דירת מגורים מוצעת למכירה באליקנטה, הממוקמת ברובע בנאלואה. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מחוף הים ומציע גישה נוחה למגוון שירותים. דירה זו משלבת מגורים עירוניים עם קרבה למתקני פנאי ונוחות יומיומית, ומציעה הזדמנות מגורים באזור מפותח.
הנכס המוצע באליקנטה, ברובע בנאלואה, מציג תמונה מעניינת בשוק הנדל"ן המקומי. בהשוואה ל-EDIFICIO ESPARTERO 48, גם הוא ממוקם באליקנטה ומוצע במחיר התחלתי נמוך יותר (234,900 אירו). עם זאת, הנכס הנוכחי מציע 3 חדרי שינה לעומת מספר חדרים שאינו מצוין ב-EDIFICIO ESPARTERO 48, ושטח בנוי גדול יותר (83 מ"ר לעומת גודל לא מצוין). LOFTS AGUILERA, גם הוא באליקנטה, מוצע במחיר גבוה יותר (החל מ-289,900 אירו) ומתמקד בסגנון מגורים מודרני ויוקרתי יותר, כפי שמרמז השם 'לופטים'. לעומת זאת, OCEANIC APARTMENTS ברחלס (Rojales) ממוקם באזור אחר (קוסטה בלנקה הדרומית) ומוצע במחיר גבוה משמעותית (החל מ-475,000 אירו), מה שממקם אותו בקטגוריה שונה של שוק הנדל"ן, כנראה עם מאפיינים יוקרתיים או מיקום ימי שונה. המחיר של 245,000 אירו עבור הדירה בבנאלואה מציב אותה כאופציה במחיר סביר יחסית, במיוחד בהתחשב במיקומה העירוני, גודלה והעובדה שהיא משופצת ומוכנה למגורים, ומציעה תמורה טובה בהשוואה לאפשרויות אחרות באליקנטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור בנאלואה באליקנטה, בלב סביבה עירונית תוססת. הקרבה לטיילת של אליקנטה, במרחק הליכה של כ-10 דקות, מבטיחה גישה קלה לאטרקציות חוף ופנאי. הרובע עצמו ידוע בזמינות שירותים מקומיים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית במרכז עירוני עם נוחות של שירותים קרובים. היא מספקת פתרון מגורים מוכן, עם 3 חדרי שינה ומרפסת, המתאים למי שמעריך גישה מהירה לטיילת, תחבורה ציבורית ומרכזי קניות.
הנכס אינו חדש בנייה אלא עבר שיפוץ. הבנייה עצמה משקפת את סגנון הבנייה המקומי מאופיין בשילוב של פונקציונליות וניצול שטח. הפרויקט מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הנכס אינו מציע נוף לים ישירות מהדירה, למרות קרבתו לחוף. הוא ממוקם בבניין קיים ואינו חדש בנייה, לכן אינו כולל את התכונות המתקדמות של פרויקטים חדשים. אין בריכת שחייה או גינה משותפת.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עירוני באליקנטה, עם דגש על נוחות וגישה למגוון שירותים. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים לחיות בקרבת מרכז העיר, עם גישה קלה לתחבורה ציבורית, חנויות ומסעדות. משפחות צעירות או זוגות עשויים למצוא אותו מתאים בזכות 3 חדרי השינה והאפשרויות לבילוי בחוץ. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המחפשים נכס להשקעה, בשל מיקומו האטרקטיבי והביקוש באזור. העובדה שהדירה משופצת ומוכנה למגורים מקלה על המעבר, ללא צורך בעבודות נוספות. האפשרות להשתמש בפטיו הפנימי כגלריה או טרסה מוסיפה גמישות לשימוש בנכס.
הדירה עברה שיפוץ, מה שמבטיח רמת גימור עדכנית ופונקציונלית. המטבח מאובזר במלואו, והדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר מפוצל לנוחות מרבית. הריהוט הקיים מאפשר כניסה מיידית ללא צורך ברכישות נוספות. המרפסת המשקיפה על כיכר רודריגו נבארו והפטיו הפנימי, שיכול לשמש כגלריה או טרסה, מוסיפים ערך שימושי ונעים. חדר שינה אחד הוא פנימי והשניים האחרים חיצוניים, מה שמספק גיוון בתאורה ובאוורור. השיפוץ כולל התייחסות להיבטים פרקטיים של מגורים, כפי שניתן להתרשם מחדר הכביסה.
הדירה מוצעת למכירה במחיר של 245,000 אירו. המחיר משקף נכס בן 3 חדרי שינה ו-1 חדרי אמבטיה בשטח בנוי של 83 מ"ר, במיקום עירוני נגיש באליקנטה. שטח זה כולל מרפסת ופטיו פנימי, המהווים תוספת פונקציונלית. המחיר ממוקם בטווח של פרויקטים דומים באזור, כגון EDIFICIO ESPARTERO 48 (החל מ-234,900 אירו) אך נמוך יותר מ-LOFTS AGUILERA (החל מ-289,900 אירו). זמינות הנכס היא מיידית, כשהוא מוכן למגורים.
