アリカンテの中心部に位置するこの3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、108平方メートルの広々としたリビングスペースを提供し、都市生活の利便性を享受できます。1972年に建てられ、南東向きで海の眺めを楽しめるこの物件は、スペイン東海岸の活気を体験するのに最適な選択肢です。その優れた立地は、主要な交通ハブへの容易なアクセスだけでなく、徒歩圏内のすべての施設への簡単なアクセスを保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、賑やかなアリカンテの中心部に位置し、豊富な都市設備に囲まれており、並外れた利便性を提供します。ビーチまでは少し距離がありますが、中心部の立地は、買い物から食事まで、日常生活に必要なすべてへの容易なアクセスを保証します。
都市の利便性と快適な生活空間の組み合わせを求める購入者にとって、このアパートメントは理想的なソリューションを提供します。3つのベッドルームは、家族のために十分なスペースを提供するか、ホームオフィスとして使用できます。2つのバスルームは快適さを増し、南東向きは豊富な自然光を保証します。
このアパートメントは1972年に建設され、入居可能です。新しいプロジェクトではありませんが、その構造は堅牢であり、現代の生活基準を満たすために複数回改修された可能性があります。現在の状態は、待つことなくすぐに引っ越せることを意味します。
この物件は、新しい建物に見られる最新のテクノロジーやデザインを提供していません。さらに、海の眺めはありますが、中心部の立地は都市の騒音にさらされる可能性があります。主要空港への距離はかなり遠いです（999 km）。これは頻繁に旅行する人には不便かもしれません。
このアパートメントは、都市生活の利便性を優先する個人または家族に最適です。ショップ、レストラン、文化施設が徒歩圏内にある場所に住むことを好むなら、ここが最適です。3ベッドルームの構成は、2人または3人の子供がいる家族、またはホームオフィススペースを必要とする人にも適しています。ビーチでの休暇だけでなく、アリカンテの中心部での地元のライフスタイルを体験したい人にとっては、このアパートメントは完璧な拠点を提供します。さらに、主要な交通ハブや公共交通機関への近さを考慮すると、市内または周辺地域で働く人々にもアピールする可能性があります。
1972年に建設されたこのアパートメントは、総面積108㎡で、3つのベッドルームと2つのバスルームが含まれています。具体的な仕上げの詳細は記載されていませんが、南東向きと海の眺めは、潜在的な品質を示唆しています。アパートメントには、快適な生活環境を確保するためのエアコンが備え付けられています。建設年を考慮すると、現代の基準を満たすために、内部は複数回改修された可能性があると推測できます。独立したバスルームとキッチンは、当時としては一般的な特徴でした。物件の説明にはエレベーターが記載されており、これは高層階にあるアパートメントにとって重要な設備です。
このアパートメントは、3ベッドルーム、2バスルーム、総面積108㎡で、395,000ユーロから販売されています。この価格帯は、特にその優れた都市立地と提供される設備を考慮すると、アリカンテの中心部にとって競争力のある選択肢です。「入居可能」というステータスは、物件がすぐにでも入居可能であり、待つ必要がないことを意味します。既存の物件であるため、価格は通常、プレセール割引ではなく、現在の市場価値と状態に基づいています。
アリカンテの中心部での生活は、活気ある都市環境に浸ることを意味します。徒歩圏内には、様々なショップ、レストラン、文化施設があります。2 kmの範囲内には261軒のレストラン、136軒のカフェ、55軒の薬局があり、日々のあらゆるニーズに応えています。毎朝、近所のカフェでコーヒーを楽しみ、地元の市場で新鮮な食材を購入することができます。午後は、近くの美術館を訪れるか、Polideportivo de San Blasのようなスポーツセンターでスポーツアクティビティに参加することを選ぶことができます。夜には、海を眺めながら海岸沿いを散歩したり、数多くのレストランの1つで夕食を楽しんだりできます。
アリカンテの中心部での生活は、迅速で活気のあるペースが特徴です。スーパーマーケットまでわずか162メートル、薬局まで83メートル、そして2km圏内に9軒の歯科医院があり、日常生活は非常に実用的です。2km圏内の261軒のレストランと136軒のカフェは、幅広い食事の選択肢を提供しています。Artes Marciales Alicante (0.6 km) でスポーツを楽しんだり、Mirador del castillo (1.0 km) から街のパノラマビューを楽しんだりできます。鉄道駅（Luceros, Mercado, Alacant Terminal）までわずか0.5 km、50の公共交通機関路線があり、優れた交通アクセスを保証しています。
この地図は、アリカンテ中心部にあるアパートメントの場所を示しています。強調表示された領域は、ビーチ、公園、スポーツセンター、展望台などの主要な場所への距離を強調しています。また、レストラン、ショップ、公共交通機関の停留所など、近くの密集した都市ネットワークを示しており、この物件の都市の利便性を強調しています。
