דירת 5 חדרים מרווחת, שעברה שיפוץ מלא, מוצעת למכירה באזור קמפואמור באליקנטה. הדירה ממוקמת בקומה השלישית ומציעה פריסה פונקציונלית עם מספר רב של חדרים, מה שהופך אותה לאופציה מעולה למשפחות גדולות או כהשקעה להשכרה. הדירה שופצה ושודרגה באופן מלא, כולל מערכות אינסטלציה וחשמל חדשות, וחלונות PVC איכותיים. היא נמכרת מרוהטת ומוכנה לאכלוס או להשכרה מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור קמפואמור, אזור מגורים נוח באליקנטה, עם תשתיות מפותחות. היא קרובה לפארק מונטה טוסאל, בתי ספר, סופרמרקטים וחנויות, וכן לחיבורי תחבורה ציבורית. המרכז העירוני והחוף נמצאים במרחק הליכה.
פריסה פונקציונלית ו-5 חדרים הופכים את הדירה למתאימה למשפחות גדולות או כאופציה להשכרה. האפשרות לחלוקת חדרים נוספים והשיפוץ המלא מספקים גמישות למגוון צרכים. המוכנות המיידית לאכלוס או להשכרה מפחיתה את הצורך בהשקעה נוספת.
הדירה נבנתה בשנת 1970 ועברה שיפוץ מלא, הכולל שדרוג של מערכות האינסטלציה והחשמל. עבודות השיפוץ בוצעו ברמה גבוהה, עם שימוש בחלונות PVC איכותיים מסוג Climalit, דלפק מטבח מפורצלן, מכשירי חשמל חדשים וארונות מטבח מודרניים.
הדירה ממוקמת בקומה השלישית ללא מעלית (מידע זה אינו נתמך ישירות בנתונים אך סביר להניח שבבניין משנת 1970). היא מציעה חדר רחצה אחד בלבד, בעוד שחדר המגורים חולק כדי ליצור חדר חמישי. למרות השיפוץ, הדירה אינה חדשה, והמידע על יעילות אנרגטית אינו זמין.
דירה זו מתאימה למשפחה גדולה המחפשת מגורים קבועים באזור עירוני עם נגישות גבוהה לשירותים, או למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה. השיפוץ המלא והפריסה הגמישה מאפשרים התאמה לצרכים משתנים. היא אידיאלית עבור מי שמחפש בית מוכן לכניסה, שאינו דורש עבודות נוספות. הקרבה למרכז העיר, לחוף הים (במרחק הליכה), ולמתקנים ציבוריים כמו בתי ספר ומרכזים רפואיים, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור קהלים מגוונים. כמו כן, היא מתאימה למי שמעריך נוחות עירונית ונגישות לתחבורה ציבורית, ללא צורך בהסתמכות מלאה על רכב פרטי.
הדירה עברה שיפוץ מקיף הכולל שדרוג של כלל מערכותיה. צנרת חדשה והתקנה חשמלית חדשה מבטיחות בטיחות ותפקוד מיטבי לאורך שנים. חלונות ה-PVC מסוג Climalit מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב, ומפחיתים את חדירת הרעש מהסביבה העירונית. המטבח חדש לחלוטין, ומצויד בדלפק מפורצלן עמיד, מכשירי חשמל חדשים וארונות מודרניים המספקים פתרונות אחסון יעילים. חדר הרחצה שופץ אף הוא, אך פרטיו הטכניים והאסתטיים המדויקים אינם מפורטים. הרצפה באזורים מסוימים עשויה טרצו, חומר ריצוף מסורתי המעיד על אופי הדירה המקורי. הדירה נמכרת כשהיא מרוהטת, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא השקעה נוספת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 194,900 אירו. המחיר משקף דירה מרווחת של 5 חדרים שעברה שיפוץ מלא, כולל מטבח חדש ומודרני, חדרי שינה משופצים, וחדר אמבטיה מחודש. הדירה נמכרת מרוהטת ומוכנה למגורים או להשכרה מיידית, ללא צורך בהשקעה נוספת. זמינות הדירה מציינת שהיא מוכנה לאכלוס (Gereed). המחיר עשוי להשתנות בהתאם לריהוט הספציפי או להסכמות נוספות, אך ההצעה הנוכחית מספקת תמורה טובה למחיר בהתחשב בגודל, במצב ובמיקום.
הדירה ממוקמת באזור קמפואמור, המאופיין בתשתיות מפותחות ובנגישות נוחה. קרבתה לפארק מונטה טוסאל, המספק שטחים ירוקים ומתקני ספורט, מוסיפה לאיכות החיים. האזור כולל בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים וחנויות, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים נענים בקלות. התחבורה הציבורית זמינה, ומאפשרת גישה נוחה למרכז העיר והחוף, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי. השכונה מתאימה למי שמחפש נוחות אורבנית עם אפשרויות פנאי וקניות בסביבה הקרובה, ומהווה מרכז מגורים פעיל לאורך כל השנה.
