Ce projet commercial de 102 m² situé à Alicante offre un espace polyvalent récemment rénové. Avec sa surface de 226 m² et son emplacement en milieu urbain, cette propriété se trouve à proximité des commodités essentielles et des plages. Le bâtiment, achevé en 1970 mais entièrement modernisé, convient pour un espace de bureaux, un espace de coworking ou un loft. Sa situation dans la ville historique d'Alicante permet un accès facile aux services et transports locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Alicante, ce projet se trouve à proximité immédiate des commodités quotidiennes. L'emplacement offre un accès pratique aux transports publics, avec plusieurs stations à moins de 500 mètres. La position centrale dans la ville permet une connexion facile avec les principales artères commerciales et administratives de la région, tout en étant relativement proche des zones côtières.
L'espace propose une configuration flexible avec plusieurs pièces qui peuvent être adaptées selon les besoins. Le grand salon avec cuisine intégrée offre un espace principal fonctionnel, tandis que les quatre chambres supplémentaires permettent divers aménagements. Les salles de bain équipées et la présence d'un vestiaire ou de rangement répondent aux exigences pratiques d'un usage quotidien ou professionnel.
Bien que datant de 1970, ce bâtiment a subi une rénovation complète récemment, le modernisant selon les standards actuels. La construction initiale a bénéficié de techniques solides typiques de l'époque, tandis que les rénovations ont permis d'intégrer des équipements contemporains comme des systèmes de ventilation, une hotte et un éclairage de sécurité. Le statut terminé signifie que l'espace est immédiatement disponible.
Ce projet ne dispose pas d'espace extérieur privé comme un jardin ou une terrasse. Le bâtiment ne propose pas non plus de places de parking dédiées. La classification commerciale peut imposer certaines restrictions pour un usage résidentiel permanent. L'absence de caractéristiques spécifiques comme une piscine ou des installations sportives sur place limite certaines options de loisirs directement sur la propriété.
Ref: VL543152
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux professionnels qui recherchent un espace de bureau centralisé avec la possibilité d'aménager un espace de vie adjacent. Il s'adapte également bien aux entrepreneurs souhaitant combiner lieu de travail et résidence dans un même emplacement. Pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier commercial à Alicante, cette propriété offre une opportunité avec son emplacement central et sa rénovation récente. Les freelances ou petites entreprises peuvent bénéficier de l'espace modulable pour créer un environnement professionnel adapté à leurs besoins spécifiques. Pour les résidents internationaux qui passent une partie de l'année en Espagne, cette propriété offre une solution pratique pour un pied-à-terre urbain avec potentiel de revenus locatifs lorsqu'ils ne l'occupent pas.
L'espace a bénéficié d'une rénovation complète qui intègre des finitions modernes et fonctionnelles. Les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et épurée, tandis que les sols en bois clair ajoutent une touche de chaleur naturelle aux pièces principales. Les couloirs présentent des sols carrelés durables et faciles d'entretien, idéaux pour un espace à fort passage. Les salles de bain, bien que compactes, sont équipées de sanitaires modernes avec carrelage blanc pour un nettoyage facile. Le système de ventilation intégré assure un renouvellement d'air constant, améliorant le confort thermique tout au long de l'année. L'éclairage a été modernisé avec un système d'éclairage de secours répondant aux normes de sécurité actuelles. L'entrée et les sanitaires ont été spécifiquement aménagés pour l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, démontrant une attention portée aux normes d'inclusion.
Le prix de départ pour cet espace commercial rénové est fixé à 110 000 euros, ce qui le positionne dans une catégorie accessible comparé à d'autres propriétés similaires à Alicante. Cette tarification reflète à la fois la surface généreuse de 102 m² et l'emplacement central dans une zone urbaine recherchée. La valeur est compétitive par rapport aux nouveaux développements de la région comme les appartements à Torrevieja qui débutent à 160 000 euros. La disponibilité immédiate et la rénovation récente représentent un avantage financier en évitant les coûts et délais de rénovation initiaux.
Cet espace représente une solution flexible pour ceux qui recherchent un environnement professionnel ou résidentiel polyvalent en milieu urbain. Les dimensions généreuses et la disposition en plusieurs pièces permettent une adaptation selon les besoins spécifiques des occupants. La proximité des transports publics, notamment les stations Luceros et Mercado à moins de 500 mètres, facilite les déplacements quotidiens sans dépendre nécessairement d'un véhicule. Les nombreux restaurants, cafés et services à proximité créent un environnement dynamique propice aux activités professionnelles comme à une vie urbaine active. L'espace peut fonctionner comme bureau pendant la journée et comme lieu de vie le soir, offrant une transition fluide entre vie professionnelle et personnelle pour ceux qui apprécient l'environnement urbain animé d'Alicante.
