بنتهاوس فاخر يقع في قلب أليكانتي، بمساحة 190 متر مربع ويضم 4 غرف نوم و2 حمام. هذا المشروع السكني الجاهز للتسليم يتمتع بإطلالات على قلعة سانتا باربرا وشرفة خاصة بالسطح. يقع المشروع في منطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، ويبعد عن الشواطئ الرئيسية حوالي 2.1 كم فقط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة PAU 5 بأليكانتي، في بيئة حضرية قريبة من الساحل. توجد محلات السوبرماركت والصيدليات على مسافة أمتار قليلة فقط، بينما تبعد الشواطئ حوالي 2 كم. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى كلا الجانبين: الحياة الحضرية والواجهة البحرية.
الوحدة السكنية مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحات واسعة مع إمكانية التوسع المستقبلي. توفر الغرف الأربع spacious مع شرفتين: أرضية وأخرى على السطح. تصميم المبنى يوفر إضاءة طبيعية جيدة مع إطلالات مفتوحة من جميع الاتجاهات.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والمرافق المشتركة مثل حمام السباحة والصالة الرياضية وملاعب البادل. الحالة الجاهزة تعني إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار فترات الإنشاء أو التسليم.
المشروع لا يوفر مواقف سيارات مخصصة متعددة، بل موقف سيارة واحد فقط. كما لا يوجد مصعد مباشر إلى السطح الخاص، مما يتطلب صعود الدرج. المسافة إلى الشواطئ تتطلب وسيلة نقل أو مشي لمسافة 20 دقيقة. لا توجد مرافق خاصة بالحيوانات الأليفة في الموقع.
Ref: VL161589
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأزواج أو العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة في قلب مدينة أليكانتي. إنه خيار مثالي للأشخاص الذين يقدرون الوصول إلى الخدمات الحضرية سيراً على الأقدام مع الاستمتاع بإطلالات على المعالم التاريخية والبحر. بالنسبة للمهنيين الذين يعملون في المدينة، يوفر الموقع وسيلة راحة للوصول إلى مكان العمل. بالنسبة للعائلات مع أطفال، توفر المرافق المشتركة مثل حمام السباحة ومناطق اللعب أماكن آمنة للترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يستقبلون ضيوف بشكل متكرر، توفر الإمكانية إضافة غرفتين إضافيتين مرونة كبيرة.
يتميز البنتهاوس بمواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة. تستخدم الأرضيات مواد متينة وسهلة الصيانة، مع نوافذ عازلة للحرارة والصوت. الحمامات مجهزة بتجهيزات حديثة وأسطح مقاومة للرطوبة. المطبخ يحتوي على خزائن مصممة خصيصًا مع أجهزة متكاملة. الشرفات مغطاة بمواد مقاومة للعوامل الجوية، مع نظام صرف مناسب. المبنى يتوافق مع معايير كفاءة الطاقة الحالية، مع عزل حراري مناسب للمناخ المحلي. السطح الخاص مجهز بنظام تصريف مياه الأمطار ومناطق محددة للاستخدامات المختلفة.
يبدأ سعر البنتهاوس من 618,000 يورو لمساحة 190 متر مربع، مما يعني حوالي 3,253 يورو للمتر المربع. هذا السعر يشمل موقف سيارة spacious ومخزن. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في أليكانتي، يقع هذا المشروع في فئة السعر المتوسطة إلى العليا، مع إمكانية إضافة غرفتي نوم إضافيتين وحمام واحد، مما يزيد من قيمته الاستثمارية.
في هذا البنتهاوس، يبدأ الصباح بالشمس على الشرفة الأرضية مع إطلالات على المدينة. خلال النهار، يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية في أقل من 5 دقائق. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالشمس على السطح الخاص مع إطلالات لا مثيل لها على قلعة سانتا باربرا. مساءً، يمكن الاسترخاء في الصالة الرياضية المشتركة أو المشي إلى المارينا القريبة. خلال عطلة نهاية الأسبوع، توفر الشواطئ القريبة فرصة للسباحة والاستجمام، بينما يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف خلال 15 دقيقة بالسيارة.
