Tento byt o rozloze 101 m² se 4 ložnicemi a 1 koupelnou, který se nachází ve čtvrti Benalúa ve městě Alicante, představuje příležitost pro kupující hledající pohodlí městského života. Nemovitost se nachází v blízkosti různých občanských vybaveností, nedaleko pláží a hlavních dopravních uzlů, což poskytuje praktický základ pro ty, kteří hledají bydlení nebo investici. Jeho poloha a současné uspořádání z něj činí hodnou zvážení.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento byt v Alicante jedinečnou hodnotu. Na rozdíl od pobřežních projektů, jako je OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 234 900 EUR), se tato nemovitost nachází za cenu od 199 000 EUR a je v městském prostředí, nikoli přímo u moře. EDIFICIO ESPARTERO 48 (od 234 900 EUR) a LOFTS AGUILERA (od 249 900 EUR) se také nacházejí v Alicante, ale obvykle představují novější výstavbu nebo jiné typy. Výhodou tohoto bytu je jeho stávající městská funkčnost a okamžitý potenciál příjmu, což může přilákat investory hledající stabilní portfolio. Ačkoli nemusí nabízet některé z lákadel nové výstavby nebo pobřežního životního stylu, jeho cenová kategorie a snadná dostupnost k městským službám z něj činí atraktivní možnost, která se odlišuje od ostatních. Městský rozsah s více než 358 000 obyvateli v kombinaci s 3 873 hodinami slunečního svitu ročně poskytuje tomuto majetku pevný tržní základ.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve zavedené městské čtvrti Alicante, obklopená veškerou občanskou vybaveností potřebnou pro každodenní život. Blízkost lékařských center, škol a obchodů zajišťuje obyvatelům snadný přístup do městského prostředí. Dopravní síť čtvrti zajišťuje dobrou spojitost s ostatními částmi města.
Tento byt nabízí všestrannost pro ty, kteří potřebují další prostor. Čtyři ložnice mohou sloužit k ubytování velké rodiny, vytvoření domácí kanceláře nebo poskytnutí dalšího úložného prostoru. Blízkost pláží a městského vybavení uspokojuje potřeby kupujících, kteří hledají kombinaci městského života a pobřežního životního stylu.
Tento byt je stávající nemovitost, což eliminuje čekání na dokončení novostavby. V současné době je pronajatý a může okamžitě generovat příjem, což je výhoda pro kupující hledající okamžitou návratnost investice. Stávající stav nemovitosti znamená, že není třeba zvažovat fáze výstavby nebo budoucí data dodání.
Byt má 1 koupelnu, která může vyžadovat modernizaci, aby splňovala současné standardy pohodlí. Přestože má 4 ložnice, celková obytná plocha je pouze 101 m², což znamená, že rozměry místností mohou být relativně kompaktní. Kromě toho, navzdory blízkosti k pláži, vzdálenost (2,1 km) nemusí vyhovovat kupujícím, kteří preferují nemovitosti přímo na nábřeží.
Tento byt je ideální pro investory, kteří oceňují městské vybavení a chtějí okamžitě začít generovat příjem z pronájmu. Vzhledem k tomu, že je v současné době pronajatý, představuje hotové řešení pro ty, kteří hledají zdroj pasivního příjmu. Čtyři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodiny nebo jednotlivce, kteří chtějí mít domov v rušné městské oblasti, což umožňuje domácí kancelář nebo dětské pokoje. Může také přilákat ty, kteří pracují nebo studují v Alicante a hledají spolehlivé bydliště. Přestože se byt nachází ve městě, jeho relativní blízkost k plážím (2,1 km) a golfovým hřištím (6,1 km) nabízí pohodlí pro ty, kteří si chtějí občas užít venkovní rekreaci. Ve srovnání s jinými možnostmi v oblastech, jako je Mallorca nebo Valencia, může tento byt v Alicante nabídnout jedinečnou kombinaci městského a pobřežního života.
