与该地区的其他项目相比，这套位于阿利坎特的公寓提供了独特的价值主张。与 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS（起价 475,000 欧元）等沿海开发项目不同，本房产的价格为 199,000 欧元，并且位于城市环境中，而不是直接的海滨。EDIFICIO ESPARTERO 48（起价 234,900 欧元）和 LOFTS AGUILERA（起价 249,900 欧元）也位于阿利坎特，但通常代表新开发项目或不同类型。这套公寓的优势在于其现有的城市功能性和即时收入潜力，这可能吸引寻求稳定投资组合的投资者。虽然它可能不提供新建筑或海滨生活方式的某些吸引力，但其价格点和靠近城市服务的便利性使其成为一个不同于其他项目的有吸引力的选择。该地区 358,000 多人口的城市规模，加上每年 3,873 小时的日照，为该房产提供了坚实的市场基础。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿利坎特市一个成熟的城区，周围环绕着日常生活所需的各种设施。它靠近医疗中心、学校和商店，便于居民享受便利的城市生活。该区域的交通网络确保了与城市其他部分的良好连接。
这套公寓为希望拥有充足空间的人士提供了多种可能性。四间卧室可以满足大家庭、家庭办公空间或额外储物区的使用需求。靠近海滩和城市提供的便利设施，满足了那些寻求融合城市便利性和海岸生活方式的购房者的需求。
该房产是一套现房公寓，无需等待新建项目。它目前已被租用，可以立即产生收入，这对于寻求即时投资回报的购房者来说是一个优势。该房产的现有状况意味着无需考虑建筑阶段或未来的交房日期。
该公寓提供 1 间浴室，可能需要考虑进行现代化改造以满足当代舒适度标准。虽然它有 4 间卧室，但只有 101 平方米的居住空间，这意味着房间的尺寸可能相对紧凑。此外，虽然靠近海滩，但距离（2.1 公里）可能不适合那些优先考虑海滨物业的买家。
这套公寓适合那些看重城市便利性并希望立即开始获得租金收入的投资者。由于目前有租户入住，它为寻求被动收入来源的人提供了一个现成的解决方案。对于希望在充满活力的城市环境中拥有家园的家庭或个人来说，四间卧室提供了灵活性，可以适应不同的生活需求，例如家庭办公室或儿童卧室。它也可能吸引那些在阿利坎特工作或学习，并希望拥有可靠住所的人。虽然该公寓位于城市内部，但其距离海滩（2.1 公里）和高尔夫球场（6.1 公里）的相对接近性，为那些想要偶尔享受户外休闲活动的人提供了便利。对于希望在马略卡岛或瓦伦西亚等其他地区拥有房产的买家来说，这套阿利坎特公寓可能是一个不同的选择，因为它提供了独特的城市和海岸的融合。
该公寓的内部装饰和设施（如厨房和浴室）已在照片中有所展示。厨房配备了水槽和洗碗机。浴室配有淋浴和卫生间。客厅餐厅区域宽敞明亮，并可通往一个带景色的露台。现有租户的入住情况表明，房产至少具备基本的功能性和居住性。然而，‘现有描述’中并未提供有关所用材料、饰面或特定技术规格的详细信息。通常，此类城市公寓的建造质量会因建造年份而异。鉴于它是一套已建成的公寓，可以假设其结构已符合相关建筑规范。露台的视野表明可能存在一定的景观优势，尽管具体细节（如视野范围或朝向）需要进一步了解。
该公寓的起价为 199,000 欧元，提供了进入阿利坎特房地产市场的机会。共有 4 间卧室和 1 间浴室，总居住面积为 101 平方米，这使得每平方米的价格具有竞争力。该房产的定价似乎反映了其在城市区域内的位置以及其作为潜在出租物业的现状。目前有租户入住，这可能意味着即时的租金收入，但同时也可能影响入住时间。房源详情中未提及不同户型或更大面积的房源，表明此价格可能对应的是该房产的特定配置。
该公寓位于阿利坎特充满活力的 Benalúa 社区，提供一种城市化的生活体验。居住在这里意味着日常便利设施唾手可得，从药店（83 米）到超市（162 米）再到医疗中心（1.5 公里），一切都在步行范围内。周边地区拥有 261 家餐厅和 136 家咖啡馆，为居民提供了充足的餐饮选择。公共交通发达，有 50 条公交线路和 50 个站点，使出行更加便捷，尽管有一辆车可以增加灵活性，但并非所有出行都需要。该公寓靠近海滩，如 Platja del Cocó（2.1 公里），让居民可以享受地中海的生活方式。历史悠久的阿利坎特市中心，拥有其城堡和文化景点，距离不远。该地区的生活节奏是城市化的，但离海滩和潜在的自然区域也很近。
居住在该公寓意味着置身于阿利坎特一个充满活力的城市环境中，生活节奏快，并且便利设施近在咫尺。步行即可到达超市（162 米）、药店（83 米）和医疗中心（1.5 公里），日常差事变得简单。周边地区拥有 261 家餐厅和 136 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮和社交选择。对于需要经常出差的旅客来说，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约 9 公里，交通相对便利。该地区的公共交通网络非常发达，有 50 条公交线路和 50 个站点，使城市内出行变得轻松。对于那些喜欢户外活动的人来说，Platja del Cocó 海滩距离仅 2.1 公里，而高尔夫爱好者可以在 6.1 公里外的 El Plantío 高尔夫俱乐部找到设施。虽然生活在城市里，但离海滩和绿地的距离为居民提供了平衡的生活方式。
