Apartamento de 60 m² en Alicante, dividido en tres estudios independientes, cada uno con dormitorio, sala de estar, cocina y baño propio. El edificio, completado en 1970, ha sido recientemente renovado. Se encuentra a corta distancia del centro urbano y ofrece acceso a diversas comodidades como supermercados, farmacias y restaurantes. Con tres playas a poca distancia y una favorable ubicación urbana, la propiedad ofrece oportunidades tanto para residencia como para inversión. El apartamento está actualmente alquilado a largo plazo con una rentabilidad neta superior al 10%.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en un entorno urbano de Alicante, cerca del centro de la ciudad. La ubicación ofrece acceso a servicios importantes a corta distancia a pie, incluyendo tiendas, restaurantes y servicios médicos. Tres playas son accesibles dentro de 2,5 kilómetros, mientras que el centro histórico de Alicante se encuentra aproximadamente a 10 minutos caminando.
La distribución en tres estudios separados hace que el apartamento sea adecuado para diversas necesidades residenciales. Cada estudio ofrece un espacio de vida completo con instalaciones sanitarias propias, lo que proporciona flexibilidad para alquiler o uso familiar. La superficie compacta de 60 m² requiere una utilización eficiente del espacio, adecuado para personas o parejas que buscan una vivienda urbana funcional.
El edificio data de 1970, pero ha undergone una renovación completa recientemente. Todas las instalaciones y acabados han sido modernizados, cumpliendo con los estándares de comodidad actuales. La entrega ya fue completada, lo que significa que no hay riesgos de construcción ni retrasos. La renovación ha extendido considerablemente la vida útil del edificio.
El apartamento no ofrece instalaciones comunitarias como piscina o jardín, algo común en proyectos de nueva construcción. La superficie de 60 m² limita el espacio vital en comparación con apartamentos más grandes en la misma franja de precio. El estacionamiento no está incluido con la propiedad, lo que representa una consideración práctica en un entorno urbano como Alicante.
Ref: VL644480
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para inversores que buscan una propiedad con ingresos inmediatos por alquiler y rendimiento estable. La situación actual de alquiler con contratos a largo plazo ofrece un flujo de ingresos predecible, especialmente atractivo para personas que desean generar ingresos pasivos through bienes raíces. La favorable ubicación en Alicante garantiza una demanda constante de alquileres, tanto de residentes locales como de expatriados y estudiantes. Para propietarios que deseen vivir en la propiedad, la distribución en tres estudios ofrece flexibilidad. Es posible alquilar dos estudios y habitar uno, lo que puede reducir los costos mensuales de vivienda. La ubicación central también lo hace adecuado para personas que deseen vivir cerca de oportunidades de empleo en el centro urbano sin depender del transporte.
La reciente renovación del apartamento ha resultado en acabados modernos que cumplen con los estándares de confort actuales. Los estudios están equipados con cocinas eficientes diseñadas para máxima funcionalidad dentro del espacio limitado. Los baños cuentan con instalaciones modernas de ducha y servicios sanitarios seleccionados por durabilidad y facilidad de uso. Los suelos de madera, visibles en las imágenes, contribuyen a una atmósfera cálida y ofrecen ventajas prácticas como fácil mantenimiento y durabilidad. Los acabados de paredes son neutros y atemporales, permitiendo personalización sin grandes modificaciones. Las grandes puertas de cristal en los dormitorios maximizan la luz natural y dan sensación de amplitud a los compactos estudios. Los elementos constructivos, como la distribución y la circulación dentro de los apartamentos, reflejan una planificación eficiente del espacio que favorece la habitabilidad a pesar de la superficie limitada.
El apartamento se ofrece desde €235.000, lo que equivale aproximadamente a €3.917 por metro cuadrado. Esta定价 es competitiva dentro del mercado inmobiliario de Alicante, especialmente considerando la ubicación central y el potencial de ingresos por alquiler. El hecho de que el apartamento esté actualmente alquilado con una rentabilidad neta superior al 10% añade valor para los inversores. El precio incluye la renovación completa y la distribución en tres estudios independientes, lo que aumenta el valor funcional.
