تتوفر شقة سكنية بمساحة 100 متر مربع في أليكانتي للبيع. العقار يضم أربع غرف نوم وحمام واحد، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تقع الشقة في بيئة حضرية متكاملة مع جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه. في حين أنها ليست على الخط الأول للشاطئ، إلا أن العديد من الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى سيراً على الأقدام، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية وإمكانية الاستمتاع بالترفيه الساحلي.
هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ونمط حياة حضري مريح. توفر غرف النوم الأربع مرونة للعائلات أو المكاتب المنزلية أو استضافة الضيوف. القرب من المرافق المحلية يلبي احتياجات الحياة اليومية.
تم بناء العقار عام 1978 وخضع للصيانة والتحديث المناسبين. في حين أنه ليس منزلًا جديدًا، فإن هيكله ومساحته الحالية يوفران أساسًا قويًا للمشترين المحتملين لإجراء تعديلات لتناسب الأذواق الشخصية.
لا يقدم هذا العقار أحدث التصميمات والتقنيات للمباني الجديدة، حيث تم بناؤه في عام 1978. يقع في منطقة حضرية صاخبة، وقد يكون هناك ضوضاء مدنية. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة إلى الشاطئ ليست ضمن مسافة المشي.
هذه الشقة مثالية للمشترين لأول مرة الذين يتطلعون إلى تأسيس وجود قوي في إسبانيا، أو للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر. توفر غرف النوم الأربع مجالًا للنمو، أو يمكن استخدام إحداها كمكتب منزلي. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية. نظرًا لقربها من وسائل النقل العام، يمكن أن تكون جذابة أيضًا لأولئك الذين يسعون إلى تقليل اعتمادهم على السيارات. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار طويل الأجل، قد يكون موقعها في مدينة أليكانتي النشطة أيضًا ميزة.
تم بناء الشقة في عام 1978 وتم تجديدها داخليًا، وهي مجهزة بتكييف. في حين لم يتم تقديم مواصفات تشطيب مفصلة، فإن العقار يوفر 100 متر مربع من مساحة المعيشة العملية. تظهر الصور الحالية مناظر داخلية للممر وغرفة الطعام وغرفة المعيشة والحمام، مع عرض منظر الحمام تشطيبًا قياسيًا. تشير مناظر الممرات وغرفة المعيشة إلى وجود ممر يؤدي إلى غرفة الطعام مع شرفة تطل على الحديقة. بالنظر إلى سنة البناء، يجب على المشترين المحتملين تقييم الحالة الحالية لجميع التركيبات والتجهيزات والتشطيبات، والنظر في أي تحديثات قد تكون ضرورية لتلبية المعايير الحديثة أو التفضيلات الشخصية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في أليكانتي من 132,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 100 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة كبيرة. نظرًا لموقعه وعدد غرف نومه، فإن نقطة السعر هذه جذابة في سوق أليكانتي. يقدم السوق عادةً مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مختلفة، من الشقق الصغيرة إلى الفلل الكبيرة، ولكن سعر هذه الوحدة يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال.
توفر هذه الشقة في أليكانتي نمط حياة حضري نموذجي مع سهولة الوصول ووسائل الراحة في متناول اليد. على بعد 0.5 كم فقط من وسط المدينة، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والبنوك والمعالم الثقافية. تبلغ مساحة الشقة 100 متر مربع وتضم أربع غرف نوم وحمامًا واحدًا، مما يجعلها مناسبة للمعيشة العائلية أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية كمكتب منزلي. تضمن شبكة النقل العام الممتازة في المنطقة، التي تضم 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة، مما يقلل الاعتماد على السيارات الخاصة. على الرغم من البيئة الحضرية، إلا أنها تقع على بعد حوالي 2.1 كم من الشواطئ مثل Platja del Cocó، مما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بالقرب من البحر مع الاستفادة من وسائل الراحة في المدينة.
