يقع هذا المسكن في قلب مدينة أليكانتي، وهو يوفر فرصة للعيش ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة تتميز بقربها من الساحل والعديد من المرافق. تم بناء العقار عام 1970، ويقدم مساحة معيشة تبلغ 71 مترًا مربعًا موزعة على ثلاث غرف نوم وحمام واحد، مع توجيه جنوبي شرقي يضمن إضاءة طبيعية جيدة. يمثل هذا المسكن نقطة انطلاق مثيرة للاهتمام للتعرف على نمط الحياة المتوسطي في هذه المنطقة الساحلية الهامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في منطقة حضرية بأليكانتي، مما يعني أن الحياة اليومية تدور حول سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات. على الرغم من قربه من مرافق الحياة الحضرية، إلا أن المسافة إلى الشواطئ الرئيسية تتطلب وسيلة نقل، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والابتعاد عن الازدحام الساحلي المباشر.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة. مع ثلاث غرف نوم، يوفر مساحة كافية للمعيشة أو العمل من المنزل. قربه من المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية يلبي رغبات الراحة اليومية، بينما يوفر الوصول إلى شبكات النقل خيارات للتنقل.
تم بناء هذا المسكن عام 1970، وهو يمثل فرصة للسكن في مبنى راسخ ضمن بيئة حضرية متطورة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن تاريخ بنائه يشير إلى استقرار المنطقة المحيطة به. يشير تاريخ الأداء إلى أن المبنى قد خضع لتحديثات على مر السنين لتلبية المعايير الحديثة.
لا يوفر هذا المسكن موقعًا على الواجهة البحرية المباشرة أو إطلالات بانورامية على البحر. المساحة الخارجية محدودة، ولا توجد مرافق مجتمعية خاصة مثل حمامات السباحة أو الحدائق. كما أن تاريخ البناء يعني أنه قد لا يتضمن أحدث تقنيات كفاءة الطاقة المتوفرة في المباني الحديثة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمدارس والمطاعم، دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن مقر إقامة أساسي في إسبانيا، ربما كمنزل أول أو كاستثمار عقاري. الأفراد الذين لا يعتمدون بشكل كبير على السيارات الخاصة قد يجدون أن شبكة النقل العام القوية في المنطقة كافية لاحتياجاتهم. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالوصول السهل إلى المرافق الثقافية والترفيهية، فإن قرب أليكانتي من وسط المدينة والأنشطة الترفيهية يوفر نمط حياة ممتع.
تم بناء المسكن في عام 1970، وقد تم تجهيزه في الأصل بميزات أساسية تتناسب مع معايير البناء في ذلك الوقت. تتوفر صور تظهر مطبخًا بخزائن خشبية موقد غاز وثلاجة، مما يشير إلى وجود تجهيزات وظيفية. تم توثيق الحمامات بوجود مرحاض ومبولة، مع أحواض استحمام وأحواض غسيل. تشير الصور أيضًا إلى وجود تكييف الهواء، وهو عنصر أساسي للراحة في المناخ المحلي. قد تكون التشطيبات الداخلية، مثل الأرضيات والجدران، قد خضعت للتحديثات أو قد تعكس الطراز الأصلي للبناء. يوفر المبنى شرفات تطل على المنطقة المحيطة، مما يضيف مساحة خارجية إضافية. من المتوقع أن تلبي جودة البناء العامة متطلبات السكن القياسية، مع الأخذ في الاعتبار عمر العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 105,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق أليكانتي. يعكس هذا السعر تاريخ البناء للمبنى وتصميمه الذي يركز على الوظائف الأساسية. تتوفر الشقق بثلاث غرف نوم وحمام واحد، مما يوفر قيمة جيدة مقابل المساحة المقدمة. نظرًا لطبيعة العرض، قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المبنى أو التحديثات الفردية. يشير تصنيف 'جاهز للسكن' إلى أن هذه الوحدات متاحة للشراء الفوري، مما يوفر فرصة سريعة للانتقال أو الاستثمار.
تتميز هذه المنطقة المحيطة بالمشروع بطابعها الحضري النشط، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع المسكن على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة بعيدًا عن المناطق المنخفضة الرطبة. يوفر القرب من 261 مطعمًا و 136 مقهى و 55 صيدلية و 9 أطباء أسنان خيارات واسعة للتسوق وتناول الطعام والخدمات الصحية. كما أن وجود 11 مدرسة في المنطقة المحيطة يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. تتيح شبكة النقل العام الواسعة، مع 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وحولها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة للعديد من المهام اليومية.
