Dieses Apartment befindet sich in Alicante, einer historischen Hafenstadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre lebendige Atmosphäre. Die Immobilie liegt in einem etablierten Stadtteil mit guter Anbindung und vielfältigen lokalen Annehmlichkeiten. Sie repräsentiert eine Wohnlösung, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant sein kann, insbesondere aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist strategisch in Alicante platziert, einer Stadt, die eine Brücke zwischen historischem Charme und moderner Infrastruktur schlägt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die städtische Lebensqualität. Die Küstenlinie ist fußläufig erreichbar, was eine hohe Attraktivität für Freizeitaktivitäten bietet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnung mit maximaler Raumnutzung suchen. Die fünf separaten Zimmer bieten Flexibilität für Familien, Home-Office-Nutzung oder Gäste. Die durchgeführten Renovierungsarbeiten, einschließlich neuer Sanitär- und Elektroinstallationen sowie hochwertiger Fenster, erfüllen moderne Wohnansprüche. Die möblierte Übergabe ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1970 erbaut und hat seitdem umfassende Renovierungsarbeiten durchlaufen. Derzeit befindet sie sich im Zustand der Fertigstellung, wobei die Modernisierungen bereits abgeschlossen sind. Dies bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten erforderlich sind und das Apartment sofort bezugs- oder vermietungsbereit ist. Die energetische Sanierung wurde mit der Installation von PVC-Fenstern umgesetzt.
Das Apartment bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die angebotene Zimmeranzahl wurde durch eine Aufteilung des ursprünglichen Wohnzimmers geschaffen, was zu einem einzigen, größeren Badezimmer führt. Es sind keine Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen Teil des Angebots. Die Anbindung an den internationalen Flugverkehr erfordert eine längere Anreise.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine flexible Raumaufteilung in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Es eignet sich für Familien, die mehrere separate Schlaf- oder Arbeitszimmer benötigen, oder für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial erwerben möchten. Die abgeschlossene Renovierung und die möblierte Übergabe sprechen jene an, die eine sofort bezugsfertige Lösung bevorzugen, sei es für den Eigenbedarf oder zur schnellen Vermietung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es auch für Personen attraktiv, die kein Auto besitzen oder eine zentrale Basis für Erkundungen suchen.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich mit modernen Standards. Die Installationen für Wasser und Strom wurden komplett erneuert, was die Sicherheit und Funktionalität gewährleistet. Hochwertige PVC-Fenster mit Climalit-Verglasung tragen zur Verbesserung der Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Arbeitsplatte aus Porzellan, neuen Geräten und modernen Schränken. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert. Die durchgängig verwendete Aufteilung in fünf separate Räume, die teilweise durch die Umgestaltung des Wohnbereichs entstanden ist, prägt den Charakter der Immobilie.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von €194.900 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Apartments in dieser Lage. Die Wohnfläche von 93 m² bietet Raum für bis zu fünf separate Zimmer, was das Preis-Leistungs-Verhältnis pro Quadratmeter attraktiv macht, insbesondere im Vergleich zu neueren Bauprojekten. Da die Immobilie fertiggestellt und renoviert ist, fallen keine zusätzlichen Kosten für die Erschließung oder den Ausbau an. Die 93 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Zimmer, sind ein wesentlicher Faktor bei der Preisbildung.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Alicante ist geprägt von städtischer Lebendigkeit und praktischer Erreichbarkeit. Mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe sind Erledigungen schnell erledigt. Die Nähe zum Monte Tossal Park bietet Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt. Die Lage in einem etablierten Wohngebiet verspricht ein konstantes soziales Umfeld, auch außerhalb der touristischen Saison. Die historisch gewachsene Struktur des Viertels spiegelt sich in der Architektur und der allgemeinen Atmosphäre wider.
Das Leben in der Umgebung von Campoamor, Alicante, ist durch eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Der Monte Tossal Park in unmittelbarer Nähe bietet Grünflächen, Sportanlagen und Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Linien und Haltestellen, die eine flexible Mobilität ohne Auto ermöglichen. Die zentrale Lage in Alicante gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch der Küste.
Diese Karte visualisiert die Lage des Apartments in Alicante und hebt die Nähe zu wichtigen städtischen und natürlichen Anziehungspunkten hervor. Sie zeigt die Positionierung innerhalb des städtischen Gefüges, die Erreichbarkeit von Stränden, Parks und Verkehrsknotenpunkten, sowie die Distanzen zu regionalen Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment liegt in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum der Valencianischen Gemeinschaft. Alicante ist die zweitgrößte Stadt der Region nach Valencia. Die Lage bietet eine gute Anbindung an weitere bedeutende Städte wie Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km). Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, von der Infrastruktur und den kulturellen Angeboten Alicantes zu profitieren und gleichzeitig die Möglichkeit zu haben, andere urbane Zentren der Region für Ausflüge oder Geschäftsreisen zu erkunden.
Das Apartment in Alicante ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Der nächste Supermarkt ist nur 162 Meter entfernt, eine Apotheke nur 83 Meter. Das Stadtzentrum ist gut erreichbar, und auch das nächste Krankenhaus befindet sich in 1,5 km Entfernung. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist 2,1 km entfernt, was einen angenehmen Spaziergang oder eine kurze Fahrt bedeutet. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 15 km erreichbar, wie z.B. Club de Golf El Plantío (6,1 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 9 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.873 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage der Wohnung auf 37 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Neigung von 1,5% zum Strand, trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Küstenlage sorgt für eine moderate Brise, während die Entfernung zu größeren Gebirgsketten die extremen Temperaturen abmildert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Alicantes bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Sangueta (2,4 km) sind gut erreichbar. Alicante verfügt über insgesamt vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova, die für ihre Wasserqualität und Serviceangebote bekannt sind. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Mehrere Sportzentren wie das Polideportivo de San Blas (0,8 km) und das Complejo de Piscinas Monte Tossal sind in der Nähe. Die Marina Alicante (1,0 km) bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten und Bootsausflügen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment liegt in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum der Valencianischen Gemeinschaft. Alicante ist die zweitgrößte Stadt der Region nach Valencia. Die Lage bietet eine gute Anbindung an weitere bedeutende Städte wie Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km). Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, von der Infrastruktur und den kulturellen Angeboten Alicantes zu profitieren und gleichzeitig die Möglichkeit zu haben, andere urbane Zentren der Region für Ausflüge oder Geschäftsreisen zu erkunden.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL858384
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante positioniert sich dieses Apartment durch seine zentrale Lage und die renovierte Ausstattung. Während EDIFICIO ESPARTERO 48 in Alicante ebenfalls schlüsselfertig angeboten wird, aber mit einem höheren Einstiegspreis von €234.900, bietet dieses Objekt eine kostengünstigere Alternative im urbanen Raum. Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (€475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (€388.000) repräsentieren höhere Preissegmente und oft eine andere Art von Entwicklung, wie z.B. Villen oder Neubauten in Strandnähe oder Golfresorts, die sich an andere Käufersegmente richten. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre Funktionalität in einer etablierten städtischen Umgebung aus, die eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und Anbindung an lokale Dienstleistungen bietet, im Gegensatz zu neueren Entwicklungen, die oft weiter von städtischen Zentren entfernt liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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