Questo appartamento, situato ad Alicante, offre una superficie abitabile di 71 m² con 3 camere da letto e 1 bagno. L'immobile, con costruzione risalente al 1962, presenta un orientamento sud-est e dispone di aria condizionata. La proprietà si inserisce in un contesto urbano vivace, con numerosi servizi a portata di mano, e si trova in prossimità della costa, promettendo uno stile di vita mediterraneo accessibile. L'edificio stesso riflette l'architettura residenziale della metà del XX secolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un'area urbana consolidata di Alicante, caratterizzata dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi essenziali, raggiungibili a piedi. La prossimità alla costa, sebbene a una certa distanza, offre un accesso potenziale a un ambiente marittimo. La posizione è integrata nel tessuto cittadino, offrendo un'esperienza di vita urbana.
Questa proprietà è funzionale per coloro che cercano un'abitazione in un contesto urbano con facile accesso ai servizi quotidiani. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di spazi dedicati. La presenza di aria condizionata contribuisce al comfort abitativo, specialmente durante i mesi più caldi. L'orientamento sud-est suggerisce una buona esposizione solare.
L'immobile è parte di un edificio costruito nel 1962, il che indica una fase di costruzione consolidata. La data di completamento, pur essendo indicativa, colloca l'immobile in un periodo edilizio storico per la città. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che potrebbe richiedere aggiornamenti in base alle normative attuali.
Questo progetto non offre le caratteristiche di una nuova costruzione con standard energetici moderni o finiture di ultima generazione. La singola unità bagno potrebbe non essere sufficiente per famiglie numerose. La vicinanza a strade trafficate in un'area urbana potrebbe comportare rumore. La distanza dall'aeroporto internazionale principale (circa 9 km in linea d'aria, ma 999 km se intesi come distanza stradale in contesto turistico) richiede un'analisi della connettività effettiva.
Questo appartamento si adatta a chi desidera un'abitazione in un contesto urbano dinamico e ben servito, con la possibilità di vivere a pochi chilometri dalla costa. È una scelta adatta per professionisti che lavorano in città, grazie alla vicinanza a infrastrutture e servizi, o per famiglie che necessitano di spazio e accesso a scuole e centri sportivi. L'ubicazione è ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano, inclusi negozi, ristoranti e trasporti pubblici, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. Anche gli investitori potrebbero trovare interesse in questa proprietà, data la sua posizione strategica e il prezzo d'ingresso competitivo, che la rende potenzialmente redditizia sul mercato degli affitti in una città turistica come Alicante. La vicinanza al mare, pur non essendo immediata, offre un'attrattiva aggiuntiva per un lifestyle mediterraneo.
L'immobile, costruito nel 1962, presenta caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione, con una superficie di 71 m². Le immagini disponibili mostrano una cucina con mobili in legno e dotazioni standard, un bagno completo con bidet e un secondo bagno con tenda doccia e lavandino. Le camere da letto includono armadi e, in un caso, una culla, suggerendo un uso familiare o la possibilità di adattare lo spazio. L'orientamento sud-est garantisce una buona illuminazione naturale. L'aria condizionata è presente per migliorare il comfort climatico. La qualità costruttiva è quella di un edificio residenziale degli anni '60, che potrebbe riflettersi nelle finiture interne e nell'isolamento. Eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni potrebbero essere necessari per conformarsi agli standard moderni in termini di efficienza energetica e design.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €105.000, posizionandolo come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Alicante. Con 71 m² di superficie, 3 camere da letto e 1 bagno, offre un buon rapporto metratura/prezzo per chi cerca spazio in una zona urbana. La disponibilità è legata a un'unità esistente, costruita nel 1962, il che implica che le condizioni e le finiture sono quelle dell'epoca o di eventuali ristrutturazioni precedenti. La localizzazione in un'area urbana consolidata con servizi a portata di mano aggiunge valore alla proposta, rendendola potenzialmente interessante sia per residenza principale che come investimento immobiliare.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella vita urbana di Alicante. La vicinanza a numerosi ristoranti (261 entro 2km), caffè (136) e negozi essenziali come supermercati (162m), farmacie (83m) e banche (65) assicura una quotidianità pratica e dinamica. La presenza di centri sportivi e culturali a breve distanza, come il Polideportivo de San Blas (0.8 km) o il centro sportivo di Artes Marciales (0.6 km), incoraggia uno stile di vita attivo. Le scuole e i servizi sanitari, inclusi ospedali (1.5 km) e numerosi studi dentistici (9), sono facilmente raggiungibili, supportando le esigenze familiari. La posizione, a 37 metri sul livello del mare, offre un contesto urbano tipico, mentre la distanza di circa 2 km dalle spiagge più vicine come Platja del Cocó consente un accesso al mare senza essere direttamente esposti al trambusto costiero.
