此项目位于西班牙阿利坎特市（Alicante）的市区，地理位置便捷，为居民提供了在城市环境中居住的便利性。该公寓类型为普通住宅，建筑年代可追溯至1962年，后于1970年左右完工，具备一定的历史沉淀。公寓朝向东南，旨在优化自然光照，而71平方米的居住空间则为日常活动提供了基本布局。项目已完成建设，可立即入住，满足市场对即时可用房产的需求。此处为研究阿利坎特地区房地产市场的一个实际案例。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于阿利坎特市的一个成熟区域，其位置特点是生活设施触手可及，便利性较高。步行即可到达各类日常所需，如超市和药房，显著减少了对交通工具的依赖。然而，与主要交通枢纽（如机场）的物理距离较远，这可能影响其作为跨区域交通枢纽的价值。项目邻近海岸线，为居民提供了接触地中海的潜在机会。
此项目满足了寻求便利城市生活、注重实用性空间和即时入住的购房者需求。三间卧室和一间浴室的配置，适合小型家庭或需要额外空间的个人。东南朝向旨在最大化自然光照，可能带来更明亮的生活环境。对于希望在城市中心区域居住，并能快速抵达周边便利设施（如商店、医疗服务）的潜在买家而言，此项目具有吸引力。
本项目建筑主体完成于1970年，属于较早期的建筑。尽管项目本身已完成建设并可立即入住，但其建筑年代意味着它不属于新建或翻新项目。因此，购房者不应期待现代化的全新建筑标准、最新的环保技术或当前的新建住宅设计趋势。现阶段的“已完工”状态，仅表示建筑物理状态的完成，而非近期的新开发。
该项目不提供新建住宅所具备的最新建筑技术或设计。其1970年左右的完工年代，意味着其能源效率、隔热性能和现代化的设施标准可能不如新建项目。项目仅有一间浴室，可能不适合大家庭或需要多套独立卫浴设施的组合。此外，报告未提及项目是否包含地下停车位、电梯或公共区域的现代化升级，这些可能是现有房产潜在的局限性。
此项目适合那些优先考虑城市便利性、预算有限且能接受现有建筑年份的购房者。如果您希望生活在阿利坎特市中心，能够步行到达日常所需，例如去超市（162米）、药房（83米），或是享受众多的餐饮选择（2公里内有261家餐厅），那么此项目将非常契合。对于寻求一个方便的通勤点（邻近火车站）或城市生活基础的人来说，此房产也是一个实际的选择。它同样适用于希望拥有一套可即时入住的房产，无需等待建造过程的买家。如果您计划在阿利坎特市居住，并倾向于在生活成本相对可控的区域寻找住所，同时对海滩（2.1公里）和城市文化景点（如城堡观景点，1公里）感兴趣，那么此项目值得考虑。那些不介意房产年代，并且可能计划在未来进行个性化装修的买家，也能在此找到价值。
该公寓建于1970年左右，其内部装饰和装修标准应基于当时的建筑实践。虽然具体细节未完全披露，但可推测其可能包含基本的居住设施，例如客厅、卧室、厨房和卫生间。项目描述提到“带有衣柜和婴儿床”的卧室（可能来自照片分析），以及“木制橱柜、燃气灶、冰箱”的厨房，和带马桶、坐浴盆及淋浴隔断的浴室。这些信息暗示了其功能性而非奢华性的装修风格。空调的存在表明具备一定的舒适性设备。考虑到建筑年代，墙体、地板、门窗等材料的耐用性和风格可能反映了其建造时期的特点。对居住体验的全面评估，将取决于未来可能的翻新程度以及现有材料的维护状况。
该公寓目前报价为105,000欧元，提供了进入阿利坎特市房地产市场的入门级机会。该价格点对应的是一套71平方米、拥有三间卧室和一间浴室的住宅，建筑年代为1970年左右。与区域内其他新建或更大面积的房产相比，这个价格具有一定的竞争力，尤其适合预算有限的购房者。鉴于项目已完工且可立即交付，潜在买家可以迅速完成交易。阿利坎特作为省会城市，房地产市场相对活跃，此价格区间的房产预计会吸引寻求自住或潜在租赁投资的买家。具体可用性需进一步核实。
本项目所在的阿利坎特城市区域，提供了一种融合了都市便利与地中海生活节奏的生活模式。其最大的优势在于步行可达的生活便利性：162米即可找到超市，83米设有药房，周边2公里内有261家餐厅和136家咖啡馆，生活气息浓厚。交通方面，虽然拥有一辆汽车会带来更大便利，但密集的公共交通网络（50条线路，50个站点）及零距离的Luceros火车站，使得在市内出行并非完全依赖私家车。此区域适合那些偏好城市动态，同时希望就近享受生活所需，并偶尔体验海滨（2.1公里外有海滩）或公园（如0.6公里处有运动中心）的居民。夜间生活方面，靠近众多酒吧和餐馆，但项目本身可能位于相对安静的住宅区内，具体取决于其确切街道位置。
项目位于阿利坎特市一个成熟的城市区域，其生活环境特点是高度的便利性和多样的城市活动。步行范围内即有超市（162米）、药房（83米），以及超过261家餐厅和136家咖啡馆，满足了日常生活和社交需求。教育资源方面，2公里内有11所学校。医疗服务也相对便捷，1.5公里即可到达医院。该区域拥有丰富的运动设施，如距离0.6公里的武术中心和1.0公里处的游泳池综合体。此外，城市内有多个观景点（如Mirador del castillo，1.0公里），以及游艇码头（Marina Alicante，1.0公里），为居民提供了多元化的休闲和娱乐选择。公共交通非常发达，50条公交线路和50个公交站点，加上零距离的Luceros火车站，使得城市内的出行极为便利，降低了对私家车的依赖。
