这是一个位于阿利坎特市中心的商业办公空间，总面积为102平方米，建于1970年。该物业最近经过全面翻新，可用作办公室、共享工作空间或小型工作室。该物业位于一个城市化区域，距离海岸线约2.1公里，周边设施齐全，生活便利。距离公共交通枢纽和主要城市设施都很近，适合作为商业基地或小型企业办公场所。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿利坎特市的洛杉矶区域，地处城市核心地带，周边设施齐全。距离最近的超市仅162米，药房83米，医院1.5公里。该地区交通便利，距离多个海滩约2公里，城市生活氛围浓厚，商业活动频繁，适合商务人士和创业公司。
该商业空间虽然主要用于办公目的，但其4间卧室和3间卫生间的设计使其具有一定的生活灵活性。它可用于小型企业办公室、共享工作空间或改造为工作室。该物业配备有通风系统、抽油烟机和应急照明系统，入口和卫生间均设有无障碍设施，符合现代商务和生活需求。
该物业建于1970年，属于已完工建筑，目前状态为可立即使用。虽然不是新建项目，但最近进行了全面翻新，包括内部装修和设施更新。作为一栋成熟的建筑，它具有良好的结构稳定性和即时的可用性，无需等待施工完成即可投入使用。
该物业主要是商业性质的办公空间，不提供住宅配套设施。作为1970年建成的建筑，其能源效率可能不如现代新建建筑。虽然位置便利，但距离最近的蓝旗海滩需要约2.1公里，不属于海滨物业。该物业也不包含任何休闲设施或社区配套设施，仅提供基本的办公空间。
Ref: VL543152
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个商业空间特别适合那些在阿利坎特寻找小型办公室的初创企业或自由职业者。对于需要一个实体办公场所来接待客户但不需要大规模办公空间的咨询公司或专业服务提供者来说，这是一个理想选择。由于其灵活的布局，该物业也可用作共享工作空间，为多个专业人士提供办公环境。对于想要在阿利坎特建立业务基地的外国投资者，该物业提供了一个合理的切入点。此外，该物业靠近公共交通枢纽，距离卢塞罗斯火车站仅0公里，使其成为需要频繁出差的商业人士的便捷选择。对于正在寻找可以兼顾工作和生活空间的人来说，其4间卧室的设计意味着它可以在需要时转化为多功能空间。
该商业物业经过最近的全面翻新，内部装修采用现代简约风格，以白色墙壁和浅色木地板为主，营造出明亮开放的办公环境。地板材料采用高质量木地板，不仅美观而且耐用，适合高流量办公区域使用。走廊区域铺设瓷砖，便于维护和清洁。卫生间采用白色瓷砖装修，配备现代化卫浴设施，并特别设计了无障碍设施，体现了对包容性的考虑。物业配备了完整的通风系统、抽油烟机和应急照明系统，这些设施不仅满足了商业空间的法规要求，也提高了使用舒适度和安全性。入口区域经过特殊设计，便于轮椅通行，显示出对无障碍设计的重视。整体装修质量反映了现代商业空间的标准，虽然没有奢华的材料，但注重实用性和功能性，适合日常商务使用。
该商业物业的起价为110,000欧元，考虑到其102平方米的建筑面积和226平方米的土地面积，在阿利坎特市中心区域具有竞争力。与周边地区类似办公空间相比，该价格处于中等水平。最近的翻新工作增加了其价值，但作为建于1970年的建筑，其价格比新开发项目要低。该物业的可用性高，可以立即投入使用，无需等待。价格可能因具体商业用途、租约条件或潜在的改造需求而有所变化，但总体而言，它代表了阿利坎特商业房地产市场中一个价格合理的选择。
在阿利坎特的这个商业空间中，日常使用将围绕着城市商务生活展开。早晨，您可以从附近的咖啡馆开始一天，距离物业仅数步之遥。工作日，这里可以作为一个专业的工作环境，与客户会面或进行团队协作。由于位于城市中心，午餐时间有多种餐厅选择，从传统西班牙小吃到国际美食应有尽有。傍晚，您可以前往附近的普拉亚德尔科科海滩放松，那里距离约2.1公里，是当地人喜爱的休闲场所。该物业的无障碍设计也使其适合各种类型的商务活动，包括接待残障客户。虽然主要是商业空间，但其4间卧室的设计意味着它也可以根据需要转变为临时居住空间，为商务旅行提供便利。
生活在阿利坎特这个区域意味着城市便利与地中海气候的完美结合。该物业距离市中心设施仅数步之遥，50条公交线路和3个火车站（卢塞罗斯站、市场站和阿利坎特终点站）确保了便捷的城市内和城际交通。距离阿利坎特-埃尔切机场约9公里，为国内外商务旅行提供了便利。周边2公里范围内有261家餐厅、11所学校、55家药房、65家银行和136家咖啡馆，满足了日常生活的各种需求。医疗服务方面，距离最近的医院仅1.5公里，9家牙科诊所也在2公里范围内。该地区的城市活力体现在其丰富的商业活动和文化生活中，32个当地节日每年为社区增添色彩。对于休闲活动，阿利坎特体育中心和蒙特托萨尔游泳池等设施都在1公里范围内，提供了丰富的运动选择。总体而言，这个位置提供了一个便利的城市生活方式，同时保持了与地中海海岸的连接。
