Prémium kategóriájú penthouse lakás Alicante városában, a Pau 5 negyedben. A 190 négyzetméteres lakás négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az épület már átadásra került, így azonnal költözhető. A tetőterasz panorámás kilátást nyújt a Szent Borbála várkastélyra. A lakáshoz parkolóhely és tároló is tartozik. A fejlett infrastruktúrájú városrészben elhelyezkedő ingatlan közelében találhatók a mindennapi élet szükséges szolgáltatásai, bevásárlási lehetőségek. Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik városi életet keresnek tengerparti közelséggel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicante városközpontjában helyezkedik el, Pau 5 negyedben. A városközponti fekvés előnye, hogy a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A strandok mintegy 2.1 kilométerre találhatók, míg a város nevezetességei közül a Szent Borbála várkastély közelsége különösen kiemelendő. A város fontos közlekedési csomópontjaiban való elhelyezkedés jó mobilitást biztosít.
A négyszobás penthouse megfelelhet családok vagy azon vásárlók igényeinek, akik több szobát keresnek. A tágas nappali és a két fürdőszoba kényelmet biztosít. A lakáshoz tartozó tetőtér kilátással és a saját tetőterasz további életteret biztosít. Az autóval történő parkolás lehetősége és a tároló praktikus kiegészítői az ingatlannak, ami fontos szempont lehet az itt lakóknak.
Az ingatlan építése teljesen kész állapotban van, így azonnal költözhető. A projektként megvalósult épületben lévő lakás minőségi anyagokkal és modern technológiákkal készült. A közös területeken uszoda, edzőterem, sportpályák, kertek és gyermekjátékok is találhatók. A lakás és a közös területek jó állapotban vannak, ami alacsonyabb fenntartási költségeket és azonnali költözési lehetőséget biztosít.
A lakás nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést, a strandok gyalogosan nem érhetők el. Az ingatlan nem található nyugodt külvárosi övezetben, hanem egy sűrűn beépített városi területen helyezkedik el. A lakás nem kínál privát kertterületet, csak teraszokat. A lakás ára magasabb, mint a regionális átlag, ami megfontolandó tényező lehet a vásárlási döntés során.
Ref: VL161589
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse lakás megfelelhet olyan családoknak vagy pároknak, akik hosszú távon tervezik az alicantei településen való életet. A négyszobás elrendezés megfelelő választás lehet azok számára, akiknek több hálóra van szükségük, akár gyermekes családok, akár olyan párok, akiknek gyakran vendégük van. A városközponti elhelyezkedés előnyös lehet azoknak, akik szeretnék élvezni a város nyüzsgését, de közben a tengerpart közelségét is igénylik. A lakás megfelelő megoldást jelenthet azok számára is, akik részben vagy teljes egészében Spanyolországban szeretnének élni, de a nyugati életmód kényelmét nem szeretnék feladni. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően könnyen elérhető más európai országokból is. A lakás berendezésekor figyelembe vehetik, hogy a téli hónapokban is élvezhetik a mediterrán klíma előnyeit. Azok számára is jó választás lehet ez a lakás, akik befektetési célból vásárolnának ingatlant. Alicante városának növekvő népszerűsége és a térségben fejlődő turizmus hosszú távon értékálló befektetést jelenthet. A lakás kész állapotban lévén azonnal bérbe is adható, ami további bevételi forrást biztosíthat a tulajdonos számára.
A penthouse lakás magas minőségű anyagokkal és modern technológiákkal készült. A befejező munkálatok során figyelmet fordítottak a tartósságra és a funkcionalitásra. A lakásban a burkolatok minőségi kerámia és fa anyagokból készültek, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem könnyen karbantarthatók is. A fürdőszobák modern felszerelésűek, minőségi szaniterekkel és burkolatokkal, amelyek a mediterrán életstílushoz igazodnak. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, amelyek hozzájárulnak a lakás energiahatékonyságához és csökkentik a külső zaj behatolását. A lakás klimatizált, ami elengedhetetlen a nyári hónapokban. A konyha modern berendezésű, minőségi készülékekkel, amelyek mindennapi használatra tervezettek. A közös területeken szintén magas színvonalú anyagokat alkalmaztak. A medence, a sportpályák és a kertek jól karbantartottak, amelyek lehetővé teszik a kényelmes életvitelt. A lakáshoz tartozó tetőtér és teraszok szintén minőségi anyagokból készültek, ellenállóak a mediterrán éghajlat viszontagságainak. A tetőtér teljes mértékben testreszabható, így a tulajdonosok saját igényeik szerint alakíthatják ki a teret.