Vivre dans cet espace à Alicante implique une immersion dans la vie urbaine méditerranéenne avec tous ses avantages pratiques. À moins de 200 mètres se trouvent des supermarchés et pharmacies, permettant des achats quotidiens sans déplacement important. Les 261 restaurants et 136 cafés dans un rayon de deux kilomètres offrent d'innombrables options pour la restauration et les rencontres sociales. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 1,5 kilomètre, tandis que neuf dentistes et 55 pharmacies sont accessibles dans la zone environnante. La présence de onze écoles dans le secteur peut être pertinente pour les familles avec enfants. Les infrastructures sportives comme le Complejo de Piscinas Monte Tossal à seulement un kilomètre permettent une pratique régulière de la natation et d'autres activités.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du projet dans le tissu urbain d'Alicante, proche des axes de transport principaux et des commodités quotidiennes. On observe la proximité des stations de transport public comme Luceros et Mercado, facilitant la mobilité dans la ville. La position à égale distance entre le centre historique et les zones côtières permet d'accéder facilement à la fois aux services administratifs et aux espaces récréatifs balnéaires.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé dans le cœur d'Alicante, ce projet se positionne comme un point central entre les différentes zones d'intérêt de la région. Alicante, étant la deuxième plus grande ville de la Communauté valencienne, offre un équilibre entre vie urbaine et accès aux atouts côtiers. La propriété se trouve à environ 21 kilomètres d'Elche, célèbre pour ses palmiers et son patrimoine historique. La proximité avec Murcia (69 km) et Cartagena (93 km) permet des excursions d'une journée vers ces villes importantes de la région. La position d'Alicante comme port historique et centre administratif confère à cet emplacement une stabilité supérieure aux destinations plus touristiques.
Les plages les plus proches se situent à environ 2,1 kilomètres, dont la Platja del Cocó, la Cala de la Sangueta et la Platja de Sant Gabriel, accessibles en environ 15-20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf El Plantío se trouve à 6,1 kilomètres, tandis que le Club de Golf Bonalba est à 11 kilomètres et le Club de Golf Alenda à 15 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 9 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui représente environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. La présence d'une station de recharge pour véhicules électriques à seulement 291 mètres constitue un avantage pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19°C, offrant des conditions de vie agréables tout au long de l'année. Les températures varient entre 11°C en hiver et 26°C en été, créant un équilibre thermique confortable sans extrêmes marqués. La région jouit d'environ 3 873 heures de soleil par an, assurant une excellente exposition lumineuse pour l'espace intérieur. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant de profiter des plages locales de la mi-printemps à la mi-automne. La hauteur de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à une légère brise qui rafraîchit l'atmosphère urbaine en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Alicante propose quatre plages certifiées Blue Flag, garantissant une qualité élevée des eaux et des services. La Platja del Postiguet, l'une des plus proches, est particulièrement appréciée pour son sable fin et ses eaux calmes, idéales pour la baignade. La Saladar-Urbanova offre une étendue plus sauvage avec une zone de dunes protégées, tandis que Sant Joan et Tabarca présentent des alternatives pour une journée d'évasion. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf El Plantío à 6,1 km offre un parcours de 18 trous avec des installations complètes, tandis que le Club de Golf Bonalba propose un cadre plus luxueux avec des vues imprenables.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé dans le cœur d'Alicante, ce projet se positionne comme un point central entre les différentes zones d'intérêt de la région. Alicante, étant la deuxième plus grande ville de la Communauté valencienne, offre un équilibre entre vie urbaine et accès aux atouts côtiers. La propriété se trouve à environ 21 kilomètres d'Elche, célèbre pour ses palmiers et son patrimoine historique. La proximité avec Murcia (69 km) et Cartagena (93 km) permet des excursions d'une journée vers ces villes importantes de la région. La position d'Alicante comme port historique et centre administratif confère à cet emplacement une stabilité supérieure aux destinations plus touristiques.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets immobiliers de la région, cet espace commercial rénové à Alicante présente un avantage significatif en termes de prix, avec un coût de départ de 110 000 euros. À titre de comparaison, les appartements dans des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja débutent à 160 000 euros, tandis que les développements plus récents comme EDIFICIO SUN & CENTER dans la même ville atteignent 169 000 euros. L'OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso propose même des prix à partir de 227 000 euros. La position centrale d'Alicante offre un équilibre différent par rapport aux destinations plus touristiques comme Torrevieja, avec un accès aux services urbains et une vie active toute l'année, tandis que les zones plus touristiques peuvent connaître des variations saisonnières plus marquées. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche constitue également un avantage logistique par rapport à certaines zones plus éloignées de la Costa Blanca.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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