Ett affärslokaler till salu i centrala Alicante, nyrenoverat med en total yta på 102 m² och en tomt på 226 m². Byggnaden är belägen i ett urbant område med nära tillgång till stadens tjänster och faciliteter. Lokalen kan användas som kontor, delat arbetsrum eller loft och är utrustad med nödvändiga installationer. Med sitt strategiska läge i Alicante, en av de största städerna i Valencia-regionen, erbjuder det här kommersiella utrymmet en praktisk bas för verksamhet i en levande medelhavsstad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i centrala Alicante, nära stadens kommersiella hjärta med tillgång till diverse tjänster inom gångavstånd. Det urbana läget ger närhet till kollektivtrafik, restauranger, banker och butiker. Positioneringen i Alicante stad erbjuder koppling till både det lokala näringslivet och den internationella närvaron i denna historiska medelhavshamnstad.
Som kommersiell lokal är den anpassad för verksamhetsbehov snarare än bostadsändamål. Utformningen möjliggör flexibel användning som kontorsmiljö, möteslokal eller arbetsloft med separata utrymmen för olika funktioner. Det öppna planlösningen tillsammans med flera sidorum erbjuder möjlighet att anpassa lokalen efter specifika verksamhetskrav och arbetsflöden.
Byggnaden uppfördes 1970 och har nyligen genomgått en fullständig renovering. Alla ytor och installationer har moderniserats för att motsvara dagens standard och krav på funktionalitet. Lokalen är färdigställd och omedelbart tillgänglig för användning utan ytterligare byggtid eller väntetid för färdigställande av arbeten.
Fastigheten är en kommersiell lokal, inte avsedd för bosättning eller bostadsändamål. Den saknar egna parkeringsmöjligheter på tomten, vilket kan innebära behov av allmänna parkeringsplatser i närområdet. Byggnaden är också av äldre datum trots renoveringen, vilket kan innebära vissa begränsningar jämfört med nybyggda fastigheter avsedda för specifika kommersiella ändamål.
Ref: VL543152
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella lokal passar särskilt väl för entreprenörer och småföretagare som etablerar sig i Alicante-regionen. Företag som kräver ett centralt läge för att möta kunder eller samarbeta med andra företag i branschen kommer att uppskatta närheten till stadens affärscentrum. Lokalen passar också bra för etableringen av ett växande startup-företag som behöver ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter förändrade behov under verksamhetens utveckling. För företag inom servicebranschen som juridik, ekonomi, konsulting eller design är detta en lämplig bas med professional image och lätt tillgänglighet för klienter. Även företag som söker ett representationskontor för sin spanska verksamhet kan dra nytta av detta läge, med närhet till både stadens kommersiella centrum och internationella förbindelser. Lokalen kan också fungera som ett co-working space där flera mindre verksamheter delar på kostnaderna och faciliteterna, vilket är en populär modell i dagens flexibla arbetsmarknad.
Lokalen har nyligen genomgått en totalrenovering med fokus på moderna material och högkvalitativ utförande. Golven i huvudrummet är utrustade med ljus träpanel som ger en professionell och samtidigt varm atmosfär. Väggarna har målats i en ljus, neutral färgton som skapar en luftig känsla och ger goda förutsättningar för olika inredningsstilar. Badrummen är klädda med vita kakelplattor och har modern sanitetsutrustning med duschfunktioner. Köket har integrerade vitvaror och ett effektivt ventilationssystem som avlägsnar matlukt och fukt. Ingångspartiet är utformat med tanke på tillgänglighet och har anpassats för rörelsehindrade personer, vilket inkluderar breddade dörröppningar och handikappanpassade badrum. Tekniska installationer som el, nätverk och belysning är uppdaterade för att möta dagens krav på energieffektivitet och funktionalitet. Alla ytor har slutförts med noggrann finish där detaljer som skarvar, fogar och övergångar mellan material är noggrant utförda för att ge ett professionellt intryck.
