דירה זו במרכז אליקנטה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 108 מ"ר, מציעה את הנוחות של החיים העירוניים. הנכס, שנבנה בשנת 1972, פונה לדרום-מזרח ומשקיף לים, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת לחוות את הדינמיות של החוף המזרחי של ספרד. מיקומו המעולה מבטיח גישה נוחה לכל השירותים במרחק הליכה, וכן למרכזי התחבורה הראשיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב ליבה של אליקנטה התוססת, מוקפת בשפע של שירותים עירוניים, המציעים נוחות יוצאת דופן. למרות המרחק מסוים מהחוף, מיקומה המרכזי בעיר מבטיח גישה נוחה לכל מה הדרוש לחיים היומיומיים, מקניות ועד אוכל.
עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית ומרחב מגורים נוח, דירה זו מציעה פתרון אידיאלי. שלוש חדרי השינה מספקים שפע של מקום למשפחה או יכולים לשמש כמשרד ביתי. שתי חדרי האמבטיה מוסיפים נוחות, והכיוון לדרום-מזרח מבטיח שפע של אור טבעי.
הדירה נבנתה בשנת 1972 והיא מוכנה לאכלוס. למרות שאינה פרויקט חדש, מבנה הדירה יציב, וככל הנראה עברה מספר שיפוצים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים. מצבה הנוכחי אומר שניתן להיכנס לגור באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה.
נכס זה אינו מציע את הטכנולוגיות והעיצובים העדכניים ביותר המצויים בבניינים חדשים. בנוסף, למרות הנוף לים, מיקומו המרכזי בעיר עלול להביא לחשיפה לרעש עירוני. המרחק לנמל התעופה הראשי הוא משמעותי (999 ק"מ), מה שעלול להיות לא נוח עבור מטיילים תכופים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המעניקים עדיפות לנוחות החיים העירוניים. אם אתם מעדיפים לגור במקום שבו חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות נמצאים במרחק הליכה, זה המקום בשבילכם. תצורת שלושת חדרי השינה הופכת אותה למתאימה גם למשפחות עם שניים או שלושה ילדים, או למי שזקוק למרחב למשרד ביתי. עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים המקומי במרכז אליקנטה, ולא רק חופשה על החוף, דירה זו מציעה בסיס מושלם. בנוסף, בהתחשב בקרבתה למרכזי תחבורה ראשיים ולקווי תחבורה ציבורית, היא עשויה למשוך גם אנשים שעובדים בעיר או באזורים הסמוכים.
הדירה, שנבנתה בשנת 1972, משתרעת על שטח כולל של 108 מ"ר וכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. בעוד שפרטי הגימור הספציפיים אינם מצוינים, הכיוון הדרום-מזרחי והנוף לים מרמזים על איכות פוטנציאלית. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה. בהתחשב בשנת הבנייה, ניתן להניח שהפנים עברו מספר חידושים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. חדרי אמבטיה ומטבחים נפרדים היו מאפיין נפוץ באותה תקופה. תיאור הנכס מזכיר מעלית, שהיא מתקן חשוב לדירות הממוקמות בקומה העליונה.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 395,000 €, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 108 מ"ר. נקודת מחיר זו היא אופציה תחרותית למרכז אליקנטה, במיוחד בהתחשב במיקומה העירוני המעולה ובמתקנים המוצעים. הסטטוס 'מוכן לאכלוס' משמעותו שהנכס מוכן למעבר מיידי ללא המתנה. מכיוון שמדובר בנכס קיים, המחיר מבוסס בדרך כלל על ערכו השוק הנוכחי ומצבו, ולא על הנחות טרום-מכירה.
מגורים במרכז אליקנטה פירושם טבילה בסביבה עירונית תוססת. במרחק הליכה קצר תמצאו מגוון חנויות, מסעדות ומוסדות תרבות. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 261 מסעדות, 136 בתי קפה ו-55 בתי מרקחת, המכסים את כל צרכיכם היומיומיים. בכל בוקר תוכלו ליהנות מקפה בבית קפה מקומי ממש מחוץ לדלתכם או לקנות מצרכים טריים בשוק המקומי. אחר הצהריים תוכלו לבחור לבקר במוזיאונים סמוכים או להשתתף בפעילויות ספורט במרכזי ספורט כמו Polideportivo de San Blas. בערב, תוכלו לטייל לאורך הטיילת, ליהנות מהנוף לים, או לסעוד באחת מהמסעדות הרבות.
