이 아파트는 스페인 알리칸테 시내 중심부에 위치한 3개의 독립 스튜디오로 구성된 투자 부동산입니다. 60제곱미터의 공간이 3개의 개별 스튜디오로 나뉘어 있으며, 각 스튜디오에는 거실, 주방, 침실이 하나의 공간에 있으며 별도의 욕실이 있습니다. 현재 모든 스튜디오가 장기 임대되어 있어 순수익률이 10% 이상으로 투자자에게 매우 매력적인 옵션입니다. 1970년에 완공된 이 건물은 알리칸테의 도심 생활의 편리함을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알리칸테 시내 중심부에서 10분 도보 거리에 있어 모든 종류의 상점과 기본 서비스로 둘러싸여 있습니다. 슈퍼마켓은 162미터, 약국은 83미터 거리에 있으며, 루세로스 기차역은 바로 근처에 있습니다. 해변까지는 2.1킬로미터로 가까우며, 평지이기 때문에 접근성이 좋습니다.
이 부동산은 임대 수익을 원하는 투자자들에게 적합합니다. 3개의 독립 스튜디오로 분할되어 있어 여러 임차인에게 동시에 임대할 수 있습니다. 각 스튜디오는 개인 공간과 필요한 모든 편의시설을 갖추고 있어 도시에서 생활하거나 학업을 하는 단신 또는 커플에게 이상적입니다.
1970년에 완공된 이 건물은 현재 완전히 리모델링되어 3개의 독립 스튜디오로 분할되었습니다. 완전히 리노베이션된 상태로 제공되며, 현재 모든 스튜디오가 임대 중입니다. 구축이 완료된 상태이므로 즉시 투자 수익을 창출할 수 있습니다.
이 부동산은 60제곱미터의 공간이 3개의 스튜디오로 나뉘어 있어 각 스튜디오의 공간이 제한적입니다. 대형 가족을 위한 주거 공간은 아니며, 주거를 위한 개인 외부 공간이나 공용 정원이 없습니다. 또한 구축된 지 오래되어 최신 건축 기준은 아닙니다.
Ref: VL644480
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 스페인 부동산에 투자하여 안정적인 임대 수익을 원하는 분들에게 이상적입니다. 알리칸테 같은 인기 있는 지중해 도시에 투자하면서 초기 관리 부담을 최소화하고 싶은 분들에게 적합합니다. 또한, 이미 임차인이 있어 공실 위험 없이 즉시 수익을 창출하고자 하는 분들에게 좋은 기회입니다. 주거용으로 사용하기보다는 투자 포트폴리오의 일부로 안정적인 현금 흐름을 원하는 투자자에게 특히 매력적입니다. 알리칸테의 부동산 시장을 이해하고 장기적인 임대 시장의 잠재력을 신뢰하는 투자자에게 이 부동산은 좋은 선택이 될 것입니다.
이 부동산은 완전히 리노베이션되어 현대적인 마감을 제공합니다. 사진에 따르면 침실에는 미닫이 옷장과 유리문이 설치되어 있어 공간 활용도를 높였습니다. 나무 바닥재는 전체적인 분위기를 따뜻하고 현대적으로 만들어주며, 욕실에는 샤워 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 주방과 거실 공간은 개방형으로 설계되어 좁은 공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 했습니다. 전체적으로 현대적이고 실용적인 마감으로 도시 생활에 적합한 스타일을 유지하면서도 투자 가치를 높이는 방향으로 리노베이션이 이루어졌습니다. 건물 자체는 1970년에 지어졌지만 내부는 완전히 현대화되어 에너지 효율성과 편의성을 높였습니다.
이 부동산의 가격은 23만 5천 유로부터 시작합니다. 현재 3개 스튜디오 모두 장기 임대 중이어서 즉시적인 투자 수익을 제공합니다. 순수익률이 10% 이상으로 알리칸테 시내의 다른 투자 부동산에 비해 높은 수익률을 자랑합니다. 임차인과 함께 판매되므로 새 소유주는 즉시 임대 수익을 받을 수 있습니다.
이 아파트는 알리칸테 시내의 활기찬 도심 지역에 위치해 있습니다. 주변에는 식당, 카페, 상점 등 다양한 시설이 밀집해 있어 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있고, 저녁에는 도시의 여러 식당에서 식사를 즐길 수 있습니다. 해변까지는 가까워 주말에는 산책을 하거나 지중해의 분위기를 만끽할 수 있습니다. 대중교통이 발달해 차 없이도 도시의 여러 지역으로 이동이 가능합니다. 특히 이 지역은 일 년 내내 활기차며, 여행객과 현지인들이 어울려 생활하는 공간입니다.
이 아파트는 알리칸테 시내 중심부에 위치해 있어 모든 필수 서비스에 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓은 불과 162미터, 약국은 83미터 거리에 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 도보로 해결할 수 있습니다. 대중교통도 매우 편리해 50개의 버스 노선과 여러 기차역이 근처에 있습니다. 루세로스, 메르카도, 알라칸트 터미널 기차역이 모두 500미터 이내에 있어 도시 외곽이나 다른 도시로의 이동이 용이합니다. 알리칸테는 스페인에서 10번째로 큰 도시로, 인구 358,608명의 역사적인 지중해 항구 도시입니다. 이 지역은 풍부한 문화 활동과 다양한 레저 시설을 제공하여 주민들에게 활기찬 도시 생활을 선사합니다.
