Et forretningslokale på 102 m² i Alicante-byen, færdigbygget i 1970 og beliggende i et urbant område med adgang til essentielle faciliteter inden for kort afstand. Lokationen byder på nærhed til både serviceerhverv og infrastruktur, hvilket skaber praktiske rammer for kommerciel virksomhed. Med et grundareal på 226 m² og en nylig renovering fremstår ejendommen som et funktionelt rummeligt lokale med fleksible anvendelsesmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Forretningslokalet er placeret i Alicantes centrum, hvor der er kort afstand til både offentlige institutioner og kommercielle services. Med en strategisk placering i byens kerne er der let adgang til transportnet og kundegrundlag. Området karakteriseres ved en blanding af kontor- og detailvirksomhed med konstant fodgængertrafik og bydynamik.
Selvom det primært er et forretningslokale, kan det funktionelt indrettes til kontor, delt arbejdsrum eller boligformål. Lokalitetens fleksibilitet gør det muligt at imødekomme behov for både erhvervsmæssig aktivitet og eventuelt kombineret bolig og arbejde. Den nylige renovering sikrer moderne faciliteter og praktisk anvendelighed.
Projektet er ikke nyt, men et eksisterende forretningslokale færdigbygget i 1970, som dog har gennemgået en nylig renovering. Denne renovering har sikret, at lokalet fremstår moderne og funktionelt med opdaterede faciliteter. Der er ingen igangværende byggefaser eller fremtidige udviklingsplaner for ejendommen.
Ejendommen tilbyder ikke boligfaciliteter i traditionel forstand, da det primært er designet som forretningslokale. Der er ingen dedikerede soveværelser eller badeværelser til privat brug. Også parkeringsmuligheder er begrænsede, hvilket kan være en udfordring i et urbant miljø. Lokalet er ikke egnet til store produktionsvirksomheder eller støjende aktiviteter.
Ref: VL543152
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette forretningslokale passer til iværksættere eller mindre virksomheder, der ønsker en central beliggenhed i Alicante. Det er særligt velegnet til professionelle som advokater, konsulenter eller designere, der har brug for et præsentabelt lokale til kundemøder. Lokalitetens fleksibilitet gør det også attraktivt for freelancere eller små teams, der ønsker et delt arbejdsmiljø med moderne faciliteter. For investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning til erhverv, kan prisen og placeringen være fordelagtig. Det kan også passe til iværksættere, der planlægger at etablere en mindre forretning med direkte adgang til byens kundegrundlag. Lokalets nærhed til både servicefaciliteter og kulturelle tilbud gør det til et praktisk valg for dem, der ønsker at kombinere erhverv med dagligdag i en spansk middelhavsby.
Forretningslokalet er nylig renoveret med moderne materialer og tekniske installationer, der sikrer en høj funktionalitet. Gulvene er udført i lyse træmaterialer eller fliser, der giver et rent og professionelt udtryk, samtidig med at de er praktiske og slidstærke. Badeværelserne er moderniserede med hvide fliser og faciliteter designet til handicapvenlig adgang, hvilket demonstrerer en gennemtænkt tilgang til rummenes anvendelighed. Ventilationssystemet er integreret for at sikre et sundt indeklima, og nødbelysning er installeret for at overholde sikkerhedsstandarder. Materialerne er valgt med fokus på holdbarhed og minimal vedligeholdelse, hvilket gør det velegnet til intensiv brug. Renoveringen har bevaret ejendommens grundlæggende struktur mens moderne teknologier er blevet implementeret for at skabe et effektivt og funktionelt arbejdsmiljø.
Prisen for dette forretningslokale starter fra €110.000, hvilket repræsenterer en konkurrencedygtig pris pr. kvadratmeter i Alicantes centrum. Prisniveauet afspejler ejendommens størrelse, renoveringsstandard og beliggenhed i et eftertragtet forretningsområde. Der kan være variation afhængigt af den endelige anvendelse og eventuelle tilpasninger, der måtte være nødvendige for specifikke erhvervsformål. Prisen inkluderer de eksisterende installationer og renoverede faciliteter.
Dette forretningslokale fungerer bedst som et professionelt mødested i hjertet af Alicante, hvor dagligdagen præges af byens pulserende liv. Med nærhed til offentlig transport og servicefaciliteter kan man nemt kombinere arbejdsdag med ærinder. Mange benytter områdets mange cafeer og restauranter til både forretningsmøder og pauser. Den korte afstand til stranden gør det muligt at kombinere arbejde med afslapning ved Middelhavet i frokostpausen eller efter endt arbejdsdag. Områdets blanding af erhverv og kultur skaber en dynamisk atmosfære, hvor både kunder og medarbejdere oplever byens liv. Med flere banker og tjenesteydelser inden for gåafstand kan daglig administration håndteres effektivt. Lokalitetens centrale placering sikrer også god eksponering for eventuel kundetrafik.
Alicante byder på en veludviklet infrastruktur med nem adgang til både lokale og regionale destinationer. Fra dette centralt beliggende forretningslokale kan man nå alle byens vigtige seværdigheder og faciliteter inden for kort afstand. Offentlig transport er let tilgængelig med flere buslinjer og togstationer i nærheden, hvilket gør det nemt at nå både nærliggende kystbyer og lufthavnen. Byens hovedattraktioner, herunder Santa Barbara fæstning og den berømte Explanada de España promenade, kan nås til fods eller med kort transportafstand. Det lokale handelsliv omfatter et bredt udvalg af butikker, markeder og shoppingcentre, hvor man kan finde alt fra dagligvarer til specialprodukter. Med en blanding af historisk charme og moderne faciliteter byder Alicante på en dynamisk hverdag med konstant adgang til service og kultur.
