Diese freistehende Villa befindet sich in Blue Lagoon, Alicante, und wurde ursprünglich als Musterhaus konzipiert. Das Objekt bietet auf 116 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit einer Grundstücksgröße von 177 m² und dem Bauabschluss 1970, repräsentiert es solide gebaute Immobilien in einer etablierten Umgebung. Die Villa ist bezugsfertig und bietet eine Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Blue Lagoon, einer städtisch geprägten Gegend mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, obwohl nicht direkt angrenzend, bietet Freizeitmöglichkeiten in überschaubarer Distanz.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine voll ausgestattete Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und Bad en suite im Erdgeschoss spricht Personen an, die Wert auf ebenerdiges Wohnen legen. Zusätzliche Schlafzimmer mit Bädern im Obergeschoss bieten Privatsphäre und Komfort für Familien oder Gäste.
Obwohl das Baujahr 1970 ist, präsentiert sich die Villa als ein Objekt, das stets gepflegt und modernisiert wurde, erkennbar am ehemaligen Musterhaus-Charakter. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezogen werden kann. Es gibt keine Informationen über laufende oder geplante Neubauaktivitäten des Entwicklers für dieses spezielle Objekt.
Das Projekt bietet keinen Neubaucharakter; es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Die Entfernung zu größeren Ballungszentren oder dem nächsten internationalen Flughafen ist beträchtlich. Die Grundstücksgröße ist für eine freistehende Villa eher kompakt, was bei der Gartenpflege und Außenraumgestaltung berücksichtigt werden muss.
Ref: VL545810
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer gut angebundenen, städtischen Umgebung suchen. Sie ist eine Option für Käufer, die Wert auf eine etablierte Wohngegend legen und nicht auf den Bauprozess einer Neuentwicklung warten möchten. Das Design mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss ist vorteilhaft für Personen, die eingeschränkte Mobilität haben oder Gästen einen komfortablen Aufenthalt ermöglichen wollen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken macht sie zu einer praktischen Wahl für den Alltag. Auch als Feriendomizil ist die Villa attraktiv, da sie nur eine kurze Autofahrt von Stränden und Freizeitmöglichkeiten entfernt liegt und eine gute Infrastruktur bietet. Die überdachte Terrasse und der private Pool laden zu Entspannung im Freien ein, während das Solarium einen Panoramablick ermöglicht.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, die auf ihre ursprüngliche Funktion als Musterhaus zurückzuführen ist. Dies spiegelt sich in der Wahl der Materialien und der Ausstattung wider. Zahlreiche Extras wie Hausautomationssysteme, eine Alarmanlage und elektrische Rollläden erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet und verbindet Innen- und Außenbereiche harmonisch. Die Bäder sind modern ausgestattet, ebenso die Küche, die über einen angrenzenden Abstellraum verfügt. Die oberen Schlafräume bieten ebenfalls Ensuite-Bäder. Das Solarium im obersten Stockwerk verspricht Aussicht und zusätzliche Entspannung. Die inklusive Designer-Möbel unterstreichen den Anspruch auf Qualität und sofortige Nutzbarkeit der Immobilie.
Die freistehende Villa in Blue Lagoon ist zu einem Preis von 475.000 € verfügbar. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren bis oberen Segment für freistehende Immobilien in der Region. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand, inklusive der vorhandenen Ausstattung und möglicher Extras, wie sie für ein ehemaliges Musterhaus typisch sind. Aufgrund des Baujahres und der Lage ist die Preisgestaltung im Kontext der gebotenen Wohnfläche (116 m²) und des Grundstücks (177 m²) zu sehen. Der Markt in Alicante und Umgebung zeigt eine breite Preisspanne, wobei neuere oder größere Objekte höhere Kosten verursachen können. Diese Villa bietet eine bezugsfertige Option zu einem fixen Preis.
Das tägliche Leben in Blue Lagoon gestaltet sich praktisch und unkompliziert. Die direkte Nähe zu einer Apotheke (83m) und einem Supermarkt (162m) minimiert den Bedarf an längeren Fahrten für Besorgungen. Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was spontane Ausflüge in die lokale Gastronomie ermöglicht. Die Anwesenheit von 9 OV-Haltestellen und 3 ÖPNV-Linien im Umkreis von 2 km deutet auf eine gewisse Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug hin, auch wenn ein Auto für umfassendere Erkundungen der Region empfohlen wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr prägen das ganzjährige Klima. Die Gegend wirkt lebendig, aber nicht übermäßig touristisch, was auf ein ruhigeres Wohnambiente außerhalb der Hauptferienzeiten schließen lässt.