Priset för denna kommersiella lokal är satt till 110 000 euro, vilket motsvarar cirka 1 078 euro per kvadratmeter för den totala ytan på 102 m². I jämförelse med andra kommersiella fastigheter i Alicante-området erbjuder detta ett konkurrenskraftigt prisläge, särskilt med tanke på den nyligen genomförda renoveringen. Priset inkluderar den grundläggande utrustningen med ventilation,抽出ssystem och nödbelysning som är installerade i lokalen. De fasta kostnaderna för fastigheten inkluderar kommunala avgifter och skatter som vanligtvis förväntas uppgå till cirka 2-3% av fastighetens värde årligen. Finansieringsmöjligheter finns tillgängliga genom spanska bankers kommersiella fastighetslån med typisk räntesats på 3-4% för 10-20 års löptider.
Denna kommersiella lokal passar solid för små till medelstora företag som söker en central etablering i Alicante. Med sina 102 m² fördelade på ett flertal rum kan lokalen anpassas efter olika verksamhetsmodeller, från traditionella kontorslösningar till moderna flexibla arbetsplatser. Den närbelägna tillgången till stadens servicegalleror, banker och restauranger gör det enkelt att både driva verksamhet och ta emot kunder. Placeringen i Alicantes centrum innebär att personal och kunder enkelt kan nå lokalen via stadens omfattande kollektivtrafiknätverk med tåg- och busshållplatser inom kort avstånd. Som ägare av denna lokal får man en etableradadress i en region med stark ekonomisk tillväxt och goda förbindelser både nationellt och internationellt via närheten till Alicante-Elche flygplats. Den närheten till strandpromenaden och havet ger också en möjlighet att kombinera affärsverksamhet med Alicantes attraktiva livsstil.
Att bedriva verksamhet i centrala Alicante innebär tillgång till en välutvecklad stadsmiljö med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll. Stadens centrum erbjuder ett brett utbud av bankkontor, restauranger, hotell och konferensanläggningar som kan underlätta både daglig drift och kundrelationer. Med 261 restauranger och 136 caféer inom 2 km radie finns det gott om möjligheter för affärsmöten och clientmöten i olika prisklasser och stilar. Stadens infrastruktur för digital kommunikation är välutvecklad med bredbandstillgång och mobilnätverk som uppfyller kommersiella krav. Närheten till Alicantes centralstationer och bussterminaler gör det enkelt för både anställda och kunder att nå verksamheten med kollektivtrafik. Den urbana miljön erbjuder också goda möjligheter till networking och samarbeten med andra företag i samma bransch, samt tillgång till en potential kundbas bland stadens drygt 350 000 invånare. Efter arbetstid erbjuder Alicantes kustnära läge möjligheter till rekreation med strandpromenader och havsutsikt inom kort avstånd från kontoret.
Kartan visar lokalen centralt belägen i Alicantes stadskärna med goda förbindelser till stadens viktigaste transportnoder. Placeringen erbjuder närhet till både kommersiella tjänster och rekreativa områden, med strandlinjen och hamnen inom kort avstånd österut. Stadsdelens rutnätsstruktur med gatorna i vinklar ger en tydlig orientering och enkel navigering i området. Karta ger även en visuell representation av avståndet till närliggande städer och viktig infrastruktur i regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alicante har en strategisk position som huvudstad i provinsen Alicante och den näst största staden i Valencia-regionen. Staden fungerar som ett kommersiellt och administrativt centrum för regionen med goda förbindelser till närliggande städer. Elche ligger 21 km bort medan Murcia och Cartagena nås på 69 respektive 93 km avstånd. Denna centrala positionering gör Alicante till en bas för verksamhet som riktar sig till större delen av sydöstra Spanien. Staden har utvecklats från en historisk hamnstad till en modern metropol med betydande ekonomisk aktivitet inom både turistsektorn och andra näringar. Som en av de tio största städerna i Spanien erbjuder Alicante tillgång till en stor och diversifierad arbetsmarknad och kundbas inom regionen.
