关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿利坎特市，地处城市环境中，可轻松步行至各类生活所需设施。其位置靠近海岸，但离主要交通枢纽如机场有一定距离。周围环境融合了城市生活的便利与海岸地带的宁静。
该地块适合寻求在城市中心拥有自己空间或开展小型项目的买家。虽然没有现成的住宅单元，但其280平方米的面积为定制化开发提供了潜力。周边设施齐全，满足日常所需，为生活便利性提供了基础。
此项目为一块土地，具体开发计划未在提供的数据中详述。土地面积为280平方米，为潜在买家提供了在阿利坎特进行定制化建设的可能性。项目的具体建设阶段和预计完工时间需进一步咨询。
该物业不包含现有的住宅单元，卧室和浴室数量均为零。土地面积为280平方米，朝北。虽然位于城市区域，但距离机场的直线距离较远，且所有设施的便利性依赖于出行方式。
该地块特别适合那些希望在阿利坎特市中心拥有高度自主权和定制化空间的买家。如果您计划建造一个符合您特定生活方式或商业需求的物业，这片280平方米的土地提供了一个空白画布。对于那些重视城市便利性，如步行即可到达商店、药店（83米）和医疗服务（1.5公里）的买家来说，这里非常合适。同时，如果您也希望享受海滨生活，该地块距离多个海滩（如Platja del Cocó，2.1公里）和码头（1.0公里）也不算太远。虽然距离机场（999公里）较远，但阿利坎特拥有良好的火车和公共交通网络（50条线路），使得国内出行相对便利。该地块也可能吸引寻求在城市环境中发展小型房地产项目的投资者。
该项目为一块土地，因此目前不涉及具体的建筑质量和装修细节。280平方米的土地面积为未来建设提供了基础。潜在买家可以根据自己的需求和预算，选择合适的建筑材料和装修标准。该区域为城市环境，意味着在建设方面可能需要遵守当地的城市规划和建筑规范。未来建筑的朝向为朝北，这在设计时需要纳入考虑，以优化采光和通风。虽然目前无法评估现有建筑的质量，但土地本身的地理位置和城市属性是未来开发的关键要素。
该物业的标价为550,000欧元。地块面积为280平方米。由于这是一个待开发的土地项目，其价值主要体现在地理位置和潜在的开发可能性上。与周边可比项目如“EDIFICIO NUEVO CENTRO”（起价499,000欧元）相比，该地块的价格处于中间水平。具体的可用性信息，如是否有多个地块或不同的价格点，需要进一步核实。该价格反映了其在阿利坎特市中心区域的战略位置。
这片位于阿利坎特市的土地，提供了在充满活力的城市环境中构建生活空间的潜力。280平方米的面积虽然不大，但足以满足对个性化住宅或小型商业空间的需求。项目所在地被定义为城市环境，意味着周边拥有完善的日常生活设施，如超市、药店和医疗服务，均可在短距离内步行到达。对于寻求便利性和城市生活节奏的买家而言，这里提供了一个理想的起点。同时，靠近海岸的地理位置也暗示了享受地中海气候和生活方式的可能性。该区域的平均年气温为19.0°C，年日照时数高达3,873小时，为户外活动和享受阳光提供了充足的条件。该地区平均收入水平为€15,750，显示出一定的经济活力。
项目位于阿利坎特市，一个生活节奏快但又不失地中海风情的城市。280平方米的土地位于城市区域，这意味着日常生活所需的一切近在咫尺。步行即可到达超市（162米）、药店（83米）和各种餐饮场所（261家餐厅、136家咖啡馆）。对于寻求便利生活方式的居民来说，这种高度的可达性是显著的优势。城市周边的运动设施，如武术中心（0.6公里）和体育中心（0.8公里），为居民提供了休闲锻炼的机会。多处观景点（如Mirador del castillo，1.0公里）和海滨区域（如Marina Alicante，1.0公里）也为日常生活增添了色彩。该地区拥有50条公共交通线路，使得在城市内部及周边地区出行十分便捷，尽管拥有一辆汽车可能更为方便。
此地图展示了位于阿利坎特市中心的房产位置。该区域被城市化景观所环绕，并可方便地连接到当地的交通网络和基本生活设施。地图突显了该地块与海滩、高尔夫球场、公园以及文化和体育场所的相对距离。
阿利坎特是瓦伦西亚社区的重要城市，位于西班牙东南部地中海沿岸。它不仅是阿利坎特省的首府，也是一个历史悠久的港口城市。该市人口超过35万，是瓦伦西亚社区的第二大城市，在西班牙排名第十。该地块位于阿利坎特市中心区域，靠近海岸，但又处于城市生活的中心。这种位置使其既能享受城市的便利设施，又能方便地前往海滩和周边地区。与马略卡岛、瓦伦西亚等其他地中海目的地相比，阿利坎特提供了独特的城市与海岸结合的体验。该地区平均年气温19.0°C，年日照3,873小时，为享受地中海生活方式提供了优越的气候条件。