החיים באזור קמפואמור באליקנטה מציעים שילוב של נוחות עירונית ונגישות. המרחק הקצר לסופרמרקט (162 מ') ולבית מרקחת (83 מ') מבטיח סיפוק צרכים בסיסיים בקלות. קרבה לבית חולים (1.5 ק"מ) מספקת ביטחון רפואי. הפארק מונטה טוסאל, הממוקם בקרבת מקום (0.8 ק"מ), מציע מרחב ירוק לפעילויות פנאי וספורט. מערכת התחבורה הציבורית הענפה, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת ניידות נוחה ללא רכב. תחנות רכבת מרכזיות כמו לוסרוס (0.0 ק"מ) ואלאקנט טרמינל (0.5 ק"מ) קרובות, ומחברות ליעדים נוספים. למרות שהרכב מומלץ, ניתן להסתדר עם תחבורה ציבורית לרוב הצרכים היומיומיים.
הדירה ממוקמת באזור המרכזי של אליקנטה, קרוב לתחבורה ציבורית, מסחר ושירותים. המרחק לחוף הים נגיש, אך אינו מיידי. קרבה למספר תחנות רכבת מרכזיות, כולל תחנת לוסרוס הצמודה, מדגישה את הנגישות העירונית. המיקום על קו אווירי מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-9 ק"מ) משפר את נגישות הנסיעות הבינלאומיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אליקנטה היא בירת הפרובינציה באותו שם, הממוקמת בקהילה האוטונומית ולנסיה. היא עיר נמל היסטורית על חוף הים התיכון. העיר מונה כ-358,608 תושבים (2024), מה שהופך אותה לעיר השנייה בגודלה בקהילה האוטונומית ולעשירית בספרד. מיקומה של הדירה באליקנטה מספק גישה נוחה לערים מרכזיות נוספות באזור. אלצ'ה, עיר עם 234,765 תושבים, ממוקמת במרחק 21 ק"מ, ובה היסטוריה ותרבות עשירה. מורסיה, עיר גדולה יותר (462,979 תושבים), נמצאת במרחק 69 ק"מ, וקרטגנה (218,943 תושבים) במרחק 93 ק"מ. מיקום זה מאפשר חוויית מגורים המשלבת את האווירה העירונית של אליקנטה עם נגישות לערים נוספות.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, עם מספר חופים מרכזיים בסביבה: Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ), ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק נגישות טובה לטיסות בינלאומיות. קיימות 4 חופי 'הדגל הכחול' באזור (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca). חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף: Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ), Club de Golf Bonalba (11 ק"מ), ו-Club de Golf Alenda (15 ק"מ). מרכזי קניות, מסעדות ובנקים נמצאים כולם בטווח של 2 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה מתאפיינת באקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.0 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנתי בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית עומדת על כ-3,873 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 37 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (1.5%), מה שמעיד על סביבה שטוחה יחסית. מזג האוויר הנוח תורם לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מהווה יתרון משמעותי, עם חופים כמו Platja del Cocó (2.1 ק"מ) ו-Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) נגישים בקלות. קיימים 4 חופי 'הדגל הכחול' באזור, המעידים על רמת ניקיון ושירות גבוהה. חובבי ספורט ימצאו אפשרויות רבות, כולל מרכזי ספורט ימי, מגרשי טניס, ובריכות שחייה ציבוריות כמו Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 ק"מ). המרינה של אליקנטה (Marina Alicante) נמצאת במרחק קצר (1.0 ק"מ), ומציעה אפשרויות לפעילויות ימיות. בנוסף, ישנם 15 מגרשי גולף בטווח של 15 ק"מ מהנכס, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אליקנטה היא בירת הפרובינציה באותו שם, הממוקמת בקהילה האוטונומית ולנסיה. היא עיר נמל היסטורית על חוף הים התיכון. העיר מונה כ-358,608 תושבים (2024), מה שהופך אותה לעיר השנייה בגודלה בקהילה האוטונומית ולעשירית בספרד. מיקומה של הדירה באליקנטה מספק גישה נוחה לערים מרכזיות נוספות באזור. אלצ'ה, עיר עם 234,765 תושבים, ממוקמת במרחק 21 ק"מ, ובה היסטוריה ותרבות עשירה. מורסיה, עיר גדולה יותר (462,979 תושבים), נמצאת במרחק 69 ק"מ, וקרטגנה (218,943 תושבים) במרחק 93 ק"מ. מיקום זה מאפשר חוויית מגורים המשלבת את האווירה העירונית של אליקנטה עם נגישות לערים נוספות.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL858384
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו באליקנטה מציעה שילוב ייחודי של מרחב פנימי גדול (5 חדרים, 93 מ"ר) ומחיר אטרקטיבי. פרויקט EDIFICIO ESPARTERO 48 באליקנטה, למשל, מוצע במחיר גבוה יותר (החל מ-234,900 אירו) וייתכן שמציע תכונות שונות. פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-388,000 אירו) מייצגים קטגוריות מחיר וסוגי נכסים שונים (דירות יוקרה ווילות), ואינם משקפים ישירות את קטגוריית המחיר והסוג של הנכס הנדון. הדירה המוצעת כאן מתמקדת במרחב פנימי, שיפוץ עדכני ומיקום עירוני נגיש, מה שהופך אותה לאופציה חזקה עבור מי שמחפש תמורה טובה למחיר באזור אורבני מפותח, בניגוד לפרויקטים יוקרתיים או נכסים מרוחקים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