该地图标示了阿利坎特市的地理位置，项目位于市中心区域，周边环绕着城市基础设施和生活服务设施。地图清晰展示了项目与最近海滩、高尔夫球场、机场以及周边主要城市如埃尔切、穆尔西亚的相对位置关系，为理解项目的区位优势和潜在的出行便利性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿利坎特（Alicante）作为瓦伦西亚大区（Valencian Community）阿利坎特省的首府，其地理位置在西班牙东南部具有重要意义。本项目坐落于阿利坎特市的城区，使其能够直接受益于该市作为区域经济和文化中心的各项资源。与周边主要城市相比，阿利坎特提供了一个相对独立的城市生活环境。距离较近且规模相当的城市如埃尔切（Elche），直线距离21公里，拥有超过23万人口。向南距离稍远的是穆尔西亚（Murcia），约69公里，该市人口超过46万，是另一个重要的区域中心。更远的卡塔赫纳（Cartagena），约93公里，也是一个拥有超过21万人口的历史港口城市。阿利坎特的区位优势在于其成为一个规模适中的区域首府，既有足够的城市配套，又不像马德里或巴塞罗那那样高度密集，为居民提供了平衡的生活体验。
该项目在城市内部的便利性较高，但跨区域交通的距离相对较远。步行即可轻松到达超市（162米）、药房（83米），以及大量的餐厅和咖啡馆。医疗需求方面，1.5公里内设有医院，而2公里内有55家药店。对于高尔夫爱好者，附近的球场包括距离6.1公里的El Plantío高尔夫俱乐部。海滩方面，最近的海滩Platja del Cocó距离2.1公里，其他海滩也在2.5公里范围内，均可到达。城市内的公共交通网络发达，拥有50条公交线路和50个公交站点，并且紧邻Luceros火车站（0.0公里），方便市内通勤。然而，距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约9公里，相对较近，但如果将此距离与欧洲其他主要城市（如瓦伦西亚，127公里；马拉加，399公里）进行对比，则显示出其作为国际旅行中转站的局限性。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特地区享有地中海气候，年平均温度为19.0°C，全年温度波动幅度适中，介于11°C至26°C之间。该地区以其充足的阳光闻名，年日照时数高达3,873小时，远高于许多欧洲北部地区。这为户外活动和享受阳光提供了良好的条件。游泳季节估计为5个月，期间海水温度可达20°C或以上。项目位于海拔37米处，地势相对平坦，距离海滩的坡度仅为1.5%，这使得前往海滩的体验较为轻松。周边环境虽为城市区域，但2.1公里外的Platja del Cocó海滩提供了亲近自然和海洋的机会。整体而言，当地气候宜人，阳光充足，适合享受悠闲的地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离地中海海岸线约2.1公里，可方便到达Platja del Cocó海滩。该区域周边2公里内拥有包括Platja del Cocó、Cala de la Sangueta和Platja de Sant Gabriel在内的多个海滩，为居民提供了多样化的海岸休闲选择。此外，阿利坎特拥有4个蓝旗认证海滩（Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca），表明其海岸线的环境质量和设施管理得到认可。对于高尔夫爱好者，周边有多家高尔夫球场，最近的Club de Golf El Plantío距离约6.1公里，其他如Bonalba（11公里）和Alenda（15公里）也都在合理范围内。城市内设有多处体育中心，如Artes Marciales Alicante（0.6公里）和Polideportivo de San Blas（0.8公里），满足了不同的运动需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
阿利坎特（Alicante）作为瓦伦西亚大区（Valencian Community）阿利坎特省的首府，其地理位置在西班牙东南部具有重要意义。本项目坐落于阿利坎特市的城区，使其能够直接受益于该市作为区域经济和文化中心的各项资源。与周边主要城市相比，阿利坎特提供了一个相对独立的城市生活环境。距离较近且规模相当的城市如埃尔切（Elche），直线距离21公里，拥有超过23万人口。向南距离稍远的是穆尔西亚（Murcia），约69公里，该市人口超过46万，是另一个重要的区域中心。更远的卡塔赫纳（Cartagena），约93公里，也是一个拥有超过21万人口的历史港口城市。阿利坎特的区位优势在于其成为一个规模适中的区域首府，既有足够的城市配套，又不像马德里或巴塞罗那那样高度密集，为居民提供了平衡的生活体验。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL825085
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓项目相比，阿利坎特的此项目在地理位置上具有显著差异。托雷维耶哈的'APARTMENTS PALANGRE BEACH'（起价160,000欧元）和'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY'（起价169,000欧元）通常更侧重于海滨度假体验，且价格起点较高，可能提供更新的设施或更靠近海滩的直接位置。而阿利坎特市中心的此项目，以105,000欧元的较低起价，聚焦于成熟的城市生活便利性，适合寻求日常居住而非纯粹海滨度假的买家。它提供的71平方米空间和3间卧室，在城市环境中具有实用价值。另一个类似价格区间的项目（如OASIS LAGUNA 2 - FASE II，起价227,000欧元）则可能位于更偏远、更注重社区休闲设施（如泳池、绿地）的新开发区域，这与阿利坎特市中心项目的城市导向形成对比。因此，该项目在价格、位置功能和市场定位上，为那些优先考虑城市核心便利性而非海滨独特性或新建高标准的买家提供了选择。
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