バレンシア・コミュニティの首都であるアリカンテは、スペイン南東部の海岸に位置しています。歴史的な港町であり、この地域で2番目に大きい都市です。アリカンテの中心部にあるアパートメントの立地は、バレンシア・コミュニティの他の魅力的な都市や田園地帯にも近いまま、都市が提供するすべての利点を最大限に活用することを可能にします。より遠くの海岸リゾートとは異なり、ここの都会的な雰囲気は異なる生活体験を提供しますが、それでも地域の自然景観や文化的名所への容易なアクセスを提供します。
アパートメントはアリカンテの中心部に位置し、優れた交通アクセスを誇ります。最寄りの鉄道駅（Luceros, Mercado, Alacant Terminal）はわずか0.5 km先にあり、50の公共交通機関路線と50のバス停がスムーズな移動を保証します。Platja del Cocóのような最寄りのビーチまでは約2.1 kmで、短いドライブまたは公共交通機関でアクセスできます。Club de Golf El Plantíoのようなゴルフコースまでは約6.1 kmです。空港（ALC）までの距離は約9 km（直線距離）ですが、実際の運転時間は交通状況によって異なる場合があります。アパートメントから2km圏内には、261軒のレストラン、11の学校、55軒の薬局、65の銀行、9軒の歯科医院があり、日常生活は非常に実用的です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、平均年間気温19.0℃、穏やかな冬、暑い夏を持つ地中海性気候で知られています。この地域は降水量が少なく、日照時間が年間3,873時間と豊富です。これは、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができることを意味します。水泳シーズンは約5ヶ月続き、この期間中は水温が20℃以上に保たれます。この地域の標高は約37メートルで、特にビーチの近くでは地形は比較的平坦で、勾配はわずか1.5％であり、散歩やリラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Platja del Cocó (2.1 km)、Cala de la Sangueta (2.4 km)、Platja de Sant Gabriel (2.5 km) など、いくつかのビーチがアパートメントからわずか数キロメートルの距離にあります。アリカンテ地域には、PostiguetやSaladar-Urbanovaのような4つのブルーフラッグビーチがあり、優れた水質と設備で知られています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Plantíoまで約6.1 kmです。さらに、市内には、さまざまなレクリエーションのニーズを満たす多数のスポーツセンターやウォータースポーツ施設があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
バレンシア・コミュニティの首都であるアリカンテは、スペイン南東部の海岸に位置しています。歴史的な港町であり、この地域で2番目に大きい都市です。アリカンテの中心部にあるアパートメントの立地は、バレンシア・コミュニティの他の魅力的な都市や田園地帯にも近いまま、都市が提供するすべての利点を最大限に活用することを可能にします。より遠くの海岸リゾートとは異なり、ここの都会的な雰囲気は異なる生活体験を提供しますが、それでも地域の自然景観や文化的名所への容易なアクセスを提供します。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL769063
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテのEDIFICIO NUEVO CENTRO（€499,000から）と比較して、このアパートメントは€395,000からと、より競争力のある価格です。EDIFICIO NUEVO CENTROはよりモダンなデザインと設備を提供するかもしれませんが、このアパートメントの中心部の立地は異なるライフスタイルの利点を提供します。ロイエスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）と比較して、このアパートメントはより低い価格帯を提供します。ロイエス地域は通常、リゾートスタイルの住居に焦点を当てていますが、アリカンテの中心部はより豊かな都市生活体験を提供します。NUEVA DAYA VILLA（€380,000から）は独立したヴィラで、同様の価格を提供しますが、異なる居住空間とプライバシーを提供します。このアパートメントの利点は、その都市の利便性とビーチへの近さにある一方、ヴィラはプライベートな空間を求める人に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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