Blue Lagoon, Alicante, bietet eine Wohnatmosphäre, die sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Umgebung ist als urban zu beschreiben, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die oft fußläufig erreichbar sind. Dies erleichtert alltägliche Erledigungen und fördert ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. Die geografische Lage auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel bietet möglicherweise eine leichte Brise und Ausblicke, ohne extrem steiles Terrain. Die Anwesenheit von 3.889 Einwohnern in der unmittelbaren Umgebung deutet auf eine etablierte und dauerhaft bewohnte Gemeinschaft hin, die nicht nur von Saisonalität geprägt ist. Die Verfügbarkeit von 9 ÖPNV-Haltestellen und 3 Linien im Umkreis von 2 km unterstreicht die Erreichbarkeit, auch wenn für die Erkundung der weiteren Region ein Fahrzeug nützlich sein kann.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Blue Lagoon, Alicante. Sie visualisiert die unmittelbare Umgebung mit der Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und den Hauptverkehrsadern, die die Anbindung an größere Städte und den Flughafen gewährleisten. Die Darstellung hilft, die Distanzen zu relevanten Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas einzuschätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Blue Lagoon befindet sich in der Provinz Alicante, einer Region an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Die Lage ist charakterisiert durch die Nähe zur Küste und eine gute Anbindung an kleinere und mittlere Städte. Im Vergleich zu den größeren Metropolen der Region wie Murcia (ca. 30 km) oder Elche (ca. 33 km), bietet Blue Lagoon eine eher ruhige Wohngegend mit direkter Zugänglichkeit zu lokalen Dienstleistungen. Die Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der regionalen Infrastruktur der größeren Städte, andererseits die Entspannung in einer kleineren Siedlung nahe am Meer.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt ist nur 162 Meter entfernt, eine Apotheke 83 Meter und ein Zahnarzt 1,1 km. Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls im fußläufigen Bereich. Der Strand ist mit etwa 2,1 km Distanz gut erreichbar. Für Golfer bieten sich Golfplätze wie Club de Golf El Plantío in 6,1 km oder Club de Golf Bonalba in 11 km Entfernung. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 39 km Luftlinie, was eine moderate Anreise ermöglicht. Größere Städte wie Murcia (30 km) und Elche (33 km) sind per Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und kulturelle Angebote.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Schwimmwetter sich über etwa vier Monate erstreckt, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von der Meeresbrise beeinflusst wird. Die relativ geringe Entfernung zum Meer begünstigt mildere Temperaturen. Die durchschnittlichen Tagestemperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren und 26°C im wärmeren Teil des Jahres, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe verschiedener Strände. Platja del Cocó ist 2,1 km entfernt, Cala de la Sangueta 2,4 km und Platja de Sant Gabriel 2,5 km. Weitere Strände wie Platja de la Marina sind nur 0,1 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Wassersportmöglichkeiten bietet der Port Esportiu Marina de les Dunes (3,8 km) sowie der Port de Santa Pola (8,4 km). Ein städtisches Sportzentrum ('Ciudad deportiva La Marina') befindet sich 1,4 km entfernt, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten schafft.
Quelle: OpenStreetMap
Blue Lagoon befindet sich in der Provinz Alicante, einer Region an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Die Lage ist charakterisiert durch die Nähe zur Küste und eine gute Anbindung an kleinere und mittlere Städte. Im Vergleich zu den größeren Metropolen der Region wie Murcia (ca. 30 km) oder Elche (ca. 33 km), bietet Blue Lagoon eine eher ruhige Wohngegend mit direkter Zugänglichkeit zu lokalen Dienstleistungen. Die Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der regionalen Infrastruktur der größeren Städte, andererseits die Entspannung in einer kleineren Siedlung nahe am Meer.
Blue Lagoon ist der Name eines deutschen Pop-/Dance-Projektes, das 2004 vom Stuttgarter Produzenten Felix J. Gauder gebildet wurde. Der Bandname bedeutet schlicht „Blaue Lagune“. Sämtliche Singles und Alben wurden von dem Münchner Label Konsum Records, einem Sublabel der Kosmo Music GmbH, veröffentlicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante positioniert sich diese freistehende Villa in Blue Lagoon mit ihrem Preis von 475.000 € im mittleren Segment. SAMARA VILLAS in derselben Gegend beginnen bei 488.000 €, was auf eine ähnliche Preisstruktur für freistehende Häuser in dieser Zone hindeutet. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, eine Apartmentanlage, sind preislich vergleichbar (ab 475.000 €), bieten jedoch einen anderen Immobilientyp und potenziell weniger Privatsphäre als eine freistehende Villa. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva liegt preislich darunter (ab 388.000 €), was auf unterschiedliche Lagefaktoren, Grundstücksgrößen oder Ausstattungsniveaus in der Region hindeuten kann. Diese Villa in Blue Lagoon bietet eine etablierte Bauqualität und eine Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstennähe kombiniert, was den Preis rechtfertigt, insbesondere durch die Aufwertung als ehemaliges Musterhaus mit zusätzlichen Features.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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