立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ市内にあり、都会的な環境で、日々の必需品に徒歩でアクセスできます。場所は海岸に近いですが、空港のような主要な交通ハブからは少し離れています。周辺環境は、都市生活の便利さと海岸地帯の静けさを兼ね備えています。
この区画は、都会の中心部に自分のスペースを持ちたい、あるいは小規模なプロジェクトを実現したい購入者に最適です。既存の住宅ユニットはありませんが、280平方メートルの面積は、オーダーメイドの開発の可能性を提供します。周辺の施設は日常のニーズを満たし、便利な生活の基盤を提供します。
この物件は土地であり、具体的な開発計画は提供されたデータには詳述されていません。土地面積は280平方メートルで、潜在的な購入者にアリカンテでのカスタムビルドの機会を提供します。具体的な建設段階と完了予定日は、さらなる確認が必要です。
この物件には既存の住居ユニットは含まれておらず、寝室とバスルームの数はゼロです。土地面積は280平方メートルで、北向きです。都市部に位置していますが、空港までの距離は遠く、すべての施設へのアクセスは交通手段に依存します。
この区画は、アリカンテ中心部で高いレベルの自律性とカスタマイズの可能性を求める購入者に特に適しています。特定のライフスタイルやビジネスニーズに合った不動産を建てる予定がある場合、この280平方メートルの土地はまっさらなキャンバスを提供します。店舗、薬局（83m）、医療サービス（1.5km）などの都市の利便性を徒歩圏内で評価する方には理想的です。同時に、海岸生活を楽しみたい場合も、この区画はいくつかのビーチ（例：Platja del Cocó、2.1km）やマリーナ（1.0km）からそれほど遠くありません。空港までの距離（999km）は遠いですが、アリカンテには鉄道と公共交通機関の良好なネットワーク（50路線）があり、国内旅行を比較的容易にしています。この区画は、都市環境で小規模な不動産プロジェクトを開発する機会を探している投資家にもアピールする可能性があります。
このプロジェクトは土地であるため、現時点では建設品質や仕上げの詳細については言及されていません。280平方メートルの土地面積は、将来の建設の基礎となります。潜在的な購入者は、自身のニーズと予算に応じて、適切な建設資材と仕上げ基準を選択できます。都市部であるため、建設にはおそらく地元の都市計画規制や建築基準の遵守が必要となるでしょう。将来の建物の北向きの向きは、採光と換気を最適化するために設計時に考慮する必要があります。既存の建物の品質は現時点では評価できませんが、土地の地理的な位置と都市的な特性は、将来の開発の鍵となります。
この物件の価格は550,000ユーロです。土地面積は280平方メートルです。開発用地であるため、その価値は主に立地と開発の可能性にあります。周辺の類似プロジェクト「EDIFICIO NUEVO CENTRO」（499,000ユーロから）と比較して、この区画の価格は中間範囲にあります。複数の区画があるか、異なる価格帯があるかなど、具体的な利用可能性に関する情報は、さらなる確認が必要です。この価格は、アリカンテ中心部での戦略的な立地を反映しています。
アリカンテにあるこの土地は、活気ある都市環境で生活空間を創造する可能性を提供します。280平方メートルの面積は、大きくはありませんが、パーソナライズされた住居や小規模な商業スペースのニーズを満たすのに十分です。この場所は都市環境として定義されており、スーパーマーケット、薬局、医療サービスなど、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。利便性と都会的な生活リズムを求める購入者にとって、これは理想的な出発点です。海岸への近さも、地中海性気候とライフスタイルを楽しむ可能性を示唆しています。この地域の平均年間気温は19.0℃で、年間日照時間は3,873時間に達し、屋外活動や日光浴に十分な条件を提供しています。この地域の平均収入は15,750ユーロであり、一定の経済活動を示しています。
プロジェクトは、速いながらも地中海的な生活リズムを持つ街、アリカンテに位置しています。280平方メートルの土地は都市部にあり、日常生活に必要なすべてが手の届くところにあります。スーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、様々な飲食店（レストラン261軒、カフェ136軒）は徒歩圏内です。快適なライフスタイルを求める居住者にとって、この高いアクセス性は大きな利点です。近隣のスポーツ施設、例えば武道センター（0.6km）やスポーツ複合施設（0.8km）は、住民にリラクゼーションと運動の機会を提供します。いくつかの展望台（例：Mirador del castillo、1.0km）や海岸エリア（例：Marina Alicante、1.0km）も日常生活に彩りを添えています。50の公共交通機関路線があり、市内および周辺地域での移動は非常に簡単ですが、自家用車を所有することはより便利かもしれません。
この地図は、アリカンテ中心部にある物件の場所を示しています。この地域は都市景観に囲まれており、地元の交通網と基本的な施設に簡単にアクセスできます。地図は、土地からビーチ、ゴルフコース、公園、文化施設、スポーツ施設までの相対的な距離を強調しています。
アリカンテはバレンシア・コミュニティの重要な都市であり、スペイン南東部の地中海沿岸に位置しています。アリカンテ県の県都であるだけでなく、歴史的な港町でもあります。350,000人以上の人口を抱え、バレンシア・コミュニティで2番目に大きく、スペインで10番目に大きい都市です。この土地はアリカンテの中心部に位置し、海岸に近く、都市生活の中心にあります。この立地により、都市の設備を楽しみながら、ビーチや周辺地域への簡単なアクセスも可能になります。マヨルカやバレンシアなどの他の地中海デスティネーションと比較して、アリカンテは都市と海岸のユニークな組み合わせを提供します。地域の年間平均気温は19.0℃で、年間3,873時間の太陽光は、地中海ライフスタイルを楽しむための優れた気候条件を提供します。