تقع الشقة في بيئة حضرية في أليكانتي، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. أقرب سوبر ماركت على بعد 162 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 83 مترًا، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.5 كم، في حين أن المراكز الرياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) ومجمع حمامات السباحة Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم) تقع أيضًا ضمن نطاق 1 كم. بالإضافة إلى ذلك، يضم هذا المجال 261 مطعمًا و 11 مدرسة و 136 مقهى، مما يوفر للمقيمين ثروة من الخيارات الاجتماعية وتناول الطعام. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Castillo (1.0 كم) والمراسي مثل Marina Alicante (1.0 كم) فرصًا للترفيه والاستمتاع بمناظر المدينة.
تُظهر الخريطة عقارًا يقع بالقرب من وسط مدينة أليكانتي. ويبرز الطبيعة الحضرية للمنطقة، وقربها من الشواطئ والمتنزهات والمرافق الرياضية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم. كما أنها تحدد المسافات إلى محاور النقل الرئيسية.
تقع الشقة في مدينة أليكانتي، عاصمة المجتمع فالنسي، وهي مدينة ساحلية رئيسية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي ثاني أكبر مدينة في المجتمع فالنسي وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تتميز المدينة بتاريخ وثقافة غنية، وهي في موقع استراتيجي في المجتمع فالنسي، حيث تعمل كبوابة لمناطق ساحلية أخرى. يوفر هذا الموقع للسكان حيوية الحياة الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناظر الطبيعية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
يتميز هذا العقار بسهولة الوصول إليه. أقرب محطات القطار (Luceros و Alacant Terminal) على بعد 0.5 كم فقط، ومحطة Mercado على بعد 0.5 كم أيضًا. تضمن 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة نقل سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 9 كم (خط مستقيم)، فإن هذه المسافة يمكن أن تكون بعيدة بعض الشيء للرحلات الدولية، على الرغم من أنها أقرب من الوصول إلى مالاغا (AGP، حوالي 399 كم). تقع الشواطئ مثل Platja del Cocó على بعد 2.1 كم، وهي مثالية للأنشطة الشاطئية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي El Plantío للجولف على بعد 6.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ أليكانتي بدرجة حرارة معتدلة وممتعة، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة وجهة شهيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر نسيمًا متوسطيًا قريبًا من الساحل. في حين أنها بيئة حضرية، إلا أنها قريبة من الشواطئ، مع انحدار لطيف يبلغ 1.5٪ إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والاستمتاع بالواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان الشقة الوصول بسهولة إلى شواطئ أليكانتي. تقع Platja del Cocó على بعد 2.1 كم، و Cala de la Sangueta على بعد 2.4 كم، و Platja de Sant Gabriel على بعد 2.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي El Plantío للجولف على بعد 6.1 كم، أو اختيار نادي Bonalba للجولف على بعد 11 كم. توفر المراكز الرياضية القريبة أيضًا مجموعة متنوعة من الخيارات الترفيهية، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في مدينة أليكانتي، عاصمة المجتمع فالنسي، وهي مدينة ساحلية رئيسية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي ثاني أكبر مدينة في المجتمع فالنسي وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تتميز المدينة بتاريخ وثقافة غنية، وهي في موقع استراتيجي في المجتمع فالنسي، حيث تعمل كبوابة لمناطق ساحلية أخرى. يوفر هذا الموقع للسكان حيوية الحياة الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناظر الطبيعية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL152207
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في مناطق أكثر رفاهية أو على الواجهة البحرية (مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، أو RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig، بسعر يبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذه الشقة في أليكانتي أكثر جاذبية من حيث السعر. غالبًا ما تقدم هذه المشاريع وسائل راحة أكثر حداثة أو مواقع أقرب إلى الشاطئ، ولكنها تأتي بسعر أعلى. كما أن NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) أغلى من هذا العقار، مما يشير إلى القيمة الكبيرة التي يقدمها هذا العرض. يوفر موقع أليكانتي نمط حياة مختلفًا، يركز على الراحة الحضرية وسهولة الوصول بدلاً من تجربة العطلات الشاطئية الخالصة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بخبرته العميقة في كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
