Butas Alikantėje, susidedantis iš trijų atskirų studijų, yra patogioje miesto centro vietoje. Kiekviena studija turi atskirą vonios kambarį, virtuvę ir miegamąjį erdvėje. Nekilnojamas turtas yra pilnai renovuotas ir išnuomotas ilgalaikiams nuomininkams, suteikiant daugiau nei 10% grynosios pelningumo. Butas yra tik 2,1 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir miesto centro, o visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Alikantės miesto centre, strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys (Platja del Cocó) yra tik 2,1 km atstumu. Miesto centro prekybos centrai, restoranai ir transporto stotys yra lengvai pasiekiamos. Prekybos centras yra tik 162 metrų atstumu, o vaistinė, 83 metrų atstumu nuo būsto.
Šis objektas atitinka investicinių poreikių reikalavimus, suteikdamas stabilias pajamas iš nuomos. Kiekviena studija turi visus būtinus patogumus: vonios kambarį, virtuvėlę ir miegamąją zoną. Erdvės sukurtos taip, kad būtų funkcionalios ir patogios gyventi, o tai padidina nuomos potencialą. Dėl centrinės miesto vietovės, objektas yra patrauklas tiems, kurie nori gyventi ar nuomotis arti miesto širdies.
Butas buvo pastatytas 1970 metais, tačiau visiškai renovuotas. Šis renovavimas apėmė visus buto elementus: grindis, sienas, vonios kambarius, virtuves. Šiuo metu pastatas yra pilnai parengtas gyvenimui ir neturi jokių planuojamų statybų ar remonto darbų. Objektas yra parduodamas su esamais nuomininkais, garantuojant iš karto gaunamas pajamas.
Šis objektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško didelės erdvės gyvenimui, nes kiekviena studija užima tik apie 20 m². Taip pat nėra atskiros virtuvės ir miegamojo kambario, o visa erdvė yra sujungta. Objekte nėra bendrų patogumų, tokių kaip baseinas, sodas ar sporto salė. Be to, dėl miesto centro vietovės, gali būti triukšminga.
Ref: VL644480
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra idealus investuotojams, kurie ieško stabilios pajamų srovės su jau išnuomotais patalpomis. Taip pat tinka tiems, kurie planuoja persikelti į Alikantę ir ieško galimybės gyventi miesto centre, kartu gaunant pajamas iš dviejų kitų studijų nuomos. Tai gali būti tinkama išeitis šeimai, kur vieni nariai gyvena vienoje studijoje, o kitos dvi yra išnuomotos. Taip pat objektas atitinka reikalavimus tiems, kurie planuoja investuoti į Alikantės nekilnojamąjį turtą, bet nenori rūpintis nuomos procesu, nes visi studijos jau turi nuomininkus. Be to, tai gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško galimybės persikelti į Ispaniją ir pradėti nuo mažesnės erdvės, palaipsniui plėsdami savo verslą.
Butas yra visiškai renovuotas, įskaitant visus paviršius, inžinerinius tinklus ir elektros instaliaciją. Grindys yra išdėliotos su medinės dangos, o sienos yra nudažytos švelniomis spalvomis, sukuriančiomis erdvės jausmą. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai dušai, praustuvai ir WC. Virtuvės įrengtos su visais būtinais prietaisais, įskaitant šaldytuvus, virykles ir mikrobangų krosneles. Langai yra dideli, leidžiantys gausiai gamtos šviesos, o taip pat užtikrinantys gerą ventiliaciją. Visi remonto darbai buvo atlikti kokybiškai, naudojant ilgaamžius medžiagus, kurie atitinka šiuolaikinius standartus. Bendra buto išvaizda yra moderni, minimalistinė ir praktiška, tinkama tiek gyvenimui, tiek nuomai.
Objekto kaina yra 235 000 eurų. Ši kaina atitinka rinkos vidurkį Alikantės centre. Palyginti su kitais miesto centro butais, šis objektas yra konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo investicinę vertę. Daugiau nei 10% pelningumas užtikrina stabilias pajamas nuomininkams. Ši kaina yra galutinė ir apima visus tris studijų vienetus. Iš viso butas turi 60 m² gyvenamosios ploto, o tai reiškia, kad kaina už kvadratinį metrą yra maždaug 3917 eurų.
Alikantės butas siūlą urbanizuotą gyvenimo būdą su visais miesto privalumais pasiekiamais pėsčiomis. Rytais galima rytinėtis viename iš daugybės netoliese esančių kavinaių, prieš pradedant dieną. Paskaitos, parduotuvės ir kitos paslaugos yra tiesiai gatvės gale. Vakarais galima pasivaikščioti po miesto centrą arba pasiekti paplūdimį per 15-20 minučių pėsčiomis. Miesto gyvenimas čia yra dinamiškas, bet tuo pačiu metu patogus, nes visa reikalinga infrastruktūra yra pasiekiama nedideliu atstumu. Dėl šios priežasties objektas yra ypač tinkamas tiems, kurie mėgsta miesto dinamiškumą ir nori būti arti visų miesto įvykių.
Alikantės miestas siūlą išvystytą infrastruktūrą, kuri užtikrina patogų gyvenimą. Viešasis transportas mieste gerai išvystytas, artimiausia stotis Luceros yra tiesiai gatvės gale, o iš viso mieste veikia 50 autobusų maršrutų. Automobilių stovėjimo aikštelės miesto centre yra, tačiau jos yra mokamos ir gali būti užimtos. Miesto centras turi daugybę parduotuvių, restoranų, kavinių ir kitų paslaugų, visos pasiekiamos pėsčiomių per kelias minutes. Gyventojai gali lengvai pasiekti pagrindines miesto įstaigas, tokias kaip ligoninė (1,5 km), vaistinės (83 m) ir bankai (65 m). Dėl šios priežasties gyvenimas miesto centre yra labai patogus ir neprivalo turėti automobilio.
