Апартаменти у центрі Аліканте, що складаються з трьох окремих студій. Розташовані в урбанізованому районі на відстані 2,1 км від узбережжя. Об'єкт повністю відремонтований і розділений на незалежні студії, кожна з яких має власну ванну кімнату. На даний момент усі студії здаються в довгострокову оренду. Інвестиційний об'єкт з чистою рентабельністю понад 10%.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Аліканте забезпечує доступ до міських послуг та приморського стилю життя. Відстань до найближчого пляжу становить 2,1 км, а до центру міста можна дійти пішки за 10 хвилин. Район оточений різноманітними магазинами та основними сервісами.
Об'єкт відповідає потребам інвесторів, що шукають стабільний дохід від оренди. Три студії забезпечують диверсифікацію ризиків та можливість одночасної здачі в оренду кільком мешканцям. Кожна студія містить усі необхідні зони для самостійного проживання.
Будівля збудована у 1970 році, але нещодавно пройшла повну реконструкцію. Стан об'єкта, готовий до заселення. Апартаменти здані в експлуатацію та функціонують як орендний об'єкт з усіма необхідними дозволами та документацією.
Ref: VL644480
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей інвестиційний об'єкт підійде інвесторам, що шукають стабільний пасивний дохід в Іспанії. Власники, які не мають часу на самостійне управління нерухомістю, знайдуть тут готовий бізнес з існуючими орендарями. Також це варіант для інвесторів, що планують диверсифікувати свій портфель нерухомості в різних сегментах ринку. Тим, хто розглядає можливість поступового переїзду до Іспанії, ця пропозиція дозволяє спочатку отримувати дохід від оренди, а в майбутньому використовувати одну зі студій для власного проживання. Об'єкт також є варіантом для інвесторів, що бажають отримати резиденцію в Іспанії через інвестиційну візу.
Апартаменти пройшли повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів. Підлоги вкриті дерев'яним покриттям, що створює теплу атмосферу. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою та душовими кабінами. Кухні мають необхідні побутові прилади для автономного проживання в кожній студії. Вікна забезпечують достатнє природне освітлення. Простори організовані раціонально з урахуванням ефективного використання обмеженої площі. Стіни пофарбовані в нейтральні тони, що дозволяє майбутнім мешканцям легко адаптувати простір під свої потреби. В якості відділкових матеріалів використовувались стійкі до зносу рішення, що підходять для орендного сегменту ринку.
Ціна об'єкта починається від €235.000 за три студії загальною площею 60 м². У порівнянні з аналогічними інвестиційними об'єктами в Аліканте, ця пропозиція має конкурентоспроможну вартість з урахуванням поточного стану здачі в оренду та чистої рентабельності понад 10%. Продаж здійснюється з чинними орендарями, що забезпечує негайний дохід для нового власника.
Це місце для практичного міського життя з комерційним фокусом. Щоранку мешканці мають доступ до численних кафе та магазинів у межах пішої доступності. Аптеки, банки та медичні послуги знаходяться поблизу, що забезпечує зручність повсякденного життя. Вдень можна відвідати пляжі, до яких легко дістатися громадським транспортом або за 20-25 хвилин пішки. Вечорами можлива прогулянка до історичного центру Аліканте або вздовж набережної. Життя тут відрізняється динамічністю міського ритму з можливістю відпочинку біля моря. Три студії дозволяють гнучко використовувати простір залежно від потреб, від довгострокової оренди до короткострокового проживання.
Життя в цьому районі Аліканте забезпечує доступ до всіх міських переваг. У радіусі 2 км знаходиться 261 ресторан, 136 кафе, 55 аптек та 65 банків, що свідчить про високу насиченість інфраструктури. Шкіл у районі налічується 11, що робить його потенційно привабливим для різних верств населення. Транспортна доступність включає 50 ліній громадського транспорту та кілька залізничних станцій у межах 500 метрів. Найближчі станції метро включають Luceros (0,0 км), Mercado (0,5 км) та Alacant Terminal (0,5 км). Для автомобілістів важливо враховувати, що паркування в центрі Аліканте може бути складним завданням, особливо в туристичний сезон.
