Апартаменты расположены в Аликанте, столице провинции Аликанте в автономном сообществе Валенсия. Проект представляет собой квартиру на первом этаже, полностью отремонтированную и разделенную на 3 независимые студии. Каждая студия включает гостиную, кухню и спальню в одном помещении с отдельной ванной комнатой. Общая площадь составляет 60 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Объект был построен в 1970 году и недавно renovated. Все студии в настоящее время сдаются в долгосрочную аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Аликанте, в 2,1 км от пляжа Плайя-дель-Коко. В пешей доступности находятся основные услуги и магазины. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 50 автобусными маршрутами и несколькими железнодорожными станциями в непосредственной близости. Центр города находится в 10 минутах ходьбы.
Проект подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды. Каждая из трех студий может функционировать как независимая жилая единица с полноценными удобствами. Наличие отдельной ванной комнаты в каждой студии обеспечивает комфорт для жильцов. Расположение в центре города обеспечивает легкий доступ к рабочим местам и городским услугам.
Здание было построено в 1970 году, но недавно полностью renovated и модернизировано. Разделение на студии было выполнено в ходе недавней реконструкции, что соответствует современным требованиям арендного рынка. Состояние объекта считается завершенным и готовым к использованию без необходимости дополнительных работ.
Проект не предлагает парковочных мест, что может быть ограничением в городской зоне. Каждая студия имеет ограниченную площадь около 20 м², что не подходит для семей или людей, предпочитающих просторные помещения. Объект не имеет общих зон, таких как бассейн или сад, что ограничивает возможности отдыха на месте.
Ref: VL644480
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными усилиями по управлению. Он идеально подходит для тех, кто хочет diversифицировать свой портфель недвижимости, не желая при этом заниматься управлением объектом. Также это может быть интересно тем, кто планирует в будущем переехать в Аликанте и ищет возможность иметь доход от части объекта, пока живя в другой студии. Для инвесторов, планирующих долгосрочное владение, расположение в центре Аликанте обеспечивает потенциал роста стоимости недвижимости. Люди, интересующиеся пассивным доходом, найдут этот проект привлекательным благодаря наличию текущих арендаторов и стабильному спросу на аренду в этом районе.
Качество отделки объекта соответствует современным стандартам после недавней реконструкции. По фотографиям видно использование качественных напольных покрытий из дерева в ванных комнатах и основных зонах. Кухни оборудованы современной техникой и мебелью. Ванные комнаты имеют современные душевые кабины и сантехнику. Раздвижные шкафы в спальнях показывают внимание к оптимизации пространства. Отделка выполнена в нейтральном стиле, что делает объект универсальным для различных арендаторов. Использование качественных материалов в недавно renovated объекте снижает затраты на обслуживание в ближайшие годы и повышает привлекательность для арендаторов.
Цена объекта составляет €235,000, что включает три полностью меблированные студии со всеми необходимыми приборами. Каждая студия генерирует стабильный арендный доход с чистой рентабельностью более 10%. Объект продается вместе с текущими арендаторами, что обеспечивает немедленный доход для нового владельца без необходимости поиска арендаторов. Учитывая спрос на аренду в этом районе и стабильный туристический поток, цена отражает инвестиционную ценность объекта.
Жизнь в этих апартаментах характеризуется городской динамикой с удобством расположения в центре Аликанте. Утром можно выйти из квартиры и через несколько минут оказаться в многочисленных кафе и магазинах. Вечером город оживает с разнообразными ресторанами и культурными мероприятиями в пешей доступности. Выходные дни можно провести на ближайших пляжах, куда можно добраться пешком за 20-25 минут или на общественном транспорте. Наличие поблизости всех необходимых услуг от аптек до больниц делает ежедневную жизнь практичной и удобной. Для владельцев это означает минимальные усилия по управлению, учитывая, что все студии уже сдаются в аренду.