החיים במרכז אליקנטה מאופיינים בקצב מהיר ותוסס. במרחק של 162 מטר בלבד נמצא סופרמרקט, 83 מטר לבית מרקחת ו-9 מרפאות שיניים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שהופך את חיי היומיום למעשיים ביותר. 261 המסעדות ו-136 בתי הקפה ברדיוס של 2 ק"מ מציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. תוכלו לעסוק בספורט ב-Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) או ליהנות מהנוף הפנורמי של העיר מ-Mirador del castillo (1.0 ק"מ). הקרבה לתחנות הרכבת (Luceros, Mercado, Alacant Terminal) במרחק של 0.5 ק"מ בלבד ו-50 קווי תחבורה ציבורית מבטיחים נגישות מעולה לתחבורה.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרכז אליקנטה. האזור המודגש מדגיש את המרחק לנקודות מפתח כמו חופים, פארקים, מרכזי ספורט ונקודות תצפית. היא גם מציגה את רשת הערים הצפופה בסביבה, כולל מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית, ומדגישה את הנוחות העירונית של נכס זה.
אליקנטה, בירת קהילת ולנסיה, ממוקמת על החוף הדרום-מזרחי של ספרד. זהו עיר נמל היסטורית והעיר השנייה בגודלה באזור. מיקומה של הדירה במרכז אליקנטה מאפשר לה לנצל באופן מלא את כל היתרונות שהעיר מציעה, תוך כדי שהיא נשארת קרובה לערים וכפרים מקסימים אחרים בקהילת ולנסיה. בניגוד לאתרי נופש חופיים מרוחקים יותר, האווירה העירונית כאן מציעה חווית מגורים שונה, אך עדיין מספקת גישה נוחה לנופים הטבעיים ולאטרקציות התרבותיות של האזור.
הדירה נהנית מקישורי תחבורה מצוינים, הממוקמת במרכז אליקנטה. תחנות הרכבת הקרובות ביותר (Luceros, Mercado, Alacant Terminal) נמצאות במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מבטיחים נסיעה חלקה. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Cocó, נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ, וניתן להגיע אליהם בנסיעה קצרה ברכב או בתחבורה ציבורית. מגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק של כ-6.1 ק"מ. למרות שהמרחק לשדה התעופה (ALC) הוא כ-9 ק"מ (קו אווירי), זמן הנסיעה בפועל עשוי להשתנות בהתאם לתנאי התנועה. ברדיוס של 2 ק"מ מהדירה נמצאים 261 מסעדות, 11 בתי ספר, 55 בתי מרקחת, 65 בנקים ו-9 מרפאות שיניים, מה שהופך את חיי היומיום למעשיים ביותר.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה ידועה באקלים הים תיכוני שלה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מקבל מעט משקעים ושפע של אור שמש, עם 3,873 שעות שמש מרשימות בשנה. זה אומר שאתם יכולים ליהנות מפעילויות בחוץ כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. גובה האזור הוא כ-37 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח, במיוחד ליד החופים, עם שיפוע של 1.5% בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה ורוגע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופים ממוקמים במרחק של קילומטרים ספורים מהדירה, כולל Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). לאזור אליקנטה יש 4 חופים בעלי דגל כחול, כמו Postiguet ו-Saladar-Urbanova, הידועים באיכות המים והמתקנים המצוינים שלהם. לחובבי גולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק של כ-6.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט רבים ומתקני ספורט ימי בעיר, המספקים צרכי פנאי מגוונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אליקנטה, בירת קהילת ולנסיה, ממוקמת על החוף הדרום-מזרחי של ספרד. זהו עיר נמל היסטורית והעיר השנייה בגודלה באזור. מיקומה של הדירה במרכז אליקנטה מאפשר לה לנצל באופן מלא את כל היתרונות שהעיר מציעה, תוך כדי שהיא נשארת קרובה לערים וכפרים מקסימים אחרים בקהילת ולנסיה. בניגוד לאתרי נופש חופיים מרוחקים יותר, האווירה העירונית כאן מציעה חווית מגורים שונה, אך עדיין מספקת גישה נוחה לנופים הטבעיים ולאטרקציות התרבותיות של האזור.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL769063
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-EDIFICIO NUEVO CENTRO באליקנטה (החל מ-499,000 אירו), דירה זו במחיר התחלתי של 395,000 אירו תחרותית יותר מבחינת עלות. בעוד ש-EDIFICIO NUEVO CENTRO עשויה להציע עיצובים ומתקנים עדכניים יותר, המיקום המרכזי של דירה זו מספק יתרונות שונים לאורח חיים. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברויאלס (החל מ-475,000 אירו), דירה זו מציעה נקודת מחיר נמוכה יותר. אזור רויאלס בדרך כלל מתמקד יותר במגורים בסגנון אתר נופש, בעוד שמרכז אליקנטה מציע חווית חיים עירונית עשירה יותר. NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) היא וילה נפרדת, המציעה מחיר דומה אך מרחב מגורים ופרטיות שונים. היתרונות של דירה זו טמונים בנוחות העירונית ובקרבתה לחוף, בעוד שהווילה מתאימה יותר למי שמחפש מרחב פרטי.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