Az ingatlan ára 618 000 eurótól kezdődik, ami a helyi piacot tekintve átlagos feletti kategóriába tartozik. Az ár magában foglalja a 190 négyzetméteres lakóterületet, a parkolóhelyet és a tárolót is. A lakás tágas térségei, a privát tetőterasz és a kiváló elhelyezkedés mind hozzájárulnak az árfekvéshez. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 500 000 és 700 000 euró között mozognak. Az ár nem tartalmazza az esetleges bútorokat, az adókat és az ügyvédi költségeket, amelyek körülbelül további 10-15%-ot tesznek ki a vételáron felül. A lakás kész állapotban van, így nincsenek további építési költségek.
A nappali élet Alicante városában a mediterrán életmód és a városi lét elegáns ötvözete. A penthouse lakásban élők reggelente a város nyüzsgésével indíthatják a napot, miközben a lakásból nyíló panorámás kilátás a Szent Borbála várkastélyra emlékezteti őket, hogy egy történelmi jelentőségű városban élnek. A közelben lévő szupermarketek, gyógyszertárak és kávézók mindennapi bevásárlásokat és találkozókat tesznek lehetővé. A nap középső részében, amikor a nap erősebben süt, a lakáshoz tartozó privát tetőterasz megfelelő helyszínt nyújt a pihenésre és a napozásra. A tetőtér teljes mértékben testreszabható, így a tulajdonosok saját igényeik szerint alakíthatják ki. Délután és este a város számos étterem, kávézó és kulturális helyszín lehetőséget kínál a kikapcsolódásra. Azok, akik szeretik a sportot, a közeli sportlétesítmények és a golfpályák használatával tölthetik szabadidejüket. A lakáshoz tartozó közösségi területen található uszoda, edzőterem és szaunák is hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.
A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy rövid autóúton elérhetőek legyenek a mindennapi élet szolgáltatásai. A közelben található szupermarketek, gyógyszertárak, orvosi rendelők és bankfiókok könnyű hozzáférést biztosítanak. A városközpont és a bevásárlóközpontok rövid távolságra találhatók, ahol számos üzlet, étterem és kávézó várja a látogatókat. A közlekedés kiváló: a városban több mint 50 tömegközlekedési járat közlekedik, és a lakáshoz közeli vasútállomások (Luceros, Mercado, Alacant Terminal) lehetővé teszik a könnyű közlekedést Alicante városán belül és a környező településekre is. Az autóval történő közlekedés szintén egyszerű, a lakáshoz tartozó parkolóhely biztosítja a kényelmes parkolást. A strandok kb. 2.1 kilométerre találhatók, amelyek autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhetők. A tengerparti sétányok és a strandbárok lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra és a tengerparti élet élvezetére. A közeli sportlétesítmények, a golfpályák és a városi parkok szintén hozzájárulnak az aktív és egészséges életmódhoz.
Az ingatlan Alicante város központjában, a Pau 5 negyedben helyezkedik el. A térkép jól mutatja, hogy a városközponti elhelyezkedés ellenére a tengerpart és a strandok is könnyen elérhetők. A lakáshoz közeli látnivalók közé tartozik a Szent Borbála várkastély, amely a város fölé magasodik. A térkép alapján megállapítható, hogy a legtöbb szolgáltatás és létesítmény gyalogosan vagy rövid autóúton elérhető a lakásból.
Alicante Spanyolország délkeleti részén, a Valenciai Közösségben helyezkedik el. A város a Valenciai Közösség második legnagyobb városa, amely egyben Alicante tartomány székhelye is. A lakás elhelyezkedése előnyös, hiszen a város fontos közlekedési csomópontjában található, amely könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz. A környező nagyvárosok közül Elche 21 kilométerre, Murcia 69 kilométerre, míg Cartagena 93 kilométerre helyezkedik el. Ezek a városok közúton és vasúton is könnyen elérhetők. Alicante stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerűen fedezhessék fel a térség látnivalóit, mint például az Elche pálmafáit, a Murcia katedrálist vagy a Cartagena római kori emlékeit.
