Cette propriété à Alicante offre 126 m² d'espace dans un environnement urbain, à quelques pas des commodités. Dotée d'une salle de bain et de 0 chambre, le bâtiment a été construit en 2004. La proximité de la côte et la bonne connexion aux installations urbaines en font une option intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et accès à la plage. Situé à Alicante, une ville riche en histoire et à l'ambiance méditerranéenne, cela promet une haute qualité de vie.
Comparé à d'autres propriétés à Alicante et dans les environs, cet objet se distingue par son utilisation spécifique de l'espace et son emplacement. Alors que des projets comme EDIFICIO ESPARTERO 48 et LOFTS AGUILERA à Alicante offrent également des options urbaines et sont comparables en prix (à partir de 234 900 € et 249 900 € respectivement), cette propriété offre une surface de 126 m². Cependant, ces propriétés comparées sont probablement conçues comme des logements, contrairement à l'utilisation 'Bureau' suggérée ici. Des propriétés plus éloignées comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) sont dans une catégorie de prix et géographique différente, souvent axées sur des appartements neufs à proximité de la côte. L'attrait de cette propriété réside dans la combinaison de la connexion urbaine, de la proximité de la mer et de la surface généreuse, où l'utilisation spécifique comme bureau ou la possibilité de conversion en logement joue un rôle central pour la tarification et la comparaison. La proximité de nombreux services et installations sportives la distingue des emplacements plus isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine d'Alicante, à proximité de la côte. Les commodités essentielles telles que les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied. La distance des plages comme Platja del Cocó n'est que de 2,1 km, permettant des visites régulières. Les terrains de golf sont également à proximité, suggérant des possibilités de loisirs variées.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines. Les 126 m² de surface habitable offrent une flexibilité, même sans chambres séparées désignées. La proximité des plages, des centres sportifs et des attractions culturelles attire les personnes préférant un style de vie actif et diversifié.
Le bâtiment a été construit en 2004, ce n'est donc pas une nouvelle construction au sens classique. Il représente une construction solide du début du 21e siècle. L'accent est mis ici sur la structure établie et la disponibilité immédiate de la propriété, sans les délais d'attente typiques des nouveaux projets de construction.
Cette propriété ne dispose pas de chambres à coucher et n'est donc pas adaptée aux familles avec enfants ou aux personnes nécessitant des espaces de couchage séparés. La description comme 'Bureau' suggère qu'une conversion à usage résidentiel pourrait être soumise à des restrictions ou nécessiter des autorisations supplémentaires. La grande distance de l'aéroport de Malaga est un facteur pertinent pour les voyageurs internationaux.
Cette propriété convient aux indépendants, aux créatifs ou aux entrepreneurs qui recherchent une base représentative dans une ville animée et qui accordent de l'importance à la proximité des services et de la culture. Si vous souhaitez un espace de travail et de vie dans une seule unité et n'avez pas besoin de chambres séparées, cela vaut la peine d'être considéré. Elle pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété distinctif dans une ville recherchée comme Alicante, surtout si une reconversion en logement est possible. La proximité des plages la rend attractive pour les personnes souhaitant combiner un style de vie actif avec un accès à la mer, sans pour autant renoncer aux commodités d'un environnement urbain. La pente de 1,5% vers la zone de plage suggère une topographie très plate à proximité, améliorant l'accessibilité.
La structure du bâtiment datant de 2004 suggère une construction solide selon les normes modernes. Les caractéristiques existantes telles que la climatisation et l'ascenseur améliorent le confort et l'utilisabilité de la propriété. Avec une surface de 126 m², on peut supposer que les espaces intérieurs sont généreusement conçus. Étant donné que la description originale indique un 'Bureau', les équipements actuels peuvent ne pas être adaptés à un usage résidentiel permanent. Une inspection sur place serait conseillée pour évaluer le niveau exact des finitions, la qualité des installations sanitaires et les éventuels besoins de modernisation pour un usage résidentiel.
La propriété à Alicante est proposée à un prix à partir de 260 000 €. La surface habitable indiquée est de 126 m². Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen du marché des biens urbains à Alicante. Compte tenu de la surface et de l'emplacement central, le prix semble compétitif. La disponibilité est assurée, permettant une prise de possession rapide. Il est important de vérifier si le prix indiqué s'applique à l'ensemble de la propriété ou s'il s'agit d'une unité au sein d'un bâtiment plus grand, différant de la description initiale de 'Bureau'.
