Διαμέρισμα στο κέντρο της Αλικάντε, αποτελούμενο από τρία ανεξάρτητα στούντιο σε έναν πλήρως ανακαινισμένο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και καταστήματα. Κάθε στούντιο διαθέτει ενιαίο χώρο起居-κουζίνας-υπνοδωματίου και ξεχωριστό μπάνιο. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, διασφαλίζοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις με διατηρημένη την αρχική δομή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αστικές υποδομές και τις υπηρεσίες της Αλικάντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Αλικάντε, σε απόσταση μόλις 83 μέτρων από φαρμακείο και 162 μέτρων από σούπερ μάρκετ. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Luceros, Mercado και Alacant Terminal βρίσκονται εντός 500 μέτρων, παρέχοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η τοποθεσία ενδείκνυται για ζωή χωρίς αυτοκίνητο, με τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες προσβάσιμες με τα πόδια.
Το ακίνητο αποτελείται από τρία ξεχωριστά στούντιο, ιδανικά για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοίκια. Κάθε μονάδα παρέχει όλες τις βασικές ανέσεις για αυτόνομη διαβίωση. Η κατανομή των χώρων είναι πρακτική και λειτουργική, με ενιαίο χώρο διαβίωσης και ξεχωριστό μπάνιο. Η συνολική επιφάνεια των 60 τετραγωνικών μέτρων κατανέμεται αποδοτικά ανάμεσα στις τρεις μονάδες.
Το αρχικό κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η τρέχουσα κατάσταση δείχνει πλήρη λειτουργικότητα χωρίς ανάγκη για πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες. Όλες οι εγκαταστάσεις έχουν ενημερωθεί σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, διασφαλίζοντας τη λειτουργικότητα των τριών ανεξάρτητων στούντιο που μπορούν να αχρησιμοποιηθούν αμέσως.
Το ακίνητο δεν προσφέρει εξωτερικούς χώρους όπως βεράντα ή κήπο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστική πυκνοκατοικημένη περιοχή χωρίς θέα σε φυσικά τοπία. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι περιορισμένοι, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα σε πολυκατοικία. Το μέγεθος κάθε στούντιο περιορίζει τις δυνατότητες για οικογενειακή διαβίωση σε μεγάλη κλίμακα.
Ref: VL644480
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα από ενοίκια χωρίς την ανάγκη για πρόσθετες επενδύσεις ή ανακαινίσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να διαφοροποιήσουν το χαρτοφυλάκιό τους με ακίνητα σε εμπορικές περιοχές με σταθερή ζήτηση. Η τοποθεσία είναι επίσης ιδανική για όσους plan να ζήσουν σε μια μονάδα και να ενοικιάσουν τις υπόλοιπες, συνδυάζοντας προσωπική κατοικία με επενδυτικό εισόδημα. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην Αλικάντε μπορούν να εκτιμήσουν την κεντρική τοποθεσία και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η ύπαρξη τριών ανεξάρτητων μονάδων παρέχει ευελιξία στη διαχείριση και την ενοικίαση.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και τεχνολογία. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, προσδίδοντας ζεστασιά και αισθητική στους χώρους. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες μονάδες ντους και υγιεινής, με ποιότητας υλικά καλύπτοντας. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με απαραίτητες συσκευές για αυτόνομη διαβίωση, με πρακτικές διατάξεις για βέλτιστη χρήση του χώρου. Οι γυάλινες πόρτες και τα συρόμενα ντουλάπια προσφέρουν σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση έχει γίνει με προσοχή στη διατήρηση της αρχικής αρχιτεκτονικής δομής, ενώ ταυτόχρονα έχει ενημερωθεί με ενεργειακά αποδοτικά υλικά και συστήματα.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €235,000, αντιπροσωπεύοντας μια επενδυτική ευκαιρία με απόδοση άνω του 10%. Το ακίνητο πωλείται με τους υφιστάμενους ενοικιαστές, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά δεδομένου της πλήρους ανακαίνισης και της τρέχουσας ενοικίασης και των τριών μονάδων. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα €3,917, ανάλογα με τις τοπικές συνθήκες της αγοράς.
Η καθημερινότητα σε αυτή την αστική τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Οι ένοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ και να απολαμβάνουν τη μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια και καφέ εντός περιφέρειας 2 χιλιομέτρων. Η κοντινή απόσταση από τα μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει τη μετακίνηση σε όλη την πόλη, με τραμ και λεωφορεία που συνδέουν το κέντρο με τις παραλίες και άλλες περιοχές. Η ζωή εδώ είναι δυναμική και συνεχής, με την ευκαιρία για αξιοποίηση των πολιτιστικών δραστηριοτήτων της πόλης. Οι ένοικοι μπορούν να συνδυάσουν την αστική便利性 με την ευκαιρία για χαλάρωση στις κοντινές παραλίες το Σαββατοκύριακο.
