立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、アリカンテ市の主要な都市動脈に近い、整備された地区に位置しています。周辺には多くの店、レストラン、公共サービスがあり、日常生活を容易にします。ビーチや海岸線はわずか数キロメートル先にあるため、海岸生活を容易に楽しむことができます。この地域の交通アクセスは良好で、市内各地や周辺地域へのアクセスを容易にします。
このマンションは、都市生活の利便性を求めつつ、ビーチの近くにいたいと願う購入者に特に適しています。3つの寝室は、家族での居住やホームオフィスとしての利用に十分なスペースを提供します。便利な立地は、日常の買い物、医療、旅行が容易にアクセスできることを意味します。スペースは大きくありませんが、レイアウトは効率的で、基本的な生活ニーズを満たしています。
この物件は新築プロジェクトではなく、既存のマンションです。良好なメンテナンス状態にあり、キッチンは改装済みで、窓は二重ガラスのPVC（Climalit）に交換されています。これは、物件が近代化され、すぐに居住可能であるか、または所有者の好みに合わせてさらにパーソナライズできることを示唆しています。
マンションにはエレベーターがなく、2階に位置しています。多くの施設が近くにあるにもかかわらず、空港はかなり離れています（直線距離で約999km）。さらに、物件には専用駐車場がなく、近くの公共駐車場または路上駐車に頼る必要がある場合があります。
Ref: VL936925
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、さまざまなタイプの購入者に適しています。アリカンテの中心部に家や別荘を探している家族にとって、3つの寝室は十分なスペースを提供します。改装済みのキッチンと新しい窓は、即時の入居を可能にし、最初の改修の心配を軽減します。投資家にとって、交通の便が良く、インフラが整った地域にあるこの物件は、良好な賃貸の可能性を秘めています。さらに、予算が限られているが、スペインの太陽が降り注ぐ都市に住みたいと考えている人々にとって、この価格帯は良い選択肢です。公共交通機関や日々の施設への近さも、車を頻繁に利用しない住民に適しています。
マンションの内部は維持されており、部分的に改装されています。キッチンは最新の調理体験を提供するために更新されました。すべての窓は、遮音性とエネルギー効率を向上させるClimalit PVC二重ガラス窓に交換され、外部の騒音や温度の影響を低減しています。床は、スペインで一般的な、耐久性がありメンテナンスが容易な床材であるテラゾで作られています。マンションには屋外スペースとアリカンテの快適な気候を楽しむための屋外バルコニーがあります。エレベーターのない2階に位置していますが、全体的な状態は良好で、即時入居が可能です。これらのすべての詳細が組み合わさって、基本的な快適さを備えた機能的な居住空間を作り出しています。
このマンションの販売価格は169,900ユーロで、市場ではかなり競争力のあるオファーです。この価格は、都市内の場所と物件の現在の状態を反映しています。マンションには3つの寝室、合計80㎡の広さ、1つのバスルームがあります。手頃な価格と良好な状態を考慮すると、家族での居住や、賃貸による潜在的な投資としても適しています。その立地と価格を考慮すると、このマンションはアリカンテ中心部で手頃な価格の物件を探している購入者にとって魅力的です。
このマンションは、アリカンテ市のカロリナス・アルタス地区、ブールバール・デル・プラ（Boulevard del Pla）の隣に位置しています。ここは、活気あふれる都市エリアで、豊かな生活の雰囲気があります。食料品店（例：隣のMercadona）、学校、様々な地元の店など、ほとんどの日常のニーズは徒歩圏内で満たすことができます。これにより、長距離の移動なしに、日常生活は非常に便利になります。交通面では、この地域には優れた公共交通網があり、市内中心部と大学を簡単に結ぶ複数のバス路線（2番線と6番線）およびトラム路線（Garvinet）があります。ここは、都市生活の利便性を体験したいが、ビーチや太陽にも簡単にアクセスしたい人にとって良い場所です。この地域には、レクリエーションやエンターテイメントのニーズを満たす多くのスポーツセンターや文化施設もあります。
マンションは、アリカンテのカロリナス・アルタス地区にあり、速いペースで活気あふれる都市エリアです。ほとんどの日常のニーズは徒歩圏内で満たすことができ、食料品（Mercadonaスーパーマーケットはわずか162m）、薬局（83m）、様々な店舗が含まれます。この地域には11の学校、261のレストラン、136のカフェがあり、住民に豊富な選択肢を提供しています。医療施設も非常に便利で、病院はわずか1.5kmです。この地域は公共交通網が充実しており、50のバス路線と50のバス停があり、市内各地へのアクセスが容易です。生活のしやすさにもかかわらず、最寄りのビーチ（例：Platja del Cocó）は約2.1km先で、短い移動が必要です。この地域の平均標高は37メートルで、地形は平坦で、散歩に適しています。
このマンションは、アリカンテの中心部に位置し、発達した交通網と充実した生活施設を備えています。地図は、ビーチ、公園、学校、商業センターの近くにあるその場所を示しています。地図から、この物件は、住民に快適な生活環境を提供する、確立された都市地区にあることがわかります。
このマンションは、スペイン南東部アリカンテ県の県都アリカンテに位置しています。アリカンテは、バレンシア共同体で2番目に大きい都市であり、スペインで10番目に大きい都市で、地中海沿岸の港町として長い歴史を持っています。この都市は、バレンシア共同体を周辺地域と結ぶ重要なハブとして機能しています。ロハレスのOceanic Apartments（475,000ユーロから）、Daya NuevaのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）、Lomas de Cabo RoigのResidential Vivalife（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、このマンションの価格はより手頃であり、特に予算が限られている購入者に適しています。リゾートや海辺の町に住むのではなく、アリカンテの都市生活の利便性を体験する機会を提供します。