Vnitřní úpravy a vybavení bytu, jako je kuchyň a koupelna, jsou zobrazeny na fotografiích. Kuchyň je vybavena dřezem a myčkou nádobí. Koupelna je vybavena sprchou a toaletou. Prostorný a světlý obývací pokoj s jídelním koutem má přístup na terasu s výhledem. Přítomnost současných nájemníků naznačuje, že nemovitost je alespoň funkční a obyvatelná. Stávající popis však neposkytuje podrobné informace o použitých materiálech, úpravách nebo konkrétních technických specifikacích. Obecně platí, že kvalita výstavby takových městských bytů se může lišit v závislosti na roku výstavby. Vzhledem k tomu, že se jedná o stávající nemovitost, lze předpokládat, že její konstrukce splňuje platné stavební předpisy. Výhled z terasy naznačuje potenciální výhodu výhledu, i když konkrétní detaily, jako je rozsah výhledu nebo orientace, vyžadují další objasnění.
Tento byt začíná na 199 000 EUR, což poskytuje příležitost vstoupit na trh nemovitostí v Alicante. Se čtyřmi ložnicemi a jednou koupelnou a celkovou obytnou plochou 101 m² je cena za metr čtvereční konkurenceschopná. Cena nemovitosti se zdá odrážet její polohu v městské oblasti a její současný stav jako potenciálního pronajímaného majetku. Přítomnost nájemníků v současné době může znamenat okamžitý příjem z pronájmu, ale také může ovlivnit dobu obsazení. Popis nemovitosti nezmiňuje možnosti s více ložnicemi nebo většími plochami, což naznačuje, že tato cena se může týkat konkrétní konfigurace nemovitosti.
Tento byt se nachází v živé čtvrti Benalúa v Alicante a nabízí městský životní styl. Život zde znamená, že každodenní vybavení je na dosah ruky, od lékáren (83 m) po supermarkety (162 m) a lékařská centra (1,5 km) – vše v docházkové vzdálenosti. Okolí nabízí velké množství restaurací (261) a kaváren (136), které poskytují hojnost možností stravování a společenského vyžití. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě, i když vlastnictví auta může poskytnout další flexibilitu. Blízkost bytu k plážím, jako je Platja del Cocó (2,1 km), umožňuje obyvatelům užívat si středomořský životní styl. Historické centrum Alicante s jeho hradem a kulturními památkami je nedaleko. Životní tempo v této oblasti je městské, ale zároveň blízko pláží a potenciálních zelených ploch.
Život v tomto bytě znamená ponoření se do živého městského prostředí Alicante s jeho rychlým tempem a snadným přístupem k vybavení. Každodenní pochůzky se stávají jednoduchými díky blízkosti supermarketů (162 m), lékáren (83 m) a lékařských center (1,5 km). Okolí nabízí hojnost restaurací (261) a kaváren (136), které poskytují bohaté možnosti stravování a společenského vyžití. Pro ty, kteří často cestují, je letiště Alicante-Elche (ALC) ve relativně pohodlné vzdálenosti přibližně 9 km. Veřejná doprava v oblasti je dobře rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě. Pro milovníky venkovních aktivit je pláž Platja del Cocó vzdálená pouhých 2,1 km a golfisté mohou navštívit golfový klub El Plantío vzdálený 6,1 km. Navzdory městskému životu, blízkost k pláži a zeleným plochám nabízí obyvatelům vyvážený životní styl.
Mapa zobrazuje polohu bytu ve čtvrti Benalúa ve městě Alicante. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k různým městským vymoženostem, jako jsou supermarkety, lékárny a lékařská centra. Kromě toho také vyznačuje relativní polohu pláží (např. Platja del Cocó) a golfových hřišť (např. El Plantío) a také letiště Alicante-Elche. Mapa pomáhá vizualizovat městské okolí nemovitosti a její propojení s pobřežím a dopravními uzly.