تتمحور الحياة في هذه المنطقة الحضرية حول الراحة والوصول. مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، يمكن للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة. يوفر القرب من المراكز الصحية والمدارس راحة إضافية للعائلات. تعزز شبكة النقل العام القوية، والتي تشمل 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة الخاصة للعديد من الرحلات. حتى مع وجود 2.1 كم إلى أقرب شاطئ، فإن وجود هذه المرافق الحضرية يجعل الحياة اليومية سلسة ومنظمة. المسافة البالغة 1.5 كم إلى المستشفى توفر راحة بال إضافية.
يقع هذا المسكن في مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية حيوية في شرق إسبانيا. يوضح موقعها على الخريطة قربها من وسط المدينة والمرافق الحضرية، مع إظهار المسافة إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية المحيطة. توفر الخريطة منظورًا جغرافيًا للمسكن ضمن شبكة النقل والخدمات في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في مدينة أليكانتي، وهي مركز حضري رئيسي في مجتمع فالنسيا. تحتل أليكانتي مكانة مهمة كعاصمة لمقاطعة أليكانتي وكميناء تاريخي على البحر الأبيض المتوسط. يبلغ عدد سكان المدينة 358,608 نسمة (اعتبارًا من عام 2024)، مما يجعلها ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تقع المدينة على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أخرى مهمة مثل إلتشي (21 كم) ومرسية (69 كم) وبلد الوليد (93 كم)، مما يسهل الوصول إلى فرص العمل والخدمات والمرافق الإضافية في المنطقة المحيطة.
يقع المسكن على مسافة 2.1 كم من أقرب شاطئ، Platja del Cocó، مما يجعله في متناول اليد نسبيًا للوصول إلى البحر. يوفر وجود 6.1 كم إلى أقرب ملعب جولف، Club de Golf El Plantío، خيارات لعشاق هذه الرياضة. على الرغم من أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشه تبلغ حوالي 9 كم في خط مستقيم، إلا أن الوصول البري قد يكون أطول. تتميز المدينة نفسها بشبكة قوية من وسائل النقل العام، مع 50 خطًا و 50 محطة، مما يسهل الوصول إلى مناطق أخرى دون الحاجة إلى سيارة. كما أن قرب محطات القطار مثل Luceros و Alacant Terminal (0.5 كم) يعزز إمكانيات السفر.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر المناخ المعتدل 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يمتد موسم السباحة إلى خمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المسكن على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر منحدرًا لطيفًا بنسبة 1.5% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة بشكل عام. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بالهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية الوصول إلى شواطئ مثل Platja del Cocó (2.1 كم)، والتي على الرغم من أنها ليست مصنفة بشارة العلم الأزرق، إلا أنها توفر مساحة للاسترخاء. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Cala de la Sangueta (2.4 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). يوجد 4 شواطئ حاصلة على شارة العلم الأزرق في المنطقة الأوسع، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها. كما تتوفر مراكز رياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم)، بالإضافة إلى مجمع حمامات السباحة Monte Tossal (1.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في مدينة أليكانتي، وهي مركز حضري رئيسي في مجتمع فالنسيا. تحتل أليكانتي مكانة مهمة كعاصمة لمقاطعة أليكانتي وكميناء تاريخي على البحر الأبيض المتوسط. يبلغ عدد سكان المدينة 358,608 نسمة (اعتبارًا من عام 2024)، مما يجعلها ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تقع المدينة على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أخرى مهمة مثل إلتشي (21 كم) ومرسية (69 كم) وبلد الوليد (93 كم)، مما يسهل الوصول إلى فرص العمل والخدمات والمرافق الإضافية في المنطقة المحيطة.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL825085
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق قريبة مثل توريفايخا، تقدم هذه الشقة في أليكانتي نقطة دخول بأسعار معقولة نسبيًا إلى سوق العقارات على ساحل كوستا بلانكا. تبدأ أسعار الشقق في توريفايخا من 160,000 يورو (Apartments Palangre Beach) و 169,000 يورو (Edificio Sun & Center)، بينما ترتفع الأسعار بشكل كبير في مناطق أكثر تطورًا مثل Urbanización El Raso، حيث يبدأ سعر Oasis Laguna 2 - Fase II من 227,000 يورو. يشير هذا إلى أن أليكانتي، وخاصة في هذا الموقع الحضري، قد توفر فرصًا استثمارية أكثر ملاءمة للميزانية، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن سكن أساسي أو عقار للإيجار. ومع ذلك، فإن مشاريع توريفايخا، التي غالباً ما تكون أحدث، قد تقدم مزايا إضافية من حيث التصميم والمرافق. موقع أليكانتي يوفر أيضًا وصولاً أفضل إلى المطار الرئيسي في المنطقة (ALC) مقارنة ببعض المواقع الأبعد على الساحل، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة أكثر تطوراً، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