يقع المشروع في منطقة حضرية نشطة، مع أكثر من 261 مطعمًا و55 صيدلية و136 مقهى ضمن نصف قطر 2 كم. توجد مدارس في المنطقة، مع 11 مدرسة في النطاق القريب. المحطة الرئيسية للقطارات تبعد 500 متر فقط، مع أكثر من 50 خط حافلات تخدم المنطقة. المستشفى العام يبعد 1.5 كم، بينما تتوفر عيادات طب الأسنان على مسافة قريبة. المنطقة تتميز بالأمان والحيوية، مع توازن بين الحياة السكنية والتجارية. يمكن الوصول إلى المارينا والمناطق الترفيهية سيراً على الأقدام، مما يوفر نمط حياة مريحًا بدون الاعتماد الكامل على السيارة.
يُظهر الموقع المركزي للبنتهاوس في قلب أليكانت، مع إبراز القرب من الشواطئ والخدمات الحضرية والمعالم التاريخية مثل قلعة سانتا باربرا. توضح الخريطة أيضًا المسافات القصيرة إلى المرافق الرئيسية مثل المحطات والمستشفيات والمدارس.
تقع أليكانت كمركز ثقافي واقتصادي في منطقة البلنسية، وهي ثاني أكبر مدينة في المنطقة بعد بلنسية. يبعد المشروع عن مدن رئيسية أخرى مثل إلتشي (21 كم) ومرسية (69 كم) وقرطاجنة (93 كم). هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمناطق الداخلية. شبكة المواصلات المتطورة تجعل من السهل الوصول إلى جميع أنحاء المقاطعة، مما يجعل أليكانت قاعدة مثالية للاستكشاف الإقليمي.
تبدأ الشواطئ الرئيسية مثل Platja del Cocó على بعد 2.1 كم، ويمكن الوصول إليها سيراً في حوالي 20 دقيقة أو بالسيارة في 5 دقائق. يقع مطار أليكانت-إلتش على بعد 9 كم فقط، وهو سهل الوصول via الطريق السريع. تقع ملاعب الغولف الأقرب مثل El Plantío على بعد 6.1 كم، بينما تبعد ملاعب أخرى مثل Bonalba 11 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 291 متر، مما يسهل على السكان الذين يستخدمون المركبات الكهربائية. جميع هذه المرافق يمكن الوصول إليها بسهولة via شبكة الطرق المحلية المتطورة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أليكانت بشمس ساطعة طوال العام مع 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة في الصيف. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع المشروع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.5% باتجاه الشاطئ، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وإطلالات دون انسداد. هذا المناخ المتوسطي المعتدل يجعل المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام، مع فصول شتاء معتدلة وصيف حار وجاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على 4 شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك Postiguet وSaladar-Urbanova وSant Joan وTabarca. تقع أقرب الشواطئ مثل Platja del Cocó على بعد 2.1 كم، وتوفر جميعها رمالًا بيضاء ومياهًا صافية. تنتشر مرافق الرياضات المائية على طول الساحل، مع إمكانية ممارسة أنشطة مثل الإبحار والتجديف. بالنسبة لهواة الغولف، يوجد Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم فقط، بينما تنتشر ملاعب أخرى في المنطقة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز Artes Marciales Alicante على بعد 600 متر ومجمع Piscinas Monte Tossal على بعد كم واحد.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانت كمركز ثقافي واقتصادي في منطقة البلنسية، وهي ثاني أكبر مدينة في المنطقة بعد بلنسية. يبعد المشروع عن مدن رئيسية أخرى مثل إلتشي (21 كم) ومرسية (69 كم) وقرطاجنة (93 كم). هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمناطق الداخلية. شبكة المواصلات المتطورة تجعل من السهل الوصول إلى جميع أنحاء المقاطعة، مما يجعل أليكانت قاعدة مثالية للاستكشاف الإقليمي.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس قيمة جيدة بالنسبة لموقعه وحجمه. في حين أن مشروع EDIFICIO NUEVO CENTRO في أليكانت يبدأ من 499,000 يورو، فإنه يقدم مساحات أصغر ومرافق أقل. مشروع OCEANIC APARTMENTS في روخاليس بسعر يبدأ من 475,000 يورو يبعد عن المدينة الرئيسية، مما يتطلب اعتمادًا أكبر على السيارة. مشروع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا بسعر 380,000 يورو يقع في منطقة أقل حضرية وبعيدًا عن البحر. يتميز هذا البنتهاوس في أليكانت بتوازن بين الوصول الحضري والقرب من البحر، مع إمكانية التوسع المستقبلي، مما يجعله خيارًا متوسطًا إلى طويل الأمد في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID