Apartman u srcu Alicantea, potpuno renoviran i podijeljen na tri nezavisna studija. Svaki studio ima dnevni boravak, kuhinju i spavaću sobu u istom prostoru te vlastitu kupaonicu. Nalazi se u stambenoj zgradi iz 1970. godine, na prvom katu, s urbanom lokacijom u blizini svih potrebnih usluga. Trenutno su sva tri studija dugoročno iznajmljena, što pruža gotovostničku priliku s neto donošću od preko 10%. Prodaje se s postojećim najmoprimcima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u urbanom središtu Alicantea, samo 10 minuta hoda od gradskog centra. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovine, restorani, banke i druge usluge. Željezničke stanice Luceros, Mercado i Alacant Terminal su na udaljenosti manjoj od 1 km. Okružen je svakodnevnim potrebama gradskog života, s dobrim povezivanjem na ostale dijelove grada.
Zgrada nudi funkcionalan raspored za investitore koji traže stambenu imovinu za iznajmljivanje. Svaki od tri studija ima praktično rješenje za jednog osobu ili par, s kombinacijom dnevnog boravka, kuhinje i spavaće sobe te zasebnom kupaonicom. Ovaj dizajn maksimizira iskorištenje prostora od 60 m², čineći ga učinkovitim rješenjem za iznajmljivanje u urbanom okruženju.
Stambena zgrada izgrađena je 1970. godine, ali je apartman nedavno prošao potpunu renovaciju. Svaki studio je moderniziran s novim podovima od drva, contemporary kupaonicama i efikasnim korištenjem prostora. Unatoč godinama zgrade, unutrašnjost odražava moderne standarde udobnosti i funkcionalnosti, s potpunom obnovom koja osigurava dugovječnost i atraktivnost za najmoprimce.
Ovo nije tradicionalni obiteljski dom nego investicijska nekretnina s tri studija. Nema zajedničkog dvorišta, balkona ili terasa koje su česte u drugim projektima. Zgrada nema bazen ili druge luksuzne sadržaje. Prostorije su kompaktne, s ograničenom količinom skladišnog prostora. Ne nalazi se u odmarališnom području nego u gradskom okruženju što može biti manje privlačno nekim kupcima.
Ref: VL644480
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara ulagačima koji traže stabilan priliv prihoda bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Također je prikladan za one koji planiraju preseliti u Alicante i žele imati dodatni prihod iz najma dok sami nastanaju jedan od studija. Za ulagače koji već posjeduju nekretnine na drugim lokacijama, ovo pruža diverzifikaciju portfelja u urbanom okruženju s dobrom povezanošću. Za one koji razmišljaju o budućem preseljenju u Španjolsku, ovo može poslužiti kao "most" - stjecanje nekretnine s prihodima dok se završavaju ostali aranžmani za preseljenje.
Renovacija je izvedena s pažnjom na kvalitetu i funkcionalnosti, što se vidi po korištenju drvenih podova u prostorijama i kupaonicama. Kuhinje su opremljene modernim elementima za učinkovito korištenje ograničenog prostora. Kupaonice imaju savremene tuš kabine i sanitarnu opremu. Drveni podovi dodaju toplinu prostoru dok su istovremeno praktični za održavanje, što je važno za iznajmljivanje. Prozori s kliznim elementima omogućavaju dobro iskorištenje prostora i dobru svjetlost. Unatoč kompaktnosti, svaki studio dobro iskorištava svaki kvadratni metar, stvarajući funkcionalan i privlačan prostor za stanovanje.
Cijena apartmana iznosi €235,000, što odražava njegovu ulogu investicijske nekretnine s postojećim prihodima od najma. U usporedbi s drugim nekretninama u Alicanteu, EDIFICIO ESPARTERO 48 nudi slične stambene jedinice od €234,900, dok su LOFTS AGUILERA znatno skuplji s početnim cijenama od €289,900. Cijena je kompetitivna za urbanu lokaciju s postojećim najmoprimcima i garantiranim prilivom prihoda odmah po kupnji.
Život u ovom apartmanu nudi iskustvo urbanog življenja u srcu Alicantea. Svako jutro, stanari mogu posjećivati obližnje kafiće, pekare i trgovine za svježe namirnice, sve unutar pješačke udaljenosti. Gradski puls je vidljiv kroz brojne restorane, banke i usluge koje okružuju zgradu. Večeri se mogu provesti šetajući gradskim ulicama ili u obližnjim parkovima. Kao urbana lokacija, pruža pristup svim sadržajima modernog življenja - od kazališta i muzeja do sportskih centara i more. Iako nije uz samo more, plaže su lako dostupne javnim prijevozom ili kratkom vožnjom.
