Verslo patalpų projektas Alikantėje, Ispanijoje, esantis miesto centro strateginėje vietoje. Komercinės paskirties 102 m² ploto patalpos, su 226 m² sklypo, iš viso kompleksą sudarantis 4 kambariai ir 3 vonios kambariai. Pastatas pastatytas 1970 metais, atnaujintas ir paruoštas verslui. Patalpos turi visus reikalingus inžinerinius sprendimus: vėdinimą, šviesos signalizaciją, neįgaliesiems pritaikytas įėjimo zonas ir vonias kambarius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Alikantės miesto centre, už 2,1 km nuo Artimiausios Plaja del Kokó paplūdimio. Patalpos yra urbanizuotoje teritorijoje, kur prekybos centrai, maitinimo įstaigos ir transporto stotelės yra pėsčiomis pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra tik 162 m atstumu, o vaistinė, 83 m.
Komercinės paskirties patalpos yra pritaikytos įvairioms verslo funkcijoms: biurams, bendroms darbo erdvėms arba loftams. Erdvi gyvenamoji zona su virtuve, persirengimo kambarys arba sandėliukas bei prieškambaris užtikrina lankstų naudojimą. Patalpos turi visus būtinus inžinerinius sprendimus verslo veiklai.
Pastatas pastatytas 1970 metais ir yra visiškai baigtas. Naujausias remontas buvo atliktas neseniai, atnaujinant visus patalpų elementus. Nėra planuojamų tolesnių statybų darbų, kadangi objektas yra pilnai parengtas naudojimui ir visi techniniai reikalavimai yra įgyvendinti.
Projektas neturi gyvenamajai paskirčiai skirtų patalpų, todėl netinka kaip nuolatinė būstas. Nėra pritaikytų poilsio zonių, baseinų ar kitų pramoginių įrenginių, būdingų gyvenamiesiems kompleksams. Patalpos neturi terasos ar atviros teritorijos, kadangi tai yra vidaus patalpos verslo veiklai.
Ref: VL543152
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka įmonėms arba verslininkams, ieškantiems strateginės vietos Alikantės centre. Idealiai tinka startuoliams arba nedidelėms įmonėms, kurios reikalauja lankstaus patalpų naudojimo: biuro, susitikimų erdvės, galimybės rengti vidinius renginius. Taip pat tinkama investuotojams, planuojantiems išnuomoti patalpas kitoms įmonėms. Dėl centro buvimo ir gerų susisiekimo galimybių, patalpos tiks tiek vietinėms, tiek tarptautinėms įmonėms, kuriančioms savo buveinę Ispanijoje. Projektas taip pat tinka kūrybinių industrijų atstovams, kurie ieško erdvių, skirtų darbuotojų bendradarbiavimui ar netgi kaip galerijoms ar studijoms.
Patalpos yra neseniai visiškai atnaujintos, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Sienos išmūrytos ir apdailtos baltomis spalvomis, suteikiančiam šviesos ir erdvės pojūtį. Grindys išklotos medinėmis lentelėmis arba plytelėmis, priklausomai nuo patalpos paskirties. Visi vonios kambariai įrengti su aukštos kokybės sanitarinės įrangos, o įėjimo zonos pritaikytos neįgaliesiems. Patalpose įrengta vėjinimo sistema, šviesos signalizacija ir kitos būtinos inžinerinės sistemos, užtikrinančios saugų ir patogų naudojimą. Virtuvės zonoje įrengta kaitlentė su ventiliatoriumi, užtikrinanti patikimą maisto gaminimo sąlygas.
Komercinės paskirties patalpų kaina prasideda nuo 110 000 eurų. Palyginti su panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į patalpų dydį (102 m²), centrą ir artumą prie pagrindinių miesto objektų. Kaip rodo analizė, panašios paskirties objektai Torreviejoje prasideda nuo 160 000 eurų, todėl Alikantės projektas yra ekonomiškai patrauklesnis. Kainą galima laikyti rinkos vidutine, atitinkančia tiek patalpų kokybę, tiek jų lokalizaciją.
Tai yra universalios paskirties verslo patalpos, tinkamos įvairioms komercinėms veikloms. Dienos metu čia galima vykdyti biuro funkcijas, priimti klientus ar rengti verslo susitikimus. Erdvi gyvenamojo tipo zona su virtuve leidžia organizuoti vidinės veiklos renginius arba netgi naudoti kaip bendradarbiavimo erdvę. Artimiausios kavinės (136 viena 2 km spinduliu) suteikia galimybę greitai pasiekti papildomų paslaugų. Dėl geros susisiekimo sistemos su 50 autobusų maršrutų, patalpas patogu pasiekti tiek viešuoju transportu, tiek privačiu automobiliu. Vakarais, kai miesto gyvenimas sulėtėja, patalpos gali tarnauti kaip ramios darbo erdvės arba renginių vieta.
