يقع هذا الشقة المجددة بالكامل في منطقة كامبوamor بمدينة أليكانتي، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر المرافق وسهولة الوصول. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 93 مترًا مربعًا، مع 5 غرف نوم وحمام واحد، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة أو كاستثمار في الإيجار. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، وتم تجديده بالكامل ليوفر معايير حديثة للإقامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي داخل بيئة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية. قربه من وسائل النقل العام والمناطق الترفيهية مثل المتنزهات والشواطئ يجعله مريحًا للحياة اليومية.
يقدم هذا العقار حلاً سكنياً عملياً لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، بفضل وجود خمس غرف نوم قابلة للتخصيص. تصميمه الداخلي المجدد بالكامل وتجهيزاته الحديثة يلبي متطلبات الراحة والوظائف المعاصرة.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وقد خضع لتجديد شامل. لا يندرج المشروع ضمن فئة المباني الجديدة، ولكن أعمال التحديث تضمن توافق التشطيبات والمرافق مع المعايير الحالية.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية واسعة من البحر مباشرة، ولا يقع في مجاورة مباشرة للشواطئ (تبعد حوالي 2.1 كم). كما أنه ليس ضمن مجمع سكني حديث مغلق بخدمات مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق الخاصة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن واسع في بيئة حضرية متكاملة الخدمات. العائلات الكبيرة قد تستفيد من وجود خمس غرف نوم، مما يوفر مساحة كافية لكل فرد. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد من الإيجار، نظرًا لموقعه وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات، مما يجعله مرغوبًا لدى المستأجرين. الأشخاص الذين يفضلون نمط الحياة الحضري، مع قربهم من أماكن العمل والترفيه والمواصلات العامة، سيجدون في هذا العقار ما يلبي احتياجاتهم. كما أن التجديد الكامل للعقار يعني جاهزيته للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية.
تم تجديد الشقة بالكامل، مع التركيز على توفير مساحة معيشة حديثة وعملية. تشمل التجديدات تركيب سباكة وكهرباء جديدة بالكامل، مما يضمن سلامة وكفاءة الأنظمة الأساسية. تم تركيب نوافذ PVC عالية الجودة من نوع Climalit، والتي توفر عزلاً جيدًا للصوت والحرارة. المطبخ جديد بالكامل ومجهز بأسطح عمل من البورسلين، وأجهزة جديدة، وخزائن عصرية. تم تجديد منطقة الحمام لتلبية المعايير الحديثة. يباع العقار مفروشًا بالكامل، مما يتيح إمكانية الانتقال الفوري أو التأجير دون الحاجة إلى مزيد من الاستثمار في التأثيث أو التشطيبات.
يتوفر هذا الشقة بسعر يبدأ من 194,900 يورو. يشمل هذا السعر العقار بمساحة 93 مترًا مربعًا، مع 5 غرف نوم وحمام واحد. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن الانتقال إليه فورًا أو استخدامه كاستثمار إيجاري دون الحاجة إلى استثمارات إضافية. تختلف الأسعار بناءً على تفاصيل الوحدة المحددة، ولكن هذا السعر يمثل نقطة انطلاق لتقييم القيمة المتاحة في السوق.
تقدم منطقة كامبوamor في أليكانتي نمط حياة حضريًا مريحًا. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة في الأنشطة اليومية. القرب من حديقة مونتي توسال يوفر مساحات خضراء ومرافق رياضية، بينما يضمن توفر المدارس ورياض الأطفال سهولة الوصول للخدمات التعليمية. شبكة النقل العام المتطورة تربط المنطقة بباقي أنحاء المدينة، مما يعزز سهولة التنقل. الحياة هنا تتسم بالنشاط اليومي للمدينة مع توفر وسائل الراحة على مقربة، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن التوازن بين سهولة الوصول والعيش الحضري.