La vita quotidiana in questo appartamento ad Alicante è caratterizzata da un accesso immediato ai servizi urbani. La vicinanza a farmacie (83m), supermercati (162m) e una vasta gamma di ristoranti e caffè rende le commissioni e la vita sociale estremamente agevoli. La presenza di numerose scuole (11 entro 2km) e centri sportivi, come il Polideportivo de San Blas (0.8 km), facilita la gestione familiare e uno stile di vita attivo. L'appartamento si trova a 37 metri sul livello del mare, inserito in un contesto urbano denso ma con una ventilazione potenziale dalla vicina costa. La distanza di 1.5 km dall'ospedale principale e la disponibilità di centri dentistici nella zona assicurano un'assistenza sanitaria accessibile. La rete di trasporto pubblico, con 50 linee e altrettante fermate, offre un'alternativa valida all'uso dell'auto per spostarsi all'interno della città.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Alicante. Evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, nonché la relativa prossimità alle principali vie di comunicazione e alle stazioni dei trasporti pubblici. La mappa aiuta a visualizzare l'integrazione dell'immobile nel contesto cittadino e la sua distanza dalle aree ricreative come le spiagge.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'immobile è situato nel cuore di Alicante, una città costiera strategicamente posizionata nella Comunità Valenciana. La sua ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. A soli 21 km si trova Elche, nota per la sua palma da dattero e il patrimonio culturale. Più a sud, Murcia (69 km) e Cartagena (93 km) offrono ulteriori prospettive storiche e culturali. La prossimità all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 9 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali, mentre le efficienti infrastrutture di trasporto pubblico e privato collegano Alicante alle principali città della costa e dell'entroterra.
Questo appartamento offre una connettività notevole all'interno del tessuto urbano di Alicante. Le stazioni ferroviarie Luceros, Mercado e Alacant Terminal sono tutte a circa 0.5 km, facilitando i viaggi regionali e nazionali. La vicinanza a 50 linee di trasporto pubblico e altrettante fermate rende gli spostamenti all'interno della città pratici e accessibili, riducendo la necessità di un veicolo privato per molte attività. Le spiagge come Platja del Cocó sono raggiungibili in circa 2.1 km, con una pendenza dolce verso il mare (1.5%), suggerendo un percorso agevole. Per gli appassionati di golf, i club come El Plantío si trovano a circa 6.1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 9 km in linea d'aria, garantendo un accesso rapido ai voli internazionali, sebbene la distanza stradale possa essere maggiore a seconda del percorso.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 19.0°C e un'ampia escursione termica stagionale che varia dagli 11°C ai 26°C. Il numero di ore di sole annue, storicamente pari a 3.873, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, in una zona urbana che beneficia della vicinanza alla costa, mitigando le temperature estive e offrendo una brezza marina. La pendenza verso il mare è minima (1.5%), il che rende la zona accessibile anche per passeggiate verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre diverse opzioni ricreative. Le spiagge più prossime, come Platja del Cocó, Cala de la Sangueta e Platja de Sant Gabriel, si trovano a distanze comprese tra 2.1 e 2.5 km, facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta data la pendenza dolce. Alicante vanta inoltre 4 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Postiguet e Saladar-Urbanova, sinonimo di elevata qualità ambientale e servizi. Per gli amanti del golf, Club de Golf El Plantío è a soli 6.1 km, mentre altre opzioni come Bonalba e Alenda sono raggiungibili in un raggio di 15 km. La presenza di numerosi centri sportivi, come Artes Marciales Alicante (0.6 km) e il complesso piscine Monte Tossal (1.0 km), arricchisce l'offerta per chi desidera praticare attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'immobile è situato nel cuore di Alicante, una città costiera strategicamente posizionata nella Comunità Valenciana. La sua ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. A soli 21 km si trova Elche, nota per la sua palma da dattero e il patrimonio culturale. Più a sud, Murcia (69 km) e Cartagena (93 km) offrono ulteriori prospettive storiche e culturali. La prossimità all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 9 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali, mentre le efficienti infrastrutture di trasporto pubblico e privato collegano Alicante alle principali città della costa e dell'entroterra.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL825085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento ad Alicante si distingue nel mercato immobiliare della Costa Blanca per il suo prezzo d'ingresso di €105.000, significativamente inferiore rispetto ad altri progetti nella regione. Ad esempio, 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja parte da €160.000, mentre 'Edificio Sun & Center - Key Ready', sempre a Torrevieja, inizia da €169.000. Anche 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, più orientato al nuovo sviluppo, parte da €227.000. Mentre questi ultimi offrono tipicamente nuove costruzioni con standard moderni, questo immobile ad Alicante rappresenta una soluzione più economica, inserita in un contesto urbano già consolidato. La sua ubicazione in una città di medie dimensioni e storicamente importante come Alicante offre vantaggi diversi rispetto alle località più focalizzate sul turismo balneare come Torrevieja, con un accesso più diretto ai servizi urbani e culturali e una maggiore stabilità del mercato fuori stagione. La superficie di 71 m² con 3 camere da letto è una configurazione comune e ricercata, ma il prezzo di questo immobile lo rende particolarmente competitivo per chi cerca valore e funzionalità in una zona dinamica.
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