Penthouse de lujo situado en la zona de Pau 5 en Alicante, a pocos minutos de las playas de San Juan y del centro urbano. La propiedad ofrece vistas al Castillo de Santa Bárbara y se encuentra en una zona residencial con amplias servicios. Con 190 m² de superficie habitable, el ático incluye una terraza y un notable solárium privado, todo en un edificio con servicios comunitarios completos. La construcción está finalizada, lo que permite una ocupación inmediata sin esperas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse se ubica en un entorno urbano consolidado de Alicante, a 37 metros sobre el nivel del mar. La ubicación equidista entre el casco histórico y la zona costera, con acceso cercano a infraestructuras de transporte como la estación de Luceros. La pendiente hacia la playa es de tan solo 1.5%, facilitando el desplazamiento a pie hacia la costa.
Esta propiedad satisface necesidades residenciales para familias o personas que buscan espacios amplios y versátiles. Con potencial para ampliar de 2 a 4 dormitorios, permite adaptación según requerimientos. El solárium privado ofrece espacio adicional para actividades exteriores, mientras que las zonas comunes del edificio complementan las opciones de ocio sin necesidad de desplazamientos.
El penthouse forma parte de un desarrollo residencial completamente finalizado, sin plazos de construcción ni esperas. La entrega sería inmediata una vez completados los trámites de compraventa. Como edificio consolidado, presenta instalaciones comunitarias operativas y zonas comunes ya establecidas, sin incertidumbres asociadas a promociones en fase de construcción.
El proyecto no ofrece acceso directo a playa desde la propiedad, siendo necesario un desplazamiento de aproximadamente 2 kilómetros. Las zonas comunes, aunque completas, son compartidas con otros residentes. La ubicación en zona urbana consolidada limita las opciones de modificación estructural significativa. No se incluyen muebles ni equipamiento adicional en el precio base.
Ref: VL161589
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse resulta adecuado para personas que buscan una vivienda principal o secundaria en un entorno urbano bien comunicado. Familias que valoren la posibilidad de adaptar el espacio según necesidades evolutivas encontrarán útil la opción de ampliar dormitorios. Profesionales que trabajen en Alicante o cercanías se beneficiarán de la proximidad a servicios y transporte. También se ajusta a quienes busquen una propiedad para uso estival con opción de alquiler fuera de temporada, gracias a su ubicación cercana tanto a playas como a servicios urbanos. Personas que prioricen tener zonas exteriores privadas junto a acceso a instalaciones comunitarias encontrarán un equilibrio en este proyecto.
El penthouse presenta acabados de categoría media-alta, con especial atención a las zonas exteriores. El solárium privado constituye un elemento diferencial, diseñado como espacio versátil para múltiples usos. Los interiores muestran materiales duraderos y funcionales, con distribución que optimiza la luz natural. Las zonas comunes del edificio incluyen piscina, gimnasio, pistas de pádel y áreas verdes, todas con mantenimiento regular. La estructura del edificio permite ampliaciones aprobadas por la comunidad hasta dos dormitorios y un baño adicional, flexibilidad no común en edificios consolidados. El estacionamiento incluido tiene dimensiones adecuadas para personas con movilidad reducida, señalando una planificación funcional.
El precio de partida para este penthouse es de €618,000, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado alicantino. Esta valoración corresponde a la superficie habitable de 190 m², que incluye estacionamiento y trastero. El mercado local muestra propiedades comparables en la misma zona urbana con precios que oscilan entre €499,000 y €750,000, dependiendo de factores como vistas, estado de conservación y servicios comunitarios incluidos. La posibilidad de ampliar hasta dos dormitorios adicionales añade potencial valor a medio plazo.
La vida en este penthouse combina el carácter urbano de Alicante con la proximidad a la costa. Las mañanas pueden comenzar en el amplio salón recibiendo luz natural directa, seguido de un desayuno en la terraza. Las compras diarias se resuelven en el supermercado a escasos 160 metros, mientras las consultas médicas tienen el hospital a 1.5 km. Por la tarde, el solárium ofrece un espacio privado para descanso o entretenimiento. Las conexiones de transporte público son excelentes, con la estación de Luceros a distancia de paseo, facilitando desplazamientos sin vehículo. Las tardes pueden finalizar con vistas al Castillo de Santa Bárbara desde la comodidad del hogar.
El entorno inmediato ofrece un equilibrio entre vida urbana y acceso a recreación costera. A pie, se accede a numerosos servicios básicos: supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes. Los centros educativos y sanitarios se encuentran dentro de un radio de 1-2 km. Para desplazamientos más amplios, la estación de tren de Luceros y las conexiones de autobús facilitan la movilidad sin vehículo propio. La playa más cercana, Platja del Cocó, se encuentra a 2.1 km, accesible en aproximadamente 20-25 minutos caminando o 5 minutos en vehículo. Esta distancia permite disfrutar del ambiente costero sin los inconvenientes de saturación estival típica en las zonas playeras más céntricas.
