该项目位于西班牙阿利坎特市，是一套已完工的公寓。该房产提供5间独立卧室和1间浴室，总建筑面积为93平方米。公寓建于1970年，但已完成翻新，现已准备好入住。该房产位于一个城市化的区域，距离海滨不远，并且周边有完善的生活设施，交通便利，使其成为本地居民和潜在投资者的一个选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于阿利坎特市一个已开发成熟的区域，地理位置靠近海岸线。步行即可到达多项城市设施，包括商店、餐厅和公共交通。虽然需要乘坐交通工具前往较远的海滩或高尔夫球场，但日常通勤和生活需求能在短距离内得到满足。
此公寓以其5间独立卧室的配置，满足了大家庭居住或需要独立工作/爱好空间的需求。其已完工的建造状态和翻新过的内部空间，可立即投入使用，无论是作为自住物业还是用于出租，都无需额外投资，符合追求即时可用性且需要灵活空间配置的买家。
该物业为已完工建筑，建造日期可追溯至1970年。虽然基础建筑年代较早，但项目已完成全面的现代化翻新，包括水电系统和门窗更新，意味着其在结构和功能上已达到现代居住标准，而非处于开发或建设阶段。
该物业不提供新建项目所带有的最新建筑标准和设计。其1970年的建造年份意味着它可能不符合当前最新的能源效率法规或采用最前沿的建筑技术。此外，仅有的一个卫生间可能不适合超大家庭的日常高峰时段使用。
该公寓尤其适合需要多房间配置的家庭，例如有多个孩子或需要在家中设立独立办公室、书房、健身房或爱好室的居民。对于寻求在阿利坎特市中心附近寻找具有较高出租潜力的房产的投资者而言，其5间卧室和已翻新的状况也提供了便利。另外，对于那些偏好城市生活便利性，能够接受步行或短途公共交通到达大部分日常所需设施，并愿意搭乘约9公里车程前往机场的买家，这里是一个现实的选择。
该公寓在2023年完成了全面的现代化翻新，体现了对居住舒适度和现代生活标准的关注。翻新工程包括了更换整个管道系统和电气装置，确保了基础设施的安全与可靠性。厨房区域进行了彻底的升级，配备了新的橱柜、集成式新电器以及耐用的瓷砖台面，提供了功能性和美观兼备的烹饪环境。所有窗户均已更换为高质量的PVC Climalit双层玻璃窗，有助于提升隔音效果和能源效率，减少外部噪音干扰并优化室内温度。浴室区域也经过了全面翻新，配备了现代化的淋浴设施和洁具。公寓以带家具的方式出售，所有装修和设备均为全新或近期更新，达到可即时入住或出租的标准。
此套公寓的起售价为194,900欧元。作为一套拥有5间卧室和93平方米使用面积的房产，其单价分析显示出其潜在的市场价值，尤其是在阿利坎特这样一个西班牙东南部的重要城市。该房产状态为已完工，可立即入住或出租，减少了等待时间。在阿利坎特市中心区域，此类大卧室数量的翻新公寓，特别是其定价，使其成为寻求特定空间功能或投资潜力的买家考虑的选项。
该公寓位于阿利坎特一个便利的城市化区域，日常生活节奏与城市同步。周边2公里内有261家餐厅，136家咖啡馆，以及55家药店和11所学校，显示出区域的高度便利性。超市（162米）和药房（83米）均在步行可达的范围内，满足日常采购和紧急需求。1.5公里内设有医院，保障了医疗服务的及时性。公共交通网络发达，有50条公交线路和50个站点，使出行不完全依赖私家车。虽然距离海滩和高尔夫球场有一定距离，但城市本身提供了丰富的休闲和社交活动场所。
该房产位于阿利坎特市一个高度城市化的区域，被认为是该市最便利的居住区之一。项目周边环绕着成熟的城市基础设施，能够满足居民的日常生活需求。步行范围内即可找到多种便利设施，包括超市、药房、银行以及各类餐饮和零售商店。教育资源也较为丰富，附近有学校和幼儿园。此外，该区域邻近蒙特托萨尔公园（Monte Tossal park），提供绿地和运动设施，为居民提供了户外活动的空间。公共交通网络发达，多条公交线路方便居民前往城市其他区域。该区域融合了城市生活的便捷性与一定的社区生活氛围。
此地图标示了位于阿利坎特市内的该公寓项目位置。通过地图可以直观了解其与周边重要设施的相对距离，包括近期海滩、公园、商业区、医院及主要交通枢纽。地图信息与文本描述相结合，为潜在买家提供了量化的空间概念和区域的连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省的首府阿利坎特市。阿利坎特是瓦伦西亚大区重要的沿海城市，拥有悠久的历史和作为地中海港口的地位。该市人口约35.8万人（截至2024年），是瓦伦西亚大区第二大城市。项目地理位置在阿利坎特市的城市范围内，但距离其周边较大的城市如埃尔切（21公里，人口约23.5万）和穆尔西亚（69公里，人口约46.3万）均有一定距离，但交通便利，可进行一日游或商务往来。它处于连接瓦伦西亚和安达卢西亚地区（包括如马拉加等城市）的重要交通线上。