Este apartamento en Alicante ofrece un entorno urbano donde la vida diaria se desarrolla entre las comodidades de una ciudad vibrante. A corta distancia a pie se encuentran numerosos restaurantes, cafés y tiendas, lo que facilita las compras diarias y actividades sociales. La ubicación central permite que los residentes puedan acceder a pie o en transporte público a múltiples destinos, incluyendo el centro histórico con sus mercados, atracciones culturales y opciones de ocio. La presencia de tres playas a corta distancia hace posible disfrutar regularmente de la costa, ya sea para un paseo matutino, una tarde de sol o un baño nocturno. La combinación de servicios urbanos y proximidad costera crea un entorno de vida equilibrado donde se satisfacen tanto las necesidades prácticas diarias como los deseos recreativos.
El entorno del apartamento se caracteriza por una alta densidad de servicios accesibles a corta distancia a pie. Con 261 restaurantes, 136 cafés, 65 bancos y 55 farmacias dentro de un radio de 2 kilómetros, la ubicación ofrece una cobertura casi completa de necesidades diarias y especializadas. Esta concentración de servicios crea un ambiente urbano dinámico donde los residentes se encuentran inmersos en la vida de Alicante. La proximidad de estaciones de tren como Luceros (directamente accesible) y diversas líneas de transporte público (50 líneas disponibles) conecta eficientemente la ubicación con el resto de la ciudad y áreas circundantes. Los servicios médicos, incluyendo un hospital a 1,5 kilómetros y 9 clínicas dentales en los alrededores, garantizan acceso a atención sanitaria. La combinación de elementos históricos en el centro y servicios modernos crea un entorno de vida variado que ofrece tanto enriquecimiento cultural como comodidades prácticas.
El mapa muestra la posición estratégica del apartamento en el centro de Alicante, cerca de importantes vías de transporte y servicios. La ubicación ofrece un equilibrio adecuado entre accesibilidad urbana y proximidad costera, con tres playas dentro de 2,5 kilómetros y el centro urbano a distancia caminable. La concentración de servicios en los alrededores inmediatos refleja la densidad urbana y la practicidad vital de esta ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alicante funciona como un núcleo central dentro de la provincia, situada entre ciudades más grandes como Elche (21 kilómetros), Murcia (69 kilómetros) y Cartagena (93 kilómetros). La ciudad es la segunda más grande de la Comunidad Valenciana y actúa como centro económico y administrativo de la región. La posición estratégica en la Costa Blanca la convierte en un importante punto de conexión entre zonas costeras norteñas y sureñas. La proximidad del aeropuerto de Alicante-Elche a 9 kilómetros refuerza la conectividad regional, con conexiones nacionales e internacionales.
