דירת מגורים בשטח 100 מ"ר מוצעת למכירה באליקנטה. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומציע מספיק שטח מחיה. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת, עם כל השירותים הנחוצים במרחק הליכה לחיי היומיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס באליקנטה, עם גישה נוחה לכל הדרוש. אמנם אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, אך מספר חופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב או אפילו הליכה, ומספקים את הנוחות של החיים העירוניים ואת האפשרות לנופש על החוף.
דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח וסגנון חיים עירוני נוח. ארבעת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, משרדים ביתיים או אירוח אורחים. הקרבה למתקנים מקומיים עונה על צרכי היומיום.
הנכס נבנה בשנת 1978 ועבר תחזוקה וחידוש ראויים. למרות שאינו בית חדש, המבנה והחלל הקיימים שלו מספקים בסיס איתן לרוכשים פוטנציאליים לבצע שינויים בהתאם לטעמם האישי.
נכס זה אינו מציע את העיצובים והטכנולוגיות העדכניים ביותר של מבנים חדשים, שכן הוא נבנה בשנת 1978. הוא ממוקם באזור עירוני סואן, שעלול לגרום לרעש עירוני. בנוסף, המרחק לחוף אינו במרחק הליכה.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים ראשונים המעוניינים להתמקם בספרד, או למשפחות המחפשות יותר מקום. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום לצמיחה, או שאחד מהם יכול לשמש כמשרד ביתי. היא מתאימה גם לאלו המעדיפים לחיות בסביבה עירונית, אך עדיין עם גישה נוחה לחופים ואזורים טבעיים. בשל קרבתה לתחבורה ציבורית, היא עשויה להיות אטרקטיבית גם עבור אלה המבקשים להפחית את תלותם ברכבים. עבור משקיעים המחפשים השקעה לטווח ארוך, מיקומה בעיר התוססת אליקנטה עשוי להיות גם יתרון.
הדירה נבנתה בשנת 1978, בעלת פנים מחודש ומצוידת במזגן. למרות שלא סופקו מפרטי גימור מפורטים, הנכס מציע 100 מ"ר של שטח מחיה פרקטי. התמונות הנוכחיות מציגות נופים פנימיים של המסדרון, פינת האוכל, הסלון והאמבטיה, כאשר נוף האמבטיה מציג גימור סטנדרטי. נופי המסדרון והסלון מרמזים על מסדרון המוביל לפינת האוכל, עם גישה למרפסת המשקיפה על הגינה. בהתחשב בשנת הבנייה, רוכשים פוטנציאליים צריכים להעריך את המצב הנוכחי של כל המתקנים, האביזרים והגימורים, ולשקול כל עדכון נדרש כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים או העדפות אישיות.
דירה זו בת ארבעה חדרים באליקנטה זמינה החל מ-132,000 אירו. הנכס משתרע על שטח של 100 מ"ר, ומציע שטח מחיה ניכר. בהתחשב במיקומו ובמספר חדרי השינה, נקודת מחיר זו אטרקטיבית בשוק של אליקנטה. האזור מציע בדרך כלל נכסים במגוון רמות מחיר, מדירות קטנות ועד וילות גדולות, אך תמחור יחידה זו הופך אותה לאופציה מעשית עבור קונים המחפשים תמורה טובה לכסף.
דירה זו באליקנטה מציעה סגנון חיים עירוני טיפוסי עם נגישות מצוינת ומתקנים בהישג יד. במרחק של 0.5 ק"מ בלבד ממרכז העיר, התושבים יכולים להגיע בקלות לחנויות, מסעדות, בנקים ואטרקציות תרבותיות. בדירה בגודל 100 מ"ר ישנם ארבעה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מה שהופך אותה למתאימה למגורים משפחתיים או למי שזקוק למרחב נוסף כמשרד ביתי. רשת התחבורה הציבורית המצוינת באזור, עם 50 קווים ו-50 תחנות, מקלה על התנועה בעיר ומפחיתה את התלות ברכבים פרטיים. למרות הסביבה העירונית, היא ממוקמת כ-2.1 ק"מ מחופים כמו Platja del Cocó, ומציעה לתושבים את ההזדמנות ליהנות מקרבת הים תוך ניצול הנוחות העירונית.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית באליקנטה, מוקפת במגוון נוחות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 162 מטר בלבד, בית המרקחת במרחק 83 מטר, מה שמבטיח נוחות לחיים היומיומיים. בית החולים נמצא במרחק 1.5 ק"מ, בעוד שמרכזי ספורט כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ומתחם הבריכות Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 ק"מ) נמצאים גם הם בטווח של 1 ק"מ. בנוסף, האזור מארח 261 מסעדות, 11 בתי ספר ו-136 בתי קפה, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות חברתיות וקולינריות. נקודות תצפית כמו Mirador del castillo (1.0 ק"מ) ומרינות כמו Marina Alicante (1.0 ק"מ) מציעות הזדמנויות לפנאי ולהנאה מהנוף העירוני.
