Πρόκειται για ένα οικόπεδο 280 τ.μ. στην Αλικάντε, μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρει η περιοχή. Η Αλικάντε, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, συνδυάζει την αρχιτεκτονική κληρονομιά με τη σύγχρονη αστική ανάπτυξη, καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό για μόνιμη κατοικία ή τουριστική επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Αλικάντε, εντός του αστικού ιστού. Η γειτνίαση με κεντρικούς δρόμους και την ύπαρξη πολλών καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση καθορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, αν και όχι άμεση, προσφέρει πρόσβαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η φύση του οικοπέδου, χωρίς υφιστάμενη δόμηση, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια νέα κατασκευή προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες. Η τοποθεσία σε μια ολοκληρωμένη αστική υποδομή υποστηρίζει όσους αναζητούν την ευκολία της καθημερινότητας με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ παράλληλα επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή.
Η περιγραφή του ακινήτου ως 'Building Site' υποδηλώνει ότι πρόκειται για οικόπεδο έτοιμο προς δόμηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με προγραμματισμένες κατασκευές ή χρονοδιαγράμματα για νέα κτίρια, καθώς η πώληση αφορά αποκλειστικά την έκταση γης.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, επομένως δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες, υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η παρούσα περιγραφή εστιάζει αποκλειστικά στα χαρακτηριστικά του οικοπέδου και της άμεσης περιοχής του, χωρίς να περιλαμβάνει ανέσεις που σχετίζονται με υφιστάμενες κατοικίες ή κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το οικόπεδο στην Αλικάντε απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που έχουν ένα σαφές όραμα για την ανάπτυξη ακινήτων. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να χτίσουν μια μονοκατοικία ή ένα μικρό συγκρότημα κατοικιών, προσαρμοσμένο στις δικές τους προδιαγραφές, σε μια αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής, την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες υγείας και μέσα μαζικής μεταφοράς. Όσοι αναζητούν μια θέση για να δημιουργήσουν το δικό τους χώρο, μακριά από την τυποποιημένη προσφορά, θα βρουν σε αυτό το οικόπεδο την ευκαιρία να υλοποιήσουν τις επιθυμίες τους. Επίσης, οι επενδυτές που βλέπουν την Αλικάντε ως μια αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων, θα μπορούσαν να εκμεταλλευτούν αυτή την ευκαιρία για να κατασκευάσουν και να μεταπωλήσουν ή να εκμισθώσουν ακίνητα.
Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της κατασκευής ή των υλικών, καθώς το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο. Η τελική ποιότητα και οι επιλογές φινιρίσματος θα εξαρτηθούν πλήρως από τον μελλοντικό αγοραστή και τον αρχιτέκτονα ή κατασκευαστή που θα επιλέξει για την υλοποίηση του έργου. Η εγγύτητα σε πληθώρα καταστημάτων με δομικά υλικά και υπηρεσίες διακόσμησης στην Αλικάντε παρέχει άφθονες επιλογές για την επίτευξη του επιθυμητού αισθητικού και λειτουργικού αποτελέσματος.
Η τιμή του οικοπέδου είναι 550.000 €, για μια έκταση 280 τ.μ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται στα 1.964 €. Δεδομένης της αστικής του θέσης, η τιμή αντανακλά την αξία της γης σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες και υποδομές. Η Αλικάντε, ως σημαντικό αστικό κέντρο, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για γη, ειδικά σε περιοχές με καλή συνδεσιμότητα. Η διαθεσιμότητα οικοπέδων προς πώληση σε κεντρικές αστικές ζώνες είναι συνήθως περιορισμένη, κάτι που μπορεί να επηρεάζει την τιμολόγηση. Η συγκεκριμένη τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλότερη κατηγορία τιμών για γη στην περιοχή.
Η Αλικάντε είναι μια πόλη που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής ηρεμίας. Η περιοχή γύρω από το συγκεκριμένο οικόπεδο χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των αστικών υποδομών, με καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 261 εστιατορίων και 136 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα δυναμικό κοινωνικό περιβάλλον. Το γεγονός ότι τα τρένα Luceros και Alacant Terminal βρίσκονται σε απόσταση 0,5 χιλιομέτρου, και υπάρχουν 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, υποδεικνύει εξαιρετική προσβασιμότητα εντός της πόλης. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες, όπως η Marina Alicante σε 1 χιλιόμετρο, προσθέτει επιπλέον επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής. Το καθημερινό ρυθμό ζωής θα καθορίζεται από την ευκολία πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες, όπως η φαρμακεία (83μ) και η EV-charging (291μ), ενώ παράλληλα προσφέρονται επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή.
