Апартаментът в Аликанте представлява напълно реновиран имот, разделен на три независими студиа на приземния етаж. Със своите 60 квадратни метра жилищна площ и три спални/банни, имотът предлага практично разпределение на пространството. Разположен е в градска среда с удобства на разстояние разходка, на около 10 минути пеша от центъра на Аликанте. Имотът се предлага с наематели, което го превръща в интересна възможност за инвеститори, търсещи стабилна доходност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в централната част на Аликанте, в близост до търговски зони и услуги. На 2.1 км от плажа Плая дел Коко и в непосредствена близост до основни градски удобства като супермаркет (162 м) и болница (1.5 км). Локацията осигурява лесен достъп както до градския живот, така и до крайбрежните зони.
Този имот отговаря на нуждите на инвеститори, търсещи стабилна доходност чрез отдаване под наем. Разделен на три отделни студиа, всяко със самостоятелна баня и кухненски бокс, имотът позволява гъвкаво управление на наемни отношения. Локацията близо до транспортни връзки и услуги го прави удобен както за дългосрочни наематели, така и за сезонни гости.
Сградата е построена през 1970 година, но апартаментът е напълно реновиран. Настоящият статус на имота е завършен и готов за ползване. Реновацията включва модернизация на всички три студиа с актуални довършителни работи и инсталации, които осигуряват съвременни условия за живот без необходимост от допълнителни инвестиции.
Имотът не предлага самостоятелни спални, а студиа с комбинирано пространство за спане и дневна. Съществуващата наредба позволява само краткосрочни или дългосрочни наеми, но не и туристически наеми. Липсват общи части като басейн или градина, характерни за затворени комплекси. Ограниченото пространство от 60 кв.м за три студиа предполага компактни жилищни решения.
Ref: VL644480
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят стабилен пасивен доход от имоти в градска среда. Поради съществуващите наематели, имотът осигурява незабавна доходност без необходимост от търсене на наематели. Също така е подходящ за хора, които искат да живеят в едно студио и да отдават останалите две под наем. Локацията в централната част на Аликанте го прави подходящ и за тези, които предпочитат градския живот с лесен достъп до услуги, културни събития и морски плажове. Имотът може да бъде интересен и за семейства, които искат да инвестират в имот за децата си по време на следването им в града.
Апартаментът е напълно реновиран с модерни довършителни работи. Дървените подове в коридорите и баните придават топлина и елегантност на пространството. Баните са оборудвани с душ кабини, съвременни санитарни изделия и качествена плоча. Кухненските боксчета във всяко студио са функционални и практично проектирани. Студията разполагат с плъзгащи гардероби, които оптимизират пространството. Гостните стаи са оборудвани със стъклени врати, които позволяват естествено осветление. Общата реновация включва обновяване на електрическата и водопроводната инсталация, което осигурява безопасност и функционалност. Материалите са избрани с оглед на устойчивостта и лесната поддръжка.
Цената на имота е €235,000, което се отнася за целия апартамент с три студиа. В сравнение със сходни имоти в района, цената е конкурентна, особено като се вземе предвид съществуващата доходност от над 10%. Текущите наемни договори осигуряват незабавна възвръщаемост на инвестицията. За investors, търсещи стабилни приходи в централна градска локация, цената представлява атрактивно съотношение между стойност и потенциална доходност.
Аликанте предлага динамична градска среда с богат културен живот и средиземноморски климат. Локацията на имота позволява лесен достъп както до ежедневните нужди, така и до отдих. Жителите могат да се наслаждават на разходки до плажа, посещения на ресторанти и кафенета в непосредствена близост. Градското осигурява разнообразие от услуги и развлечения на пешеходно разстояние. Сравнително плоският терен (1.5% наклон) улесня придвижването. Благодарение на добрите транспортни връзки, включително 50 автобусни линии и близки жп гари, ежедневните пътувания са улеснени дори без собствен автомобил. Животът в тази част на Аликанте балансира между градската динамика и близостта до морето.
Локацията на имота предлага удобен градски живот с всичко необходимо в близост. Супермаркетът е само на 162 метра, аптеката на 83 метра, а болницата на 1.5 километра. Градските транспортни връзки са отлични - жп гара Луцерос е на 0.0 км, а има общо 50 автобусни линии с 50 спирки в района. Аликанте предлага богат избор от ресторанти (261 в радиус от 2 км), банки (65), училища (11) и други услуги. Плажовете са на около 2 километра, което позволява лесен достъп до морето. Градската среда осигурява комбинация от ежедневни удобства и възможности за отдих, което го прави привлекателно за хора от всички възрасти.