A strandok közvetlen közelében találhatók a lakástól: a Platja del Cocó 2.1 kilométerre, a Cala de la Sangueta 2.4 kilométerre, míg a Platja de Sant Gabriel 2.5 kilométerre helyezkedik el. Ezek közül a Postiguet strand Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amelyet a strandok tisztasága és szolgáltatásai miatt ítéltek oda. A városközpont központi elhelyezkedése miatt a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A legközelebbi szupermarket csupán 162 méterre, a gyógyszertár 83 méterre található. A közeli kórház 1.5 kilométerre van, ami fontos szempont lehet az egészségügyi ellátás szempontjából. A golfpályák közül a Club de Golf El Plantío 6.1 kilométerre, a Club de Golf Bonalba 11 kilométerre, míg a Club de Golf Alenda 15 kilométerre helyezkedik el. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér kb. 9 kilométerre van a lakástól, amely lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást. A közelben EV-töltőállomás is található, ami környezetbarát közlekedést biztosít az elektromos autóval rendelkezőknek.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 19°C, ami ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-ot is, de a tenger közelsége miatt a tengerparti szellő enyhíti a hőséget. A téli hónapok enyhék, ritkán esik le a hőmérséklet 10°C alá. Az évi 3873 napos óra száma lehetővé teszi, hogy a lakóknak sok idejük legyen a szabadban töltött időre. A fürdésre alkalmas időszak mintegy 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az átlagos csapadékmennyiség alacsony, főként az őszi és téli hónapokban fordul elő csapadék. A lakás 37 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami előnyös kilátást és enyhébb klímát biztosít a nyári hónapokban. A strandok felé vezető lejtő mindössze 1.5%-os, ami sík területet jelent, és kényelmes közlekedést tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Alicante tengerpartja híres a tiszta strandjairól és a minőségi szolgáltatásairól. A lakáshoz közeli strandok közül négy (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca) rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amely garantálja a strandok kiváló állapotát, a vízminőséget és a környezettudatos kezelést. A legközelebbi strand, a Platja del Cocó 2.1 kilométerre található, amely a helyiek körében népszerű strand. A strandhomokos, sekély vízzel, amely ideális családok számára. A közelben lévő Cala de la Sangueta és a Platja de Sant Gabriel strandok szintén kiváló minőségűek. A sportágak kedvelői számára a közeli golfpályák (Club de Golf El Plantío, Club de Golf Bonalba, Club de Golf Alenda) kiváló lehetőségeket kínálnak. Ezek a golfpályák profi és amatőr játékosok számára egyaránt alkalmasak. A városban több sportlétesítmény is található, mint például az Artes Marciales Alicante harcművészeti központ, a Polideportivo de San Blas sportkomplexum és a Complejo de Piscinas Monte Tossal uszoda, amelyek lehetőséget nyújtanak a különböző sportágak gyakorlására.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante Spanyolország délkeleti részén, a Valenciai Közösségben helyezkedik el. A város a Valenciai Közösség második legnagyobb városa, amely egyben Alicante tartomány székhelye is. A lakás elhelyezkedése előnyös, hiszen a város fontos közlekedési csomópontjában található, amely könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz. A környező nagyvárosok közül Elche 21 kilométerre, Murcia 69 kilométerre, míg Cartagena 93 kilométerre helyezkedik el. Ezek a városok közúton és vasúton is könnyen elérhetők. Alicante stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerűen fedezhessék fel a térség látnivalóit, mint például az Elche pálmafáit, a Murcia katedrálist vagy a Cartagena római kori emlékeit.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Március | 14.0°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Lapos
Az alicantei ingatlanpiacot tekintve ez a penthouse lakás a felső kategóriába tartozik, mind árképzése, mind felszereltsége tekintetében. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 500 000 és 700 000 euró között mozognak, így ez a lakás az árkategória felső határához közelít. A környező településekkel összehasonlítva, Alicante előnyös pozícióban van, mivel a Valenciai Közösség második legnagyobb városaként kiemelkedő infrastruktúrával, oktatási és egészségügyi ellátással rendelkezik. Az olyan közeli projektek, mint az EDIFICIO NUEVO CENTRO (499 000 eurótól) hasonló elhelyezkedést kínál, de kisebb alapterülettel és kevesebb szobával. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban (475 000 eurótól) és a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában (380 000 eurótól) olcsóbb alternatívák, de távolabb helyezkednek el Alicante városközpontjától és annak szolgáltatásaitól. Alicantét a mediterrán térség más nagyvárosaival (pl. Valencia vagy Malaga) összehasonlítva, az itt található ingatlanok árai általában alacsonyabbak, miközben a hasonló szolgáltatási szint és életminőség garantált. Ez a lakás különösen vonzó lehet azok számára, akik a városi élet és a tengerparti pihenés különleges kombinációját keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID