Een zakelijk pand van 102 m² in het centrum van Alicante, op korte afstand van de Middellandse Zee en voorzieningen. Het object, gebouwd in 1970, werd recent gerenoveerd en biedt een veelzijdige ruimte geschikt voor kantoor, gedeelde werkruimte of loft. Met een perceel van 226 m² en strategische ligging nabij openbaarvervoersknooppunten, winkels en horeca, presenteert dit pand een interessante mogelijkheid voor ondernemers die een centrale locatie in de stad Alicante zoeken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De locatie nabij het stadscentrum biedt directe toegang tot het zakelijke district van Alicante, met supermarkten, apotheken en medische voorzieningen binnen enkele minuten afstand. De kustlijn ligt op ongeveer 2 kilometer, wat zorgt voor een evenwicht tussen stedelijk handelsverkeer en nabijheid van recreatieve gebieden.
Als zakelijke ruimte voldoet dit pand aan verschillende functionele behoeften van ondernemers. De indeling met vier afzonderlijke ruimtes en drie badkamers maakt een flexibele inrichting mogelijk voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De centrale keuken, ruime ontvangsthal en berging bieden praktische oplossingen voor dagelijkse bedrijfsvoering. De aanwezigheid van noodverlichting en ventilatiesystemen voldoet aan basisvereisten voor een comfortabele werkomgeving.
Het pand dateert uit 1970 en onderging recent een grondige renovatie, waarbij de oorspronkelijke structuur behouden bleef maar met moderne elementen werd aangevuld. De huidige staat van het gebouw is gereed voor onmiddellijk gebruik, zonder verdere bouwplannen of ontwikkelingsfases. De renovatie heeft zich gericht op het functioneel maken van de ruimte voor hedendaagse zakelijke behoeften, waarbij de bestaande architecturale integriteit gerespecteerd werd.
Dit zakelijke pand biedt geen woondoeleinden en is niet geschikt voor permanente bewoning. De locatie bevindt zich niet in een exclusief zakenpark maar in een gemengd stedelijk gebied. Het pand beschikt niet over een eigen parkeerterrein, wat betekent dat men afhankelijk is van openbare parkeergelegenheid. Er is geen direct zeezicht vanuit het pand, ondanks de relatieve nabijheid van de kustlijn.
Ref: VL543152
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit zakelijke pand past bij ondernemers die een centrale locatie in Alicante zoeken zonder de hoge kosten van nieuwbouw. Het is geschikt voor starters die een betaalbare eerste bedrijfsruimte nodig hebben, of voor gevestigde bedrijven die een dependance willen openen in de provinciehoofdstad. De renovatie en aanwezigheid van voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit maken het ook interessant voor organisaties die toegankelijkheid belangrijk vinden. Professionals zoals architecten, consultants of advocaten kunnen de vier afzonderlijke ruimtes benutten voor kantoren en vergaderzalen. De nabijheid van het stadscentrum en openbaarvervoersknooppunten maakt het bovendien geschikt voor bedrijven met veel bezoekers of personeel dat met het OV reist.
De recente renovatie van het pand heeft geresulteerd in functionele basisafwerkingen die geschikt zijn voor zakelijk gebruik. De lichtgrijze parketvloeren in de leefruimte combineren esthetiek met praktische onderhoudskenmerken, terwijl de betegelde badkamers en gangen zorgen voor duurzaamheid in een drukke werkomgeving. De glazen deuren in de woonruimte laten natuurlijk licht binnen en creëren een gevoel van openheid zonder afbreuk te doen aan de noodzakelijke privacy. De aanwezigheid van een professioneel ventilatiesysteem, afzuigkap en noodverlichting getuigt van aandacht voor functionele veiligheid en comfort. De toegankelijkheidsaanpassingen in de entree en badkamers zijn uitgevoerd volgens standaardvoorschriften, wat zorgt voor praktische bruikbaarheid voor alle gebruikers zonder dat dit de esthetische uitstraling negatief beïnvloedt.
De vraagprijs van €110.000 voor dit zakelijke pand van 102 m² resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €1.078, wat aanzienlijk lager ligt dan vergelijkbare panden in de regio. Dit prijsniveau weerspiegelt de leeftijd van het gebouw ondanks de recente renovatie. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object binnen het gebouw, met geen verdere uitbreidingsmogelijkheden. De prijs wordt exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten presented, wat kopers dient te overwegen bij hun budgettering.
Dit zakelijke pand leent zich voor een dagelijkse werkomgeving met een stedelijk karakter. 's Ochtends kunnen werknemers en klanten via het openbaar vervoer of te voet arriveren, gezien de nabijheid van treinstations en bushaltes. De lunchpauze kan worden doorgebracht in een van de 136 cafés binnen 2 kilometer straal, terwijl zakelijke besprekingen kunnen plaatsvinden in een van de 261 restaurants in de omgeving. Na werkuren biedt de nabijheid van stranden zoals Platja del Cocó mogelijkheden voor ontspanning, terwijl het stadscentrum met zijn diverse voorzieningen zorgt voor een levendige omgeving buiten de traditionele kantooruren. De locatie combineert zakelijkheid met de levensstijl van een mediterrane kuststad.
