Blue Lagoon地区に位置するこの独立型ヴィラは、かつてプロジェクトのモデルハウスとして使用されていました。1970年に完成したこの物件は、高品質な素材とホームオートメーション、アラームシステム、電動シャッターなどの多数の追加設備で仕上げられています。快適性と品質が最優先されており、広々とした明るいリビングエリアはテラスとプライベートプールにシームレスに繋がり、素晴らしい屋内・屋外の一体感を創出しています。敷地内には実用的で安全な駐車場も完備されています。このヴィラは、専任の不動産アナリストが分析した、ブルーラグーン地区における独自のライフスタイルを提供する物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ブルーラグーン地区の利便性の高い場所に位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどの都市機能が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。海や主要なショッピングセンターへも車で短時間でアクセス可能です。この立地は、静かな住環境と都市的な利便性のバランスを求める居住者にとって実用的な選択肢となります。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者のニーズに応えるように設計されています。1階には、バリアフリーの生活を可能にするエンスイートバスルーム付きのベッドルームがあります。テラスとプライベートプールは、リラックスした時間を過ごすための理想的な空間を提供します。上階のベッドルームはプライバシーを確保し、ソラリウムからは周辺の眺望を楽しむことができます。移動を最小限に抑え、質の高い生活を求める人々にとって適した間取りと設備を備えています。
このヴィラは1970年に完成した既存の建物ですが、モデルハウスとして使用されていた経緯から、高品質な素材と現代的な設備でアップグレードされています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できます。大規模な新築プロジェクトの一部ではなく、個別のヴィラとして確立されたコミュニティ内に存在します。このため、最新の建築基準に準拠した新築物件とは異なり、築年数に応じた状態と、過去の改修履歴を考慮する必要があります。
このヴィラは、ブルーラグーン地区の既存の住宅ストックの一部であり、最新の建築基準やエネルギー効率認証を前提とした新築物件とは異なります。土地の広さ（177㎡）は、広大な庭園や屋外施設を求める居住者にとっては限定的かもしれません。また、付属のデータには、地域特有の法的規制、建築基準の変更履歴、または将来的な開発計画に関する詳細情報は含まれていません。これらの側面は、購入前に別途確認が必要です。
Ref: VL545810
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かな環境で、しかし都市の利便性から離れたくないと考える個人や家族に適しています。1階にベッドルームとバスルームがあるため、階段の上り下りを避けたい方や、ゲスト用のスペースを必要とする方にとって、機能的な住まいとなります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での生活やレクリエーションを重視する人々にとって魅力的です。また、家具付きで即入居可能であるため、迅速な移住や、すぐに利用できる別荘を探している購入者にも適しています。周辺には複数のゴルフコースやビーチがあり、アクティブなライフスタイルを求める人々にも応えます。ただし、主要空港からの距離（約39km）や、大規模な土地を求めるニーズがある場合には、この物件が最適ではない可能性があります。このヴィラは、快適さ、利便性、そして地中海のライフスタイルをバランス良く求める層に合致するでしょう。
このヴィラは、かつてモデルハウスとして使用されていた経緯から、高品質な素材と細部へのこだわりが見られます。ホームオートメーションシステム、アラームシステム、電動シャッターなどの追加設備は、現代的な快適性と安全性を高めています。リビングエリアは広々として明るく、テラスやプライベートプールと一体感のあるデザインが採用されています。キッチンに隣接する収納スペースは、機能性を考慮した配置です。各ベッドルームにはエンスイートバスルームが備わり、プライバシーと快適性を確保しています。上階のソラリウムからは、周辺の360度のパノラマビューが楽しめます。ただし、1970年築という建築年は、最新の建築基準や断熱性能とは異なる可能性があるため、詳細な構造検査が推奨されます。内装や設備は、デザイナーズ家具が付属しており、全体的に洗練された印象を与えます。
このヴィラは、ブルーラグーン地区において、€475,000からという価格設定で提供されています。これは、近隣の類似物件と比較して、市場の平均的な価格帯に位置しています。提供されている物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、116㎡の居住スペースと177㎡の敷地面積を有しています。完成済みの物件であり、購入後すぐに居住可能です。価格は、立地、建物の状態、設備、そして家具が含まれているかどうかによって変動する可能性があります。家具付きでの販売は、購入者がすぐに生活を始められるという利点を提供しますが、価格に反映されている可能性があります。この価格帯は、永住、休暇用、または投資目的での購入を検討している層にとって、現実的な選択肢となり得ます。
ブルーラグーン地区に位置するこのヴィラは、都市的な利便性と静かな住環境の調和を重視する居住者にとって、実用的な選択肢を提供します。物件は、スーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、病院（1.5km）などの生活必需施設に近接しており、日常の買い物や用事を容易にします。9つの公共交通機関の停留所が近くにあり、999km離れた空港へのアクセスは限定的ですが、地域内の移動には一定の利便性があります。周辺には9軒のレストラン、5軒のカフェがあり、外食の機会も豊富です。3,848時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる水泳シーズンは、屋外での活動に適した気候を示唆しています。しかし、177㎡という敷地面積は、広大なプライベートガーデンを求める場合には制約となる可能性があります。このヴィラは、静かな環境で快適な生活を送りつつ、都市の機能にアクセスしたいと考える人々に向いています。
ブルーラグーン地区は、静かな住環境と都市的な利便性のバランスが取れたエリアです。物件からわずか162mの距離にスーパーマーケットがあり、83mには薬局、1.5kmには病院があるため、日々の生活必需品の調達や緊急時の対応は容易です。周辺には9軒のレストランと5軒のカフェがあり、多様な飲食の選択肢があります。公共交通機関も9つの停留所と3つの路線が利用可能ですが、より広範囲の移動や、ゴルフ場、ビーチへのアクセスには、車があると便利です。年間平均気温は18.3℃で、3,848時間の日照時間と4ヶ月のスイミングシーズンは、年間を通じて屋外での活動に適した気候を提供します。この地区は、落ち着いた雰囲気の中で、生活に必要なすべてが身近にあることを求める居住者にとって、実用的な選択肢となります。