Об'єкт розташований в центральній частині Аліканте, в районі з високою щільністю міської інфраструктури. Мапа показує близькість до залізничних станцій, центрального ринку та історичної частини міста. Відстань до узбережжя складає приблизно 2,1 км по прямій лінії. Навколишні вулиці мають переважно житлове та комерційне призначення з численними магазинами та закладами харчування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аліканте є другим за величиною містом Валенсійського співтовариства та десятим в Іспанії з населенням близько 366 тисяч мешканців. Місто розташоване на узбережжі Середземного моря та є важливим портовим центром. У регіonalному контексті Аліканте знаходиться на відстані 21 км від Ельче (234 765 мешканців), 69 км від Мурсії (462 979 мешканців) та 93 км від Картахени (218 943 мешканці). Це положення робить місто значним центром південно-східної частини Іспанії з доступом до великих транспортних маршрутів.
Найближчий пляж Platja del Cocó знаходиться на відстані 2,1 км, що становить приблизно 25 хвилин пішки або 5-10 хвилин на громадському транспорті. Інші пляжі в межах легкої доступності включають Cala de la Sangueta (2,4 км) та Platja de Sant Gabriel (2,5 км). До міжнародного аеропорту Аліканте-Ельше можна дістатися приблизно за 15-20 хвилин на авто (9 км по прямій). Найближчі гольф-клуби включають Club de Golf El Plantío (6,1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) та Club de Golf Alenda (15 км). Марина Аліканте розташована на відстані 1,0 км від об'єкта.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аліканте має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,0°C. Річна кількість сонячних годин становить 3873, що робить місто одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта, 37 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний мікроклімат без значних перепадів температур. Схил до узбережжя становить лише 1,5%, що робить місцевість рівнинною та зручною для пересування пішки. Середньорічні температури коливаються від 11°C взимку до 26°C влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
На узбережжі Аліканте знаходиться 4 пляжі з Блакитним прапором: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan та Tabarca. Найближчий до об'єкта пляж Platja del Cocó (2,1 км) є популярним місцем для відпочинку місцевих жителів. Для любителів водних видів спорту доступна марина Аліканте на відстані 1,0 км. Спортивні об'єкти в безпосередній близькості включають центри бойових мистецтв (0,6 км), спортивний комплекс Сан-Блас (0,8 км) та басейновий комплекс Монте-Тоссаль (1,0 км). Для любителів гольфу доступні три поля різної складності та віддаленості, найближче з яких знаходиться за 6,1 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аліканте є другим за величиною містом Валенсійського співтовариства та десятим в Іспанії з населенням близько 366 тисяч мешканців. Місто розташоване на узбережжі Середземного моря та є важливим портовим центром. У регіonalному контексті Аліканте знаходиться на відстані 21 км від Ельче (234 765 мешканців), 69 км від Мурсії (462 979 мешканців) та 93 км від Картахени (218 943 мешканці). Це положення робить місто значним центром південно-східної частини Іспанії з доступом до великих транспортних маршрутів.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 44 mm |
| Лютий | 11.5°C | 30 mm |
| Березень | 14.0°C | 39 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 46 mm |
| Червень | 23.0°C | 22 mm |
| Липень | 26.0°C | 6 mm |
| Серпень | 26.5°C | 7 mm |
| Вересень | 23.6°C | 39 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 58 mm |
| Листопад | 15.2°C | 47 mm |
| Грудень | 11.8°C | 39 mm |
Рівний
Аліканте пропонує інвестиційні можливості, які відрізняються від інших регіонів Коста-Бланки. Порівняно з EDIFICIO ESPARTERO 48 за ціною від €234 900, цей об'єкт має перевагу у вигляді поточного доходу від оренди, тоді як багато новобудов потребують пошуку орендарів. LOFTS AGUILERA в Аліканте (від €289 900) пропонують сучасніші рішення, але за вищою ціною без гарантованого доходу. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475 000) знаходяться в менш урбанізованому районі з меншою кількістю орендних можливостей поза сезоном. Аліканте, як велике місто з постійним населенням, забезпечує стабільний попит на оренду цілий рік, на відміну від менших курортних містечок. Медіанний дохід у провінції становить €15 750, що свідчить про платоспроможний попит на якісне житло в оренду.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