Žemėlapis rodo buto padėtį Alikantės miesto centre. Objektas yra įsikūręs arti pagrindinių miesto gatvių, todėl visi miesto objektai yra lengvai pasiekiami. Miesto centras yra pažymėtas raudonai, o buto vieta, mėlyna žyme. Artimiausi paplūdimiai yra pietryčių kryptimi, o oro uostas, pietvakarių kryptimi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alikantė yra antrasis pagal dydį miestas Valensijos regione ir dešimtasis Ispanijoje. Miestas yra strategiškai įsikūręs pietryčių Ispanijos pakrantėje, apie 21 km į šiaurę nuo Elčės (234 765 gyventojų) ir 69 km į šiaurės rytus nuo Mursijos (462 979 gyventojų). Katanena (218 943 gyventojų) yra apie 93 km į pietryčius. Dėl savo padėties, Alikantė yra svarbi transporto ir verslo centras visame regione. Miestas taip pat turi gerą susisiekimą su kitais didžiaisiais Ispanijos miestais, tokiems kaip Valensija (apie 127 km) ir Malaga (apie 399 km).
Artimiausias paplūdimys, Platja del Cocó, yra tik 2,1 km atstumu nuo buto, tai yra maždaug 20-25 minučių pėsčiomis arba 5 minučiomis automobiliu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Cala de la Sangueta (2,4 km) ir Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Alikantės-Elčės oro uostas yra tik apie 9 km atstumu, tai yra 15-20 minučių kelionė automobiliu. Golf klubai, tokių kaip Club de Golf El Plantío (6,1 km), taip pat yra pasiekiami per trumpą laiką. Miesto centras su visais jo paslaugomis yra pasiekiamas per 10-15 minučių pėsčiomis, o tai leidžia gyventi be automobilio, jei pageidaujama.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alikantės klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su švelnžieminėmis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19°C, o vasaromis temperatūra dažnai siekia 30°C. Žiemomis temperatūra retai krenta žemiau 11°C. Miestas gauda apie 3873 saulės valandas per metus, tai yra vienas iš saulėčiausių regionų Europoje. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius per metus, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra įsikūręs 37 m virš jūros lygio, o vietovės nuolydis į jūrą yra tik 1,5%, tai yra praktiškai lygi, o tai leidžia lengvai pasiekti paplūdimį neturint automobilio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Alikantės regionas garsėja savo paplūdimiais, iš kurių keturi turi Mėlynoji vėliavos statusą: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ir Tabarca. Artimiausias paplūdimys, Platja del Cocó, yra tik 2,1 km atstumu nuo buto. Sporto mėgėjams regionas siūlą daugybę galimybių, artimiausios sporto halės, tokios kaip Artes Marciales Alicante (0,6 km) ir Polideportivo de San Blas (0,8 km), yra pasiekiamos pėsčiomis. Golfo mėgėjai gali lankyti netoliese esančius golf klubus, tokius kaip Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) ir Club de Golf Alenda (15 km). Visi šie objektai siūlą įvairias laisvalaikio galimybes tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alikantė yra antrasis pagal dydį miestas Valensijos regione ir dešimtasis Ispanijoje. Miestas yra strategiškai įsikūręs pietryčių Ispanijos pakrantėje, apie 21 km į šiaurę nuo Elčės (234 765 gyventojų) ir 69 km į šiaurės rytus nuo Mursijos (462 979 gyventojų). Katanena (218 943 gyventojų) yra apie 93 km į pietryčius. Dėl savo padėties, Alikantė yra svarbi transporto ir verslo centras visame regione. Miestas taip pat turi gerą susisiekimą su kitais didžiaisiais Ispanijos miestais, tokiems kaip Valensija (apie 127 km) ir Malaga (apie 399 km).
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 44 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 30 mm |
| Kovas | 14.0°C | 39 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 46 mm |
| Birželis | 23.0°C | 22 mm |
| Liepa | 26.0°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 39 mm |
| Spalis | 19.4°C | 58 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 47 mm |
| Gruodis | 11.8°C | 39 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais objektais Alikantėje, šis butas siūlą gera vertę už savo kainą. Pavyzdžiui, EDIFICIO ESPARTERO 48 objektas, esantis tame pačiame mieste, kainuoja nuo 234 900 eurų, bet nėra išnuomotas ir neturi tokio pat aukšto pelningumo. LOFTS AGUILERA objektas kainuoja nuo 289 900 eurų, tai yra žymiai brangiau, o jo pozicija mieste nėra pranašesnė. OCEANIC APARTMENTS objektas Rojales mieste kainuoja nuo 475 000 eurų, tai yra daugiau nei dvigubai brangiau, nors yra toliau nuo miesto centro. Alikantės miestas, palyginti su kitais regiono miestais, siūlą geresnę infrastruktūrą, daugiau paslaugų ir geriausią susisiekimą. Alikantė yra didesnis nei Elčė ir turi daugiau gyventojų, kas užtikrina didesnę rinkos aktyvumą. Taip pat Alikantė yra arčiau oro uosto nei kiti regiono miestai, kas yra svarbu tiems, kurie dažnai keliauja.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