تتميز منطقة كامبوamor في أليكانتي بتوفر بنية تحتية متطورة تجعل الحياة اليومية مريحة. يقع العقار على مسافة قريبة من حديقة مونتي توسال، وهي مساحة خضراء توفر فرصًا للأنشطة الترفيهية والرياضية. كما تتوفر مدارس وحضانات قريبة، مما يسهل على العائلات. تضمن المحلات التجارية الكبرى ومجموعة متنوعة من المتاجر تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. شبكة النقل العام، التي تشمل 50 خطًا و50 محطة، توفر سهولة التنقل إلى أي مكان في المدينة. المشي لمسافات قصيرة يمكن أن يوصلك إلى وسط المدينة والشاطئ، مما يضيف إلى جاذبية الموقع.
يقع هذا العقار في قلب مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في شرق إسبانيا. توضح الخريطة القرب من المراكز الحضرية الرئيسية، والبنية التحتية للنقل، والمناطق الطبيعية القريبة، مما يوفر رؤية شاملة للبيئة المحيطة بالعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة تحمل نفس الاسم وتعتبر ميناءً تاريخيًا على البحر الأبيض المتوسط. تعتبر أليكانتي ثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا، مما يجعلها مركزًا حضريًا مهمًا. تقع المدينة على مسافة مناسبة من مدن رئيسية أخرى؛ حيث تبعد مدينة إلچه بحوالي 21 كم، ومرسية بحوالي 69 كم، وكرتاخينا بحوالي 93 كم. هذا القرب يسهل الوصول إلى أسواق عمل وفرص ترفيهية أوسع، مع الاستمتاع بمزايا العيش في مدينة بحجم أليكانتي.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. تقع أقرب شواطئ مثل Platja del Cocó على بعد 2.1 كم، مع ميلان طفيف للأرض (1.5%) يجعل الوصول إليها سهلاً. تتوفر محطة قطار Luceros على بعد 0.0 كم، ومحطة Alacant Terminal على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارات نقل ممتازة. تبعد أقرب سوبر ماركت 162 مترًا، والصيدلية 83 مترًا، والمستشفى 1.5 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة. يقع مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 9 كم عبر خط مستقيم، بينما تبعد ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Plantío حوالي 6.1 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 291 مترًا، مما يعزز سهولة الوصول للمرافق الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يستفيد السكان من ما يقرب من 3,873 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. الميل المنخفض للأرض باتجاه الشاطئ (1.5%) يسهل الوصول إلى المناطق الساحلية. المنطقة تحتفل بحوالي 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يضيف إلى الجو الثقافي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة نسبيًا من الشواطئ، حيث يبعد Platja del Cocó حوالي 2.1 كم. الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة تشمل Postiguet وSaladar-Urbanova وSant Joan وTabarca، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، و Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم)، بالإضافة إلى مجمع حمامات السباحة Monte Tossal الذي يبعد 1.0 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة تحمل نفس الاسم وتعتبر ميناءً تاريخيًا على البحر الأبيض المتوسط. تعتبر أليكانتي ثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا، مما يجعلها مركزًا حضريًا مهمًا. تقع المدينة على مسافة مناسبة من مدن رئيسية أخرى؛ حيث تبعد مدينة إلچه بحوالي 21 كم، ومرسية بحوالي 69 كم، وكرتاخينا بحوالي 93 كم. هذا القرب يسهل الوصول إلى أسواق عمل وفرص ترفيهية أوسع، مع الاستمتاع بمزايا العيش في مدينة بحجم أليكانتي.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL858384
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يتميز هذا العقار بسعره الابتدائي الذي يبدأ من 194,900 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى مساحته الواسعة التي تضم 5 غرف نوم. في حين أن مشاريع مثل EDIFICIO ESPARTERO 48 في أليكانتي تبدأ من 234,900 يورو، فإن عقارنا يقدم قيمة أكبر من حيث المساحة مقابل السعر. مشاريع أخرى مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) أو NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 388,000 يورو) تقع في فئات سعرية أعلى بكثير وغالبًا ما تكون مشاريع بناء جديدة تقع في مناطق أخرى. الموقع في منطقة كامبوamor بأليكانتي يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية المتكاملة وسهولة الوصول إلى المرافق، على عكس المشاريع التي قد تكون أكثر انعزالاً أو تتطلب تكاليف أعلى للتطوير. كما أن جاهزية العقار للسكن وتجديده بالكامل يميزه عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو تتطلب استثمارات إضافية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
