Cet appartement est situé à Alicante, une ville dynamique sur la côte méditerranéenne espagnole. Avec quatre chambres et une surface habitable de 100 m², il offre un espace polyvalent. Son emplacement dans un environnement urbain proche de la côte assure un bon accès aux commodités locales. Alicante elle-même est un port historique d'importance, doté d'une riche culture et d'une population en croissance, promettant une atmosphère dynamique. Le projet s'intègre dans ce tissu urbain et offre à ses résidents les avantages de la vie citadine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Alicante, une ville au caractère urbain et proche de la côte. Les installations importantes telles que les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied. L'accès aux plages et aux terrains de golf est possible, bien qu'un moyen de transport soit utile pour certaines destinations. La localisation offre un équilibre entre les infrastructures urbaines et la proximité de la mer Méditerranée.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un appartement dans un environnement urbain établi. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles, comme chambres d'amis ou pour un bureau à domicile. La proximité des commodités quotidiennes telles que pharmacies et supermarchés facilite un mode de vie confortable. La localisation urbaine avec un bon accès aux loisirs comme les plages et les terrains de golf attire un large éventail de styles de vie.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction. Le bâtiment a été construit en 1978. L'appartement proposé a été construit en 1978 et constitue une propriété existante. Il n'y a pas d'informations sur des rénovations récentes ou des phases de nouvelle construction prévues. L'accent est mis sur l'espace de vie existant et son potentiel.
Cet appartement n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction ni les dernières tendances architecturales. Les informations sur les installations communes telles qu'une piscine ou une salle de sport ne sont pas disponibles. Le nombre de salles de bain indiqué (une) pourrait constituer une limitation pour les grands ménages ou les invités. Une rénovation complète pourrait être nécessaire en fonction des besoins individuels.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec de bonnes infrastructures. Il est idéal pour les familles ayant besoin d'espace pour plusieurs enfants ou pour un bureau à domicile, car il dispose de quatre chambres. Les personnes qui apprécient la proximité des commerces, des pharmacies et de l'hôpital seront satisfaites de l'accessibilité immédiate. La proximité des plages, des centres sportifs et culturels le rend également attrayant pour les personnes actives. La bonne connexion aux transports en commun le rend intéressant pour les personnes sans voiture. Le bien convient si vous recherchez un appartement avec un potentiel d'aménagement personnalisé dans une ville animée, sans renoncer à la proximité de la mer.
L'année de construction 1978 suggère une structure bâtie ancienne. Les informations sur la qualité spécifique des matériaux de construction, tels que l'isolation ou la structure des murs, ne sont pas disponibles. L'équipement comprend la climatisation, ce qui suggère une certaine modernisation ou du moins l'installation de commodités confortables par le passé. Les détails sur les revêtements de sol, la qualité des fenêtres ou l'état des installations sanitaires et de la cuisine ne sont pas spécifiés. Sans informations supplémentaires, on peut supposer une finition standard de l'époque de construction, qui pourrait nécessiter des adaptations ou des modernisations individuelles pour répondre aux normes actuelles. La surface habitable de 100 m² suggère des agencements de pièces potentiellement spacieux, dont la qualité de finition n'est cependant pas décrite en détail.
L'appartement est proposé à partir de 132 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment inférieur à moyen du marché, en particulier par rapport aux propriétés comparables plus éloignées à Rojales ou Daya Nueva. Avec quatre chambres et 100 m² de surface habitable, il offre un espace de vie substantiel à ce prix d'entrée. La disponibilité de quatre chambres à ce niveau de prix est une caractéristique remarquable. Des informations détaillées sur l'étage, l'orientation ou des caractéristiques d'équipement spécifiques qui pourraient influencer le prix ne sont pas disponibles.
Alicante est une ville qui fait le pont entre un patrimoine historique et la vie urbaine moderne. L'environnement de cet appartement est caractérisé par une densité urbaine, avec une forte concentration de magasins, restaurants et services, souvent à quelques minutes de marche. Le rythme quotidien est dicté par la présence d'habitants et la proximité des transports en commun. La température moyenne annuelle de 19,0°C et les 3 873 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air toute l'année. Le terrain plat et la faible pente vers la plage facilitent les déplacements. La disponibilité de 50 lignes et arrêts de transports en commun souligne la bonne accessibilité, même sans voiture. Cela crée une atmosphère vivante, attractive tant pour les résidents permanents que pour les utilisateurs saisonniers, avec une saison de baignade de cinq mois.
