Denne lejlighedsejendom i Alicante tilbyder en investeringsmulighed i byens hjerte. Bygningen fra 1970 er blevet fuldstændig renoveret og opdelt i tre selvstændige studielejligheder, hver med sit eget opholdsområde, køkken, soveværelse og badeværelse. Med en central beliggenhed kun en kort gåtur fra Alicantes bymidte og omgivet af alle slags butikker og tjenester, er ejendommen egnet for investorer, der søger stabile lejeindtægter. Studielejlighederne er alle udlejet på langsigtede kontrakter og giver et nettoudbytte på over 10%, hvilket gør det til et attraktivt valg på det spanske ejendomsmarked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område af Alicante, inden for gåafstand af bymidten og alle essentielle faciliteter. Omringet af butikker, restauranter og tjenester tilbyder beliggenheden praktisk byliv. Det flade terræn gør det nemt at færdes, og offentlige transportmuligheder er talrige med flere togstationer og busruter i nærheden.
Lejligheden er opdelt i tre studieenheder, hver designet til effektivt byliv. Hver studieenhed har et kombineret opholdsrum, køkken og soveområde med et separat badeværelse. Denne indretning maksimerer brugen af de 60 m² plads og giver funktionel bolig for singler eller par, der søger en praktisk, vedligeholdelsesfattig bolig i en central beliggenhed.
Oprindeligt bygget i 1970, er ejendommen blevet gennemrenoveret for at modernisere faciliteterne samtidig med at strukturen er bevaret. Renoveringen opdelte den oprindelige lejlighed i tre selvstændige studielejligheder med opdaterede finish og systemer. Alt renoveringsarbejde er afsluttet, hvilket gør ejendommen øjeblikkeligt klar til brug eller fortsat udlejning uden forsinkelser eller afventende arbejde.
Ejendommen tilbyder ikke separate soveværelser i hver enhed, da opholdsområdet og soveværelset er kombineret i et enkelt rum. Der er ikke inkluderet en dedikeret parkeringsplads med ejendommen. Udendørsarealer er begrænset til hvad der er tilgængeligt i det bymæssige miljø, uden privat have eller terrasse. Ejendommen ligger ikke direkte ved strandkanten, hvilket kræver en kort tur for at nå kysten.
Ref: VL644480
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er særligt velegnet til investorer, der søger en indtægtsbringende ejendom med etableret lejeoverskud. Med tre separate studielejligheder, der allerede er udlejet på langsigtede kontrakter, tilbyder ejendommen en øjeblikkelig indtægtsstrøm uden besvær med at finde lejere eller opstartsomkostninger. Ejendommen er også egnet for investorer, der ønsker at diversificere deres portefølje med en ejendom i et populært område med stabil efterspørgsel efter lejeboliger. For ejere, der overvejer at bo i en af enhederne og udleje de andre to, giver det mulighed for at bo i en central bydel samtidig med at man genererer indkomst. Den funktionelle indretning med separate adgange gør det nemt at administrere hver lejlighed individuelt.
Efter en fuldstændig renovering fremstår ejendommen moderne og velholdt med materialer af god kvalitet. Gulvene i alle tre studielejligheder er belagt med trælook-gulv, der giver et varmt udtryk og er nemt at vedligeholde. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer, brusenicher af glas og praktiske opbevaringsløsninger. Køkkenerne er funktionelt indrettede med nødvendige apparater og praktiske opbevaringsmuligheder, selvom pladsen er begrænset på grund af studiolayoutet. Værelserne er udstyret med skydedørsgarderobe, der maksimerer opbevaringspladsen uden at optage unødvendig gulvplads. Den åbne planløsning mellem soveområde og opholdsrum skaber en følelse af rummelighed på trods af de kompakte dimensioner.
Ejendommen prissættes til €235.000 for hele bygningen med de tre studielejligheder. Dette repræsenterer en attraktiv investering i betragtning af den nuværende nettoudbytte på over 10%. Prisen svarer til lignende ejendomme i Alicante-området, hvor sammenlignelige projekter som Edificio Espartero 48 starter fra €234.900. Ejendommen sælges med eksisterende lejere, hvilket eliminerer den periode uden indtægter, der normalt er forbundet med investeringsejendomme.
Dagligdagen i denne ejendom er præget af det urbane liv i Alicante. Med central beliggenhed har beboerne adgang til alt, hvad byen tilbyder inden for gåafstand. Om morgenen kan man nyde kaffen fra en af de nærliggende caféer inden en kort tur til supermarkedet kun 162 meter væk. Om eftermiddagen byder byens pulserende liv på muligheder for shopping, kultur eller afslapning på en af de nærliggende strande. Med 261 restauranter inden for 2 km radius er der altid noget nyt at opleve for madentusiaster. Studiolayoutet er ideelt for dem, der værdsætter en enkel og vedligeholdelsesfattig livsstil, hvor boligen fungerer som en base for at udforske byen. Aftenen kan afsluttes med en tur til en af byens mange barer eller en rolig aften i det moderne indrettede studie.