この物件は、設備へのアクセスが非常に容易な素晴らしいロケーションを誇ります。スーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、銀行（65）は徒歩圏内です。病院は約1.5km先にあります。レクリエーションのために、近くに261軒のレストランと136軒のカフェがあります。Platja del Cocóなどのビーチは約2.1km、Cala de la Sanguetaは2.3km、Platja de Sant Gabrielは2.5kmです。ゴルファーは、6.1km先のClub de Golf El Plantíoを選ぶことができます。公共交通機関はよく発達しており、50のバス路線と50のバス停があり、移動を容易にします。車があれば、周辺地域をより便利に探索できますが、必須ではありません。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約9km（直線距離）です。最寄りの駅Lucerosは0.0km、Alacant Terminalは0.5kmで、都市間移動に便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ地域は、年間を通じて豊富な日照に恵まれた地中海性気候を享受しています。年間平均気温は19.0℃で、夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は11℃から26℃の間で変動します。年間約3,873時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供しています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、この期間の水温は通常20℃を超えます。この地域は比較的平坦で、標高は約37メートルで、海のそよ風を楽しむことができます。年間降水量は適度で、主に秋と冬に降ります。晴れた暖かい天候を好む人にとって理想的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、Platja del Cocóは約2.1km、Cala de la Sangueta（2.3km）、Platja de Sant Gabriel（2.5km）などの他のビーチも近くにあります。この地域には、Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan、Tabarcaを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、高い水質と設備で知られています。ゴルフ愛好家のために、近くに3つのゴルフコースがあります：Club de Golf El Plantío（6.1km）、Club de Golf Bonalba（11km）、Club de Golf Alenda（15km）。さらに、地域にはArtes Marciales Alicante（0.6km）やComplejo de Piscinas Monte Tossal（1.0km）などのスポーツセンターがいくつかあり、様々なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。ヨット愛好家は、1.0km先のマリーナ・アリカンテを訪れることができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このマンションは、スペイン南東部アリカンテ県の県都アリカンテに位置しています。アリカンテは、バレンシア共同体で2番目に大きい都市であり、スペインで10番目に大きい都市で、地中海沿岸の港町として長い歴史を持っています。この都市は、バレンシア共同体を周辺地域と結ぶ重要なハブとして機能しています。ロハレスのOceanic Apartments（475,000ユーロから）、Daya NuevaのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）、Lomas de Cabo RoigのResidential Vivalife（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、このマンションの価格はより手頃であり、特に予算が限られている購入者に適しています。リゾートや海辺の町に住むのではなく、アリカンテの都市生活の利便性を体験する機会を提供します。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
同じ地域または近隣地域の他の不動産と比較して、このマンションの価格（169,900ユーロ）は比較的低いです。例えば、ロハレスのOceanic Apartmentsは475,000ユーロから、Daya NuevaのNueva Daya Villaは380,000ユーロから、Lomas de Cabo RoigのResidential Vivalifeは369,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトは通常、プライベートガーデン、プール、またはよりモダンな建物などの追加設備を提供しますが、価格も大幅に高くなります。このアリカンテのマンションの利点は、中央の都市立地、すべての必需品への近さ、そして容易な交通アクセスにあります。しかし、これらのリゾートプロジェクトと比較すると、海岸のリゾートの静けさや高級感に欠けるかもしれません。この物件は、高級リゾート施設よりも都市の利便性と手頃な価格を優先する購入者により適しています。80㎡の面積と3つの寝室は、多くの都市型アパートメントよりも広いスペースを提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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