公寓距离主要的沙滩（如Platja del Cocó）约2.1公里，距离海滨休闲区也相对便捷。周边162米内有超市，83米内有药房，1.5公里内有医院，日常基本生活需求得到充分保障。高尔夫爱好者可在15公里范围内找到至少三个高尔夫球场，包括Club de Golf El Plantío（6.1公里）。从该地点到阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约为9公里，交通便利。城市内部及周边拥有50条公共交通线路和50个站点，进一步增强了区域的可达性。主要火车站（如Alacant Terminal）距离约0.5公里。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为19.0°C，冬季平均气温为11°C，夏季则可达26°C，全年大部分时间气候宜人。该地区年日照时数高达3,873小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得户外活动在全年大部分时间都十分适宜。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为居民提供了充裕的海滨娱乐时间。公寓海拔高度为37米，地势相对平坦，坡度向海滩的平均坡度仅为1.5%，意味着海滩的往返非常轻松。该地区年降雨量适中，夏季通常较为干燥。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离最近的海滩Platja del Cocó直线距离为2.1公里，其他如Cala de la Sangueta（2.3公里）和Platja de Sant Gabriel（2.5公里）也都在2.5公里范围内。阿利坎特地区拥有4个蓝旗海滩，包括Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan和Tabarca，为居民提供了高品质的海滩体验。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名球场，包括6.1公里外的Club de Golf El Plantío，以及11.9公里外的Club de Golf Bonalba。此外，区域内体育设施丰富，例如0.6公里外的Artes Marciales Alicante和1.0公里外的Complejo de Piscinas Monte Tossal，满足多样化的体育活动需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省的首府阿利坎特市。阿利坎特是瓦伦西亚大区重要的沿海城市，拥有悠久的历史和作为地中海港口的地位。该市人口约35.8万人（截至2024年），是瓦伦西亚大区第二大城市。项目地理位置在阿利坎特市的城市范围内，但距离其周边较大的城市如埃尔切（21公里，人口约23.5万）和穆尔西亚（69公里，人口约46.3万）均有一定距离，但交通便利，可进行一日游或商务往来。它处于连接瓦伦西亚和安达卢西亚地区（包括如马拉加等城市）的重要交通线上。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL858384
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，该阿利坎特市中心的公寓提供了在现有城市基础设施内的独特价值。例如，EDIFICIO ESPARTERO 48（位于阿利坎特，起价234,900欧元）和OCEANIC APARTMENTS（位于Rojales，起价475,000欧元）相比，此项目在定价和地理位置上有所不同。EDIFICIO ESPARTERO 48同样位于阿利坎特，可能是新开发项目，价格略高。OCEANIC APARTMENTS地处较远的海滨度假区，价格也更高，可能提供更集中的海滨或度假设施。NUEVA DAYA VILLA（位于Daya Nueva，起价388,000欧元）则代表了独立别墅类型，价格更高且不在城市核心。此项目以其5个卧室的配置，在城市公寓类别中提供了一个大空间的选择，并且价格低于周边一些同等面积或更高价格的项目，特别是对于需要大量独立房间的用户。其主要特点在于城市便利性、已完工且翻新过的状态，以及相对亲民的起售价。
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