Apartament w Alikante, położony na pierwszym piętrze budynku z 1970 roku, został gruntownie odremontowany i podzielony na trzy niezależne studia. Nieruchomość o powierzchni 60 metrów kwadratowych składa się z trzech pełnych łazienek i trzech sypialni połączonych z aneksami kuchennymi i salonami. Aktualnie wszystkie lokale są wynajęte na długoterminowe umowy, co zapewnia stopę zwrotu przekraczającą 10%. Nieruchomość sprzedawana jest together z obecnymi najemcami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej części Alikante, w odległości około 2,1 km od plaży. W promieniu krótkiego spaceru dostępne są liczne sklepy, restauracje oraz apteka. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do usług miejskich przy jednoczesnej bliskości nadmorskiej strefy rekreacyjnej.
Układ mieszkania jako trzech niezależnych studium odpowiada potrzebom inwestorów poszukujących stałego dochodu z wynajmu. Każde studio posiada kompletne wyposażenie including łazienkę, co ułatwia wynajem pojedynczym osobom lub parom. Lokalizacja w centrum miasta zaspokaja potrzebę życia w środowisku miejskim z dostępem do wszystkich usług.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, ale mieszkanie przeszło niedawno kompletny remont kapitalny. Wszystkie instalacje oraz wykończenia zostały wymienione na nowoczesne i funkcjonalne. Stan techniczny po remoncie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ze strony nowego właściciela.
Nieruchomość nie oferuje wspólnych przestrzeni rekreacyjnych takich jak basen czy ogród. Ze względu na podział na trzy oddzielne studia, brakuje przestrzeni wspólnej dla całej rodziny. Lokalizacja w centrum miasta oznacza także ograniczoną ilość miejsc parkingowych w najbliższym otoczeniu.
Ref: VL644480
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie pasuje do inwestorów poszukujących stabilnego i pasywnego dochodu z wynajmu. Osoby chcące zdywersyfikować swój portfel inwestycyjny o nieruchomości w Hiszpanii znajdą tu atrakcyjną opcję. Również ci, którzy planują przeprowadzkę do Hiszpanii w przyszłości, mogą rozważyć zakup z myślą o późniejszym zamieszkaniu w jednym ze studium, wynajmując pozostałe. Dla osób z ograniczonym czasem na zarządzanie nieruchomościami, fakt posiadania już stałych najemców stanowi znaczące ułatwienie. Inwestorzy strategicznie nastawieni na długoterminowy wzrost wartości nieruchomości w popularnym nadmorskim mieście również znajdą tu ofertę dopasowaną do swoich potrzeb.
Mieszkanie przeszło kompletną modernizację, co obejmuje wymianę wszystkich instalacji oraz wykończeń. Podłogi wykonano z materiałów wysokiej jakości, zapewniających trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Łazienki wyposażono w nowoczesne kabiny prysznicowe oraz ceramikę sanitarną o简约 design. Kuchnie w każdym studium są funkcjonalnie urządzone z niezbędnym sprzętem AGD. Drzwi wewnętrzne posiadają nowoczesne okucia, a okna zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Standard wykończenia odpowiada współczesnym oczekiwaniom najemców, co przekłada się na atrakcyjność wynajmu i możliwość uzyskania wyższych stawek najmu. Materiały użyte do remontu są wytrzymałe i odporne na intensywną eksploatację, co zmniejsza koszty konserwacji w długim okresie.
Cena nieruchomości wynosi 235 000 euro, co obejmuje trzy w pełni wyposażone i umeblowane studia gotowe do wynajmu. Biorąc pod uwagę aktualną stopę zwrotu przekraczającą 10%, inwestycja zwraca się w przeciągu około 10 lat. Cena jest konkurencyjna w porównaniu do podobnych nieruchomości inwestycyjnych w tej samej dzielnicy Alikante. Nieruchomość sprzedawana jest z obecnymi najemcami, co gwarantuje natychmiastowy przepływ dochodów.
Mieszkanie to reprezentuje typową miejską nieruchomość inwestycyjną w sercu Alikante. Dzienna pęda śródmiejskiego życia jest obecna niemal tuż za progiem, liczne kawiarnie, sklepy i restauracje czynią tę okolicę tętniącą życiem przez cały dzień. Mieszkańcy mają do dyspozycji trzy oddzielne mikro-przestrzenie mieszkalne, co pozwala na elastyczne zarządzanie nieruchomością. Rano z okien roztacza się widok na miejską zabudowę, a wieczorem ulice ożywiają się dzięki lokalnym restauracjom i kawiarniom. Okolica cechuje się intensywnym życiem miejskim, co stanowi zarówno zaletę dla osób lubiących dynamikę miasta, jak i pewną kompromisową cechę dla poszukujących spokoju.
