Стан у Аликантеу, смештен у прометном градском подручју, представља занимљиву могућност за инвеститоре. Налази се у близини обале и нуди лак приступ широком спектру градских садржаја, што га чини погодним за оне који траже динамичан урбани живот. Ова локација обезбеђује добру повезаност са локалном инфраструктуром и услугама, при чему се урбана динамика града Аликантеа одвија око овог стамбеног простора.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут ЕДIFICIO ESPARTERO 48 (од 234.900 €) који је такође у Аликантеу и доступан је одмах, овај стан се истиче нижом почетном ценом и тренутним приходом од закупа. Пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) представљају значајно већа улагања и често су новије градње са другачијим фокусом (на пример, виле). Овај стан се налази у густо насељеном урбаном подручју, за разлику од мирнијих локација које често нуде новији комплекси или виле. Док новији пројекти могу понудити модерне садржаје попут базена или приватних паркинга, овај стан се фокусира на директну инвестициону вредност кроз постојеће закупце и локацију која омогућава лак приступ градским услугама. Важност урбане инфраструктуре и потенцијал за реновирање чине га другачијим од често луксузнијих, али и скупљих опција у суседним областима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у градском језгру Аликантеа, са лако доступним садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа. Иако је близу обале, урбано окружење пружа специфичан начин живота који се разликује од мирнијих приморских подручја. Удаљеност од аеродрома је значајна, што може утицати на учесталост путовања.
Пројекат је погодан за појединце или мале породице које траже стан у центру града са приступом свим градским погодностима. Понуда четири спаваће собе може бити корисна за оне којима је потребан додатни простор за рад, хобије или смештај гостију. Недостатак додатних купатила може представљати ограничавајући фактор за веће групе корисника.
Тренутно у употреби, овај стан није део новоградње. Инвеститори треба да узму у обзир тренутно стање и потенцијалне потребе за реновирањем или модернизацијом како би се прилагодили савременим стандардима и захтевима тржишта. Преглед тренутних инсталација је кључан пре било какве куповине.
Овај стан нема додатне садржаје попут базена, паркинга или затвореног дворишта. Једно купатило може бити недовољно за више чланова домаћинства. Иако се налази близу обале, директан поглед на море није загарантован, а транспортна инфраструктура захтева додатну анализу за често путовање.
Овај стан је погодан за инвеститоре који траже имовину са одмах доступним приходом од закупа. Тренутни станари и њихова добра међусобна сарадња, као и редовно плаћање, пружају сигурност за инвеститора. Такође, одговара појединцима или парама којима је потребно више простора за живот, рад од куће или хобије, и који цене предности урбаног окружења са лаким приступом свим садржајима. Особе које желе да живе у граду, али и да имају брз приступ обали за рекреацију, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Међутим, овај стан можда није најбољи избор за породице са малом децом којима су потребне мирније зоне, више зеленила или додатни садржаји попут базена, нити за оне којима је потребно више од једног купатила у домаћинству. Такође, ако је директан поглед на море или тишина приоритет, ова урбана локација можда неће испунити очекивања.
Тренутно стање стана подразумева да се ради о постојећем објекту, а не новоградњи, што значи да квалитет завршних радова зависи од предходних реновирања и одржавања. Стан поседује опремљену кухињу са приступом галерији, што указује на функционалност простора. Дневни боравак је пространа и светла соба са излазом на терасу, што додаје вредност простору. Купатило је опремљено туш кабином. Материјали и завршни радови су вероватно стандардни за градске станове, али детаљна провера је неопходна како би се утврдило да ли су потребна улагања за модернизацију или побољшање. Енергетска ефикасност није специфицирана, што је важно узети у обзир приликом процене дугорочних трошкова.
Са почетном ценом од 199.000 €, овај стан представља приступачну опцију у Аликантеу, посебно с обзиром на четири спаваће собе. Ова цена га чини интересантним за инвеститоре који траже некретнину за издавање, јер тренутно има станаре који генеришу приход одмах након куповине. Доступност је тренутна, али је важно напоменути да је реч о једном стамбеном јединици. Постоји могућност да ће бити потребна додатна улагања у модернизацију како би се повећала вредност имовине и привлачност за будуће станаре или купце. Флексибилност цене може зависити од преговарачке позиције и стања некретнине.