该地图显示了阿利坎特 Benalúa 地区的公寓位置。它突显了房产靠近各种城市便利设施，如超市、药店和医疗中心。此外，它还标示了海滩（如 Platja del Cocó）和高尔夫球场（如 El Plantío）的相对位置，以及阿利坎特-埃尔切机场。该地图有助于可视化房产的城市环境及其与海岸和交通枢纽的连接。
该公寓位于阿利坎特市，这是瓦伦西亚大区的一个重要城市和地中海港口。作为阿利坎特省的首府，它在地区内具有战略地位。阿利坎特本身是该地区第二大城市，拥有丰富的历史和文化。它位于科斯塔布兰卡海岸，以其海滩和气候而闻名。与阿利坎特的其他地区相比，Benalúa 社区通常被认为是成熟的城市区域，拥有良好的服务和交通连接。该公寓的地理位置为居民提供了城市生活的便利，同时也能方便地前往周边地区，如埃尔切或更远的瓦伦西亚。
该公寓在阿利坎特市中心提供便利的交通和设施。距离海滩（如 Platja del Cocó）约 2.1 公里，距离主要高尔夫球场（如 Club de Golf El Plantío）约 6.1 公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约 9 公里，为国际旅行提供了便利。该地区拥有发达的公共交通系统，包括 50 条公交线路和 50 个站点，可以轻松到达城市各处。市中心有 Luceros（0.0 公里）和 Alacant Terminal（0.5 公里）等火车站。对于驾车人士来说，虽然不是必需品，但去往周边地区和主要道路的便利性也很高，附近还有一个 EV 充电站（291 米）。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓位于阿利坎特，地中海气候特征明显，年平均气温为 19.0°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时数为 3,873 小时，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节可持续 5 个月，水温通常高于 20°C，适合海滩休闲。该地区海拔 37 米，地势平坦，非常适合散步和骑自行车。从公寓到最近的海滩（Platja del Cocó）的坡度仅为 1.5%，表明其非常平坦。该地区的气候非常有利于享受地中海的生活方式，包括户外用餐和海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近阿利坎特海岸线，可轻松前往多个海滩。Platja del Cocó 距离 2.1 公里，Cala de la Sangueta 距离 2.3 公里，Platja de Sant Gabriel 距离 2.5 公里。阿利坎特地区拥有 4 个蓝旗海滩，包括 Postiguet 和 Saladar-Urbanova，这意味着高质量的海滩体验。除了海滩，该地区还提供多种娱乐活动。高尔夫爱好者可以在 6.1 公里外的 El Plantío 高尔夫俱乐部打球。此外，还有 Artes Marciales Alicante（0.6 公里）和 Polideportivo de San Blas（0.8 公里）等体育中心，以及 Komplekso de Piscinas Monte Tossal（1.0 公里）的游泳池，可满足各种运动需求。Marinas 距离 1.0 公里，为水上运动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于阿利坎特市，这是瓦伦西亚大区的一个重要城市和地中海港口。作为阿利坎特省的首府，它在地区内具有战略地位。阿利坎特本身是该地区第二大城市，拥有丰富的历史和文化。它位于科斯塔布兰卡海岸，以其海滩和气候而闻名。与阿利坎特的其他地区相比，Benalúa 社区通常被认为是成熟的城市区域，拥有良好的服务和交通连接。该公寓的地理位置为居民提供了城市生活的便利，同时也能方便地前往周边地区，如埃尔切或更远的瓦伦西亚。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL959162
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他拥有对西班牙海岸地区（如太阳海岸和白海岸）的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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