Tento obchodní prostor o rozloze 102 m² se nachází ve čtvrti Los Angeles ve městě Alicante. Nemovitost byla nedávno kompletně renovovaná a nabízí flexibilní využití jako kancelář, sdílený pracovní prostor nebo loft. Objekt disponuje čtyřmi kancelářemi, třemi koupelnami, velkým obývacím prostorem s kuchyňským koutem a šatnou. Nemovitost je vybavena veškerou potřebnou technikou včetně ventilace, odsávání a nouzového osvětlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve středně městské zóně Los Angeles v Alicante, v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Poloha nabízí přístup jak k městské infrastruktuře, tak ke krátkým dosahům na pobřežní oblasti. Vzhledem k centrální pozici ve městě je nemovitost vhodná pro podnikatelské aktivity vyžadující kontakt s klientelou.
Prostor je navržen s ohledem na flexibilitu využití podle potřeb majitele. Dispozice umožňuje přizpůsobení jak pro podnikatelské účely, tak pro částečné bydlení. Praktické řešení úložných prostor a čtyři oddělené kanceláře poskytují soukromí při práci. Nedávná rekonstrukce zajišťuje moderní standardy vybavení.
Objekt byl postaven v roce 1970 a podstoupil kompletní rekonstrukci v nedávné době. Stavební stav je klasifikován jako hotový a okamžitě obyvatelný bez nutnosti dalších stavebních úprav. Rekonstrukce zahrnovala veškeré instalace, povrchové úpravy a vybavení včetně bezbariérových prvků.
Objekt není klasifikován jako obytný prostor, což může omezit možnosti financování u některých bankovních institucí. Vzhledem k poloze ve středně městské zóně nelze očekávat výhledy na moře nebo klidné rezidenční prostředí. Pozemek o velikosti 226 m² neumožňuje rozsáhlou zahradní úpravu.
Ref: VL543152
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele nebo firmy hledající stabilní základnu ve středu Alicante. Vhodný pro profesionály jako právníci, architekti, účetní nebo konzultanti, kteří potřebují reprezentativní prostory pro setkávání s klienty. Vhodné také pro zahraniční společnosti, které si chtějí zřídit regionální pobočku ve Španělsku s přístupem jak k místnímu trhu, tak k mezinárodnímu letišti. Prostor ocení i investoři hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu v lokalitě s vysokou poptávkou.
Objekt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu veškerých instalačních rozvodů, elektřiny a nových povrchových úprav. Podlahy jsou řešeny kombinací dřevěných krytin v reprezentačních prostorech a keramických dlaždic v koupelnách a chodbách, což zajišťuje snadnou údržbu a delší životnost. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením a stěny jsou obloženy kvalitními keramickými obklady. V celém objektu jsou instalovány energeticky úsporné světelné zdroje a systém nouzového osvětlení podle platných norem.
Cena této nemovitosti činí od €110,000, což odpovídá přibližně €1,078 na m² užitné plochy. V kontextu alicantinského trhu s komerčními nemovitostmi se jedná o konkurenceschopnou nabídku s ohledem na velikost, provedení a lokalitu. Ceny komerčních prostorů v Alicante se pohybují v širokém rozmezí v závislosti na konkrétní lokalitě, stavebním stavu a vybavení.
Tento prostor je vhodný pro podnikatele nebo společnosti hledající reprezentativní kancelářské prostory v centru Alicante. Denní využití může zahrnovat vedení obchodních jednání, workshopy, tréninkové kurzy nebo jako zázemí pro poskytování služeb. Díky flexibilní dispozici lze prostory snadno přizpůsobit specifickým potřebám, od tradičních kanceláří až po moderní open-space řešení. Poblíž se nachází četné restaurace a kavárny, kde lze pořádat neformální schůzky. Městský charakter čtvrti zajišťuje stálý přítok lidí, což je vhodné pro podniky s přímým kontaktem se zákazníky. Ve večerních hodinách se okolní prostor proměňuje v klidnější rezidenční zónu, vhodný pro relaxaci po náročném pracovním dni.
