Questo appartamento si trova ad Alicante, una vibrante città sulla costa mediterranea spagnola. Con quattro camere da letto e 100 m² di superficie abitabile, offre uno spazio versatile. La sua posizione in un ambiente urbano vicino alla costa assicura un buon accesso ai servizi locali. Alicante è di per sé un importante porto storico, con una ricca cultura e una popolazione in crescita, che promette un'atmosfera dinamica. Il progetto si integra in questo tessuto urbano e offre ai suoi residenti i vantaggi della vita cittadina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato ad Alicante, una città dal carattere urbano e vicina alla costa. Servizi importanti come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi. L'accesso a spiagge e campi da golf è possibile, sebbene un mezzo di trasporto sia utile per alcune destinazioni. La posizione offre un equilibrio tra le infrastrutture urbane e la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento in un ambiente urbano consolidato. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, come camere per gli ospiti o per un ufficio domestico. La vicinanza a servizi quotidiani come farmacie e supermercati facilita uno stile di vita confortevole. La posizione urbana con buon accesso ad attività ricreative come spiagge e campi da golf attrae una vasta gamma di stili di vita.
Questo progetto non è una nuova costruzione. L'edificio è stato costruito nel 1978. L'appartamento offerto è stato costruito nel 1978 ed è una proprietà esistente. Non ci sono informazioni su recenti ristrutturazioni o nuove fasi di costruzione pianificate. L'attenzione è focalizzata sullo spazio abitativo esistente e sul suo potenziale.
Questo appartamento non offre il carattere di nuova costruzione o le ultime tendenze architettoniche. Le informazioni sulle strutture comuni come piscina o palestra non sono disponibili. Il numero di bagni indicato (uno) potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie numerose o ospiti. Potrebbe essere necessaria una ristrutturazione completa a seconda delle esigenze individuali.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con buone infrastrutture. È ideale per famiglie che necessitano di spazio per più figli o per un ufficio domestico, poiché dispone di quattro camere da letto. Le persone che apprezzano la vicinanza a negozi, farmacie e ospedali apprezzeranno l'accesso immediato. La vicinanza a spiagge, centri sportivi e culturali lo rende attraente anche per persone attive. Il buon collegamento con i trasporti pubblici lo rende interessante anche per persone senza auto. La proprietà è adatta se cercate un appartamento con potenziale di design individuale in una città vivace, senza rinunciare alla vicinanza del mare.
L'anno di costruzione 1978 suggerisce una struttura edilizia datata. Non sono disponibili informazioni sulla qualità specifica dei materiali da costruzione, come l'isolamento o la struttura dei muri. L'attrezzatura include l'aria condizionata, che suggerisce una certa modernizzazione o almeno l'installazione di comfort in passato. I dettagli sui pavimenti, la qualità dei serramenti o lo stato degli impianti sanitari e della cucina non sono specificati. Senza ulteriori informazioni, si può presumere una finitura standard dell'epoca di costruzione, che potrebbe richiedere adattamenti o ristrutturazioni individuali per soddisfare gli standard attuali. La superficie abitabile di 100 m² suggerisce potenziali distribuzioni di stanze spaziose, la cui qualità di finitura non è tuttavia descritta in dettaglio.
L'appartamento è offerto a partire da €132.000. Questo prezzo lo posiziona nella fascia medio-bassa del mercato, soprattutto se confrontato con le proprietà comparabili più distanti a Rojales o Daya Nueva. Con quattro camere da letto e 100 m² di superficie abitabile, offre uno spazio abitativo sostanziale a questo prezzo d'ingresso. La disponibilità di quattro camere da letto a questo livello di prezzo è una caratteristica notevole. Non sono disponibili informazioni dettagliate sul piano, sull'orientamento o su caratteristiche specifiche dell'attrezzatura che potrebbero influenzare il prezzo.
Alicante è una città che fa da ponte tra il patrimonio storico e la vita urbana moderna. L'ambiente di questo appartamento è caratterizzato da un'alta densità urbana, con una forte concentrazione di negozi, ristoranti e servizi, spesso a pochi minuti a piedi. Il ritmo quotidiano è scandito dalla presenza di residenti e dalla vicinanza ai trasporti pubblici. La temperatura media annua di 19,0°C e le 3.873 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno. Il terreno pianeggiante e la bassa pendenza verso la spiaggia facilitano gli spostamenti. La disponibilità di 50 linee e fermate di trasporto pubblico sottolinea la buona accessibilità, anche senza auto. Questo crea un'atmosfera vivace, attraente sia per i residenti permanenti che per gli utenti stagionali, con una stagione balneare di cinque mesi.
