立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはアリカンテ市内に位置し、周辺には多数の商業施設やサービス施設が存在します。海岸までは約2.1キロメートルの距離にあり、徒歩や短い移動でアクセス可能です。市内の主要な交通機関への接続も良好で、都市生活の利便性を享受できる立地となっています。
4つの寝室と広いリビングスペースを持つこのペントハウスは、家族や長期滞在に適した住まいです。プライベートソラリウムでは屋外でのリラックスやエンターテイメントが可能で、地中海気候の利点を最大限に活用できます。追加の寝室やバスルームの増設も認可済みで、将来のニーズに合わせて柔軟に対応できます。
このペントハウスは既に完成しており、即時入居が可能です。建設プロジェクトはすべて完了しており、買い主は建設の遅延や予期せぬ問題を心配する必要がありません。共通施設も既に稼働しており、住民はすぐにプールやスポーツ施設を利用できます。メンテナンスの行き届いた状態で引き渡されます。
この物件は都市部に位置するため、郊外のような広大な静寂や完全なプライバシーは期待できません。また、ゴルフコースやビーチクラブへのアクセスには車移動が必要です。専用駐車場はありますが、都市中心部の特徴として、観光シーズンには駐車スペースの確保が困難になることがあります。
Ref: VL161589
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、都市部での活発な生活と地中海のリラックスした雰囲気の両方を求める人々に適しています。特に、アリカンテの歴史的な雰囲気と文化を楽しみながら、現代的な利便性を重視するプロフェッショナルや家族に向いています。定期的にスペインを訪れ、第二の住まいとして利用したいと考える人にも理想的です。休暇期間中にはプライベートソラリウムでのんびり過ごし、都市の魅力を満喫できます。また、将来的にスペインへの移住を考えているが、まずは試験的に滞在してみたいという人にも適しています。完成済みの物件のため、入居までの待ち時間がなく、すぐに新しい生活を始めることができます。アリカンテの国際的な雰囲気と多文化環境に適応しやすい人々、特に外国での生活経験がある人々にとって、この物件は快適な居住環境を提供します。
このペントハウスは、現代的な基準に合わせて高品質な仕上げが施されています。床材には耐久性と美しさを兼ね備えた高級素材を使用し、開放感のあるリビングエリアに洗練された印象を与えています。キッチンは機能性とデザインを両立させ、最新の家電と十分な収納スペースを備えています。バスルームは清潔感と実用性を重視したデザインで、上質な衛生陶器と最新の水回り設備が取り付けられています。窓からの眺めを最大限に活かすため、大きな窓が設置され、自然光をたっぷり取り込めるようになっています。エネルギー効率を考慮した断熱材と二重窓により、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。プライベートソラリウムは耐久性のある材料で仕上げられ、長期間にわたってメンテナンスの手間を最小限に抑えられるよう設計されています。共用部分も高品質な材料で仕上げられており、プールエリアやスポーツ施設は定期的なメンテナンスが行き届いています。
このペントハウスの価格は61万8,000ユーロからとなっており、アリカンテ市内の同規模物件と比較して競争力のある価格設定です。190平方メートルの広さとプライベートソラリウムを考慮すると、価格対価値のバランスが取れていると言えます。類似物件と比較すると、EDIFICIO NUEVO CENTRO（49万9,000ユーロから）やOCEANIC APARTMENTS（47万5,000ユーロから）より高めですが、アリカンテ中心部の立地と完成済み状態を考慮すると、妥当な価格帯と言えるでしょう。市場の動向により価格は変動する可能性があります。
このアリカンテのペントハウスでの日常生活は、都市の便利さと地中海のリラックスした雰囲気が融合したものです。朝はまずプライベートソラリウムでコーヒーを楽しみながら、サンタバルバラ城を背景に市内を目覚める様子を眺めることができます。その後、徒歩で近くのカフェやパン屋へ向かい、新鮮なパンや地元の特産品を購入します。日中は市内の文化施設やショッピングエリアへ出かけたり、自宅の広々としたリビングで過ごしたりできます。午後にはプライベートソラリウムで読書や昼寝を楽しむのも良い選択です。夕方には徒歩圏内のレストランで地中海料理を味わい、帰宅後はテラスで夕日を鑑賞しながら一日を締めくくります。週末には近くのビーチまで移動し、海水浴やウォータースポーツを楽しむことも可能です。都市の活気とプライベートな空間の調和が、この物件での生活を特徴づけています。
このペントハウスは、アリカンテ市内の便利な立地にあり、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか162メートル、薬局は83メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。医療施設も充実しており、最寄りの病院まで1.5キロメートルの距離にあります。教育施設として、半径2キロメートル以内に11校の学校が存在し、家族にとって適した環境です。公共交通機関も整備されており、最寄りの鉄道駅（ルセロス駅）はすぐそばにあります。市内の移動には50路線のバスが利用可能で、車がない場合でも不便を感じることはありません。レストランやカフェは周辺に多数存在し（半径2キロメートル以内に261軒のレストラン、136軒のカフェ）、外出先での食事や友人との会合に便利です。銀行や歯医者などのサービス施設も近くにあり（65軒の銀行、9軒の歯医者）、日常生活のニーズをすべて満たすことができます。