この土地の利便性は、その中心部に位置することから生まれています。最寄りのスーパーマーケットはわずか162メートル、薬局は83メートル、病院は1.5キロメートル先にあり、これらすべてが日常生活の利便性を保証しています。Platja del Cocóのようなビーチは約2.1キロメートル先にあり、レクリエーション活動に適しています。ゴルフ愛好家のために、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf El Plantíoは6.1キロメートル先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約9キロメートル（直線距離）先にあり、非常に近くはありませんが、まだ許容範囲内です。市内中心部には、Luceros（0.0km）やAlacant Terminal（0.5km）などの鉄道駅があり、スペインの他の都市と結ばれています。さらに、50の公共交通機関路線と50のバス停は、広範な移動手段を提供し、自家用車への依存を減らしています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテはその地中海性気候で有名で、平均年間気温は19.0℃、冬は穏やかで夏は暑いです。この地域は豊富な日照に恵まれ、年間日照時間は3,873時間に達し、多くのヨーロッパ諸国よりもはるかに多いです。これにより、屋外活動や日光浴を楽しむことが可能です。水温が20℃以上に達すると、水泳シーズンは約5ヶ月間続きます。この土地は標高37メートルに位置し、地形は比較的平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.5％であり、ビーチへの道のりは非常に簡単です。土地自体には緑地はありませんが、アリカンテ市とその周辺には探索できる公園や自然地域があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は海岸近くにあり、選ぶことができる複数のビーチがあります。最も近いPlatja del Cocóビーチは約2.1キロメートル、Cala de la Sanguetaは2.3キロメートル、Platja de Sant Gabrielは2.5キロメートル先にあります。これらのビーチは、住民に太陽、海、ウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。アリカンテ地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan、Tabarcaが含まれ、これらは高品質の水と設備で知られています。ゴルフ愛好家のために、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf El Plantíoは約6.1キロメートル先にあります。さらに、市内には、さまざまな種類のレクリエーションニーズを満たすための複数のスポーツセンターやウォータースポーツ施設があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテはバレンシア・コミュニティの重要な都市であり、スペイン南東部の地中海沿岸に位置しています。アリカンテ県の県都であるだけでなく、歴史的な港町でもあります。350,000人以上の人口を抱え、バレンシア・コミュニティで2番目に大きく、スペインで10番目に大きい都市です。この土地はアリカンテの中心部に位置し、海岸に近く、都市生活の中心にあります。この立地により、都市の設備を楽しみながら、ビーチや周辺地域への簡単なアクセスも可能になります。マヨルカやバレンシアなどの他の地中海デスティネーションと比較して、アリカンテは都市と海岸のユニークな組み合わせを提供します。地域の年間平均気温は19.0℃で、年間3,873時間の太陽光は、地中海ライフスタイルを楽しむための優れた気候条件を提供します。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL132198
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテの中心部にある280平方メートルの土地は、550,000ユーロで販売されており、都市の利便性と海岸へのアクセス性を兼ね備えたい購入者にとってユニークな開発機会を提供します。アリカンテの「EDIFICIO NUEVO CENTRO」（499,000ユーロから）のような近隣地域と比較して、このプロジェクトは土地として、既存の住居ユニットではなく、カスタム開発の可能性に価値があります。これは、すでに建設されたアパートやヴィラを提供するロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」（499,000ユーロから）やダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」（380,000ユーロから）とは対照的です。この土地の価格帯は、近隣の新しいアパートメントプロジェクトよりも高いですが、中心部の都市立地と土地としての柔軟性を考慮すると、独自の価値があります。地域の平均所得は15,750ユーロであり、市場には一定の購買力があることを示しています。土地の北向きと280平方メートルの面積は、類似の土地供給の中で特別な市場ポジショニングを必要とする可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。彼はスペイン、特にコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのような人気の沿岸地域に精通しており、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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