Η ζωή στην Αλικάντε, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, προσφέρει ένα περιβάλλον γεμάτο ζωντάνια και ευκολίες. Με ένα σούπερ μάρκετ στα 162 μέτρα, φαρμακείο στα 83 μέτρα και 261 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές για φαγητό και διασκέδαση καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 11 σχολεία και 9 οδοντιατρεία ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, καθώς και σιδηροδρομικών σταθμών σε κοντινή απόσταση (Luceros 0.0 km, Mercado 0.5 km, Alacant Terminal 0.5 km), καθιστά την κίνηση εντός της πόλης απλή, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο σε πολλές περιπτώσεις. Η απόσταση 1.5 χλμ από νοσοκομείο προσφέρει επιπλέον ασφάλεια.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας στην Αλικάντε δείχνει ένα οικόπεδο εντός του αστικού ιστού. Οι χάρτες υπογραμμίζουν την εγγύτητα σε κεντρικές αρτηρίες, δημόσιες συγκοινωνίες και πληθώρα αστικών ανέσεων, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η εικόνα του χάρτη τονίζει την αστική φύση της περιοχής, με τη δόμηση να είναι πυκνή.
Η Αλικάντε βρίσκεται στο νότιο-ανατολικό τμήμα της Ισπανίας, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και είναι μια από τις μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή, με 358.608 κατοίκους. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σημαντικό λιμάνι στη Μεσόγειο. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της περιφέρειας, η Αλικάντε ξεχωρίζει για τον αστικό της χαρακτήρα και τις πολλαπλές υποδομές της. Απέχει περίπου 127 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια και 399 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, δείχνοντας τη θέση της στην ευρύτερη γεωγραφική ενότητα της νότιας Ισπανίας.
Η Αλικάντε είναι καλά συνδεδεμένη. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 9 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για όσους προτιμούν τα τρένα, οι σταθμοί Luceros (0.0 km), Mercado (0.5 km) και Alacant Terminal (0.5 km) παρέχουν πρόσβαση στο εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο. Οι παραλίες, όπως η Platja del Cocó (2.1 km) και η Cala de la Sangueta (2.3 km), είναι προσβάσιμες, ενώ για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf El Plantío (6.1 km) και Club de Golf Bonalba (11.9 km) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η παρουσία EV-laδπαλών (291μ) και φαρμακείων (83μ) σε άμεση γειτνίαση ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλικάντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, με ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.873 ώρες ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 37 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την κοντινότερη παραλία, Platja del Cocó, είναι μόλις 1.5%, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο έδαφος. Ο ετήσιος αριθμός τοπικών εορτών (32) συμβάλλει σε μια ζωντανή τοπική κουλτούρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Αλικάντε διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Platja del Cocó να βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων. Υπάρχουν συνολικά 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Postiguet, η Saladar-Urbanova και η Sant Joan. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Plantío απέχει 6.1 χιλιόμετρα και το Club de Golf Bonalba 11.9 χιλιόμετρα. Η πόλη διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Artes Marciales Alicante (0.6 km) και το Polideportivo de San Blas (0.8 km), προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση. Η εγγύτητα στη μαρίνα Marina Alicante (1.0 km) είναι επίσης ένα πλεονέκτημα για δραστηριότητες στη θάλασσα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Αλικάντε βρίσκεται στο νότιο-ανατολικό τμήμα της Ισπανίας, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και είναι μια από τις μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή, με 358.608 κατοίκους. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σημαντικό λιμάνι στη Μεσόγειο. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της περιφέρειας, η Αλικάντε ξεχωρίζει για τον αστικό της χαρακτήρα και τις πολλαπλές υποδομές της. Απέχει περίπου 127 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια και 399 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, δείχνοντας τη θέση της στην ευρύτερη γεωγραφική ενότητα της νότιας Ισπανίας.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Ref: VL132198
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην Αλικάντε και τις γύρω περιοχές, όπως το 'EDIFICIO NUEVO CENTRO' (από €499.000), το παρόν οικόπεδο έχει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, αντανακλώντας την αξία της γης σε κεντρική αστική ζώνη. Έργα όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (από €475.000) και το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000) βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές, συνήθως με πιο αραιή δόμηση και μεγαλύτερη απόσταση από τα κύρια αστικά κέντρα, προσφέροντας διαφορετική προσέγγιση στην 'ζωή στην ακτή'. Η Αλικάντε, ως μεγάλη αστική πρωτεύουσα, προσφέρει αυξημένες υποδομές και υπηρεσίες σε σύγκριση με μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις. Αυτό το οικόπεδο, όντας σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει ευκολίες που δεν βρίσκονται εύκολα σε πιο απομακρυσμένες ή παραθεριστικές περιοχές, κάτι που δικαιολογεί την τιμή του, ιδιαίτερα αν εξεταστεί η δυνατότητα δόμησης σε προνομιακή τοποθεσία. Η επιλογή εξαρτάται από το αν ο αγοραστής αναζητά την ησυχία μιας μικρότερης πόλης ή την ζωντάνια και τις ανέσεις μιας μητρόπολης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