Cette propriété à Alicante se positionne comme une oasis urbaine, alliant commodité urbaine et art de vivre méditerranéen. Avec 126 m² d'espace et une salle de bain, elle offre une utilisation flexible, même sans chambres à coucher explicites désignées - idéale pour une utilisation comme bureau, studio ou pour des concepts de vie individuels. L'emplacement au cœur de l'action signifie que les magasins, restaurants et services du quotidien sont à quelques pas. La proximité des commodités comme les pharmacies (83 m) et les supermarchés (162 m) souligne le côté pratique de la vie ici. En même temps, la proximité de la côte, avec des plages comme Platja del Cocó à seulement 2,1 km, est un avantage significatif pour les loisirs et la détente. Le port historique d'Alicante et le château de Santa Bárbara sont également facilement accessibles, favorisant les découvertes culturelles. Avec 3 873 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable de 19,0°C en moyenne, Alicante offre une haute qualité de vie qui peut être appréciée toute l'année. Les 50 lignes de transport public disponibles et les arrêts à proximité améliorent encore la mobilité.
Vivre dans cette propriété à Alicante signifie faire partie d'une communauté urbaine dynamique. L'environnement immédiat offre une forte densité de services : une pharmacie à seulement 83 mètres, un supermarché à 162 mètres et une borne de recharge pour véhicules électriques à 291 mètres. Cela réduit considérablement la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité de restaurants (261 dans un rayon de 2 km) et de cafés (136) permet une vie sociale diversifiée. Plusieurs centres sportifs tels que Artes Marciales Alicante (0,6 km) et le complexe de piscines Monte Tossal (1,0 km) sont facilement accessibles. La connexion via 50 lignes de transport public avec 50 arrêts assure une excellente mobilité dans la ville et au-delà.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété à Alicante, une ville côtière importante de la Communauté Valencienne. Le marqueur souligne la proximité des infrastructures urbaines clés telles que le centre-ville, le port et les nœuds de transport, tout en visualisant la distance des différentes plages et des installations de loisirs de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alicante, capitale de la province du même nom et port historique de la Méditerranée, sert de point central pour cette propriété. Deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne et dixième plus grande ville d'Espagne, Alicante offre une multitude de commodités urbaines, de sites culturels et une infrastructure bien développée. Située dans le sud-est de l'Espagne, sur la Costa Blanca, elle est réputée pour son climat doux et son attrait pour les acheteurs internationaux. Cette propriété est stratégiquement placée à proximité de la côte et au centre urbain, combinant les avantages de la vie citadine et la proximité de la mer.
L'emplacement stratégique à Alicante offre une excellente accessibilité aux points importants. Les plages ne sont qu'à quelques kilomètres : Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont à portée de main : Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) et Club de Golf Alenda (15 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est facilement accessible à environ 9 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les voyageurs en train bénéficient des gares proches de Luceros (0,0 km) et Alacant Terminal (0,5 km). La connexion au réseau routier est également bonne, bien que la nécessité d'une voiture puisse subsister pour certaines activités.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 873 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne. La température annuelle moyenne est de 19,0°C, avec des variations allant de 11°C en hiver à 26°C en été. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La propriété elle-même est située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise agréable et des températures modérées. La topographie plate à proximité de la plage (pente de 1,5%) facilite l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Alicante offre une variété d'options de loisirs. Les plages les plus proches comme Platja del Cocó (2,1 km) sont facilement accessibles. Au total, quatre plages de la région, dont Postiguet et Saladar-Urbanova, arborent le Pavillon Bleu, un label de qualité pour l'eau et les services. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont disponibles, dont le Club de Golf El Plantío à 6,1 km. Les marinas comme Marina Alicante (1,0 km) proposent des activités nautiques. De plus, de nombreux centres sportifs et points de vue comme le Mirador del Castillo (1,0 km) invitent à des activités de loisirs actives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 366 221 habitants en 2025, ce qui en fait la dixième la plus peuplée d’Espagne. La conurbation compte 503 268 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 849 053 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 24 mm |
| Février | 12.4°C | 17 mm |
| Mars | 14.4°C | 29 mm |
| Avril | 16.5°C | 29 mm |
| Mai | 19.6°C | 19 mm |
| Juin | 23.4°C | 8 mm |
| Juillet | 26.0°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 13 mm |
| Septembre | 23.7°C | 51 mm |
| Octobre | 19.9°C | 33 mm |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm |
| Décembre | 12.7°C | 25 mm |
Plat
Ref: VL669553
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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