Живот у овом стану у Аликантеу нуди урбано искуство са свим предностима градског живота на дохват руке. Смештен у густо насељеном подручју, пружа брз приступ бројним продавницама, ресторанима, апотекама и здравственим установама, што свакодневни живот чини практичним. У близини се налазе и образовне институције, што може бити предност за породице са децом. Локација подстиче пешачење до локалних садржаја, али за истраживање ширег подручја или долазак до плажа, аутомобил може бити користан. Иако је град жив, посебно током топлијих месеци, постоји могућност да буде бучније у одређеним периодима. Становници могу уживати у културним и друштвеним догађајима који се редовно одржавају у Аликантеу, док је приступ обали, иако није директан, и даље релативно лак.
Живот у овој области Аликантеа значи бити у средишту градског живота. Сви дневни садржаји, од намирница до банкарских услуга и апотека, налазе се на пешачкој удаљености, што чини свакодневницу изузетно практичном. Близина школа и здравствених установа додатно доприноси погодностима за становнике. Иако је густина насељености висока, постоје и рекреативне могућности попут спортских центара и близина обале. Културна понуда града, укључујући музеје и историјске локације, доступна је за истраживање. Урбани ритам се осећа кроз сталну активност, али такође пружа могућности за друштвени живот и приступ различитим услугама током целе године. Превоз је добро организован, а присуство бројних аутобуских линија чини кретање по граду лакшим.
Локација стана је унутар урбаног подручја Аликантеа, близу обале и у близини кључних градских услуга. Карта приказује његов положај у односу на плаже, трговачке центре, спортске објекте и главне саобраћајнице, истичући предности живота у градском центру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у самом граду Аликантеу, главном граду провинције Аликанте. То га ставља у средиште административних, културних и економских активности региона. Налази се на око 21 км од Елчеа, другог значајног града у покрајини, и знатно ближе од већих градова попут Мурсије (69 км) и Картахене (93 км). Ова позиција омогућава лак приступ ширем подручју Валенсијанске Заједнице, али и остатку југоисточне Шпаније. Близина луке Аликанте додаје значај овој локацији као историјском медитеранском луку. Урбано окружење града пружа много више садржаја и динамике у односу на мања приморска насеља.
Локација овог стана у Аликантеу пружа добру повезаност са градским центром и околним подручјима. Плаже попут Платја дел Коко и Кала де ла Сангуета удаљене су око 2-2.5 км, што је релативно близу за градске услове, али захтева превоз. Најближи супермаркет је на само 162 метра, а апотека на 83 метра, што олакшава свакодневне потребе. Болница је удаљена 1.5 км. За љубитеље голфа, најближи терени, попут Цлуб де Голф Ел Плантио, удаљени су око 6.1 км. Иако је аеродром Аликанте-Елче (ALC) релативно близу (око 9 км ваздушном линијом), копнени пут може бити дужи. У близини се налази и неколико аутобуских станица и трамвајских станица, укључујући Луцерос (0.0 км), што омогућава лак приступ јавном превозу.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте нуди пријатну медитеранску климу са просечним годишњим температурама око 19.0°C, са минималним температурама око 11°C зими и максималним до 26°C лети. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Сунчани сати годишње достижу импресивних 3,873, што доприноси живописном окружењу. Због благе климе, пливачки сезона траје око 5 месеци, када се температура воде пење изнад 20°C. Надморска висина од 37 метара надморске висине значи да се стан налази у равничарском подручју, што доприноси лакшем приступу и кретању. Постоји благо благо нагиб према плажи (1.5%), што је практично идеално за пешачење или бициклизам. Климатски услови су генерално повољни за живот и рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Аликантеа нуди приступ неколико лепих плажа, укључујући три у близини: Платја дел Коко (2.1 км), Кала де ла Сангуета (2.4 км) и Платја де Сант Габриел (2.5 км). Иако нису директно у оквиру пројекта, ове плаже су доступне за кратке излете. Град такође има неколико Плавих застава, попут Постигвет, Саладал-Урбанова и Сант Јоан, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 15 км, укључујући Цлуб де Голф Ел Плантио (6.1 км) и Цлуб де Голф Боналба (11 км). У близини се налазе и спортски центри, укључујући центар за борилачке вештине и спортски комплекс са базенима, што додатно обогаћује рекреативне могућности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Април | 16.5°C | 29 mm |
| Мај | 19.6°C | 19 mm |
| Јун | 23.4°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm |
Равно
Ref: VL959162
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
