicante, inoltre, lo colloca vicino alla costa e ai principali assi di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti sia all'interno della provincia che verso altre destinazioni regionali.
La posizione dell'appartamento garantisce un'elevata accessibilità ai servizi urbani. Un supermercato è situato a soli 162 metri, mentre una farmacia si trova a 83 metri, rendendo le necessità quotidiane estremamente comode da soddisfare. L'ospedale dista 1.5 km e numerosi centri sanitari sono presenti nel raggio di 2 km. Per quanto riguarda il tempo libero e lo sport, le spiagge più vicine come Platja del Cocó sono a circa 2.1 km, mentre campi da golf rinomati come il Club de Golf El Plantío si trovano a 6.1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in linea d'aria a circa 9 km, sebbene la distanza stradale possa variare. La presenza di stazioni ferroviarie centrali a pochi passi e oltre 50 linee di trasporto pubblico rafforza ulteriormente la connettività della zona.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.0°C. Le precipitazioni sono moderate, concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali, mentre le estati sono calde e secche. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3.873, che favoriscono un'intensa attività all'aperto. La prossimità alla costa, con un'altitudine media di 37 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso il mare (1.5%), assicura un ambiente piacevole e ventilato. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con temperature miti che rendono la regione attraente anche fuori dai mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante offre diverse opzioni per il tempo libero e la ricreazione. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, si trovano a poco più di 2 km, mentre altre baie e spiagge urbane sono facilmente raggiungibili. Alicante vanta inoltre quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Postiguet e Saladar-Urbanova, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, diverse strutture sono a disposizione: il Club de Golf El Plantío è a 6.1 km, seguito dal Club de Golf Bonalba (11 km) e dal Club de Golf Alenda (15 km). La città offre anche una ricca infrastruttura sportiva, con numerosi centri sportivi e piscine pubbliche situate a breve distanza, come il Polideportivo de San Blas a 0.8 km e il Complejo de Piscinas Monte Tossal a 1.0 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento è situato ad Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e un importante centro urbano nella Comunità Valenciana. La sua posizione lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione. Distante circa 21 km da Elche, un'altra città significativa della Comunità Valenciana, e a 69 km da Murcia, la capitale della regione di Murcia, l'immobile offre un buon accesso a diverse aree di interesse. La prossimità a queste città maggiori facilita l'accesso a ulteriori servizi, opportunità culturali e di svago. La posizione all'interno della città di Alicante, inoltre, lo colloca vicino alla costa e ai principali assi di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti sia all'interno della provincia che verso altre destinazioni regionali.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL494624
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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