Kortet viser forretningslokalets centrale placering i Alicante-byen med nem adgang til både byens historiske centrum og moderne faciliteter. Nærområdet byder på tæt bebyggelse med en blanding af bolig- og erhvervsejendomme, hvilket skaber et dynamisk urbant miljø. Fra denne placering er der kort afstand til stranden mod øst og transportforbindelser i alle retninger. Kortet illustrerer også nærheden til vigtige institutioner og servicefaciliteter, der er afgørende for et aktivt forretningsliv.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alicante er placeret som hovedstad i provinsen af samme navn og fungerer som et vigtigt center for både handel og turisme i regionen. Byen er den næststørste i den Valencianske Gemeenskab og byder på en strategisk beliggenhed langs Costa Blanca-kysten. I forhold til andre store byer i regionen ligger Alicante centralt med Elche 21 km mod syd, Murcia 69 km mod sydvest og Cartagena 93 km mod syd. Denne centrale placering gør Alicante til et ideelt udgangspunkt for både lokale aktiviteter og udflugter til andre dele af regionen. Byens rolle som havneby og historisk handelscenter har bidraget til dens betydning som regionalt knudepunkt.
Fra forretningslokalet er der kort afstand til alle vigtige faciliteter i Alicante. Det nærmeste strand, Platja del Cocó, ligger kun 2,1 km væk, mens andre populære strande som Cala de la Sangueta og Platja de Sant Gabriel kan nås inden for 2,5 km. Supermarkeder findes inden for 162 m, og apoteker er tilgængelige blot 83 m fra ejendommen. For golfentusiaster ligger Club de Golf El Plantío 6,1 km væk, mens Alicante-Elche lufthavn kan nåes på ca. 9 km. Indkøbscentre, restauranter og cafeer er talrige i området, og større byer som Elche (21 km) og Murcia (69 km) er nemme at nå for udflugter eller forretningsrejser. EV-ladningsstationer findes inden for 291 m, hvilket gør det praktisk for elbilsejere.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nyder et typisk middelhavsklimat med omkring 3.873 soltimer årligt og en gennemsnitlig temperatur på 19°C. Somrene er varme og tørre med temperaturer der kan nå op på 30-35°C, mens vinterne er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor havtemperaturen holder sig over 20°C og gør det muligt at bade fra maj til oktober. Området omkring Alicante er relativt fladt med en højde på kun 37 m over havets overflade, hvilket skaber behagelige vandreture uden store stigninger. Den lave hældning på 1,5% mod strandet gør det nemt at bevæge sig mellem byen og kysten. Den moderate luftfugtighed og den konstante brise fra Middelhavet bidrager til et behageligt klimat det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Alicantes kystlinje byder på flere anerkendte strande, herunder fire Blue Flag-strande: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan og den nærliggende ø Tabarca. Platja del Cocó, der ligger kun 2,1 km fra forretningslokalet, er et populært valg for både lokale og turister med sit klare vand og rolige atmosfære. For golfentusiaster findes flere kvalitetsgolfbaner i nærheden, herunder Club de Golf El Plantío (6,1 km) og Club de Golf Bonalba (11 km). Vandreture langs kysten og udendørs sport er populære aktiviteter takket være det milde klimat. Byens marina, Marina Alicante, ligger kun 1 km væk og tilbyder muligheder for sejlads og vandsport. Flere sportscentre og svømmehaller findes også i nærområdet, herunder Complejo de Piscinas Monte Tossal "José Antonio Chicoy", der ligger 1 km fra ejendommen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante er placeret som hovedstad i provinsen af samme navn og fungerer som et vigtigt center for både handel og turisme i regionen. Byen er den næststørste i den Valencianske Gemeenskab og byder på en strategisk beliggenhed langs Costa Blanca-kysten. I forhold til andre store byer i regionen ligger Alicante centralt med Elche 21 km mod syd, Murcia 69 km mod sydvest og Cartagena 93 km mod syd. Denne centrale placering gør Alicante til et ideelt udgangspunkt for både lokale aktiviteter og udflugter til andre dele af regionen. Byens rolle som havneby og historisk handelscenter har bidraget til dens betydning som regionalt knudepunkt.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marts | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Fladt
I sammenligning med andre erhvervsejendomme i regionen skiller dette forretningslokale sig ud ved sin centrale placering i Alicante og den konkurrencedygtige pris på €110.000. Mens projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja starter fra €160.000 og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja fra €169.000, tilbyder dette projekt en mere overkommelig indgang til erhvervsejendomme i en af regionens mest dynamiske byer. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso starter fra €227.000, hvilket understreger værdien af dette Alicante-projekt. Mens kystprojekter ofte retter sig mod turisme eller ferieboliger, giver dette forretningslokale mulighed for året rundt forretning i en by med konstant aktivitet og en fast befolkning på over 350.000 indbyggere. Alicantes status som regional handels- og servicehub giver dette lokale en strategisk fordel i forhold til mere turistorienterede lokationer langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
