Dieses Apartment befindet sich in Alicante, einer lebendigen Stadt an der spanischen Mittelmeerküste. Mit seiner Lage in einer städtischen Umgebung und der Nähe zu Annehmlichkeiten bietet es eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe. Die Immobilie wurde 1972 erbaut und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 108 m². Sie ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Meerblick, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die das mediterrane Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einem städtischen Gebiet von Alicante, mit vielen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Küste ist gut erreichbar, was das Flair des Mittelmeers in den Alltag bringt. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zum Meer, was eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit und Erholung bietet.
Für Käufer, die eine Wohnung mit guter Infrastruktur und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Anzahl der Zimmer und die Wohnfläche eignen sich gut für Familien oder als geräumiges Feriendomizil. Die Ausrichtung und der Meerblick unterstützen einen mediterranen Lebensstil.
Das Gebäude wurde 1972 erbaut und ist somit keine Neubauimmobilie im klassischen Sinne. Es wurde jedoch auf einen modernen Wohnstandard gebracht, wie die vorhandene Ausstattung zeigt. Derzeit ist es bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen.
Dieses Apartment bietet keine brandneuen oder kürzlich erfolgten Neubau-Spezifikationen, da es 1972 erbaut wurde. Es ist nicht für Käufer geeignet, die ausschließlich nach einer schlüsselfertigen Neuentwicklung mit den neuesten Baumaterialien und Technologien suchen. Die städtische Lage bedeutet auch, dass es möglicherweise nicht die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit ländlicher Gebiete bietet.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die das authentische Stadtleben Alicantes erleben möchten. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen – wie die Nähe zu Apotheken (83 m), Supermärkten (162 m) und Krankenhäusern (1.5 km) zeigt – dann ist diese Immobilie eine gute Wahl. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten ausreichend Platz für eine Familie, ein Paar mit Platzbedarf oder für Gäste. Die Ausrichtung nach Südosten und der Meerblick sind ideal für Personen, die gerne viel Tageslicht und die Nähe zum Mittelmeer genießen. Für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die sofort bewohnbar ist, ohne lange Wartezeiten auf die Fertigstellung, ist die 'bezugsfertig'-Option attraktiv. Auch wenn Sie die Umgebung erkunden möchten, bietet die gute Anbindung durch 50 ÖPNV-Linien eine flexible Mobilität, obwohl ein Auto für Ausflüge zu Golfplätzen (z.B. El Plantío, 6.1 km) oder weiter entfernten Zielen nützlich sein kann.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 108 m² und ist mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ausgestattet. Die Südost-Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht, und es gibt einen Meerblick. Klimaanlage ist vorhanden, was den Wohnkomfort in den wärmeren Monaten erhöht. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, was die Erreichbarkeit, insbesondere in einem älteren Gebäude, verbessert. Da das Gebäude aus dem Jahr 1972 stammt, sind die spezifischen Materialien und die Bauweise repräsentativ für diese Zeit. Details zur genauen Ausführung von Böden, Wänden, Sanitäranlagen und Küchen sind nicht spezifiziert, aber die generelle Beschreibung deutet auf eine funktionale und bewohnbare Ausstattung hin, die durch die vorhandene Klimaanlage und den Aufzug ergänzt wird. Der Zustand 'bezugsfertig' impliziert, dass die grundlegenden Installationen und Oberflächen in einem ordnungsgemäßen Zustand sind.
Das Apartment wird zu einem Preis von 395.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 108 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Alicanter Marktes, insbesondere für Wohnungen mit Meerblick und in städtischer Lage. Die Wohnung ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Angesichts der Lage und der Ausstattung stellt der Preis eine solide Grundlage für Käufer dar, die eine Wohnung in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Weitere vergleichbare Projekte, wie das EDIFICIO NUEVO CENTRO (ab 499.000 €), zeigen, dass dieser Preis im Kontext der Region liegt.
Dieses Apartment in Alicante repräsentiert eine etablierte städtische Wohnkultur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Das bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 162 m, Apotheke 83 m) oder Arztbesuche (Krankenhaus 1.5 km) unkompliziert sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt, auch ohne Auto. Dennoch ist ein Auto für Ausflüge in die Umgebung oder zu weiter entfernten Golfplätzen von Vorteil. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Platja del Cocó (2.1 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer, während die Meerblick-Option eine ständige Verbindung zur Küste bietet. Das Projekt ist somit ideal für Personen, die ein aktives Stadtleben mit einfachem Zugang zu Erholungsgebieten verbinden möchten.
Die Umgebung des Apartments in Alicante ist geprägt von urbaner Dichte und guter Erreichbarkeit. Mit einer Apotheke (83 m) und einem Supermarkt (162 m) direkt in der Nähe sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Das Krankenhaus ist nur 1.5 km entfernt, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die Stadt Alicante selbst bietet eine breite Palette an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants (261 im 2km-Radius), Cafés (136) und Sportzentren. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2.1 km) und Cala de la Sangueta (2.4 km) bietet Zugang zur Küste für Erholung und Wassersport. Der nahegelegene Mirador del castillo (1.0 km) ermöglicht beeindruckende Ausblicke über die Stadt und das Meer. Die Mobilität wird durch 50 ÖPNV-Linien unterstützt, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert, obwohl ein Auto für Ausflüge zu Golfplätzen (z.B. Club de Golf El Plantío, 6.1 km) oder weiter entfernten Zielen ratsam ist.