Läget i centrala Alicante ger utmärkt tillgänglighet till viktiga tjänster och faciliteter. Närmaste stranden, Platja del Cocó, ligger 2,1 km bort, vilket möjliggör snabb tillgång till kustrekreation under pauser eller efter arbetstid. Stadens tågstationer finns inom 500 meter med Luceros station alldeles i närheten, vilket ger goda kommunikationer till både regionala och nationella destinationer. Alicante-Elche flygplats ligger endast 9 km bort, vilket underlättar för internationella affärsresor. För golfintresserade finns Club de Golf El Plantío inom 6,1 km avstånd, medan de närmaste sjukhusfaciliteterna nås på 1,5 km. Dagliga ärenden som besök på apoteket (83 m) eller matinköp på supermarket (162 m) kan enkelt hanteras på gångavstånd från kontoret. För elfordon finns laddningsmöjligheter inom 291 meter, vilket är en fördel för företag med miljömedveten profil eller som använder eldrivna tjänstefordon.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alicantes klimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,0°C och cirka 3 873 soltimmar per år skapar en behaglig arbetsmiljö under större delen av året. Varmare sommarmånader med temperaturer upp till 26°C är normala, medan vintertemperaturen sällan sjunker under 11°C, vilket gör det möjligt att utnyttja utomhusytor för arbete eller möten under stora delar av året. Den geografiska positionen 37 meter över havsnivån ger en måttlig höjd som minskar den extrema värmen som kan upplevas i andra delar av regionen. Placeringen nära Medelhavet medför att luftfuktigheten är relativt hög, vilket kan vara en faktor att beakta för förvaring av känsliga material eller utrustning i lokalen. Swimmingseason varar i cirka 5 månader när vattnet når minst 20°C, vilket erbjuder möjlighet till strandnära aktiviteter under en stor del av året. För företag som är beroende av väderförhållanden eller utomhusverksamhet är klimatet i Alicante generellt stabilt med få extremväderhändeter under året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Alicantes kustlinje erbjuder flera kvalitetsstränder inom kort avstånd från fastigheten. Närmaste stranden, Platja del Cocó, ligger 2,1 km bort och är en populär lokal strand med goda faciliteter. Inom sträckan 2,5 km finns även Cala de la Sangueta och Platja de Sant Gabriel, vilket ger alternativ för strandbesök av olika karaktär. Staden totalt har fyra Blue Flag-stränder inkluderande Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan och Tabarca, vilket indikerar höga standarder när det gäller vattenkvalitet, säkerhet och miljömedvetenhet. För företag som vill kombinera arbete med golf finns flera banor i närheten, närmast är Club de Golf El Plantío på 6,1 km avstånd. Sportfaciliteter inkluderar Artes Marciales Alicante (0,6 km), Polideportivo de San Blas (0,8 km) och Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km), vilket erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet för anställda eller kundrelationer i form av företagsevenemang. Marinan Marina Alicante (1,0 km) ger tillgång till sjöliv och vattensporter, vilket kan vara attraktivt för företag inom maritim bransch eller för kundrelationer i annan bransch.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante har en strategisk position som huvudstad i provinsen Alicante och den näst största staden i Valencia-regionen. Staden fungerar som ett kommersiellt och administrativt centrum för regionen med goda förbindelser till närliggande städer. Elche ligger 21 km bort medan Murcia och Cartagena nås på 69 respektive 93 km avstånd. Denna centrala positionering gör Alicante till en bas för verksamhet som riktar sig till större delen av sydöstra Spanien. Staden har utvecklats från en historisk hamnstad till en modern metropol med betydande ekonomisk aktivitet inom både turistsektorn och andra näringar. Som en av de tio största städerna i Spanien erbjuder Alicante tillgång till en stor och diversifierad arbetsmarknad och kundbas inom regionen.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augusti | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Platt
I jämförelse med kommersiella fastigheter i närliggande kuststäder som Torrevieja erbjuder denna lokal i Alicante en betydande fördel när det gäller storleken på den omgivande marknaden och ekonomisk aktivitet. Medan APARTMENTS PALANGRE BEACH och EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja har priser från 160 000 euro respektive 169 000 euro, erbjuder denna Alicante-fastighet ett mer konkurrenskraftigt pris på 110 000 euro. Alicantes position som administrativt och kommersiellt centrum i regionen ger dessutom tillgång till en större och mer diversifierad arbetskraft och kundbas jämfört med mindre kuststäder. Jämfört med projekt som OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso med priser från 227 000 euro, erbjuder denna fastighet ett mer centralt läge med bättre kommunikationer och tillgång till tjänster. Skillnaden i pris återspeglar delvis den högre genomsnittliga inkomsten i Alicante-provinsen (15 750 euro) jämfört med mer turistinriktade områden, vilket indikerar en mer stabil och diversifierad ekonomisk bas för verksamheter som etablerar sig här.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
