Dieses Apartment befindet sich in der lebhaften Stadt Alicante und bietet eine praktische Wohnlösung in urbaner Umgebung. Mit 80 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern ist es für verschiedene Bedürfnisse ausgelegt. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit, was es zu einer interessanten Option für diejenigen macht, die eine solide Basis in der Provinz Alicante suchen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist Teil des städtischen Gefüges, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Dienstleistungen leicht zugänglich sind. Die Immobilie stellt eine Gelegenheit dar, sich in einer etablierten Gegend niederzulassen, die sowohl von der lokalen Kultur als auch von der Infrastruktur profitiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Alicante, einer pulsierenden Küstenstadt. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, unterstreicht die praktische Lage für den Alltag.
Diese Wohnung ist auf Funktionalität und täglichen Komfort ausgelegt. Mit drei Zimmern bietet sie Flexibilität für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Platz für ein Arbeitszimmer oder Gäste benötigen. Die renovierte Küche und die kürzlich ausgetauschten Fenster erhöhen den Wohnwert. Die Außenwohnbereiche, wie der Balkon, laden dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Es wurden bereits Renovierungen vorgenommen, darunter eine erneuerte Küche und neue Fenster aus PVC. Dies bedeutet, dass zukünftige Eigentümer direkt einziehen können oder die Möglichkeit haben, persönliche Akzente zu setzen, ohne auf eine lange Bauphase warten zu müssen.
Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung sein kann. Der angegebene Preis und die Wohnfläche sind für die angebotenen Eigenschaften zu berücksichtigen. Größere Entfernungen zu anderen wichtigen Zentren, wie z.B. dem Flughafen Málaga, sind ebenfalls zu beachten.
Ref: VL936925
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Es ist eine passende Wahl für junge Familien, die Wert auf die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten legen, oder für Paare, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen. Auch Einzelpersonen, die einen zusätzlichen Raum als Büro oder für Hobbys wünschen, finden hier ausreichend Platz. Die Wohnung spricht zudem Käufer an, die eine renovierungsbedürftige Immobilie suchen, um sie nach eigenem Geschmack zu gestalten, oder die eine sofort bezugsfertige Wohnung mit kürzlich durchgeführten Modernisierungen bevorzugen. Für Investoren könnte die Lage in einer beliebten Gegend von Alicante und die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen die Attraktivität für Mietinteressenten erhöhen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten rundet das Profil für ein breites Spektrum von Käufern ab.
Die Wohnung verfügt über eine solide Grundausstattung, die durch neuwertige Elemente ergänzt wird. Die kürzlich installierten Fenster aus PVC mit Doppelverglasung (Climalit) verbessern die Wärme- und Schalldämmung erheblich und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Die Küche wurde renoviert und ist somit sofort einsatzbereit, was den Komfort für die neuen Bewohner erhöht. Der Bodenbelag besteht aus Terrazzo, einem traditionellen und langlebigen Material, das in vielen spanischen Wohnungen zu finden ist und eine gewisse Eleganz ausstrahlt. Die Außenwände der Wohnung sorgen für eine gute Belichtung und Belüftung, was im mediterranen Klima von Vorteil ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Basis mit modernen Verbesserungen, die den Wohnkomfort erhöhen und für Langlebigkeit sorgen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 169.900 € angeboten, was es zu einer preislich attraktiven Option im Alicanteer Immobilienmarkt macht. Diese Preisgestaltung wird durch die Wohnfläche von 80 m² und die Anzahl der Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) bestimmt. Das Angebot umfasst verschiedene Einheiten mit leicht variierenden Merkmalen, wobei die hier beschriebene Wohnung als Referenz dient. Der angegebene Preis ist als 'ab' Preis zu verstehen, da es üblich ist, dass ähnliche Objekte in der Nähe zu ähnlichen Konditionen verfügbar sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in Alicante, insbesondere in gut angebundenen städtischen Lagen, ist stabil, was diese Immobilie auch als potenzielle Investition für Vermietungszwecke interessant macht.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Carolinas Altas, einer lebhaften Gegend von Alicante, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Anbindung auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte wie Mercadona sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Schulen und diverse lokale Geschäfte. Das Viertel ist gut an das öffentliche Nahverkehrssystem angebunden, mit Tram- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zur Universität ermöglichen. Das Leben hier ist geprägt von der Dynamik einer spanischen Großstadt, mit Zugang zu kulturellen Angeboten und einer ausgeprägten lokalen Atmosphäre. Die Nähe zum Strand und zu Parks bietet gleichzeitig Möglichkeiten zur Erholung. Die Wohnung selbst, mit ihren 80 m², bietet einen funktionalen Raum, der sich gut an unterschiedliche Lebensstile anpassen lässt, sei es als ständiger Wohnsitz oder als Feriendomizil.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, Teil einer dynamischen städtischen Gemeinschaft zu sein. Die unmittelbare Umgebung in Carolinas Altas ist von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Dienstleistungen geprägt. Supermärkte, Apotheken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe und verbinden das Viertel schnell mit dem Zentrum von Alicante und anderen wichtigen Punkten der Stadt, wie der Universität. Dies reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Erledigungen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig ist die Küste mit ihren Stränden nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Möglichkeit für Wochenendausflüge oder spontane Strandbesuche schafft. Die 201,3 km² große Stadt Alicante selbst bietet zudem ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Wohnung befindet sich in Alicante, einer bedeutenden Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage innerhalb des städtischen Gefüges, mit guter Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Dienstleistungen. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zum Meer und die gut ausgebaute städtische Infrastruktur, was die Attraktivität für Bewohner erhöht.