この地図は、ブルーラグーン地区におけるヴィラの位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、および近隣の都市への距離を視覚的に把握することができます。この地理的な情報は、物件の利便性、ライフスタイル、および地域内での移動計画を立てる上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ブルーラグーン地区は、スペイン東部のバレンシア州南部、アリカンテ県に位置しています。この地域は、コスタ・ブランカの一部として知られ、温暖な気候と美しい海岸線で国際的に人気があります。近隣の主要都市としては、約30km南西にムルシア（人口約46万人）、約33km西にエルチェ（人口約23万人）、約45km南西にカルタヘナ（人口約22万人）があります。これらの都市は、文化、商業、医療などのサービスを提供し、ブルーラグーン地区からの日帰り旅行や、より広範な地域へのアクセスポイントとなります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約39km（直線距離）と、比較的アクセスしやすい位置にあります。
このヴィラは、ブルーラグーン地区という利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるPlatja del Cocóまでは2.1km、Cala de la Sanguetaまでは2.4kmです。スーパーマーケットはわずか162m、薬局は83mの距離にあります。病院も1.5kmと近く、安心です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf El Plantíoまで6.1km、Club de Golf Bonalbaまで11km、Club de Golf Alendaまで15kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。空港に関しては、Alicante-Elche空港（ALC）まで直線距離で約39kmですが、データ上は999kmと記載されており、これは誤りまたは特定の文脈での距離を示す可能性があります。Valencia空港（VLC）は約170km、Malaga-Costa del Sol空港（AGP）は約359kmです。公共交通機関も利用可能ですが、これらの施設へのアクセスには自家用車が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ブルーラグーン地区は、地中海性気候の影響を受け、年間平均気温は18.3℃、平均的な日照時間は年間3,848時間と、非常に恵まれた気候条件を備えています。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）にわたるスイミングシーズンが楽しめます。標高は海抜79mであり、穏やかな丘陵地帯に位置しています。この気候は、年間を通じて屋外での活動を可能にし、リラックスしたライフスタイルをサポートします。周辺には、Platja de la Marina（0.1km）、Platja de les Pesqueres - el Rebollo（1.1km）、Platja del Pinet（1.7km）といったビーチがあり、自然との触れ合いの機会も豊富です。この地域は、温暖な気候と豊かな日照を享受しながら、快適な生活を送るのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはPlatja de la Marina（0.1km）、Platja de les Pesqueres - el Rebollo（1.1km）、Platja del Pinet（1.7km）など、複数の海岸線が近接しています。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに適した環境を提供します。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf El Plantío（6.1km）、Club de Golf Bonalba（11km）、Club de Golf Alenda（15km）といった主要なゴルフコースが車でアクセス可能な範囲にあります。また、Ciudad deportiva La Marina（1.4km）のようなスポーツセンターも近くにあり、健康維持やアクティブな趣味を楽しむための施設も充実しています。Port Esportiu Marina de les Dunes（3.8km）やPort de Santa Pola（8.4km）といったマリーナも利用可能で、マリンアクティビティの選択肢を広げています。
出典: OpenStreetMap
ブルーラグーン地区は、スペイン東部のバレンシア州南部、アリカンテ県に位置しています。この地域は、コスタ・ブランカの一部として知られ、温暖な気候と美しい海岸線で国際的に人気があります。近隣の主要都市としては、約30km南西にムルシア（人口約46万人）、約33km西にエルチェ（人口約23万人）、約45km南西にカルタヘナ（人口約22万人）があります。これらの都市は、文化、商業、医療などのサービスを提供し、ブルーラグーン地区からの日帰り旅行や、より広範な地域へのアクセスポイントとなります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約39km（直線距離）と、比較的アクセスしやすい位置にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ブルーラグーン地区のこのヴィラ（€475,000）は、近隣の同様の物件と比較して、その価格帯において競争力のある選択肢を提供しています。例えば、同じブルーラグーン地区にあるSAMARA VILLASは€488,000からとなっており、このヴィラは若干手頃な価格設定です。一方、Rojales地区のOCEANIC APARTMENTSは€475,000からと比較可能な価格ですが、アパートメントタイプであり、独立型ヴィラとは異なるライフスタイルを提供します。Daya Nueva地区のNUEVA DAYA VILLAは€388,000からと、より低価格帯の選択肢となりますが、立地や提供される設備、周辺環境において差が見られる可能性があります。このヴィラは、ブルーラグーン地区という利便性の高い立地、家具付きでの提供、そしてプライベートプールといった特徴を考慮すると、その価格に見合った価値を提供していると考えられます。特に、静かな環境と都市機能への近接性を両立させたい購入者にとっては、魅力的な選択肢となるでしょう。ただし、物件の築年数（1970年）を考慮すると、最新の新築物件と比較して、維持管理や将来的な改修の必要性についても検討が必要です。
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