L'ambiente circostante l'appartamento è di natura urbana e offre un'alta concentrazione di servizi. Supermercati (162 m) e farmacie (83 m) sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. L'ospedale si trova a 1,5 km, consentendo brevi spostamenti in caso di necessità. Nelle vicinanze si trovano strutture culturali e ricreative come centri sportivi e punti panoramici. I collegamenti con i trasporti pubblici sono ottimi con 50 linee e fermate, il che riduce la necessità di un'auto, ma non la elimina. La vicinanza a spiagge come Platja del Cocó (2,1 km) e a porti turistici amplia le possibilità di svago. Tuttavia, l'ambiente urbano implica un maggiore livello di rumore e meno spazi verdi nell'immediato vicinato rispetto alle zone più rurali.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nella città di Alicante. Evidenzia l'ambiente urbano, con un'alta densità di edifici e strade. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, ai trasporti pubblici e ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie è chiaramente visibile sulla mappa. Anche la distanza dalle spiagge e dalle opportunità di svago più vicine è indicata, illustrando l'integrazione della vita urbana con la costa.
Il progetto è situato ad Alicante, un'importante città costiera della Comunità Autonoma Valenciana. In quanto capoluogo della provincia di Alicante, è un significativo centro economico e culturale. La città è la seconda più grande della Comunità Valenciana e la decima più grande della Spagna. La posizione colloca il progetto nel contesto geografico più ampio della Costa Blanca, sebbene Alicante sia percepita più come un centro urbano che come una tipica località balneare. I collegamenti con altre città della Costa Blanca e con l'entroterra sono buoni, sia tramite la rete stradale che tramite i trasporti pubblici.
L'accesso alle spiagge come Platja del Cocó è possibile a 2,1 km, e la pendenza verso la spiaggia è molto dolce (1,5%). I campi da golf sono raggiungibili in auto, con i più vicini, come il Club de Golf El Plantío, a 6,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 9 km (in linea d'aria), offrendo una buona connettività internazionale. Il centro di Alicante è facilmente raggiungibile grazie alle vicine stazioni ferroviarie (Luceros 0,0 km, Alacant Terminal 0,5 km) e alle numerose linee di trasporto pubblico. La vicinanza a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (291 m) e a una farmacia (83 m) sottolinea la buona infrastruttura del luogo.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, e una temperatura media annua di 19,0°C. La regione registra circa 3.873 ore di sole all'anno, il che garantisce un'elevata luminosità. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza marina. La bassa pendenza dell'1,5% verso la spiaggia più vicina (Platja del Cocó, 2,1 km) suggerisce un paesaggio in gran parte pianeggiante, che facilita l'accesso alle zone costiere. Il microclima è tipico della costa sud-orientale della Spagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano diverse spiagge, tra cui Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). La costa di Alicante è inoltre insignita di quattro spiagge Bandiera Blu (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca), riconosciute per la qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi, a partire dal Club de Golf El Plantío a 6,1 km di distanza. Anche centri sportivi come Artes Marciales Alicante (0,6 km) e Polideportivo de San Blas (0,8 km), nonché piscine, si trovano nelle vicinanze. La vicinanza a due porti turistici (Marina Alicante 1,0 km, Club Náutico Costablanca 4,7 km) offre opportunità per sport acquatici e gite in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Il progetto è situato ad Alicante, un'importante città costiera della Comunità Autonoma Valenciana. In quanto capoluogo della provincia di Alicante, è un significativo centro economico e culturale. La città è la seconda più grande della Comunità Valenciana e la decima più grande della Spagna. La posizione colloca il progetto nel contesto geografico più ampio della Costa Blanca, sebbene Alicante sia percepita più come un centro urbano che come una tipica località balneare. I collegamenti con altre città della Costa Blanca e con l'entroterra sono buoni, sia tramite la rete stradale che tramite i trasporti pubblici.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL152207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questo appartamento ad Alicante si posiziona grazie al suo prezzo di partenza significativamente inferiore di €132.000. Mentre gli immobili comparati menzionati offrono spesso costruzioni più recenti, terreni più grandi o posizioni più esclusive (ad esempio, vicinanza a campi da golf rinomati o resort costieri), l'appartamento di Alicante punta sulla sua infrastruttura urbana e sulla disponibilità immediata di servizi. Le quattro camere da letto su 100 m² a questo prezzo rappresentano un'opzione interessante nella regione di Alicante per acquirenti che apprezzano spazio e connettività, ma non desiderano pagare il prezzo di nuove costruzioni o di progetti più esclusivi come RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (da €369.000). La posizione in una città consolidata come Alicante si differenzia dalle località più orientate verso immobili per vacanze più a sud della costa e offre potenzialmente una maggiore qualità di vita durante tutto l'anno e minori fluttuazioni stagionali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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