Nieruchomość znajduje się w sercu Alikante, z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 500 metrów znajdują się stacje kolejowe Luceros, Mercado oraz Alacant Terminal, co zapewnia doskonałe połączenia z resztą regionu. Okolica oferuje 50 linii transportu publicznego z licznymi przystankami w bezpośrednim sąsiedztwie. W promieniu 2 kilometrów zlokalizowanych jest 261 restauracji, 55 aptek, 65 banków oraz 136 kawiarni, co świadczy o bogatej ofercie usługowej. Dostępność szkół, gabinetów stomatologicznych i centrów sportowych w okolicy dodatkowo podnosi jakość życia i atrakcyjność lokalizacji zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów.
Mapa przedstawia centralną lokalizację nieruchomości w Alikante, w pobliżu głównych stacji kolejowych i centrum miasta. Widać na niej bliskość do nadmorskiej strefy rekreacyjnej oraz dostępność kluczowych punktów usługowych w promieniu spaceru. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z resztą miasta oraz z okolicznymi miejscowościami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alikante jest drugim co do wielkości miastem w Walencji i dziesiątym w całej Hiszpanii, z populacją około 366 221 mieszkańców. Miasto pełni funkcję stolicy prowincji i historycznego portu śródziemnomorskiego. W pobliżu znajdują się większe miasta regionu: Elche (21 km), Murcja (69 km) oraz Kartagena (93 km). Położenie Alikante na wybrzeżu Costa Blanca czyni je ważnym ośrodkiem turystycznym i gospodarczym całego regionu, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową i komunikacyjną.
Najbliższa plaża, Platja del Cocó, znajduje się w odległości 2,1 km, co stanowi około 25-minutowy spacer. Inne plaże w okolicy to Cala de la Sangueta (2,4 km) oraz Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 9 km, co zapewnia szybki dostęp do połączeń lotniczych. W promieniu 6-15 km zlokalizowane są trzy pola golfowe: Club de Golf El Plantío, Club de Golf Bonalba oraz Club de Golf Alenda. Dla zmotoryzowanych, dostęp do autostrad i dróg krajowych jest dobry, a w centrum miasta dostępny jest rozwinięty system transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alikante cieszy się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 19°C. W ciągu roku notuje się około 3873 godzin słońca, co plasuje miasto wśród naj słoneczniejszych w Hiszpanii. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 37 metrów nad poziomem morza, a teren w kierunku plaży ma niewielkie nachylenie wynoszące 1,5%, co ułatwia poruszanie się pieszo. Okolica charakteryzuje się łagodnym mikroklimatem, gdzie letnie upały są łagodzone przez bryzy morskie, a zimy są łagodne bez ekstremalnych temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Alikante znajduje się cztery plaże oznaczone Błękitną Flagą: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan oraz Tabarca. Najbliższa plaża, Platja del Cocó, oddalona o 2,1 km oferuje czyste wody i odpowiednią infrastrukturę. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 15 km, z czego najbliższe, Club de Golf El Plantío, znajduje się w odległości 6,1 km. W samym Alikante dostępne są liczne centra sportowe, w tym Complejo de Piscinas Monte Tossal oraz Artes Marciales Alicante. W promieniu 1 km od nieruchomości zlokalizowana jest marina Alicante, co dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną okolicy.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alikante jest drugim co do wielkości miastem w Walencji i dziesiątym w całej Hiszpanii, z populacją około 366 221 mieszkańców. Miasto pełni funkcję stolicy prowincji i historycznego portu śródziemnomorskiego. W pobliżu znajdują się większe miasta regionu: Elche (21 km), Murcja (69 km) oraz Kartagena (93 km). Położenie Alikante na wybrzeżu Costa Blanca czyni je ważnym ośrodkiem turystycznym i gospodarczym całego regionu, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową i komunikacyjną.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 44 mm |
| Luty | 11.5°C | 30 mm |
| Marzec | 14.0°C | 39 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 22 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 6 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 39 mm |
| Październik | 19.4°C | 58 mm |
| Listopad | 15.2°C | 47 mm |
| Grudzień | 11.8°C | 39 mm |
Płaski
Alikante wyróżnia się na tle innych nadmorskich miast Costa Blanca połączeniem zalet metropolii z dostępem do atrakcji nadmorskich. W porównaniu do mniejszych miejscowości turystycznych, Alikante oferuje pełną infrastrukturę miejską przez cały rok, a nie tylko w sezonie. W przeciwieństwie do Benidorm, które jest bardziej skoncentrowane na masowej turystyce, Alikante zachowuje bardziej autentyczny charakter hiszpańskiego miasta. Ceny nieruchomości w Alikante są generally niższe niż w bardziej ekskluzywnych nadmorskich kurortach jak Denia czy Jávea, co czyni je bardziej dostępnymi dla inwestorów. Pod względem potencjału inwestycyjnego, Alikante ma przewagę nad mniejszymi miejscowościami dzięki stabilnemu popytowi na wynajem zarówno ze strony turystów, jak i profesjonalistów pracujących w mieście. W porównaniu do projektów w Rojales czy Torrevieja, nieruchomości w Alikante cechują się wyższą dynamiką wzrostu wartości na przestrzeni lat.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