El apartamento se encuentra a 2,1 kilómetros de la playa más cercana, Platja del Cocó, y a 2,5 kilómetros de Platja de Sant Gabriel. La costa es accesible a pie en 25-30 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 9 kilómetros, lo que supone unos 15-20 minutos en coche o 30-40 minutos en transporte público. Para los entusiastas del golf, hay tres campos de golf en la zona, siendo Club de Golf El Plantío el más cercano a 6,1 kilómetros. Las comodidades diarias como supermercados (a 162 metros) y farmacias (a 83 metros) están a distancia caminable, permitiendo autosuficiencia práctica. El centro histórico de Alicante con sus atracciones culturales y centro comercial está a unos 10 minutos caminando.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19°C y temperaturas anuales que varían entre 11°C y 26°C. Con 3.873 horas de sol al año, la región se encuentra entre las más soleadas de Europa. La temporada de baño en el Mediterráneo se extiende aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, haciendo recreativa el uso acuático. La ubicación a 37 metros sobre el nivel del mar proporciona una suave pendiente del 1,5% hacia la costa, contribuyendo a una experiencia climática pronunciada sin diferencias extremas de altitud. La combinación de proximidad costera y entorno urbano crea un microclima que intensifica los inviernos suaves y los veranos soleados. La baja humedad en comparación con otras zonas costeras mediterráneas contribuye a un clima de vida confortable durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En los alrededores inmediatos del apartamento se encuentran varias playas, de las cuales cuatro han sido galardonadas con la Bandera Azul: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan y Tabarca. Platja del Cocó, a 2,1 kilómetros de distancia, es la playa más cercana y ofrece una mezcla de instalaciones costeras urbanas y entorno natural. Estas playas combinan arenas con instalaciones adecuadas como restaurantes, chiringuitos y posibilidades de deportes acuáticos. Para los entusiastas del golf, existen tres campos de golf en la región, con distancias que van desde 6,1 hasta 15 kilómetros. Club de Golf El Plantío, como opción más cercana, ofrece un campo de 18 hoyos con instalaciones para jugadores de diferentes niveles. Instalaciones deportivas como el Complejo de Piscinas Monte Tossal "José Antonio Chicoy" a 1 kilómetro y diversas escuelas deportivas cercanas ofrecen posibilidades de deporte interior y exterior. Los puertos deportivos Marina Alicante y Club Náutico Costablanca dentro de 5 kilómetros son accesibles para actividades náuticas y ofrecen puntos de amarre para embarcaciones.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante funciona como un núcleo central dentro de la provincia, situada entre ciudades más grandes como Elche (21 kilómetros), Murcia (69 kilómetros) y Cartagena (93 kilómetros). La ciudad es la segunda más grande de la Comunidad Valenciana y actúa como centro económico y administrativo de la región. La posición estratégica en la Costa Blanca la convierte en un importante punto de conexión entre zonas costeras norteñas y sureñas. La proximidad del aeropuerto de Alicante-Elche a 9 kilómetros refuerza la conectividad regional, con conexiones nacionales e internacionales.
Alicante es un municipio y una ciudad española, capital de la provincia homónima, en la Comunidad Valenciana. Ciudad portuaria, está en la costa mediterránea. Con 366 221 habitantes, es el segundo municipio más poblado de la comunidad autónoma y el décimo del país. Forma una conurbación de 503 268 habitantes con muchas de las localidades de su comarca: San Vicente del Raspeig, San Juan de Alicante, Muchamiel y Campello. Por estadística se asocia con el área metropolitana de Alicante-Elche, que cuenta con 849 053 habitantes. Es uno de los destinos turísticos más destacados de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 44 mm |
| Febrero | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 46 mm |
| Junio | 23.0°C | 22 mm |
| Julio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octubre | 19.4°C | 58 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 47 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 39 mm |
Llano
Dentro del mercado inmobiliario de Alicante, este apartamento presenta un perfil de valor interesante en comparación con ofertas similares. Proyectos como EDIFICIO ESPARTERO 48, con precios desde €234.900, ofrecen precios similares por metro cuadrado pero carecen generalmente del potencial de ingresos por alquiler que garantiza actualmente esta propiedad. LOFTS AGUILERA, con precios desde €289.900, se dirige a un segmento de mercado superior con acabados más lujosos pero sin la flexibilidad de tres unidades de alquiler separadas. En comparación con proyectos en localidades costeras cercanas, como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde €475.000), este apartamento en Alicante ofrece una clara ventaja en cuanto a servicios urbanos y accesibilidad. Mientras que los proyectos costeros dependen a menudo de influencias estacionales turísticas, la demanda permanente de vivienda urbana en Alicante garantiza un mercado más estable. La ubicación combina además el acceso a servicios urbanos con recreación costera, algo que no siempre ocurre en desarrollos residenciales más alejados del centro urbano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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