Projektas yra Alikantės miesto centre, todėl visa reikalinga infrastruktūra yra prieinama pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 162 m, o vaistinė, 83 m atstumu. Sporto centrai, tokie kaip Artes Marciales Alicante (0,6 km) ir Polideportivo de San Blas (0,8 km), suteikia galimybes aktyviai laisvalaikiui. Geležinkelio stotys Luceros, Mercado ir Alacant Terminal yra ne toliau kaip 0,5 km atstumu, užtikrinant greitą susisiekimą su kitais miestais. Dėl 50 autobusų maršrutų mieste, patalpas pasiekti yra itin paprasta. Visiškai išvystyta miesto infrastruktūra leidžia patogiai gyventi ir dirbti be jokių susisiekimo problemų.
Šis žemėlapis parodo projekto padėtį Alikantės miesto centre. Matyti, kad objektas yra arti pagrindinių miesto objektų, įskaitant geležinkelio stotį Luceros, prekybos centrą ir vaistinę. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie paplūdimių ir sporto objektų, leidžiantį įvertinti projekto strateginę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alikantė yra antras pagal dydį miestas Valensijos regione ir dešimtas Ispanijoje, su 358 608 gyventojais (2024 m.). Projektas yra strateginėje vietoje, kuri leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus: Elčę (21 km), Mursiją (69 km) ir Kartacheną (93 km). Dėl tobulos susisiekimo sistemos, įskaitant geležinkelio stotis ir artumo oro uostui, tai yra ideali vieta verslui, orientuotam ne tik į vietinę, bet ir į tarptautinę rinką.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) ir Platja de Sant Gabriel (2,5 km), pasiekiami per 5-10 minučių važiavimo automobiliu ar 15-20 minučių pasiekiami dviračiu. Golf klubai Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) ir Club de Golf Alenda (15 km) suteikia galimybę mėgauti šia sporto šaka. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra tik 9 km atstumu, o Valensijos oro uostas, 127 km. Netoliese esanti marina Alicante (1,0 km) leidžia pasiekti jūrą ir joje plaukioti ar tiesiog mėgautis jūros vaizdais.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alikantės klimatas yra tipiškas viduržemio jūros, švelnus ir saulėtas. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3873 valandas, o vidutinė metinė temperatūra, 19°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 11°C, o vasarą paprastai siekia 26°C. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projeto vieta yra 37 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio tik 1,5%, todėl teritorija yra lygi. Šis klimatas leidžia mėgautis atviru oro veikla beveik visus metus, o patalpose išlaikyti optimalią temperatūrą be didelių energetinių sąnaudų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra 4 Mėlynojo vėliavo paplūdimiai: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ir Tabarca, garantuojantys aukštą kokybę ir švarą. Artimiausias Plaja del Kokó yra tik 2,1 km atstumu ir pasiekiamas per kelias minutes. Sporto mėgėjai gali lankytis Artes Marciales Alicante (0,6 km) arba Polideportivo de San Blas (0,8 km) sporto centruose. Golf entuziastams galimi keli golf klubai: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) ir Club de Golf Alenda (15 km). Be to, netoliese yra Marina Alicante (1,0 km), kurioje galima mėgautis jūra ir vandens sportu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alikantė yra antras pagal dydį miestas Valensijos regione ir dešimtas Ispanijoje, su 358 608 gyventojais (2024 m.). Projektas yra strateginėje vietoje, kuri leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus: Elčę (21 km), Mursiją (69 km) ir Kartacheną (93 km). Dėl tobulos susisiekimo sistemos, įskaitant geležinkelio stotis ir artumo oro uostui, tai yra ideali vieta verslui, orientuotam ne tik į vietinę, bet ir į tarptautinę rinką.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 44 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 30 mm |
| Kovas | 14.0°C | 39 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 46 mm |
| Birželis | 23.0°C | 22 mm |
| Liepa | 26.0°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 39 mm |
| Spalis | 19.4°C | 58 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 47 mm |
| Gruodis | 11.8°C | 39 mm |
Lygus
Palyginus su panašiais projektais gretimuose miestuose, Alikantės verslo patalpos išsiskiria savo konkurencinga kaina. Pavyzdžiui, Torreviežoje esantys APARTMENTS PALANGRE BEACH projektai prasideda nuo 160 000 eurų, o EDIFICIO SUN & CENTER, nuo 169 000 eurų. Žymiai brangesni yra OASIS LAGUNA 2 projektai Urbanización El Raso, kurių kaina prasideda nuo 227 000 eurų. Alikantės miesto, kaip antra pagal dydį Valensijos regiono miesto, privalumas yra geresnė infrastruktūra ir didesnis ekonominis potencialas. Palyginus su Torrevieža, Alikantė turi didesnį gyventojų skaičių (358 608 prieš 84 293) ir platesnę paslaugų bei verslo galimybių spektrą. Be to, Alikantės-Elčės oro uostas yra artimesnis ir didesnis už Torreviežos oro uostą, užtikrinant geresnį susisiekimą su kitomis Europos šalimis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