Dieses Apartment liegt strategisch günstig in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa Blanca. Die Stadt ist die zweitgrößte in der Valencianischen Gemeinschaft und bietet eine Mischung aus historischem Erbe und moderner urbaner Dynamik. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol oder Costa Blanca zeichnet sich Alicante durch seine ausgeprägte städtische Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche aus. Die Lage innerhalb der Stadt, in der Nähe des Boulevards del Pla und des Stadtzentrums, ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen. Gleichzeitig ist die Region für ihre Strände, das mediterrane Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt, was Alicante zu einem attraktiven Standort für Residenten und Besucher macht.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen ist ein zentraler Vorteil dieser Wohnung. Strände wie Platja del Cocó sind nur rund 2,1 km entfernt, gut erreichbar auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf El Plantío (6,1 km) und der Club de Golf Bonalba (11,9 km) befinden sich in einem angenehmen Fahrdraht. Die Innenstadt von Alicante ist dank zahlreicher ÖPNV-Linien (über 50 Linien und Haltestellen in der Nähe) und Bahnhöfe wie Luceros (direkt am Standort) und Alacant Terminal (0,5 km) sehr gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist nur etwa 9 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, auch wenn ein Auto für manche Fahrten nützlich sein kann. Die nächste EV-Ladestation ist nur 291 m entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C und milden Wintern (durchschnittlich 11°C) sowie warmen Sommern (durchschnittlich 26°C). Die Region profitiert von beeindruckenden 3.873 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter hält in der Regel fünf Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Temperatur und gute Luftzirkulation begünstigt. Die geringe Neigung von 1,5% zum nächstgelegenen Strand (Platja del Cocó, 2,1 km) macht den Zugang zum Meer sehr angenehm. Die Umgebung bietet eine Kombination aus städtischer Kulisse und der Nähe zur Natur, was das Klimaerlebnis abrundet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Alicantes bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km) sind gut erreichbar und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Die Region verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Für Golfer bieten sich in der Umgebung mehrere renommierte Plätze: Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11,9 km) sind leicht zu erreichen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren in der Nähe, wie das Artes Marciales Alicante (0,6 km) oder das Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Marinas wie die Marina Alicante (1,0 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Apartment liegt strategisch günstig in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa Blanca. Die Stadt ist die zweitgrößte in der Valencianischen Gemeinschaft und bietet eine Mischung aus historischem Erbe und moderner urbaner Dynamik. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol oder Costa Blanca zeichnet sich Alicante durch seine ausgeprägte städtische Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche aus. Die Lage innerhalb der Stadt, in der Nähe des Boulevards del Pla und des Stadtzentrums, ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen. Gleichzeitig ist die Region für ihre Strände, das mediterrane Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt, was Alicante zu einem attraktiven Standort für Residenten und Besucher macht.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Im Vergleich zu den Projekten Oceanic Apartments in Rojales (€475.000), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (€380.000) und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (€369.000), die alle deutlich höhere Einstiegspreise aufweisen und sich eher im Luxus- oder Villensegment positionieren, bietet dieses Apartment in Alicante eine wesentlich zugänglichere Preisgestaltung ab 169.900 €. Während die genannten Vergleichsobjekte oft größere Grundstücke, mehr Privatsphäre oder modernere Neubaukomplexe mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten versprechen, besticht das Alicante-Apartment durch seine Lage in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Nähe zu allen alltäglichen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein starkes Argument für Käufer, die Wert auf Praktikabilität und die Integration in das lokale Leben legen. Die genannten Projekte liegen tendenziell in aufstrebenden Wohngebieten oder touristischeren Zonen, während dieses Objekt im Herzen einer lebendigen Stadt mit einer breiteren Palette an kulturellen und sozialen Angeboten angesiedelt ist. Für Käufer, die eine Mischung aus städtischem Flair und Küstennähe zu einem erschwinglichen Preis suchen, stellt dieses Apartment eine attraktive Alternative dar.
Maiko ist ein Immobiliengutachter, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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