המפה מציגה נכס הממוקם בסמוך למרכז העיר אליקנטה. היא מדגישה את האופי העירוני של האזור, קרבתו לחופים, פארקים, מתקני ספורט ומגוון נוחות כמו חנויות ומסעדות. היא גם מציינת מרחקים לצמתי תחבורה ראשיים.
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, בירת הקהילה הוולנסית, עיר נמל חשובה בחוף הים התיכון. היא העיר השנייה בגודלה בקהילה הוולנסית והעשירית בגודלה בספרד. העיר מתהדרת בהיסטוריה ותרבות עשירה, וממוקמת במיקום אסטרטגי בקהילה הוולנסית, המשמשת כשער לאזורי חוף אחרים. מיקום זה מציע לתושבים חיי עיר תוססים, כמו גם גישה נוחה לערים חוף אחרות ולנופים טבעיים, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת אזור קוסטה בלנקה הרחב יותר.
נכס זה מצטיין בנגישות מעולה. תחנות הרכבת הקרובות ביותר (Luceros ו-Alacant Terminal) נמצאות במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, ותחנת Mercado גם היא במרחק 0.5 ק"מ. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מבטיחות ניידות קלה בעיר. למרות ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ (בקו אווירי), מרחק זה יכול להיות משמעותי למדי עבור טיסות בינלאומיות, אם כי קרוב יותר מאשר למלגה (AGP, כ-399 ק"מ). חופים כמו Platja del Cocó נמצאים במרחק 2.1 ק"מ, אידיאליים לפעילויות חוף. חובבי גולף יכולים להגיע למועדון הגולף El Plantío במרחק 6.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אליקנטה מתון ונעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. כ-3,873 שעות שמש בשנה הופכות את האזור ליעד פופולרי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה יכולה להימשך כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. האזור נמצא בגובה של 37 מטר מעל פני הים, ומציע רוח ים תיכונית בקרבת החוף. למרות שזו סביבה עירונית, היא קרובה לחופים, עם שיפוע מתון של 1.5% לחוף, מה שהופך אותה לאידיאלית להליכות וליהנות מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דיירי הדירה נהנים מגישה נוחה לחופי אליקנטה. Platja del Cocó נמצאת במרחק 2.1 ק"מ, Cala de la Sangueta במרחק 2.4 ק"מ, ו-Platja de Sant Gabriel במרחק 2.5 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. חובבי גולף יכולים להגיע למועדון הגולף El Plantío במרחק 6.1 ק"מ, או לבחור במועדון הגולף Bonalba במרחק 11 ק"מ. מרכזי ספורט סמוכים מציעים גם מגוון אפשרויות פנאי, כגון Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ומתחם הבריכות Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, בירת הקהילה הוולנסית, עיר נמל חשובה בחוף הים התיכון. היא העיר השנייה בגודלה בקהילה הוולנסית והעשירית בגודלה בספרד. העיר מתהדרת בהיסטוריה ותרבות עשירה, וממוקמת במיקום אסטרטגי בקהילה הוולנסית, המשמשת כשער לאזורי חוף אחרים. מיקום זה מציע לתושבים חיי עיר תוססים, כמו גם גישה נוחה לערים חוף אחרות ולנופים טבעיים, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת אזור קוסטה בלנקה הרחב יותר.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL152207
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים למגורים אחרים הממוקמים באזורים יוקרתיים יותר או בקו החוף (למשל, OCEANIC APARTMENTS ברחוב רוז'אלס, החל מ-475,000 אירו, או RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג, החל מ-369,000 אירו), דירה זו באליקנטה נגישה יותר מבחינת מחיר. פרויקטים אלו מציעים לעתים קרובות מתקנים מודרניים יותר או מיקומים קרובים יותר לקו החוף, אך במחיר גבוה יותר. גם NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) יקרה יותר מנכס זה, מה שמעיד על הערך המשמעותי שהיחידה הזו מציעה. המיקום באליקנטה מציע סגנון חיים שונה, המתמקד בנוחות עירונית ובנגישות, ולא בחוויית חופשה חופית בלבד.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