Η περιοχή διαθέτει άριστη υποδομή δημοσίων υπηρεσιών, με 55 φαρμακεία και 9 οδοντιατρικά ιατρεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Τα 261 εστιατόρια και 136 καφέ προσφέρουν πλούσιες επιλογές για διασκέδαση και ψυχαγωγία. Η παρουσία 11 σχολείων καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες. Οι 65 τράπεζες εντός της ίδιας ακτίνας διευκολύνουν τις τραπεζικές συναλλαγές, ενώ τα 50 δρομολόγια λεωφορείων και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί διασφαλίζουν εξαιρετική συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη πόλη και την περιοχή. Η υπαρξια της αγοράς και των εμπορικών καταστημάτων σε μικρή απόσταση διευκολύνει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Αλικάντε, σε περιοχή με άριστη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, λιμάνι, εμπορικές περιοχές και πολιτιστικά αξιοθέατα. Οι κοντινές παραλίες και τα μέσα μεταφοράς καθιστούν την περιοχή ιδανική για συνδυασμό αστικής ζωής και αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αλικάντε είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Βαλεντιανικής Κοινότητας με πληθυσμό 366.221 κατοίκων το 2025. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις: Έλτσε (21 χλμ.), Μούρθια (69 χλμ.) και Καρταχένα (93 χλμ.). Ως ιστορικό λιμάνι της Μεσογείου και πρωτεύουσα της επαρχίας Αλικάντε, λειτουργεί ως εμπορικό, διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής, προσφέροντας πλούσιες ευκαιρίες για διασκέδαση, εργασία και εκπαίδευση.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Platja del Cocó, Cala de la Sangueta και Platja de Sant Gabriel, βρίσκονται σε απόσταση 2,1-2,5 χιλιομέτρων, προσβάσιμες με 15-20 λεπτά με τα πόδι ή 5 λεπτά με όχημα. Το κέντρο της πόλης απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε (ALC) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 9 χιλιομέτρων, προσβάσιμο με 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γήπεδα γκολφ Club de Golf El Plantío, Bonalba και Alenda απέχουν 6,1-15 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές για λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλικάντε απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας 3.873. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 37 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1,5% προς τις παραλίες δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για πεζοπορία και δραστηριότητες εξωτερικού χώρου χωρίς σημαντικές αλλαγές στην αναπνοή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 2,1-2,5 χιλιομέτρων βρίσκονται οι παραλίες Platja del Cocó, Cala de la Sangueta και Platja de Sant Gabriel. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan και Tabarca, διασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκέπτονται τα κοντινά γήπεδα Club de Golf El Plantío (6,1 χλμ.), Club de Golf Bonalba (11 χλμ.) και Club de Golf Alenda (15 χλμ.). Στην περιοχή υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα όπως το Artes Marciales Alicante (0,6 χλμ.), το Polideportivo de San Blas (0,8 χλμ.) και το Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 χλμ.).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Αλικάντε είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Βαλεντιανικής Κοινότητας με πληθυσμό 366.221 κατοίκων το 2025. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις: Έλτσε (21 χλμ.), Μούρθια (69 χλμ.) και Καρταχένα (93 χλμ.). Ως ιστορικό λιμάνι της Μεσογείου και πρωτεύουσα της επαρχίας Αλικάντε, λειτουργεί ως εμπορικό, διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής, προσφέροντας πλούσιες ευκαιρίες για διασκέδαση, εργασία και εκπαίδευση.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, ειδικά δεδομένου του γεγονότος ότι αποτελείται από τρία ανεξάρτητα στούντιο. Σε σχέση με το EDIFICIO ESPARTERO 48 με τιμή από €234,900, η επενδυτική ευκαιρία είναι συγκρίσιμη αλλά με το πλεονέκτημα των υπαρχόντων ενοικιαστών και του εγγυημένου εισοδήματος. Το LOFTS AGUILERA με τιμή από €289,900 αποτελεί πιο ακριβή επιλογή με πιθανώς υψηλότερη ποιότητα κατασκευής αλλά χωρίς την εγγύηση άμεσου εισοδήματος. Σε σύγκριση με το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales με τιμή από €475,000, αυτό το ακίνητο προσφέρει πολύ καλύτερη τιμή και μεγαλύτερη επενδυτική απόδοση, αν και σε διαφορετική τοποθεσία και με διαφορετικά χαρακτηριστικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
