Ovaj objekat se nalazi u Alicanteu, živopisnom mediteranskom lučkom gradu koji je takođe glavni grad istoimene pokrajine. Kao drugo najveće naselje u Valensijskoj zajednici, Alicante nudi urbani život sa pristupom obali. Sa populacijom od preko 358.000 stanovnika, grad kombinuje bogatu istoriju sa modernim pogodnostima, što ga čini atraktivnom destinacijom za život i ulaganje. Prosečna godišnja temperatura od 19°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnom klimatskom okruženju.
U poređenju sa sličnim ponudama u Alicanteu, kao što su EDIFICIO ESPARTERO 48 (od 234.900 €) i LOFTS AGUILERA (od 249.900 €), ovaj stan se ističe cenom od 199.000 €, nudeći veći broj spavaćih soba po nižoj početnoj ceni. Dok su pomenuti objekti verovatno novije gradnje ili renovirani, ovaj stan nudi prednost trenutnog generisanja prihoda od zakupa. Ponude van samog Alicantea, poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €), značajno su skuplje i obično nude drugačiji tip nekretnine ili lokaciju. Lokacija u Benalúi, iako urbana, nudi dobru ravnotežu između pristupačnosti i blizine obali, za razliku od nekih ekskluzivnijih ili udaljenijih lokacija. Prosečan prihod po glavi stanovnika u provinciji od 15.750 € ukazuje na tržište koje može podržati različite cenovne rangove nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom okruženju Benalúe, dobro povezanim delom Alicantea. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od ključnih gradskih sadržaja, dok su obližnje plaže dostupne u roku od nekoliko minuta vožnje. Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupa gradskim uslugama i blizine obali.
Ovaj stan sa 4 spavaće sobe i 1 kupatilom, površine 101 m², pruža prostranost za veće porodice ili za one kojima je potreban dodatni prostor za rad ili hobije. Raspored prostorija, uključujući opremljenu kuhinju i prostranu dnevnu sobu sa terasom, fokusira se na funkcionalnost svakodnevnog života.
Ovaj objekat nije novogradnja. Opis ukazuje na postojeći stan koji je trenutno iznajmljen po sobama, generišući prihod od zakupa. Potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir trenutno stanje nekretnine i njenu popunjenost kao faktor u proceni investicije.
Ovaj objekat nudi samo jedno kupatilo za četiri spavaće sobe, što može predstavljati izazov za veće grupe ili porodice tokom vršnih sati. Detalji o energetskoj efikasnosti, kao što je energetski sertifikat, nisu navedeni, što potencijalnim kupcima otežava procenu budućih troškova energije.
Ovaj stan je pogodan za investitore koji traže nekretninu koja odmah generiše prihod od zakupa, zahvaljujući postojećim stanarima koji uredno plaćaju. Takođe može odgovarati kupcima kojima je potreban veći broj spavaćih soba u urbanom okruženju, bilo za sopstvenu upotrebu sa porodicom ili za delimično izdavanje. Ako cenite blizinu gradskim sadržajima, dobru povezanost javnim prevozom i mogućnost da peške obavite većinu dnevnih aktivnosti, ova lokacija bi mogla biti privlačna. Takođe je opcija za one koji traže bazu u Alicanteu, sa lakim pristupom plažama i golf terenima, iako su ovi poslednji na nešto većoj udaljenosti.
Ovaj stan, površine 101 m², poseduje 4 spavaće sobe i 1 kupatilo. Kuhinja je opremljena i ima pristup galeriji. Dnevni boravak i trpezarija su prostrani i svetao, sa izlazom na terasu koja pruža pogled. Fotografije prikazuju kuhinju sa sudoperom i mašinom za pranje sudova, kao i enterijer dnevne sobe. Kupatilo poseduje tuš kabinu i toalet. Detalji o materijalima završne obrade, kao što su podovi, prozori ili kvalitet sanitarija, nisu precizirani, ali opremljena kuhinja i terasa ukazuju na funkcionalan životni prostor.
Početna cena za ovaj stan od 101 m² sa 4 spavaće sobe je 199.000 €. Ova cena pozicionira nekretninu kao relativno pristupačnu opciju u urbanom delu Alicantea, posebno imajući u vidu broj spavaćih soba. S obzirom da je objekat trenutno iznajmljen i generiše prihod, potencijalni kupci mogu proceniti povrat ulaganja. Dostupnost se odnosi na trenutno stanje objekta, koji se prodaje sa postojećim stanarima, što podrazumeva kontinuitet prihoda od zakupa odmah po kupovini.