该地块的便利性体现在其城市中心的位置。距离最近的超市仅162米，药店83米，医院1.5公里，这些都确保了日常生活的便捷。海滩如Platja del Cocó距离约2.1公里，适合休闲活动。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，最近的El Plantío距离6.1公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约9公里（直线距离），虽然不是非常近，但仍属于可接受范围。市中心拥有Luceros（0.0公里）和Alacant Terminal（0.5公里）等火车站，连接西班牙国内其他城市。此外，50条公共交通线路和50个公交站点提供了广泛的出行选择，减少了对私家车的依赖。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特以其地中海气候而闻名，年平均气温为19.0°C，冬季温和，夏季炎热。该地区拥有充足的阳光，年日照时数高达3,873小时，远高于许多欧洲国家。这使得户外活动和享受阳光成为可能。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。该地块位于海拔37米处，地势相对平坦，到海滩的坡度仅为1.5%，这意味着前往海滩的旅程非常轻松。虽然该地块本身没有绿色空间，但阿利坎特市周边有公园和自然区域可供探索。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域靠近海岸，有多个海滩可供选择。最近的Platja del Cocó距离约2.1公里，Cala de la Sangueta 2.3公里，Platja de Sant Gabriel 2.5公里。这些海滩为居民提供了享受阳光、海滩和水上活动的场所。阿利坎特地区拥有4个蓝旗海滩，包括Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan和Tabarca，这些海滩以其高品质的水质和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫球场，最近的Club de Golf El Plantío距离约6.1公里。此外，城市内还有多个体育中心和水上运动设施，满足不同类型的娱乐需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
阿利坎特是瓦伦西亚社区的重要城市，位于西班牙东南部地中海沿岸。它不仅是阿利坎特省的首府，也是一个历史悠久的港口城市。该市人口超过35万，是瓦伦西亚社区的第二大城市，在西班牙排名第十。该地块位于阿利坎特市中心区域，靠近海岸，但又处于城市生活的中心。这种位置使其既能享受城市的便利设施，又能方便地前往海滩和周边地区。与马略卡岛、瓦伦西亚等其他地中海目的地相比，阿利坎特提供了独特的城市与海岸结合的体验。该地区平均年气温19.0°C，年日照3,873小时，为享受地中海生活方式提供了优越的气候条件。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL132198
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在阿利坎特市中心区域，待售的280平方米地块以550,000欧元的标价，为寻求城市生活便利与海岸可达性结合的买家提供了一个独特的开发机会。与周边区域相比，例如同样位于阿利坎特的“EDIFICIO NUEVO CENTRO”（起价499,000欧元），该项目作为土地提供，其价值在于潜在的定制化开发，而非现成的住宅单元。这与 Rojales 的 “OCEANIC APARTMENTS”（起价475,000欧元）或 Daya Nueva 的 “NUEVA DAYA VILLA”（起价380,000欧元）形成了鲜明对比，后者提供的是已建成的公寓或别墅。该地块的价格点，虽然高于一些周边新建公寓项目，但考虑到其城市中心的位置以及作为土地的灵活性，具有其独特性。该地区的平均收入水平为15,750欧元，表明其市场具有一定的购买力。该地块的朝北朝向以及280平方米的面积，使其在同类土地供应中可能需要特别的市场定位。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙，特别是太阳海岸和太阳海岸等热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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