Окружающая среда объекта предлагает полноценную городскую жизнь с удобствами на расстоянии нескольких минут ходьбы. Супермаркет находится всего в 162 метрах, аптека, в 83 метрах, а больница, в 1,5 км. В радиусе 2 км расположены 261 ресторан, 136 кафе, 55 аптек и 11 школ, что создает разнообразную экосистему услуг. Наличие 50 автобусных маршрутов и нескольких железнодорожных станций в пешей доступности обеспечивает отличную транспортную доступность по всему городу. Марина Аликанте находится всего в 1 км, что позволяет наслаждаться прибрежной атмосферой без необходимости проживать непосредственно у моря.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Аликанте, в непосредственной близости от основных транспортных узлов и городских удобств. Видно, что объект находится в пешей доступности от исторического центра города, железнодорожных станций и автобусных маршрутов, что обеспечивает отличную связь со всеми частями города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Аликанте является вторым по величине городом в Валенсийском сообществе и десятым в Испании с населением около 366 221 человек. Положение объекта в центре Аликанте обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона, включая Эльче (21 км), Мурсию (69 км) и Картахену (93 км). Город является важным портовым и туристическим центром на средиземноморском побережье, что создает стабильный спрос на аренду и инвестиции в недвижимость. Расположение в столице провинции гарантирует доступ ко всем административным и коммерческим услугам регионального значения.
Ближайший пляж Плайя-дель-Коко находится в 2,1 км от объекта, что составляет примерно 20-25 минут пешком или 5 минут на транспорте. Три пляжа с Голубым флагом (Постигет, Саладар-Урбанова, Сант-Жоан и Табарка) доступны для посещения. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 9 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Ближайшие поля для гольфа: Клуб де Гольф Эль Плантио (6,1 км), Клуб де Гольф Бональба (11 км) и Клуб де Гольф Аленда (15 км). Городская инфраструктура позволяет легко добираться до всех основных точек интереса как на общественном транспорте, так и на автомобиле.
| До пляжа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Аликанте средиземноморский со среднегодовой температурой 19,0°C и примерно 3873 часами солнечного света в год. Температуры варьируются от 11°C зимой до 26°C летом. Период для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Объект расположен на высоте 37 метров над уровнем моря с легким уклоном к пляжу всего 1,5%, что делает местность ровной и удобной для передвижения. Климатические условия позволяют наслаждаться активным образом жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Alicante есть четыре пляжа с Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и услуг. Ближайшие пляжи, Плайя-дель-Коко (2,1 км), Кала-де-ла-Сангета (2,3 км) и Плайя-де-Сант-Габриэль (2,5 км), предлагают все необходимое для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны три клуба в радиусе 15 км, включая Клуб де Гольф Эль Плантио на расстоянии 6,1 км. Спортивные объекты в окрестностях включают центр боевых искусств Аликанте (0,6 км), полидепортиво де Сан-Блас (0,8 км) и комплекс бассейнов Монте-Тоссаль (1,0 км), что обеспечивает разнообразные возможности для физической активности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте является вторым по величине городом в Валенсийском сообществе и десятым в Испании с населением около 366 221 человек. Положение объекта в центре Аликанте обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона, включая Эльче (21 км), Мурсию (69 км) и Картахену (93 км). Город является важным портовым и туристическим центром на средиземноморском побережье, что создает стабильный спрос на аренду и инвестиции в недвижимость. Расположение в столице провинции гарантирует доступ ко всем административным и коммерческим услугам регионального значения.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 44 mm |
| Февраль | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Июнь | 23.0°C | 22 mm |
| Июль | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 39 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 58 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 47 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 39 mm |
Ровный
В сравнении с аналогичными предложениями на рынке недвижимости Аликанте, этот объект выделяется своей конфигурацией из трех студий и уже установленной арендой. Например, объект EDIFICIO ESPARTERO 48 в Аликанте предлагается по сопоставимой цене от €234 900, но без разделения на отдельные юниты. Проект LOFTS AGUILERA в Аликанте имеет более высокую начальную цену от €289 900, что делает рассматриваемый объект более доступным. В отличие от проектов в Рохалесе, таких как OCEANIC APARTMENTS с ценой от €475 000, этот объект предлагает более доступную инвестицию в самом центре крупного города с развитой инфраструктурой. Уникальность этого предложения заключается в сочетании центрального расположения, готового арендного бизнеса и конкурентной цены по сравнению с другими объектами в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