该物业位于阿利坎特市中心的洛杉矶区域，地处巴伦西亚自治区阿利坎特省的首府。该地区距离海岸线约2公里，处于一个城市化程度高的区域，周围设施齐全。地图显示该物业靠近卢塞罗斯火车站，距离市场站和阿利坎特终点站仅0.5公里。周边地区包括多个商业和服务设施，以及通往城市各个方向和附近城市的交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于阿利坎特市，这是巴伦西亚自治区阿利坎特省的首府，也是该地区第二大城市。阿利坎特在区域中占据重要战略位置，距离埃尔切（21公里）相对较近，这是该地区另一重要城市，拥有约234,765居民。距离穆尔西亚（69公里）和卡塔赫纳（93公里）较远，这两个城市分别拥有约462,979和218,943居民。阿利坎特本身是一个历史悠久的港口城市，人口约358,608，是连接该地区与地中海其他地区的重要枢纽。
该物业的位置在阿利坎特提供了优越的交通便利性。距离最近的蓝旗海滩普拉亚德尔科科约2.1公里，卡拉德拉桑格埃塔约2.4公里，普拉亚德圣加布里埃尔约2.5公里，提供便捷的海滨休闲选择。在2公里范围内，有多个设施供居民使用，包括261家餐厅、136家咖啡馆和9家牙科诊所。高尔夫爱好者可以前往6.1公里处的埃尔普兰蒂奥高尔夫俱乐部、11公里处的博纳尔瓦高尔夫俱乐部或15公里处的阿伦达高尔夫俱乐部。阿利坎特-埃尔切机场距离约9公里，提供国内和国际航班连接。瓦伦西亚机场位于约127公里处，马拉加-科斯塔德尔索尔机场则在约399公里处，为更远距离的旅行提供了选择。城市内的交通通过50条公交线路和多个火车站实现，包括紧邻的卢塞罗斯站、市场站和阿利坎特终点站，这些站点都位于0.5公里范围内，确保了便捷的城市内和城际交通连接。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特地区的气候为地中海型，年均气温19°C，夏季最高可达26°C，冬季最低约11°C，全年气候宜人。该地区每年约有3,873小时的日照时间，提供了充足的阳光，非常适合太阳能利用和户外活动。游泳季节可持续约5个月，当海水温度达到或超过20°C时，从大约5月到10月都可以在海中游泳。该物业位于海拔37米处，地形相对平坦，向海滩的坡度仅为1.5%，便于步行和骑行。阿利坎特地区拥有4个蓝旗海滩：波斯蒂盖特、萨拉达尔-乌尔巴诺瓦、圣胡安和塔巴卡，这些海滩以其优质的水质和设施而闻名。这种气候和地理条件的结合，为居民提供了一个可以全年享受户外活动和地中海生活方式的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
阿利坎特海岸线提供优质的休闲选择，距离该物业约2.1公里处有普拉亚德尔科科海滩，2.4公里处有卡拉德拉桑格埃塔海滩，2.5公里处有普拉亚德圣加布里埃尔海滩。这些海滩中有4个获得了蓝旗认证，包括波斯蒂盖特、萨拉达尔-乌尔巴诺瓦、圣胡安和塔巴卡，代表着高质量的水质、安全标准和环境管理。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个高尔夫球场选择：埃尔普兰蒂奥高尔夫俱乐部距离6.1公里，博纳尔瓦高尔夫俱乐部距离11公里，阿伦达高尔夫俱乐部距离15公里。体育设施方面，阿利坎特拥有多个体育中心，如阿利坎特武术中心（0.6公里）、圣布拉斯体育中心（0.8公里）和蒙特托萨尔'何塞·安东尼奥·奇科伊'游泳池综合体（1.0公里）。阿利坎特码头（1.0公里）和科斯塔布兰卡游艇俱乐部（4.7公里）为水上运动爱好者提供了设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于阿利坎特市，这是巴伦西亚自治区阿利坎特省的首府，也是该地区第二大城市。阿利坎特在区域中占据重要战略位置，距离埃尔切（21公里）相对较近，这是该地区另一重要城市，拥有约234,765居民。距离穆尔西亚（69公里）和卡塔赫纳（93公里）较远，这两个城市分别拥有约462,979和218,943居民。阿利坎特本身是一个历史悠久的港口城市，人口约358,608，是连接该地区与地中海其他地区的重要枢纽。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
与托雷维哈的公寓项目相比，阿利坎特这个商业物业提供了不同的使用可能性。托雷维哈的帕朗格雷海滩公寓起价160,000欧元，而阿利坎特的商业物业起价110,000欧元，价格相对较低。然而，这些是不同类型的物业，一个是住宅公寓，另一个是商业办公空间。与托雷维哈的SUN & CENTER建筑相比，阿利坎特物业虽然年代较久（1970年对比新建筑），但经过全面翻新，确保了现代标准。在埃尔拉索的OASIS LAGUNA 2项目起价227,000欧元，明显较高，但它可能提供更多住宅设施和休闲设施。阿利坎特作为省会的优势在于其完善的城市基础设施和服务，包括50条公交线路和多个火车站，而托雷维哈等地区则更专注于海滨度假和休闲。从投资角度看，阿利坎特商业物业提供了多元化的使用可能性，可以作为办公室、共享工作空间甚至改造为生活空间，增加了其灵活性。此外，阿利坎特的战略位置距离埃尔切仅21公里，距离穆尔西亚69公里，使其成为一个区域商业中心，而托雷维哈等海滨城市则主要依赖旅游经济。
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