De omgeving van het zakelijke pand biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen op loopafstand. Binnen 2 kilometer vindt men 261 restaurants, 136 cafés, 65 banken en 55 apotheken, wat een levendige stedelijke sfeer creëert. De medische voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd met een ziekenhuis op 1,5 kilometer en negen tandartspraktijken in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 162 meter afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met 50 buslijnen en drie treinstations op korte afstand (Luceros op 0 km, Mercado en Alacant Terminal op 0,5 km). Deze infrastructuur maakt het pand zowel voor werknemers als klanten goed bereikbaar zonder afhankelijk te zijn van privévervoer.
De kaart toont de centrale ligging van het zakelijke pand binnen Alicante stad. De locatie bevindt zich nabij het historische stadscentrum, met directe toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaarvervoersknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden zijn duidelijk zichtbaar op korte afstand naar het oosten, terwijl de belangrijke uitvalswegen naar Elche en de luchthaven naar het zuidwesten leiden. De dichtheid van voorzieningen binnen 2 kilometer straal illustreert de stedelijke karakteristiek van de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alicante fungeert als provinciehoofdstad en belangrijk commercieel centrum binnen de regio Valencia. Het pand is strategisch gelegen binnen het stedelijk netwerk, met grotere steden als Elche op 21 kilometer, Murcia op 69 kilometer en Cartagena op 93 kilometer. Deze centrale positie maakt Alicante tot een toegangspoet tot de oostelijke Middellandse Zeekust, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de dynamiek van een grote stad met meer dan 366.000 inwoners. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche versterkt de regionale connectiviteit, zowel nationaal als internationaal, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als zakelijke locatie.
Het pand biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja del Cocó, Cala de la Sangueta en Platja de Sant Gabriel, zijn allemaal binnen 2,5 kilometer bereikbaar, wat betekent dat men binnen 10-15 minuten aan zee kan zijn. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 9 kilometer afstand, ideaal voor zakelijke reizen. De golfclubs in de regio zijn verder weg gelegen: Club de Golf El Plantío op 6,1 kilometer, Club de Golf Bonalba op 11 kilometer en Club de Golf Alenda op 15 kilometer. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten, apotheken en medische voorzieningen allen op loopafstand gelegen, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid voor werknemers en bezoekers.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C en jaarlijks ongeveer 3.873 zonuren. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C blijft. Het pand ligt op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een matig klimaat zonder extreme temperaturen. De vlakke helling van 1,5% naar de stranden toe maakt de omgeving toegankelijk en praktisch voor dagelijkse beweging. De combinatie van deze klimatologische factoren draagt bij tot aangename werkomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar, met milde winters en warme zomers die ideaal zijn voor zakelijke activiteiten in een mediterrane setting.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio rond Alicante beschikt over vier Blue Flag stranden: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan en Tabarca, wat duidt op hoge kwaliteit van water en strandfaciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) en Platja de Sant Gabriel (2,5 km), alle bereikbaar binnen een kort tijdspanne. Voor golfliefhebbers biedt de regio diverse mogelijkheden, met Club de Golf El Plantío als dichtstbijzijnde optie op 6,1 kilometer. Sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd met onder meer Artes Marciales Alicante op 0,6 kilometer, Polideportivo de San Blas op 0,8 kilometer en Complejo de Piscinas Monte Tossal op 1,0 kilometer. Deze verscheidenheid aan recreatieve mogelijkheden biedt werknemers en bedrijfsbezoekers gevarieerde opties voor vrijetijdsbesteding buiten werkuren.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante fungeert als provinciehoofdstad en belangrijk commercieel centrum binnen de regio Valencia. Het pand is strategisch gelegen binnen het stedelijk netwerk, met grotere steden als Elche op 21 kilometer, Murcia op 69 kilometer en Cartagena op 93 kilometer. Deze centrale positie maakt Alicante tot een toegangspoet tot de oostelijke Middellandse Zeekust, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de dynamiek van een grote stad met meer dan 366.000 inwoners. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche versterkt de regionale connectiviteit, zowel nationaal als internationaal, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als zakelijke locatie.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Maart | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt dit zakelijke pand in Alicante een aanzienlijk prijsvoordeel. Waar vergelijkbare panden in Torrevieja zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER al vanaf €160.000 tot €169.000 gaan, start dit object in Alicante vanaf €110.000. Alicante zelf, als provinciehoofdstad en belangrijk economisch centrum, biedt een bredere diversiteit aan zakelijke diensten en betere verbindingen dan kleinere kustplaatsen zoals Torrevieja. De aanwezigheid van een grote universiteit, internationale luchthaven en uitgebreide overheidsdiensten geeft Alicante een stabielere economische basis dan puerto toeristische bestemmingen. Hoewel projecten zoals OASIS LAGUNA 2 in El Raso met prijzen vanaf €227.000 mogelijk meer luxe faciliteiten bieden, combineren ze dit met een grotere afstand tot stedelijke voorzieningen. Dit pand biedt daarentegen een uitstekende balans tussen betaalbaarheid, centrale ligging en toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen voor zakelijke activiteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