Lokacija nudi izvanrednu povezanost s gradskim infrastrukturom. Sa samo 83 metara do najbliže ljekarne i 162 metra do supermarketa, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Bolnica je na 1.5 km udaljenosti, što pruža pristup zdravstvenim uslugama. Za obrazovanje, u radijusu od 2 km nalazi se 11 škola. Za slobodno vrijeme, sportski centri kao što su Artes Marciales Alicante (0.6 km) i Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km) nude različite aktivnosti. Aerodrom Alicante-Elche je na samo 9 km, što omogućava jednostavna putovanja, dok željezničke stanice u neposrednoj blizini omogućuju pristup ostalim gradovima u regiji.
Karta pokazuje centralnu poziciju apartmana unutar grada Alicantea. Vidljiva je blizina gradskom centru, željezničkim stanicama Luceros, Mercado i Alacant Terminal, te pristup glavnim prometnicama koje povezuju s plažama i drugim dijelovima grada. Lokacija nudi idealnu ravnotežu između urbanog života i pristupa obalnim užicima.
Približno područje · točna adresa na upit
Alicante je drugi najveći grad u Valencijskoj zajednici s više od 358,000 stanovnika. Nalazi se na sredozemnoj obali, približno 21 km južno od Elchea (234,765 stanovnika) i 69 km sjeveroistočno od Murcije (462,979 stanovnika). Kao lučki grad s dugom povijesti, Alicante služi važnom gospodarskom i kulturnom središtu regije. Njegova strateška pozicija između većih gradova kao što su Valencia i Murcija čini ga važnom prometnom točkom i privlačnim odredištem za život i poslovanje.
Najbliže plaže, Platja del Cocó, nalaze se na 2.1 km udaljenosti, dok su Cala de la Sangueta i Platja de Sant Gabriel na 2.4 km i 2.5 km. Plivanje je moguće 5 mjeseci godišje kada je temperatura vode 20°C ili viša. Aerodrom Alicante-Elche je na približno 9 km, što čini međunarodna putovanja zgodnima. Za ljubitelje golfa, Club de Golf El Plantío je na 6.1 km, a Club de Golf Bonalba na 11 km udaljenosti. Sve ključne destinacije lako su dostupne javnim prijevozom ili kratkom vožnjom.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.0°C, idealnu za uživanje u životu na otvorenom. Godišnje ima 3,873 sunčanih sati, što je među najvišim u Europi. Ljeta su topla i suha, zime blage. S 5 mjeseci godišje kada je temperatura mora 20°C ili viša, plaže su dugo godišnje privlačne. Lokacija na 37 metara nadmorske visine pruža dobar protok zraka, a blago nagnuti teren prema moru (1.5%) osigurava lagan prilaz plažama. Ovi klimatski uvjeti čine život u Alicanteu ugodnim tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze četiri plaže s Blue Flag oznakom kvalitete: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan i Tabarca. Platja del Cocó, najbliža plaža, udaljena je 2.1 km i poznata po svojoj tihoj atmosferi. Marina Alicante, udaljena 1.0 km, nudi mogućnost veslanja i drugih vodenih aktivnosti. Za sportske entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko sportskih centara uključujući Artes Marciales Alicante (0.6 km) i Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km). Golfera mogu posjetiti Club de Golf El Plantío na 6.1 km ili Club de Golf Bonalba na 11 km udaljenosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante je drugi najveći grad u Valencijskoj zajednici s više od 358,000 stanovnika. Nalazi se na sredozemnoj obali, približno 21 km južno od Elchea (234,765 stanovnika) i 69 km sjeveroistočno od Murcije (462,979 stanovnika). Kao lučki grad s dugom povijesti, Alicante služi važnom gospodarskom i kulturnom središtu regije. Njegova strateška pozicija između većih gradova kao što su Valencia i Murcija čini ga važnom prometnom točkom i privlačnim odredištem za život i poslovanje.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 44 mm |
| Veljača | 11.5°C | 30 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 39 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 22 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 6 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 7 mm |
| Rujan | 23.6°C | 39 mm |
| Listopad | 19.4°C | 58 mm |
| Studeni | 15.2°C | 47 mm |
| Prosinac | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Alicanteu, ovaj apartman nizažu cijenu od €235,000 što je nešto više od EDIFICIO ESPARTERO 48 (€234,900) ali znatno manje od LOFTS AGUILERA (€289,900). Za razliku od OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (€475,000), ovo je prilika za ulaganje u srcu grada, ne u turističkom odmaralištu. Regija Alicantea nudi urbani život s pristupom gradskim sadržajima, plažama i dobrim prometnim vezama. Prosječni prihod u pokrajini iznosi €15,750, što ukazuje na snažnu lokalnu ekonomiju. S 32 lokalna praznika godišnje, grad nema bogat kulturni kalendar koji privlači stanovnike i turiste. U usporedbi s drugim gradovima u regiji poput Elchea i Murcije, Alicante nudi bolju ravnotežu između gradskog života i pristupa obalnim užicima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