이 지도는 알리칸테 시내 중심부에 위치한 아파트의 위치를 보여줍니다. 아파트는 주요 상업 지역과 교통 허브에 가까운 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 해변까지는 2킬로미터 미만으로 도시의 생활 편의성과 해변의 접근성을 모두 제공하는 이상적인 위치입니다. 알리칸테의 도시 구조와 지리적 특징을 고려할 때 이 위치는 도시 생활을 원하는 사람들에게 최적의 선택이 될 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 발렌시아 지방의 수도인 알리칸테에 위치해 있습니다. 알리칸테는 발렌시아 지방에서 두 번째로 큰 도시이자 스페인에서 10번째로 큰 도시로, 인구 약 358,608명의 역사적인 지중해 항구 도시입니다. 엘체(21km), 무르시아(69km), 카르타헤나(93km)와 같은 대도시와 가까워 광범위한 지역 서비스에 접근할 수 있습니다. 알리칸테의 중심부에 위치해 있어 도시의 모든 행정, 상업, 문화 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 지중해 해안가에 인접해 있어 도시 생활과 해변 생활의 이점을 모두 누릴 수 있는 전략적인 위치를 차지하고 있습니다.
이 아파트는 해변과 도심 시설 모두에 접근성이 뛰어난 위치를 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 코코는 2.1킬로미터 거리에 있으며, 걸어서 20-25분이면 도달할 수 있습니다. 알리칸테 시내 중심부는 10분 도보 거리에 있어 쇼핑, 식사, 문화 활동 등을 즐기기에 편리합니다. 알리칸테엘체 공항은 9킬로미터 떨어져 있어 차로 15분이면 도착할 수 있어 국제적 접근성이 좋습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 가장 가까운 골프장인 엘 플란티오 골프 클럽은 6.1킬로미터 거리에 있어 주말 레저 활동으로 이상적입니다. 병원은 1.5킬로미터 거리에 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알리칸테는 연평균 19도씨의 온화한 지중해 기후를 자랑하며, 연간 3,873시간의 일조량으로 유럽에서 가장 일조량이 많은 지역 중 하나입니다. 연중 5개월 동안은 수온이 20도 이상으로 유지되어 수영을 즐기기에 이상적입니다. 11도에서 26도 사이의 온화한 기온 범위로 일년 내내 쾌적한 생활을 할 수 있습니다. 해발 37미터에 위치해 있어 해변과의 높낮이 차이가 거의 없고, 해변까지의 경사도가 1.5%에 불과해 매우 평탄합니다. 이러한 기후 조건과 지형적 특성은 도시 생활과 해변 생활을 조화롭게 결합할 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
알리칸테는 4개의 블루 플래그 인증 해변을 보유하고 있어 깨끗하고 안전한 해변 생활을 제공합니다. 아파트에서 가장 가까운 해변은 플라야 델 코코(2.1km), 칼라 데 라 상구에타(2.4km), 플라야 데 산 가브리엘(2.5km)이며, 모두 걸어서 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 지중해의 아름다운 풍경과 함께 수영, 일광욕, 해양 스포츠 등 다양한 해변 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 6.1킬로미터 거리에 엘 플란티오 골프 클럽이 있으며, 보날바(11km)와 알렌다(15km) 골프 클럽도 접근 가능한 거리에 있습니다. 또한 도시에는 여러 스포츠 센터와 해양 시설이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 아파트는 발렌시아 지방의 수도인 알리칸테에 위치해 있습니다. 알리칸테는 발렌시아 지방에서 두 번째로 큰 도시이자 스페인에서 10번째로 큰 도시로, 인구 약 358,608명의 역사적인 지중해 항구 도시입니다. 엘체(21km), 무르시아(69km), 카르타헤나(93km)와 같은 대도시와 가까워 광범위한 지역 서비스에 접근할 수 있습니다. 알리칸테의 중심부에 위치해 있어 도시의 모든 행정, 상업, 문화 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 지중해 해안가에 인접해 있어 도시 생활과 해변 생활의 이점을 모두 누릴 수 있는 전략적인 위치를 차지하고 있습니다.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.2°C | 44 mm |
| 2월 | 11.5°C | 30 mm |
| 3월 | 14.0°C | 39 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.9°C | 46 mm |
| 6월 | 23.0°C | 22 mm |
| 7월 | 26.0°C | 6 mm |
| 8월 | 26.5°C | 7 mm |
| 9월 | 23.6°C | 39 mm |
| 10월 | 19.4°C | 58 mm |
| 11월 | 15.2°C | 47 mm |
| 12월 | 11.8°C | 39 mm |
평탄
이 알리칸테 아파트는 가격 대비 투자 수익률 면에서 지역 내 다른 프로젝트들과 비교할 때 경쟁력이 있습니다. 예를 들어, 같은 알리칸테 지역의 '에디피시오 에스파르테로 48' 프로젝트는 23만 4,900유로부터 시작하지만 이는 단일 아파트 단위의 가격이며, 본 프로젝트는 이미 임차인이 있는 3개 스튜디오를 포함한 전체를 제공합니다. '로프츠 아길레라' 같은 다른 알리칸테 프로젝트는 28만 9,900유로로 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 로할레스 지역의 '오세아닉 아파트먼츠'는 47만 5,000유로로 훨씬 비싸며, 이는 해안가 부동산의 가격 프리미엄을 반영합니다. 본 프로젝트의 가장 큰 장점은 알리칸테 같은 대도시 중심부에 위치하면서도 높은 임대 수익률을 제공한다는 점입니다. 해안가 리조트보다는 도시 생활을 선호하는 임차인들에게 특히 매력적이며, 이는 스페인 남부에서 점점 더 인기를 얻고 있는 생활 방식입니다.
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