Dieses Apartment befindet sich in Alicante, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus, sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen in der Umgebung. Die Positionierung innerhalb der Stadt unterstreicht die Mischung aus urbanem Leben und mediterraner Küstenlage.
Das Apartment liegt in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum der Valencianischen Gemeinschaft. Alicante ist die zweitgrößte Stadt in der Gemeinschaft und eine bedeutende Hafenstadt am Mittelmeer. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt an der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage innerhalb der Stadt Alicante bietet eine gute Anbindung an andere Teile der Costa Blanca sowie an das Hinterland. Die Stadt selbst ist historisch und kulturell reichhaltig, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Castillo de Santa Bárbara, das eine prominente Rolle in der regionalen Identität spielt. Die Nähe zu anderen Städten wie Elche oder Benidorm sowie die gute Verkehrsanbindung, einschließlich des Flughafens Alicante-Elche (ca. 9 km), machen Alicante zu einem strategisch günstigen Standort.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, mit Platja del Cocó nur 2.1 km entfernt. Die nächsten Golfplätze wie Club de Golf El Plantío sind 6.1 km entfernt. Die Stadt Alicante ist gut angebunden; die wichtigsten Bahnhöfe wie Alacant Terminal sind nur 0.5 km entfernt, was Verbindungen innerhalb Spaniens ermöglicht. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 9 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anreise erleichtert. Es gibt 50 öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, auch wenn die städtische Lage in Alicante zu Stoßzeiten zu Verkehr führen kann. Die Nähe zu einem EV-Ladepunkt (291 m) unterstützt die Nutzung von Elektrofahrzeugen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.873 Sonnenstunden pro Jahr, was es zu einer sonnigen Region macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.0°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet, zum Schwimmen geeignet. Die Lage der Wohnung auf 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.5%) deuten auf eine relativ flache Topographie in der unmittelbaren Umgebung hin, was das Erkunden der Gegend erleichtert. Die Stadt Alicante selbst liegt in einer Region, die für ihr angenehmes Klima und ihre vielen Sonnenstunden bekannt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe des Apartments bietet verschiedene Strände zur Erholung. Platja del Cocó ist 2.1 km entfernt, gefolgt von Cala de la Sangueta (2.4 km) und Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Alicante verfügt über insgesamt 4 Strände mit Blauer Flagge, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova, die für ihre Wasserqualität und Serviceangebote bekannt sind. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Club de Golf El Plantío ist 6.1 km entfernt, Club de Golf Bonalba 11 km und Club de Golf Alenda 15 km. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Sportzentren, wie z.B. Artes Marciales Alicante (0.6 km) und Polideportivo de San Blas (0.8 km), sowie Schwimmbäder. Jachthäfen wie Marina Alicante (1.0 km) sind ebenfalls in der Nähe und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment liegt in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum der Valencianischen Gemeinschaft. Alicante ist die zweitgrößte Stadt in der Gemeinschaft und eine bedeutende Hafenstadt am Mittelmeer. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt an der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage innerhalb der Stadt Alicante bietet eine gute Anbindung an andere Teile der Costa Blanca sowie an das Hinterland. Die Stadt selbst ist historisch und kulturell reichhaltig, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Castillo de Santa Bárbara, das eine prominente Rolle in der regionalen Identität spielt. Die Nähe zu anderen Städten wie Elche oder Benidorm sowie die gute Verkehrsanbindung, einschließlich des Flughafens Alicante-Elche (ca. 9 km), machen Alicante zu einem strategisch günstigen Standort.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL769063
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante bietet dieses Apartment eine interessante Mischung aus urbaner Lage und Küstennähe. Das EDIFICIO NUEVO CENTRO in Alicante, beginnend bei 499.000 €, positioniert sich als schlüsselfertiges Projekt, was auf einen höheren Preis und möglicherweise neuere Bauweise hindeutet. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) liegt weiter landeinwärts und könnte eine andere Zielgruppe ansprechen, die eher Ruhe sucht. Die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) ist eine Villa, also ein anderer Immobilientyp, und liegt ebenfalls im Landesinneren. Dieses spezifische Apartment in Alicante, mit einem Preis von 395.000 €, befindet sich in einer etablierten städtischen Gegend, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind klare Vorteile gegenüber Projekten, die weiter vom Stadtzentrum entfernt liegen. Der Preis erscheint angesichts der Lage, der Größe und des Meerblicks wettbewerbsfähig, insbesondere im Vergleich zu neueren Entwicklungen im Stadtzentrum oder an der direkten Küste.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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