Byt se nachází ve městě Alicante, což je významné město a středomořský přístav ve Valencijském společenství. Jako hlavní město provincie Alicante zaujímá strategickou pozici v regionu. Samotné Alicante je druhým největším městem ve Valencijském společenství s bohatou historií a kulturou. Nachází se na pobřeží Costa Blanca, známém svými plážemi a klimatem. V porovnání s jinými oblastmi Alicante je čtvrť Benalúa obecně považována za zavedenou městskou oblast s dobrou vybaveností a dopravním spojením. Poloha bytu nabízí obyvatelům pohodlí městského života, stejně jako snadný přístup do okolních oblastí, jako je Elche nebo vzdálenější Valencie.
Byt nabízí pohodlnou dopravní dostupnost a blízkost k vybavení v srdci Alicante. Pláže, jako je Platja del Cocó, jsou vzdáleny přibližně 2,1 km a hlavní golfová hřiště, jako je Club de Golf El Plantío, jsou vzdálena 6,1 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 9 km, což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Oblast má dobře rozvinutý systém veřejné dopravy, včetně 50 autobusových linek a 50 zastávek, což umožňuje snadný přístup do všech částí města. Vlaková nádraží, jako je Luceros (0,0 km) a Alacant Terminal (0,5 km), se nacházejí v centru města. Pro řidiče, ačkoli auto není nutností, je také vysoká dostupnost do sousedních oblastí a na hlavní silnice, s nabíjecí stanicí pro elektromobily v blízkosti (291 m).
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Byt se nachází v Alicante, městě charakterizovaném středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou 19,0 °C, mírnými zimami a chladnými léty. Průměrný počet slunečných hodin ročně činí 3 873 hodin, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a slunění. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, což je ideální pro relaxaci na pláži. Oblast je v nadmořské výšce 37 metrů a terén je převážně rovinatý, což je velmi vhodné pro procházky a jízdu na kole. Sklon k nejbližší pláži, Platja del Cocó, je pouze 1,5 %, což naznačuje jeho rovinatý charakter. Klima v oblasti je ideální pro užívání si středomořského životního stylu, včetně venkovního stravování a plážových aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je vhodně umístěna v blízkosti pobřeží Alicante, což umožňuje snadný přístup k několika plážím. Platja del Cocó je vzdálená 2,1 km, Cala de la Sangueta 2,3 km a Platja de Sant Gabriel 2,5 km. Oblast Alicante se pyšní 4 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Postiguet a Saladar-Urbanova, což zaručuje vysoce kvalitní plážový zážitek. Kromě pláží nabízí oblast také řadu rekreačních aktivit. Milovníci golfu mohou hrát na Club de Golf El Plantío vzdáleném 6,1 km. Kromě toho sportovní centra, jako jsou Artes Marciales Alicante (0,6 km) a Polideportivo de San Blas (0,8 km), a bazénový komplex Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km), uspokojují různé sportovní potřeby. Mariny, které se nacházejí ve vzdálenosti 1,0 km, poskytují pohodlí pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Byt se nachází ve městě Alicante, což je významné město a středomořský přístav ve Valencijském společenství. Jako hlavní město provincie Alicante zaujímá strategickou pozici v regionu. Samotné Alicante je druhým největším městem ve Valencijském společenství s bohatou historií a kulturou. Nachází se na pobřeží Costa Blanca, známém svými plážemi a klimatem. V porovnání s jinými oblastmi Alicante je čtvrť Benalúa obecně považována za zavedenou městskou oblast s dobrou vybaveností a dopravním spojením. Poloha bytu nabízí obyvatelům pohodlí městského života, stejně jako snadný přístup do okolních oblastí, jako je Elche nebo vzdálenější Valencie.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 44 mm |
| Únor | 11.5°C | 30 mm |
| Březen | 14.0°C | 39 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 46 mm |
| Červen | 23.0°C | 22 mm |
| Červenec | 26.0°C | 6 mm |
| Srpen | 26.5°C | 7 mm |
| Září | 23.6°C | 39 mm |
| Říjen | 19.4°C | 58 mm |
| Listopad | 15.2°C | 47 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL959162
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestná, na datech založená doporučení během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