L'environnement immédiat de l'appartement est de nature urbaine et offre une forte concentration de commodités. Les supermarchés (162 m) et les pharmacies (83 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. L'hôpital se trouve à 1,5 km, permettant un accès rapide en cas de besoin. Les installations culturelles et de loisirs telles que les centres sportifs et les points de vue sont à proximité. La connexion aux transports publics est très bonne avec 50 lignes et arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture, sans l'éliminer totalement. La proximité des plages comme Platja del Cocó (2,1 km) et des marinas élargit les possibilités de loisirs. L'environnement urbain implique cependant une ambiance sonore plus importante et moins d'espaces verts dans le voisinage immédiat par rapport aux zones plus rurales.
La carte illustre l'emplacement de l'appartement dans la ville d'Alicante. Elle souligne l'environnement urbain, avec une forte densité de bâtiments et de rues. La proximité des axes routiers majeurs, des transports publics et des commodités quotidiennes telles que supermarchés et pharmacies est clairement visible sur la carte. La distance des plages et des loisirs les plus proches est également indiquée, illustrant l'intégration de la vie urbaine avec la côte.
Le projet est situé à Alicante, une ville côtière importante de la Communauté Autonome Valencienne. En tant que capitale de la province d'Alicante, c'est un centre économique et culturel majeur. La ville est la deuxième plus grande de la Communauté Valencienne et la dixième d'Espagne. L'emplacement positionne le projet dans le contexte géographique plus large de la Costa Blanca, bien qu'Alicante soit plutôt perçue comme un centre urbain que comme une station balnéaire typique. La connexion avec d'autres villes de la Costa Blanca et l'arrière-pays est bonne, tant par le réseau routier que par les transports publics.
L'accès aux plages comme Platja del Cocó est possible à 2,1 km, et la pente vers la plage est très faible (1,5%). Les terrains de golf sont accessibles en voiture, les plus proches comme le Club de Golf El Plantío étant à 6,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 9 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connectivité internationale. Le centre-ville d'Alicante est facilement accessible grâce aux stations de métro voisines (Luceros 0,0 km, Alacant Terminal 0,5 km) et aux nombreuses lignes de transports en commun. La proximité d'une station de recharge pour véhicules électriques (291 m) et d'une pharmacie (83 m) souligne la bonne infrastructure du lieu.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 19,0°C. La région enregistre environ 3 873 heures d'ensoleillement par an, garantissant une forte luminosité. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une agréable brise marine. La faible pente de 1,5% vers la plage la plus proche (Platja del Cocó, 2,1 km) suggère un paysage largement plat, facilitant l'accès aux zones côtières. Le microclimat est typique de la côte sud-est de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité de l'appartement, notamment Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Le littoral d'Alicante est également récompensé par quatre plages Pavillon Bleu (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca), reconnues pour leur qualité d'eau et leurs services. Pour les golfeurs, divers parcours sont accessibles, à commencer par le Club de Golf El Plantío à 6,1 km. Des centres sportifs comme Artes Marciales Alicante (0,6 km) et Polideportivo de San Blas (0,8 km), ainsi que des piscines, sont également proches. La proximité de deux marinas (Marina Alicante 1,0 km, Club Náutico Costablanca 4,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et de navigation de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Le projet est situé à Alicante, une ville côtière importante de la Communauté Autonome Valencienne. En tant que capitale de la province d'Alicante, c'est un centre économique et culturel majeur. La ville est la deuxième plus grande de la Communauté Valencienne et la dixième d'Espagne. L'emplacement positionne le projet dans le contexte géographique plus large de la Costa Blanca, bien qu'Alicante soit plutôt perçue comme un centre urbain que comme une station balnéaire typique. La connexion avec d'autres villes de la Costa Blanca et l'arrière-pays est bonne, tant par le réseau routier que par les transports publics.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL152207
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à Alicante se positionne par son prix de départ nettement inférieur de 132 000 €. Alors que les objets comparés mentionnés offrent souvent une construction plus récente, des terrains plus grands ou des emplacements plus exclusifs (par exemple, proximité de parcours de golf renommés ou de stations balnéaires), l'appartement d'Alicante mise sur son infrastructure urbaine et la disponibilité immédiate de services. Les quatre chambres sur 100 m² à ce prix constituent une option intéressante dans la région d'Alicante pour les acheteurs qui privilégient l'espace et la connectivité, mais ne souhaitent pas payer le prix des nouvelles constructions ou des projets plus exclusifs comme RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (à partir de 369 000 €). La localisation dans une ville établie comme Alicante diffère des localités plus axées sur l'immobilier de vacances plus au sud de la côte et offre potentiellement une meilleure qualité de vie annuelle et moins de fluctuations saisonnières.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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