Ovaj stan u Alicanteu, smešten u živahnoj četvrti Benalúa, nudi praktičnost za svakodnevni život. Sa supermarketima na 162m, apotekom na 83m i medicinskim centrom na 1.5km, osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina škola i instituta takođe ga čini pogodnim za porodice. Urbano okruženje osigurava stalnu dostupnost usluga, dok je centar grada sa svojim trgovačkim i ugostiteljskim objektima lako dostupan. Javni prevoz, sa 50 linija i isto toliko stanica, dodatno olakšava kretanje bez automobila, iako posedovanje vozila može biti korisno za istraživanje šireg područja i odlazak do golf terena ili udaljenijih plaža.
Život u Benalúi, delu Alicantea, nudi urbani ritam sa mnoštvom sadržaja na dohvat ruke. Supermarketi, apoteke, banke, škole i medicinski centri nalaze se u neposrednoj blizini, olakšavajući svakodnevne obaveze. Grad nudi bogat društveni život sa 261 restoranom i 136 kafića u krugu od 2 km, kao i razne sportske objekte. Blizina obale, sa plažama na nešto više od 2 km, pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Kulturna ponuda obuhvata vidikovce i marine, dok istorijski centar Alicantea nudi dodatne znamenitosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju stana u urbanom delu Alicantea, naglašavajući blizinu ključnih gradskih sadržaja kao što su stanice javnog prevoza, prodavnice i medicinske ustanove. Takođe ilustruje relativnu udaljenost do obale i glavnih saobraćajnih pravaca, pružajući vizuelni pregled svakodnevnog okruženja.
Ovaj objekat je pozicioniran u Alicanteu, ključnom gradu na obali Sredozemnog mora u Valensijskoj zajednici. Nalazi se u blizini centralnih gradskih funkcija i lako je dostupan iz drugih delova pokrajine. U poređenju sa obalnim gradovima poput Valensije, Alicante nudi specifičnu kombinaciju urbanog života i mediteranskog šarma. Njegova lokacija ga čini dobrom bazom za istraživanje južne obale pokrajine, kao i za pristup obližnjim turističkim destinacijama.
Objekat je dobro povezan sa ključnim tačkama. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je oko 9 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom u Valensiji (VLC) na oko 127 km. Glavne plaže poput Platja del Cocó su udaljene 2.1 km, a postoje i druge plaže u radijusu od 2.5 km. Za ljubitelje golfa, klubovi kao što su Club de Golf El Plantío nalaze se na oko 6.1 km. Javno prevozno sredstvo je izuzetno razvijeno, sa 50 linija i isto toliko stanica, uključujući one na samom nultom kilometru (Luceros), što omogućava lako kretanje po gradu bez potrebe za automobilom. Pored toga, električni punjač je udaljen samo 291 metar.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C, dok se dnevne temperature kreću od prijatnih 11°C zimi do 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.873 sunčanih sati godišnje, grad pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 37 metara iznad nivoa mora doprinosi blagom klimatu, a blaga padina od 1.5% ka plaži osigurava ravnu putanju. Okolinu karakteriše urbana sredina sa dostupnim prirodnim lepotama poput obale i obližnjih golf terena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini ovog stana, na oko 2.1 km, nalazi se plaža Platja del Cocó, kao i Cala de la Sangueta (2.3 km) i Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Grad Alicante poseduje i ukupno 4 plaže sa Plavom zastavicom: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan i Tabarca, koje nude visok kvalitet usluga i čistoće. Za ljubitelje golfa, u okruženju se nalaze tri golf terena: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) i Club de Golf Alenda (15 km). Grad takođe nudi razne sportske centre, kao što su Polideportivo de San Blas i sportski centri za borilačke veštine, na udaljenosti do 1 km, kao i kompleks bazena.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ovaj objekat je pozicioniran u Alicanteu, ključnom gradu na obali Sredozemnog mora u Valensijskoj zajednici. Nalazi se u blizini centralnih gradskih funkcija i lako je dostupan iz drugih delova pokrajine. U poređenju sa obalnim gradovima poput Valensije, Alicante nudi specifičnu kombinaciju urbanog života i mediteranskog šarma. Njegova lokacija ga čini dobrom bazom za istraživanje južne obale pokrajine, kao i za pristup obližnjim turističkim destinacijama.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL959162
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