この地図はアリカンテ市内におけるペントハウスの位置を示しています。物件は市の中心部に位置し、主要な交通機関や商業施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチまでは約2キロメートル、市内の主要な観光名所や文化施設も徒歩圏内にあります。この立地は、都市生活の利便性と地中海リゾートの魅力を両立させた理想的な場所です。
このペントハウスは、アリカンテ市の中心部に位置し、バレンシア州第2の都市としての機能を十分に活用できる立地にあります。アリカンテは歴史的な港町として発展し、地中海貿易の重要な拠点となってきました。近隣の主要都市としては、エルチェ（21キロメートル、約23万5,000人）、ムルシア（69キロメートル、約46万3,000人）、カルタヘナ（93キロメートル、約21万9,000人）があり、それぞれが独自の文化的・商業的特徴を持っています。アリカンテ空港（約9キロメートル）が近くにあり、国内外の主要都市へのアクセスも良好です。
このペントハウスから主要な施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるプラハ・デル・ココーまでは2.1キロメートル、カラ・デ・ラ・サンゲエタまでは2.4キロメートルの距離にあり、車または公共交通機関で簡単にアクセスできます。アリカンテ＝エルチェ空港まで約9キロメートルと比較的近く、国際的な旅行にも便利です。ゴルフ好きな住民向けには、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1キロメートル）やクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11キロメートル）といったゴルフコースが利用可能です。市内中心部の主要な商業施設や文化施設には徒歩または短い公共交通機関の利用でアクセスでき、日常の買い物やレジャーに不便はありません。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテの気候は地中海性気候に分類され、年間を通じて温暖な気候が特徴です。年平均気温は摂氏19度で、夏は摂氏26度前後、冬は摂氏11度前後と過ごしやすい気温が続きます。年間の日照時間は約3,873時間に達し、スペイン有数の晴天地域として知られています。標高は37メートルと比較的低い位置にあり、海岸からの勾配は1.5%と緩やかで、歩きやすい地形です。水温が摂氏20度以上になる海水浴シーズンは年間約5ヶ月間続き、4つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。これらの気候条件により、屋外活動やレジャーを年間を通じて楽しむことができ、特にソラリウムでの生活に最適な環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスからアクセス可能なビーチは、アリカンテ海岸の代表的な魅力です。最も近いプラハ・デル・ココー（2.1キロメートル）は、清潔で設備の整ったビーチとして知られ、家族連れにも人気があります。カラ・デ・ラ・サンゲエタ（2.4キロメートル）やプラハ・デ・サン・ガブリエル（2.5キロメートル）も同様に良好な環境を提供し、水泳や日光浴を楽しむことができます。アリカンテには合計4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質の清潔さと施設の安全性が保証されています。ゴルフ愛好家向けには、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15キロメートル）など、複数のゴルフコースが利用可能です。市内にはスポーツ施設も充実しており、様々な運動ニーズに対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このペントハウスは、アリカンテ市の中心部に位置し、バレンシア州第2の都市としての機能を十分に活用できる立地にあります。アリカンテは歴史的な港町として発展し、地中海貿易の重要な拠点となってきました。近隣の主要都市としては、エルチェ（21キロメートル、約23万5,000人）、ムルシア（69キロメートル、約46万3,000人）、カルタヘナ（93キロメートル、約21万9,000人）があり、それぞれが独自の文化的・商業的特徴を持っています。アリカンテ空港（約9キロメートル）が近くにあり、国内外の主要都市へのアクセスも良好です。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
アリカンテのこのペントハウスは、周辺地域の類似物件と比較して際立った特徴を持っています。まず、アリカンテ市内のEDIFICIO NUEVO CENTRO（49万9,000ユーロから）と比較すると、本物件は価格面で高めですが、市の中心部という立地とプライベートソラリウムの付加価値を考慮すると妥当な差と言えます。また、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（47万5,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（38万ユーロから）のような郊外型物件と比較すると、本物件は都市部の利便性という明確な利点があります。アリカンテは年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を持ち、特に冬場の気温はスペイン北部のリゾート地より高い傾向があります。コスタ・デル・ソル地域の物件と比較すると、アリカンテはより歴史的な都市であり、観光地化が進んでいないという特徴があります。これにより、オフシーズンにおいても「ゴーストタウン」化するリスクが低く、年間を通じて活気のある都市生活を送ることができます。また、アリカンテ空港が近くにある点も、国際的なアクセスの面で他の地中海リゾート地域に対する優位性となっています。
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