Livet i omgivelserne omkring denne ejendom er præget af urban bekvemmelighed og nærvær af alle nødvendige faciliteter. Med en supermarkt kun 162 meter væk og et apotek blot 83 meter derfra, er dagligdagsindkøb let tilgængelige til fods. Hospitaler og speciallæger ligger inden for 1,5 km, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser. For de rejsende giver Alicante-Elche Lufthavn, der ligger kun 9 km væk, nem adgang til internationale destinationer. Byens pulserende liv byder på et rigt kulturliv med adgang til museer, teatre og musikscener. Det nærliggende marinaområde og strandene, der kan nås på kort tid, giver mulighed for afslapning og vandsportsaktiviteter.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Alicante by med nem adgang til byens faciliteter og strande. De tre blå markører viser de nærmeste strande, mens de grønne markører indikerer grønne områder og parker. Togstationerne er markeret med røde symboler, der viser den fremragende offentlige transportforbindelse. Den gule rute illustrerer korte afstande til nøglefaciliteter, der understreger ejendommens bekvemme beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk placeret i Alicante, der fungerer som hovedstad i provinsen med samme navn og er den næststørste by i Valencia-regionen. Med en befolkning på omkring 366.000 indbyggere tilbyder Alicante et bredt udvalg af byfaciliteter, samtidig med at den bevarer en overkommelig størrelse. Beliggenheden i forhold til større byer er ideel, da Elche med 234.765 indbyggere ligger kun 21 km væk, mens større byer som Murcia (462.979 indbyggere) og Cartagena (218.943 indbyggere) kan nås inden for 1-1,5 timers kørsel.
Ejendommens beliggenhed i Alicante bymidte giver fremragende adgang til en række faciliteter og destinationer. De nærmeste strande, herunder Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) og Platja de Sant Gabriel (2,5 km), kan nås på få minutter med bil eller offentlig transport. For golfentusiaster findes der flere baner i nærheden, med Club de Golf El Plantío som den nærmeste på 6,1 km. Alicante-Elche Lufthavn ligger kun 9 km væk og er nemt tilgængelig med taxa eller offentlig transport. Større byer som Elche (21 km), Murcia (69 km) og Cartagena (93 km) kan alle nås inden for en times kørsel.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nyder et behageligt middelhavsklimat med omkring 3.873 solskinstimer om året, hvilket gør det til et af de mest solrige steder i Europa. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,0°C sikrer behagelige forhold året rundt, med somre, der varierer mellem moderat varmt og varmt, og milde vintre. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til september. Ejendommen ligger 37 meter over havets overflade med en let hældning på 1,5% mod stranden, hvilket skaber en næsten flad terræn, der er let at færdes på.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne omkring Alicante byder på flere rekreative muligheder, især når det gælder strand- og vandaktiviteter. Fire Blue Flag-strande, herunder Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan og Tabarca, ligger inden for nem rækkevidde og sikrer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Den nærmeste strand, Platja del Cocó, ligger kun 2,1 km fra ejendommen og tilbyder gyldent sand og klart vand. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, med Club de Golf El Plantío som den nærmeste på 6,1 km, efterfulgt af Club de Golf Bonalba (11 km) og Club de Golf Alenda (15 km). Regionen har også rigeligt med sportsfaciliteter, herunder svømmehaller og sportscentre.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i Alicante, der fungerer som hovedstad i provinsen med samme navn og er den næststørste by i Valencia-regionen. Med en befolkning på omkring 366.000 indbyggere tilbyder Alicante et bredt udvalg af byfaciliteter, samtidig med at den bevarer en overkommelig størrelse. Beliggenheden i forhold til større byer er ideel, da Elche med 234.765 indbyggere ligger kun 21 km væk, mens større byer som Murcia (462.979 indbyggere) og Cartagena (218.943 indbyggere) kan nås inden for 1-1,5 timers kørsel.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marts | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende ejendomme i Alicante-området repræsenterer denne investeringsejendom en konkurrencedygtig pris pr. kvadratmeter, især når man tager højde for den garanterede lejeindtægt. Mens Edificio Espartero 48 har lignende priser fra €234.900, tilbyder denne ejendom den unike fordel af allerede etablerede langtidslejekontrakter, hvilket eliminerer tomgangsperioder og administrationsomkostninger forbundet med at finde nye lejere. LOFTS AGUILERA i samme område er væsentligt dyrere med priser fra €289.900 og repræsenterer et mere luksuriøst segment, der ikke nødvendigvis giver samme afkastprocent. Hvis man sammenligner med ejendomme i mindre byer som Rojales, hvor OCEANIC APARTMENTS starter fra €475.000, tilbyder Alicante-området bedre infrastruktur, flere offentlige ydelser og et mere aktivt udlejningsmarked grundet det større antal potentielle lejere og turister.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