El penthouse se ubica en la zona de Pau 5, en el sector nororiental de Alicante. Su posición estratégica permite acceso rápido tanto al centro histórico como al área costera. Las principales vías de conexión circundan la zona, facilitando desplazamientos hacia el aeropuerto, Elche y otras localidades de interés. La proximidad a estaciones de tren y autobús consolida su buena comunicación con el resto de la provincia.
El penthouse se sitúa estratégicamente en Alicante, segunda ciudad más poblada de la Comunidad Valenciana con 366,221 habitantes proyectados para 2025. Esta posición permite un equilibrio entre servicios urbanos completos y acceso a entornos costeros. En el contexto provincial, Alicante sirve como núcleo central, con ciudades importantes como Elche (21 km, 234,765 habitantes) y Murcia (69 km, 462,979 habitantes) en la zona de influencia inmediata. Esta ubicación ofrece acceso a mercados laborales, sanitarios y educativos de segundo nivel, manteniendo la conectividad con núcleos urbanos mayores como Valencia (127 km) para necesidades especializadas.
Las playas más accesibles son Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) y Platja de Sant Gabriel (2.5 km), todas con bandera azul y servicios completos. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 9 km en línea recta, aproximadamente 15-20 minutos en vehículo. El centro de Alicante está a escasos 2 km, mientras ciudades como Elche (21 km) y Murcia (69 km) son accesibles para excursiones de día. Los campos de golf más próximos son Club de Golf El Plantío (6.1 km) y Club de Golf Bonalba (11 km), ambos con instalaciones completas. La conexión con Valencia (127 km) permite viajes de aproximadamente 1 hora y 30 minutos por carretera.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de 3.873 horas de sol anuales, con una temperatura media anual de 19.0°C que oscila entre mínimas de 11°C en invierno y máximas de 26°C en verano. Esta situación climática permite un período de baño de 5 meses, con temperatura del agua igual o superior a 20°C. La ubicación a 37 metros sobre el nivel del mar proporciona ventilación natural sin exponer a fuertes corrientes. La topografía plana (pendiente de 1.5% hacia la playa) facilita los desplazamientos y genera microclimas urbanos templados. La combinación de estos factores permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año, especialmente el solárium del penthouse, que recibe insolación directa en múltiples horas del día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona cuenta con cuatro playas certificadas con bandera azul: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan y Tabarca. Estas distinciones garantizan servicios completos, calidad de aguas y accesibilidad. A 2.1 km, Platja del Cocó ofrece una opción próxima con ambiente menos saturado que las zonas más céntricas. Para la práctica de golf, el Club de Golf El Plantío (6.1 km) presenta un campo de 18 holes diseñado por Ramón Espinosa, mientras el Club de Golf Bonalba (11 km) ofrece un complejo más amplio con instalaciones complementarias. Las opciones deportivas urbanas incluyen el Complejo de Piscinas Monte Tossal a 1 km y el polideportivo de San Blas a 800 metros, con acceso a actividades náuticas en Marina Alicante y Club Náutico Costablanca.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El penthouse se sitúa estratégicamente en Alicante, segunda ciudad más poblada de la Comunidad Valenciana con 366,221 habitantes proyectados para 2025. Esta posición permite un equilibrio entre servicios urbanos completos y acceso a entornos costeros. En el contexto provincial, Alicante sirve como núcleo central, con ciudades importantes como Elche (21 km, 234,765 habitantes) y Murcia (69 km, 462,979 habitantes) en la zona de influencia inmediata. Esta ubicación ofrece acceso a mercados laborales, sanitarios y educativos de segundo nivel, manteniendo la conectividad con núcleos urbanos mayores como Valencia (127 km) para necesidades especializadas.
Alicante es un municipio y una ciudad española, capital de la provincia homónima, en la Comunidad Valenciana. Ciudad portuaria, está en la costa mediterránea. Con 366 221 habitantes, es el segundo municipio más poblado de la comunidad autónoma y el décimo del país. Forma una conurbación de 503 268 habitantes con muchas de las localidades de su comarca: San Vicente del Raspeig, San Juan de Alicante, Muchamiel y Campello. Por estadística se asocia con el área metropolitana de Alicante-Elche, que cuenta con 849 053 habitantes. Es uno de los destinos turísticos más destacados de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 44 mm |
| Febrero | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 46 mm |
| Junio | 23.0°C | 22 mm |
| Julio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octubre | 19.4°C | 58 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 47 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 39 mm |
Llano
En comparación con proyectos similares en la zona, este penthouse presenta un precio de €618,000, posicionándose por encima del Edificio Nuevo Centro en Alicante (desde €499,000) pero ofreciendo características distintivas como el solárium privado y vistas al castillo. Frente a proyectos en localidades cercanas como Oceanic Apartments en Rojales (desde €475,000), esta propiedad beneficia de su ubicación en núcleo urbano principal con mayor diversidad de servicios y conexión de transporte. Mientras que desarrollos en zonas más rurales como Nueva Daya Villa en Daya Nueva (desde €380,000) pueden ofrecer precios más reducidos, requieren mayor dependencia del vehículo y limitan el acceso a servicios especializados. La ubicación en Alicante permite, además, una mayor estabilidad de valor a largo plazo y mayor potencial de alquiler tanto residencial como vacacional por su posición estratégica en la Costa Blanca.
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