Имотът е разположен в централната част на Аликанте, в близост до основни транспортни артерии и услуги. Локацията предлага лесен достъп както до градските забележителности, така и до крайбрежните зони. Три жп гари са на разстояние под 500 метра, а плажовете са на около 2 километра. Гъстата мрежа от услуги и транспортни връзки прави тази локация изключително удобна за ежедневно живеене.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Аликанте е вторият по големина град в Валенсийската общност с население от 366,221 души (прогноза за 2025 г.). Като столица на провинция Аликанте, градът предлага богата инфраструктура и услуги. Разположен е на 21 километра от Елче, 69 километра от Мурсия и 93 километра от Картагена. Тази централна позиция в региона осигурява лесен достъп до други важни градове в югоизточната част на Испания. Аликанте също така е важен пристанищен и туристически център, което допринася за икономическото му развитие и предлагането на разнообразни услуги.
Имотът предлага отлична достъпност до ключови удобства. Близките плажове включват Плая дел Коко (2.1 км), Кала де ла Сангуета (2.4 км) и Плая де Сант Габриел (2.5 км). Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 9 километра, което улеснява международните пътувания. Голф клуб Ел Плантио се намира на 6.1 километра, а голф клуб Боналба на 11 километра. Централните части на Аликанте са на 10 минути пеша, предлагайки богат избор от търговски и културни забележителности. В близост има и зарядна станция за електрически автомобили (291 метра), което е удобно за собствениците на такива превозни средства.
| До плажа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.0°C. Температурите варират между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Годишно има около 3,873 слънчеви часа, което го превръща в един от най-слънчевите градове в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 37 метра и малкият наклон от 1.5% към морето допринасят за приятен микроклимат без екстремни условия. Регионът предлага 32 местни празника годишно, което обогатява културния живот. Стабилният климат позволява целогодишно ползване на имота, както за лично живеене, така и за отдаване под наем.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко атрактивни плажа, включително четири със син флаг: Постигет, Саладар-Урбанова, Сант Жоан и Табарка. Най-близкият плаж, Плая дел Коко, е на 2.1 километра. Плажовете предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, в региона има няколко голф игрища, като най-близкото е Голф клуб Ел Плантио на 6.1 километра. Спортните центрове като Артес Марсиалес Аликанте (0.6 км) и Полидепортиво де Сан Блас (0.8 км) предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Марината Аликанте е на 1.0 километра, предоставяйки възможности за водни спортове и риболов.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте е вторият по големина град в Валенсийската общност с население от 366,221 души (прогноза за 2025 г.). Като столица на провинция Аликанте, градът предлага богата инфраструктура и услуги. Разположен е на 21 километра от Елче, 69 километра от Мурсия и 93 километра от Картагена. Тази централна позиция в региона осигурява лесен достъп до други важни градове в югоизточната част на Испания. Аликанте също така е важен пристанищен и туристически център, което допринася за икономическото му развитие и предлагането на разнообразни услуги.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 44 mm |
| Февруари | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Юни | 23.0°C | 22 mm |
| Юли | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септември | 23.6°C | 39 mm |
| Октомври | 19.4°C | 58 mm |
| Ноември | 15.2°C | 47 mm |
| Декември | 11.8°C | 39 mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в региона, този имот предлага предимно поради своята доходност. Например, EDIFICIO ESPARTERO 48 в Аликанте се предлага от €234,900, но не споменава съществуващи наематели. LOFTS AGUILERA в Аликанте е с по-висока начална цена от €289,900, което прави предложения имот по-достъпен. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес е значително по-скъп с начална цена от €475,000. В региона на Аликанте имотите с подобна локация и съществуващи наематели са рядкост, което прави този апартамент атрактивен за инвеститори, търсещи незабавна възвръщаемост. В сравнение с други испански крайбрежни райони, Аликанте предлага по-висока концентрация на услуги и по-добра транспортна достъпност, което го прави предпочитана дестинация както за постоянни жители, така и за инвеститори в имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