Život v okolí tohoto objektu je charakterizován dostupností všech potřebných služeb v docházkové vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází 261 restaurací, 136 kaváren a 55 lékáren, což zajišťuje bohatý výběr pro každodenní potřeby. Městská doprava je dobře zajištěna s 50 linkami veřejné dopravy a zastávkami v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálena 1,5 km a v okolí se nachází 11 škol a 9 zubních ordinací, což činí lokalitu praktickou pro rodiny s dětmi. Pro sportovní vyžití je k dispozici několik sportovních center včetně Artes Marciales Alicante (0,6 km) a Polideportivo de San Blas (0,8 km).
Tato mapa ukazuje polohu komerčního prostoru ve čtvrti Los Angeles v Alicante. Strategická poloha v centru města zajišťuje vynikající dostupnost jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance. Oranžové značky představují klíčové služby a body zájmu v docházkové vzdálenosti, zatímco modrá čára vymezuje přibližnou vzdálenost k pobřeží Středozemního moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alicante se nachází v autonomním společenství Valencie a je hlavním městem provincie Alicante. S 358 608 obyvateli je druhým největším městem ve Valencijském společenství a desátým největším ve Španělsku. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu jako důležitý přístav a obchodní centrum. Větší města v okolí zahrnují Elche (21 km), Murcia (69 km) a Cartagena (93 km).
Pláže jsou vzdáleny přibližně 2,1-2,5 km, což představuje cca 5 minut jízdy nebo 20-25 minut chůze. Nejbližší je Platja del Cocó (2,1 km), následovaná Cala de la Sangueta (2,4 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Luchthavě Alicante-Elche se nachází přibližně 9 km od nemovitosti. Golfové hřiště Club de Golf El Plantío je vzdáleno 6,1 km, zatímco další dvě hřiště jsou vzdálena 11 km resp. 15 km. Pro nákup základních potravin je supermarket dostupný již na vzdálenosti 162 m.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nabízí středomořské klimato s ročním průměrem 3 873 slunečních hodin a průměrnou roční teplotou 19°C. Teploty se pohybují v rozmezí od 11°C v zimních měsících až po 26°C během letních měsíců. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Objekt se nachází v nadmořské výšce 37 m s mírným sklonem terénu směrem k moři (1,5%), což přispívá k dobrému odvodnění.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Alicante disponuje čtyřmi plážemi oceněnými modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. V nejbližším okolí objektu se nacházejí pláže Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty, slunění a rekreaci. Pro milovníky golfu je v okruhu 15 km k dispozici tři golfová hřiště: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) a Club de Golf Alenda (15 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante se nachází v autonomním společenství Valencie a je hlavním městem provincie Alicante. S 358 608 obyvateli je druhým největším městem ve Valencijském společenství a desátým největším ve Španělsku. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu jako důležitý přístav a obchodní centrum. Větší města v okolí zahrnují Elche (21 km), Murcia (69 km) a Cartagena (93 km).
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 44 mm |
| Únor | 11.5°C | 30 mm |
| Březen | 14.0°C | 39 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 46 mm |
| Červen | 23.0°C | 22 mm |
| Červenec | 26.0°C | 6 mm |
| Srpen | 26.5°C | 7 mm |
| Září | 23.6°C | 39 mm |
| Říjen | 19.4°C | 58 mm |
| Listopad | 15.2°C | 47 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými komerčními nemovitostmi v regionu představuje tento objekt v Alicante zajímavou kombinaci ceny a kvality. Například apartmánové komplexy jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji nabízejí ceny od €160,000 pro menší bytové jednotky, zatímco EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ve stejném městě začíná na €169,000. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso dosahuje cen od €227,000. Alicante jako velké městské centrum nabízí oproti přímořským rezortům stabilnější poptávku po komerčních prostorech po celý rok, nejen během turistické sezóny. Poloha v centru města také zajišťuje vyšší pronajatelnost a potenciální návratnost investice.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