הדירה ממוקמת ברובע בנאלואה, אזור עירוני באליקנטה הידוע בנגישותו. יומיום במיקום זה כולל מגורים בקרבת מגוון רחב של שירותים: תחנת רכבת, מרכזי קניות כמו אל קורטה אנגלס, ונקודות תחבורה ציבורית. הטיילת של אליקנטה במרחק הליכה קצר, ומציעה סביבה נעימה לטיולים ופעילויות פנאי. הרובע מציע את הנוחות של מגורים עירוניים, עם כל מה שנדרש לחיים נוחים, כולל בתי קפה, מסעדות וחנויות. קרבה למתקני ספורט כמו מרכזי אמנויות לחימה ומרכזי ספורט מקומיים, יחד עם מרפאה ובית מרקחת, משלימים את התמונה של סביבת מגורים פונקציונלית.
החיים ברובע בנאלואה באליקנטה מציעים סביבה אורבנית מלאה. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים: סופרמרקט (162 מ'), בית מרקחת (83 מ'), ומרפאה (1.5 ק"מ). בנוסף, האזור עשיר במסעדות (261), בתי קפה (136), בנקים (65) ומרפאות שיניים (9). קרבה למרכזים ספורטיביים כמו 'Artes Marciales Alicante' (0.6 ק"מ) ו-'Polideportivo de San Blas' (0.8 ק"מ) מאפשרת פעילויות פנאי. התחבורה הציבורית יעילה, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום, כולל תחנות הרכבת המרכזיות Luceros ו-Alacant Terminal במרחק קצר. זהו אזור המספק את כל מה שנדרש לחיים נוחים ופעילים.
המיקום המוצג במפה ממוקם בלב העיר אליקנטה, ברובע בנאלואה. הוא מדגיש את הקרבה למרכז העירוני, לתחבורה ציבורית, לטיילת ולשירותים מגוונים. המיקום האורבני בא לידי ביטוי בשכונה צפופה עם גישה נוחה למתקנים רבים.
הנכס ממוקם באליקנטה, עיר הבירה של הפרובינציה, המהווה מרכז עירוני ותיק עם נמל ים תיכוני היסטורי. העיר עצמה היא השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה. מיקומה של אליקנטה מקנה לה קרבה לערים מרכזיות אחרות באזור: אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק 21 ק"מ, ומרכזת אוכלוסייה גדולה. מורסיה (Murcia) מרוחקת 69 ק"מ, וקרטחה (Cartagena) 93 ק"מ. מיקום זה מאפשר נגישות לערים גדולות נוספות, תוך שמירה על האופי הייחודי של אליקנטה כמרכז אזורי.
הנגישות באזור מצוינת. תחנות הרכבת Luceros ו-Alacant Terminal נמצאות במרחק קצר, ומספקות קישוריות מהירה. מערכת התחבורה הציבורית, הכוללת 50 קווי אוטובוס, מקלה על ההתניידות בעיר. למרות שהמרחק לשדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-9 ק"מ בקו אווירי, ההגעה אליו עשויה לדרוש שימוש ברכב או תחבורה ייעודית. חופי הים, כגון Platja del Cocó, נמצאים במרחק 2.1 ק"מ, ונגישים ברכב או באמצעות תחבורה ציבורית. קורסי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק של כ-6.1 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי גם עבור חובבי גולף.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה מתאפיינת באקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.0 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה נהנה מכמות שעות שמש נדיבה, עם כ-3,873 שעות שמש בשנה, וזמן שחייה המתפרס על פני כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הדירה מעל פני הים הוא 37 מטר, והשיפוע לחוף הים שטוח (1.5%), מה שמקל על הגישה. האקלים המתון והשמש המרובה תורמים לאורח חיים פעיל ונעים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים היא יתרון משמעותי, כאשר חוף Platja del Cocó נמצא במרחק 2.1 ק"מ, וחוף Cala de la Sangueta במרחק 2.3 ק"מ. חוף Platja de Sant Gabriel נמצא במרחק 2.4 ק"מ. באזור קיימים ארבעה חופי "הדגל הכחול" (Blue Flag): Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca. בנוסף, ניתן למצוא מרכזי ספורט מגוונים, כגון מתקני אמנויות לחימה ומרכזי ספורט מקומיים. עבור חובבי הגולף, קיימים מספר קורסי גולף בקרבת מקום, ביניהם Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ), המציעים אפשרויות בילוי מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם באליקנטה, עיר הבירה של הפרובינציה, המהווה מרכז עירוני ותיק עם נמל ים תיכוני היסטורי. העיר עצמה היא השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה. מיקומה של אליקנטה מקנה לה קרבה לערים מרכזיות אחרות באזור: אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק 21 ק"מ, ומרכזת אוכלוסייה גדולה. מורסיה (Murcia) מרוחקת 69 ק"מ, וקרטחה (Cartagena) 93 ק"מ. מיקום זה מאפשר נגישות לערים גדולות נוספות, תוך שמירה על האופי הייחודי של אליקנטה כמרכז אזורי.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL494624
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
